Acest penthouse duplex cu 3 dormitoare, situat în prestigioasa comunitate Las Alamandas din Nueva Andalucía, oferă o combinație excepțională de spațiu, intimitate și finisaje rafinate. Amplasat într-o zonă renumită pentru stilul de viață mediteranean elevat, proiectul combină liniștea cu accesul facil la facilități de clasă mondială, inclusiv terenuri de golf, restaurante și plaje, fiind ideal pentru cei ce caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță de lux.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat strategic în inima văii golfului din Marbella, acest penthouse oferă o conexiune directă cu o zonă vibrantă, dar totuși liniștită. La mică distanță se află Puerto Banús și plajele, iar accesul la facilități urbane este optimizat prin proximitatea față de supermarketuri și farmacii, facilitând un trai cotidian comod.
Proprietatea răspunde nevoilor celor care caută spațiu generos și funcționalitate, cu zone de zi luminoase, terase extinse pentru relaxare și spații private distincte pentru dormitoare. Includerea unei camere de serviciu și a spațiului de depozitare sporește confortul, adaptându-se unui stil de viață activ și modern.
Deși proiectul este finalizat ('Gata'), accentul pe o comunitate bine întreținută, cu grădini tropicale luxuriante și multiple piscine, sugerează standarde de construcție și amenajare care continuă să ofere o experiență rezidențială premium, adaptată cerințelor actuale de confort și estetică.
Acest penthouse nu oferă o grădină privată independentă sau acces direct la plajă. Deși dispune de parcare privată, nu include un garaj individual. De asemenea, orientarea predominantă spre vest poate limita expunerea directă la soarele de dimineață pe terasele principale.
Acest penthouse duplex se adresează persoanelor care caută o reședință principală sau secundară într-o locație de prestigiu, cu accent pe confort și accesibilitate. Este potrivit pentru familiile care doresc spațiu generos și multiple facilități la îndemână, sau pentru cupluri care apreciază un stil de viață elevat, aproape de centre de agrement și servicii. Cei ce practică golf vor găsi în proximitatea imediată multiple terenuri de renume, iar pasionații de navigație vor fi la câțiva pași de Puerto Banús. De asemenea, persoanele care preferă un mediu securizat, cu servicii de întreținere și pază, vor găsi în Las Alamandas un cadru ideal pentru liniște și siguranță, chiar și pe perioade îndelungate de absență.
Construcția proiectului Las Alamandas, finalizată, pune accent pe calitatea materialelor și a finisajelor, contribuind la un standard de locuire superior. Pardoselile din marmură, specifice zonei, adaugă eleganță spațiilor interioare. Bucătăria parțial utilată permite personalizarea ulterioară, iar sistemele de climatizare asigură confort termic pe tot parcursul anului. Ferestrele mari și terasele extinse maximizează lumina naturală și priveliștile spre grădinile comune, terenurile de golf și munți, elemente cheie ale calității vieții în Nueva Andalucía. Integrarea spațiului de depozitare și a camerei de serviciu reflectă o atenție sporită la aspectele practice ale locuirii cotidiene.
Prețul de listă pentru acest penthouse duplex începe de la €2.595.000. Această ofertă se plasează în segmentul premium al pieței imobiliare din Nueva Andalucía. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de locuit. Variația de prețuri în această zonă premium este influențată de finisaje, suprafață, priveliști și locația specifică în cadrul comunității, însă acest penthouse, prin caracteristicile sale, se poziționează ca o opțiune de luat în considerare pentru achiziția unei reședințe de lux.
Nueva Andalucía, adesea numită 'Valea Golfului', este o zonă rezidențială de prim rang, integrată în peisajul vibrant al Costa del Sol. Locația acestui penthouse duplex în cadrul comunității securizate Las Alamandas, cu grădinile sale tropicale și piscinele comunitare, oferă un ritm de viață liniștit, dar conectat. Ziua începe adesea cu o cafea pe terasa cu vedere spre munți sau terenurile de golf, urmată de acces facil la facilitățile locale. De la supermarketul aflat la 353 de metri, la farmacia de la colț (64 m) și restaurantele din apropiere, totul este la îndemână. Seara, se poate opta pentru o plimbare spre marina Puerto Banús, la 700 de metri, pentru cină sau pur și simplu pentru a admira atmosfera cosmopolită, totul facilitat de o infrastructură bine dezvoltată și opțiuni de transport public.
