Цей дуплекс-пентхаус з 3 спальнями розташований у престижному комплексі Las Alamandas, Нуева Андалусія, пропонуючи вишуканий середземноморський спосіб життя. Нерухомість виділяється своїм простором, сучасним дизайном та винятковим розташуванням у самому серці "Гольф Долини" Марбельї. Завдяки цілодобовій охороні та доглянутим тропічним садам, комплекс забезпечує приватність та безпеку, що робить його привабливим вибором для постійного проживання або відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Нуева Андалусія, цей пентхаус знаходиться поруч із численними полями для гольфу та за кілька хвилин від Пуерто Банус та пляжів Марбельї. Міське середовище забезпечує легкий доступ до ресторанів, магазинів та інших зручностей, створюючи зручний та динамічний спосіб життя.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає просторе житло з вишуканим оздобленням, кількома терасами та панорамними краєвидами. Наявність трьох спалень з ванними кімнатами, окремої кухні та пральні, а також двох паркомісць задовольняє потреби сімей або тих, хто часто приймає гостей.
Будівництво завершено, що означає можливість негайного заселення. Нерухомість готова до проживання, без необхідності очікування завершення будівництва. Це дозволяє покупцям швидко адаптуватися до свого нового дому та насолоджуватися місцевим способом життя.
Цей об'єкт пропонує спільний басейн, а не приватний. Тераси, хоч і просторі, є частиною загальної конструкції будівлі. Відсутність прямого виходу на пляж є наслідком розташування в гольф-долині, а не на першій лінії моря, хоча берег знаходиться в межах легкої досяжності.
Ця нерухомість ідеально підходить для осіб або сімей, які цінують спокій, безпеку та комфорт престижного житлового комплексу, але водночас бажають мати легкий доступ до міської інфраструктури. Вона буде привабливою для любителів гольфу, враховуючи близькість до декількох полів. Також, це чудовий вибір для тих, хто шукає розкішний будинок для відпочинку або місце для постійного проживання, де можна насолоджуватися середземноморським кліматом та способом життя. Завдяки двом поверхам та окремим терасам, простір пропонує гнучкість для проживання та розваг. Високий рівень безпеки в комплексі робить його придатним для тих, хто часто подорожує або цінує душевний спокій.
Об'єкт характеризується високою якістю оздоблення, що відповідає його престижному розташуванню. Підлога виконана з мармуру, що надає інтер'єру елегантності та довговічності. Встановлено систему кондиціонування повітря для забезпечення комфортного мікроклімату протягом усього року. Також є камін, що створює затишну атмосферу в холодніші місяці. Вбудовані шафи забезпечують достатньо місця для зберігання речей. Кухня частково обладнана, що дає можливість майбутнім власникам адаптувати її під власні потреби та смаки. Ванні кімнати, ймовірно, також оздоблені високоякісними матеріалами, як це типово для новобудов такого класу. Наявність ліфта спрощує доступ до пентхаусу, особливо для осіб з обмеженою мобільністю.
Цей дуплекс-пентхаус пропонується за ціною від €2,595,000. Ціна відображає преміальне розташування в комплексі Las Alamandas, розмір помешкання (244 м² житлової площі), кількість спалень (3) та ванних кімнат (3), а також високий рівень оздоблення. Оскільки будівництво завершено, об'єкт готовий до негайного придбання. Вартість включає два приватних паркомісця та комору, що додає практичної цінності. На ринку нерухомості преміум-класу в цьому районі, така пропозиція являє собою значну інвестицію, що відповідає високим стандартам району.
Нуева Андалусія, розташована на захід від Марбельї, відома як "Гольф Долина" Коста-дель-Соль. Це престижний житловий район, що пропонує спокійне, але водночас динамічне середовище. Щоденне життя тут характеризується легким доступом до численних полів для гольфу світового класу, різноманітних ресторанів, магазинів та спортивних закладів. Розташування в закритому комплексі Las Alamandas, з його доглянутими садами та басейнами, забезпечує високий рівень безпеки та спокою. Близькість до Пуерто Банус з його яхтовою мариною, бутиками та нічним життям, а також до центру Марбельї, робить цей район привабливим як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку. Доступність громадського транспорту та близькість до основних доріг полегшують пересування регіоном.
