Дуплекс пентахаус с 3 спални, разположен в престижния затворен комплекс Las Alamandas в Нуева Андалусия, Малага. Този имот предлага рядка комбинация от уединение, пространство и изискан живот в сърцето на Голф долината на Марбея. Комплексът е известен с добре поддържаните си тропически градини, множество басейни и 24-часова охрана, което го прави една от най-желаните локации в района.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Нуева Андалусия, известен жилищен район западно от Марбея. Той е разположен в непосредствена близост до голф игрища, ресторанти и на кратко разстояние от известните плажове и пристанището на Пуерто Банус, което осигурява лесен достъп до оживена средиземноморска атмосфера.
Този дуплекс пентахаус е предназначен за купувачи, търсещи просторен и елегантно завършен дом с изглед към зелени площи и голф игрища. Имотът предлага удобства като самостоятелна кухня, тераси за целогодишно ползване и комфорт, подходящ за постоянно живеене или като луксозна ваканционна къща.
Имотът е завършен и готов за обитаване. Сградата е част от утвърден комплекс, което означава, че строителството е приключило и всички общи части и услуги са напълно функциониращи. Няма предстоящи строителни фази, свързани с този конкретен имот.
Този имот не предлага изглед към морето, тъй като се намира по-навътре в сушата, въпреки близостта си до брега. Също така, той е част от комплекс с общи басейни и градини, което означава, че не разполага със самостоятелен басейн или голям частен парцел.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят просторен жилищен имот в утвърден луксозен комплекс с отлични общи удобства. Той е идеален за семейства или двойки, които ценят комбинацията от спокойствие, сигурност и лесен достъп до голф, плажове и ресторанти. Също така, може да бъде привлекателен за хора, търсещи втори дом, който предлага високо качество на живот и потенциал за отдаване под наем през ваканционния сезон, като същевременно осигурява комфорт за постоянно обитаване.
Имотът впечатлява с висококачествени материали и завършеност, типични за луксозните имоти в района. Подовете са облицовани с мрамор, който допринася за усещането за простор и елегантност. Включени са вградени гардероби, осигуряващи достатъчно място за съхранение. Кухнята е частично оборудвана, което позволява на бъдещите собственици да я персонализират според своите предпочитания. Климатичният контрол се осигурява от климатична система и камина, което гарантира комфорт през цялата година.
Понастоящем на пазара се предлага дуплекс пентахаус с 3 спални на цена от 2 595 000 евро. Наличието на този тип имоти в престижни комплекси като Las Alamandas е ограничено, което поддържа тяхната стойност. Цената отразява луксозното местоположение, качеството на строителство, завършеността и включените удобства като частни паркоместа и складово помещение.
Нуева Андалусия, където се намира този дуплекс пентахаус, е район, синоним на средиземноморския начин на живот. Ежедневието тук е белязано от достъпа до световно класирани голф игрища, изискани ресторанти и близостта до оживените центрове на Пуерто Банус и Марбея. Районът предлага спокойна, но същевременно динамична атмосфера, идеална както за постоянно живеене, така и за ваканционни периоди. Проектирани с мисъл за комфорт и пространство, дуплекс пентахаусите предлагат съчетание от вътрешни и външни жилищни зони, идеални за наслада на климата и заобикалящата природа.
Животът в Нуева Андалусия предлага баланс между спокойствие и активност. На пешеходно разстояние са разположени супермаркет (353 м), аптека (64 м) и различни заведения като кафенета (10) и ресторанти (70). Близостта до Пуерто Банус (0.7 км) и центъра на Марбея осигурява лесен достъп до магазини, ресторанти и културни събития. Градската среда е добре организирана, с множество автобусни спирки (50) и 10 линии на обществения транспорт, улесняващи придвижването.
Разположението на комплекса Las Alamandas в Нуева Андалусия, близо до Марбея, подчертава достъпа до градски удобства и природни красоти. Тази локация е ключова за разбиране на баланса между оживен средиземноморски живот и спокойствието на жилищния комплекс.
Нуева Андалусия е престижен район, позициониран стратегически между Марбея и Пуерто Банус. Това местоположение осигурява лесен достъп до луксозния живот на Марбея, емблематичното пристанище на Пуерто Банус с неговите бутици и ресторанти, както и до спокойните плажове на района. Районът е известен като „Голф долината“ поради концентрацията на висококачествени голф игрища.
Имотът се радва на отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км. Плажове като Playa de Puerto Banús са само на 301 метра, а Playa Canina Ventura del Mar – на 2.2 км. В радиус от 2 км се намират няколко голф игрища, включително Golf Los Naranjos (2.0 км). Наличието на EV зарядна станция (368 м) и аптека (64 м) в непосредствена близост допълва удобството.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира със средиземноморски климат с меки зими и горещи лета, като средната годишна температура е 19.1°C и варира между 12°C и 27°C. Наслаждавайки се на средно 3,856 слънчеви часа годишно, районът предлага дълъг период за дейности на открито. Плажният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 5 месеца. Имотът се намира на 7 метра надморска височина, в равнинна местност с 0.0% наклон към най-близкия плаж.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до имота има разнообразие от плажове. Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, а Playa Canina Ventura del Mar – на 2.2 км. За любителите на голфа, множество игрища са на разстояние под 3 км, включително The Range golf lessons (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Спортните центрове като Polideportivo San Pedro са на 2.5 км, предлагайки възможности за активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия е престижен район, позициониран стратегически между Марбея и Пуерто Банус. Това местоположение осигурява лесен достъп до луксозния живот на Марбея, емблематичното пристанище на Пуерто Банус с неговите бутици и ресторанти, както и до спокойните плажове на района. Районът е известен като „Голф долината“ поради концентрацията на висококачествени голф игрища.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL401485
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Alcantara del Mar Villas (от €2,167,250), този имот в Las Alamandas, въпреки че е на по-висока начална цена от €2,595,000, предлага по-голяма жилищна площ и се намира в утвърден комплекс с фокус върху луксозните довършителни работи. Elegance в Нуева Андалусия (от €2,850,000) е директен конкурент, като предлага сходно ниво на лукс и локация, но този имот може да предложи по-добро съотношение цена-качество или специфични характеристики, които да го отличават. Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) представлява напълно различен сегмент на пазара, с по-достъпни цени и вероятно различен профил на комплекса и локацията, насочен към по-широка група купувачи, докато Нуева Андалусия е насочена към по-високия клас.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
