Дуплекс пентахаус с 3 спални, разположен в престижния затворен комплекс Las Alamandas в Нуева Андалусия, Малага. Този имот предлага рядка комбинация от уединение, пространство и изискан живот в сърцето на Голф долината на Марбея. Комплексът е известен с добре поддържаните си тропически градини, множество басейни и 24-часова охрана, което го прави една от най-желаните локации в района.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Нуева Андалусия, известен жилищен район западно от Марбея. Той е разположен в непосредствена близост до голф игрища, ресторанти и на кратко разстояние от известните плажове и пристанището на Пуерто Банус, което осигурява лесен достъп до оживена средиземноморска атмосфера.
Този дуплекс пентахаус е предназначен за купувачи, търсещи просторен и елегантно завършен дом с изглед към зелени площи и голф игрища. Имотът предлага удобства като самостоятелна кухня, тераси за целогодишно ползване и комфорт, подходящ за постоянно живеене или като луксозна ваканционна къща.
Имотът е завършен и готов за обитаване. Сградата е част от утвърден комплекс, което означава, че строителството е приключило и всички общи части и услуги са напълно функциониращи. Няма предстоящи строителни фази, свързани с този конкретен имот.
Този имот не предлага изглед към морето, тъй като се намира по-навътре в сушата, въпреки близостта си до брега. Също така, той е част от комплекс с общи басейни и градини, което означава, че не разполага със самостоятелен басейн или голям частен парцел.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят просторен жилищен имот в утвърден луксозен комплекс с отлични общи удобства. Той е идеален за семейства или двойки, които ценят комбинацията от спокойствие, сигурност и лесен достъп до голф, плажове и ресторанти. Също така, може да бъде привлекателен за хора, търсещи втори дом, който предлага високо качество на живот и потенциал за отдаване под наем през ваканционния сезон, като същевременно осигурява комфорт за постоянно обитаване.
Имотът впечатлява с висококачествени материали и завършеност, типични за луксозните имоти в района. Подовете са облицовани с мрамор, който допринася за усещането за простор и елегантност. Включени са вградени гардероби, осигуряващи достатъчно място за съхранение. Кухнята е частично оборудвана, което позволява на бъдещите собственици да я персонализират според своите предпочитания. Климатичният контрол се осигурява от климатична система и камина, което гарантира комфорт през цялата година.
Понастоящем на пазара се предлага дуплекс пентахаус с 3 спални на цена от 2 595 000 евро. Наличието на този тип имоти в престижни комплекси като Las Alamandas е ограничено, което поддържа тяхната стойност. Цената отразява луксозното местоположение, качеството на строителство, завършеността и включените удобства като частни паркоместа и складово помещение.
Нуева Андалусия, където се намира този дуплекс пентахаус, е район, синоним на средиземноморския начин на живот. Ежедневието тук е белязано от достъпа до световно класирани голф игрища, изискани ресторанти и близостта до оживените центрове на Пуерто Банус и Марбея. Районът предлага спокойна, но същевременно динамична атмосфера, идеална както за постоянно живеене, така и за ваканционни периоди. Проектирани с мисъл за комфорт и пространство, дуплекс пентахаусите предлагат съчетание от вътрешни и външни жилищни зони, идеални за наслада на климата и заобикалящата природа.
Животът в Нуева Андалусия предлага баланс между спокойствие и активност. На пешеходно разстояние са разположени супермаркет (353 м), аптека (64 м) и различни заведения като кафенета (10) и ресторанти (70). Близостта до Пуерто Банус (0.7 км) и центъра на Марбея осигурява лесен достъп до магазини, ресторанти и културни събития. Градската среда е добре организирана, с множество автобусни спирки (50) и 10 линии на обществения транспорт, улесняващи придвижването.
Разположението на комплекса Las Alamandas в Нуева Андалусия, близо до Марбея, подчертава достъпа до градски удобства и природни красоти. Тази локация е ключова за разбиране на баланса между оживен средиземноморски живот и спокойствието на жилищния комплекс.
Нуева Андалусия е престижен район, позициониран стратегически между Марбея и Пуерто Банус. Това местоположение осигурява лесен достъп до луксозния живот на Марбея, емблематичното пристанище на Пуерто Банус с неговите бутици и ресторанти, както и до спокойните плажове на района. Районът е известен като „Голф долината“ поради концентрацията на висококачествени голф игрища.
Имотът се радва на отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км. Плажове като Playa de Puerto Banús са само на 301 метра, а Playa Canina Ventura del Mar, на 2.2 км. В радиус от 2 км се намират няколко голф игрища, включително Golf Los Naranjos (2.0 км). Наличието на EV зарядна станция (368 м) и аптека (64 м) в непосредствена близост допълва удобството.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира със средиземноморски климат с меки зими и горещи лета, като средната годишна температура е 19.1°C и варира между 12°C и 27°C. Наслаждавайки се на средно 3,856 слънчеви часа годишно, районът предлага дълъг период за дейности на открито. Плажният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 5 месеца. Имотът се намира на 7 метра надморска височина, в равнинна местност с 0.0% наклон към най-близкия плаж.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота има разнообразие от плажове. Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, а Playa Canina Ventura del Mar, на 2.2 км. За любителите на голфа, множество игрища са на разстояние под 3 км, включително The Range golf lessons (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Спортните центрове като Polideportivo San Pedro са на 2.5 км, предлагайки възможности за активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия е престижен район, позициониран стратегически между Марбея и Пуерто Банус. Това местоположение осигурява лесен достъп до луксозния живот на Марбея, емблематичното пристанище на Пуерто Банус с неговите бутици и ресторанти, както и до спокойните плажове на района. Районът е известен като „Голф долината“ поради концентрацията на висококачествени голф игрища.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL401485
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Alcantara del Mar Villas (от €2,167,250), този имот в Las Alamandas, въпреки че е на по-висока начална цена от €2,595,000, предлага по-голяма жилищна площ и се намира в утвърден комплекс с фокус върху луксозните довършителни работи. Elegance в Нуева Андалусия (от €2,850,000) е директен конкурент, като предлага сходно ниво на лукс и локация, но този имот може да предложи по-добро съотношение цена-качество или специфични характеристики, които да го отличават. Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) представлява напълно различен сегмент на пазара, с по-достъпни цени и вероятно различен профил на комплекса и локацията, насочен към по-широка група купувачи, докато Нуева Андалусия е насочена към по-високия клас.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