Нуева Андалусія пропонує добре налагоджену інфраструктуру для комфортного повсякденного життя. У межах 2 км розташовані супермаркети, аптеки, банки та ресторани, що забезпечує легкий доступ до основних товарів та послуг. Близькість до Пуерто Банус (0.7 км) надає доступ до розкішних магазинів, ресторанів та жвавого нічного життя. Міжнародні школи, такі як British International School, знаходяться в межах 4.2 км, що робить район привабливим для сімей з дітьми. Наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок полегшує пересування по місту та регіону. Загалом, район поєднує спокій житлової зони з динамічністю міського центру.
Ця карта ілюструє розташування пентхауса в Нуева Андалусія, виділяючи його близькість до ключових об'єктів, таких як Пуерто Банус, пляжі та численні поля для гольфу. Вона демонструє зручність розташування в межах розвиненої інфраструктури та доступність до основних транспортних артерій регіону.
Нуева Андалусія стратегічно розташована між Марбельєю та Пуерто Банус, пропонуючи баланс між спокоєм житлового району та близькістю до міських центрів. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися перевагами обох: спокійною атмосферою гольф-долини та доступом до жвавих розваг, магазинів та ресторанів Марбельї та Пуерто Банус. Близькість до узбережжя та основних транспортних шляхів полегшує дослідження всього регіону Коста-дель-Соль.
Розташування забезпечує відмінну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 45 км, що робить подорожі зручними. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, розташований всього за 301 метр, а інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), також легкодоступні. Для любителів гольфу, поля Los Naranjos (2.0 км), The Range (2.0 км) та Las Brisas (2.1 км) знаходяться в безпосередній близькості. Зарядні станції для електромобілів розташовані на відстані 368 м, а аптека — в 64 м, що свідчить про високу доступність повсякденних послуг.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має приємний середземноморський клімат із середньою температурою 19.1°C та коливанням від 12°C до 27°C. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,856, що забезпечує багато можливостей для активного відпочинку на свіжому повітрі. П'ятимісячний період, коли температура води сягає 20°C або вище, робить пляжний відпочинок привабливим. Об'єкт розташований на висоті 7 метрів над рівнем моря, що забезпечує рівну місцевість та близькість до узбережжя. Відсутність значного нахилу до пляжу (0.0%) полегшує піші прогулянки.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Нуева Андалусія пропонує різноманітні можливості для відпочинку. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться лише за 301 метр. На відстані до 3.4 км розташовані інші популярні пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar та Playa de San Pedro. Район також відомий як "Гольф Долина" з численними полями для гольфу, включаючи Los Naranjos та Las Brisas, що знаходяться в межах 2.1 км. Спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro, та скелелазні стіни Rocodromo, доступні для любителів активного відпочинку. Наявність міжнародних шкіл та спортивних закладів свідчить про розвинену інфраструктуру для різноманітного дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія стратегічно розташована між Марбельєю та Пуерто Банус, пропонуючи баланс між спокоєм житлового району та близькістю до міських центрів. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися перевагами обох: спокійною атмосферою гольф-долини та доступом до жвавих розваг, магазинів та ресторанів Марбельї та Пуерто Банус. Близькість до узбережжя та основних транспортних шляхів полегшує дослідження всього регіону Коста-дель-Соль.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL401485
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими об'єктами в Нуева Андалусія, такими як Alcantara del Mar Villas (від €2,167,250) та Elegance (від €2,850,000), цей пентхаус за ціною €2,595,000 займає середню позицію. Він пропонує схожий рівень розкоші та розташування в престижному районі "Гольф Долини". Однак, Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) значно відрізняється за ціною та, ймовірно, за типом нерухомості та рівнем оздоблення, оскільки Естепона пропонує ширший діапазон цін, включаючи більш доступні варіанти. Цей пентхаус у Las Alamandas вирізняється завершеним будівництвом та комплексною охороною, що є ключовими перевагами для покупців, які шукають готову до заселення нерухомість у висококласному середовищі. Його розташування забезпечує прямий доступ до гольф-полів та близькості до Пуерто Банус, що робить його унікальним на тлі більш віддалених або специфічних об'єктів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
