Представляем эксклюзивный дуплекс-пентхаус с 3 спальнями, расположенный в престижном закрытом комплексе Las Alamandas в Нуэва Андалусия, Марбелья. Этот объект предлагает просторное жилое пространство площадью 244 м² с панорамными видами, современными удобствами и привилегированным расположением в сердце Гольф-долины Коста-дель-Соль. С готовой отделкой, этот пентхаус является воплощением комфортной жизни на побережье.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Нуэва Андалусия, известном районе к западу от Марбельи. Это местоположение обеспечивает баланс между уединенностью и доступностью к основным достопримечательностям, таким как Пуэрто Банус и пляжи, при этом оставаясь в непосредственной близости от полей для гольфа и городской инфраструктуры.
Данный пентхаус ориентирован на тех, кто ценит простор, комфорт и виды. Наличие двух уровней, просторных террас, полностью оборудованной кухни и нескольких ванных комнат отвечает потребностям семей или тех, кто часто принимает гостей, предлагая как общие зоны, так и приватные пространства.
Объект находится в стадии завершенного строительства. Это означает, что покупатели могут немедленно приступить к заселению или использованию недвижимости без ожидания завершения строительных работ, что идеально подходит для тех, кто планирует переезд в ближайшее время.
Этот пентхаус не предлагает прямой выход к морю или частный бассейн. Доступ к пляжу осуществляется через городскую инфраструктуру, а для плавания используются общие бассейны комплекса. Также, несмотря на близость к основным дорогам, шум от трафика может быть слышен в зависимости от времени суток.
Этот дуплекс-пентхаус идеально подходит для тех, кто ищет просторное жилье с высокими стандартами отделки в привилегированном районе Коста-дель-Соль. Покупатели, ориентированные на гольф-туризм или желающие жить в непосредственной близости от полей для гольфа, найдут здесь превосходное местоположение. Семейные пары или группы друзей, которым требуется комфортное размещение с несколькими спальнями и ванными комнатами, оценят планировку и удобства. Также, благодаря расположению и инфраструктуре комплекса, объект может представлять интерес для инвесторов, ищущих недвижимость для сдачи в аренду, как для долгосрочного проживания, так и для туристического сезона. Готовность объекта к заселению делает его привлекательным для покупателей, стремящихся к немедленному переезду или началу использования недвижимости.
Пентхаус выполнен с применением высококачественных материалов, что соответствует стандартам престижного жилого комплекса. В отделке использован мрамор, что придает интерьеру элегантность и долговечность. Установлены встроенные шкафы, обеспечивающие дополнительное пространство для хранения. Кухня частично оборудована, что позволяет будущим владельцам завершить ее по своему вкусу. Система кондиционирования обеспечивает комфортный климат круглый год, а наличие камина создает уютную атмосферу в гостиной. Часть террас имеет навес, что позволяет использовать их вне зависимости от погодных условий. Лифт обеспечивает удобный доступ ко всем уровням объекта.
Стоимость данного дуплекс-пентхауса составляет €2,595,000. Цена отражает его расположение в престижном комплексе, площадь, количество спален и ванных комнат, а также готовность к заселению. В рамках комплекса Las Alamandas, цены на аналогичные объекты могут варьироваться в зависимости от вида, этажа и точных характеристик. Ближайшие предложения, такие как Alcantara del Mar Villas, начинаются от €2,167,250, а Elegance — от €2,850,000, что позиционирует данный пентхаус в среднем сегменте премиальных предложений района.
Нуэва Андалусия — это район, который предлагает разнообразный образ жизни, сочетая в себе спокойствие жилых зон с близостью к активной городской жизни. Этот пентхаус, находящийся в комплексе Las Alamandas, расположен в зоне, известной своими ухоженными садами и общими бассейнами. Повседневная жизнь здесь характеризуется легким доступом к полям для гольфа мирового класса, ресторанам высокой кухни и магазинам. Утренний кофе на террасе с видом на гольф-поля или горы, дневные прогулки до ближайших пляжей или посиделки в уютных кафе — все это создает атмосферу спокойного, но в то же время насыщенного средиземноморского быта. Близость к Пуэрто Банус и Марбелье открывает возможности для вечерних прогулок по набережной, посещения бутиков или наслаждения местной гастрономией.
Нуэва Андалусия, где расположен данный пентхаус, предлагает уникальное сочетание спокойной жилой среды и близости к городской инфраструктуре. Район известен как «Гольф-долина» Коста-дель-Соль, что привлекает любителей этого вида спорта. В радиусе 2 км от объекта находятся три известных гольф-клуба: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas. Для повседневных нужд в пределах 1 км расположены супермаркет, аптека и различные заведения, включая рестораны и кафе. До ближайшего пляжа, Playa de Puerto Banús, около 300 метров, что делает его легкодоступным для морских прогулок. Инфраструктура района хорошо развита, с пятьюдесятью остановками общественного транспорта, что облегчает передвижение без личного автомобиля.
Карта демонстрирует расположение пентхауса в Нуэва Андалусия, недалеко от Пуэрто Банус. Выделены ключевые объекты инфраструктуры, включая пляжи, гольф-поля, магазины и транспортные узлы, что позволяет оценить удобство и доступность всех необходимых сервисов для комфортной жизни.
Нуэва Андалусия расположена к западу от центра Марбельи, являясь одним из наиболее престижных районов Коста-дель-Соль. Эта локация обеспечивает превосходную связь с другими ключевыми точками региона. Всего в 45 км находится аэропорт Малаги, а знаменитый Пуэрто Банус с его яхтами, бутиками и ресторанами — всего в 700 метрах. Город Марбелья, известный своей живописной старой частью и развитой инфраструктурой, также находится в непосредственной близости. Район граничит с известными полями для гольфа, что делает его привлекательным для ценителей этого вида спорта. Отсутствие значительных перепадов высот и близость к морю формируют характер этой прибрежной зоны.
Пентхаус находится в 45 км от международного аэропорта Малаги (AGP), что обеспечивает удобное сообщение с другими странами. До ближайшего пляжа, Playa de Puerto Banús, всего 301 метр, а до других популярных пляжей, таких как Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Nagüeles, можно добраться за 2.2 км и 3.1 км соответственно. Крупные города, такие как Марбелья, находятся в непосредственной близости, предлагая широкий спектр услуг и развлечений. Для любителей гольфа, поля Real Club de Golf Las Brisas и Golf Los Naranjos расположены всего в 2.1 км и 2.0 км от объекта. Наличие зарядной станции для электромобилей в 368 метрах и аптеки в 64 метрах подчеркивает удобство расположения для повседневной жизни.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Нуэва Андалусия характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 19.1°C, а количество солнечных часов достигает 3,856 в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это создает благоприятные условия для круглогодичного проживания и отдыха. Плавание в море возможно в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота объекта над уровнем моря составляет 7 метров, что обеспечивает прямой доступ к прибрежной зоне и отсутствие значительных перепадов высот, а уклон к пляжу равен 0%, что означает равнинный рельеф.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от пентхауса находятся несколько пляжей, включая Playa de Puerto Banús (301 м), который является самым близким. Также доступны Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км). Район Нуэва Андалусия славится своими возможностями для любителей гольфа, с такими полями, как Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) в пределах легкой досягаемости. Для активного отдыха предусмотрены спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.5 км). Близость к маринам, включая Puerto Deportivo José Banús (0.7 км), открывает возможности для водных видов спорта и яхтинга.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия расположена к западу от центра Марбельи, являясь одним из наиболее престижных районов Коста-дель-Соль. Эта локация обеспечивает превосходную связь с другими ключевыми точками региона. Всего в 45 км находится аэропорт Малаги, а знаменитый Пуэрто Банус с его яхтами, бутиками и ресторанами — всего в 700 метрах. Город Марбелья, известный своей живописной старой частью и развитой инфраструктурой, также находится в непосредственной близости. Район граничит с известными полями для гольфа, что делает его привлекательным для ценителей этого вида спорта. Отсутствие значительных перепадов высот и близость к морю формируют характер этой прибрежной зоны.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL401485
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный дуплекс-пентхаус в Las Alamandas, Нуэва Андалусия, представляет собой премиальное предложение в одной из самых востребованных зон Коста-дель-Соль. Его цена в €2,595,000 соответствует его расположению в эксклюзивном жилом комплексе, площади и качеству отделки. Сравнивая с другими объектами в районе, Alcantara del Mar Villas, предлагаемые по цене от €2,167,250, могут представлять собой более доступный вариант, возможно, с другим типом жилья (виллы). Elegance, с ценой от €2,850,000, находится в более высоком ценовом сегменте, что может указывать на большие размеры, дополнительные удобства или более современную застройку. Acqua Gardens в Эстепоне, с ценой от €418,800, относится к совершенно другому рынку, предлагая более доступное жилье, вероятно, в другом типе комплекса и с иной удаленностью от ключевых объектов инфраструктуры, таких как Пуэрто Банус. Таким образом, пентхаус в Las Alamandas занимает нишу премиального, готового к заселению жилья в непосредственной близости от лучших гольф-полей и марин Коста-дель-Соль, предлагая сбалансированное соотношение цены и качества для требовательного покупателя.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