Viața în Nueva Andalucía, în special în comunitatea Las Alamandas, este definită de proximitatea față de diverse facilități. Supermarketul este la 5 minute de mers pe jos, iar farmacia și alte servicii esențiale sunt și mai aproape, facilitând gestionarea eficientă a treburilor zilnice. Pentru divertisment și ieșiri în oraș, Puerto Banús, cu marina sa vibrantă și restaurantele sale, se află la doar 700 de metri. Accesul către școlile internaționale, cum ar fi British International School (la 4.2 km), este relativ ușor, iar centrele sportive și de agrement completează oferta pentru un stil de viață activ. Retragerea în intimitatea proprietății, după o zi activă, este amplificată de priveliștile spre grădinile luxuriante și peisajele înconjurătoare.
Proiectul se află în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială proeminentă din Marbella, recunoscută pentru stilul de viață elegant și proximitatea față de plaje, terenuri de golf și marina Puerto Banús. Această poziționare strategică oferă un echilibru între accesibilitatea la facilități urbane și liniștea unei comunități atent selecționate.
Acest penthouse este situat în Nueva Andalucía, o suburbie rezidențială distinctă la vest de centrul orașului Marbella. Poziționarea sa în imediata apropiere a Puerto Banús, un port de agrement renumit, și în inima 'Văii Golfului', oferă un acces rapid și direct la facilități de lux, restaurante și terenuri de golf de clasă mondială. Față de Marbella, oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și liniștea unei zone rezidențiale premium. De asemenea, se află la o distanță rezonabilă de alte centre importante de pe Costa del Sol, facilitând explorarea regiunii.
Acest penthouse beneficiază de o poziționare excelentă în ceea ce privește accesibilitatea. Cel mai apropiat punct de atracție, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri. Alte plaje renumite sunt de asemenea accesibile, Playa Canina Ventura del Mar la 2.2 km și Playa de Nagüeles la 3.1 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 45 km, asigurând conexiuni internaționale facile. Proximitatea față de terenurile de golf de top, precum Los Naranjos (2.0 km) și Las Brisas (2.1 km), este un avantaj major pentru pasionații acestui sport. De asemenea, infrastructura locală este bine dezvoltată, cu 10 linii de transport public și 50 de opriri în apropiere, iar stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt, de asemenea, la distanțe scurte.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Locația din Nueva Andalucía oferă un climat mediteranean blând, cu temperaturi medii anuale de 19.1°C și o medie zilnică ce variază între 12°C iarna și 27°C vara. Cele 3.856 de ore de soare pe an permit un extins sezon de înot, care durează aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Altitudinea de 7 metri deasupra nivelului mării și panta de 0.0% spre plajă indică o zonă plană și accesibilă. Acest climat favorabil, combinat cu peisajele verzi ale terenurilor de golf și grădinile comunitare, creează un mediu plăcut pentru locuit pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona înconjurătoare dispune de acces la o varietate de activități recreative. Cel mai apropiat punct de atracție pe litoral este Playa de Puerto Banús (301 m), urmată de Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Nagüeles (3.1 km), multe dintre ele beneficiind de standardul Blue Flag. Pentru pasionații de golf, regiunea este renumită, cu terenuri precum Los Naranjos (2.0 km) și Las Brisas (2.1 km) la distanță mică. Facilitățile sportive sunt de asemenea diverse, incluzând centre de antrenament, piste de escaladă și cluburi de fitness, precum Polideportivo San Pedro (2.5 km) și CrossFit Marbella (3.5 km). Marinas precum Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) completează oferta pentru activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Acest penthouse este situat în Nueva Andalucía, o suburbie rezidențială distinctă la vest de centrul orașului Marbella. Poziționarea sa în imediata apropiere a Puerto Banús, un port de agrement renumit, și în inima 'Văii Golfului', oferă un acces rapid și direct la facilități de lux, restaurante și terenuri de golf de clasă mondială. Față de Marbella, oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și liniștea unei zone rezidențiale premium. De asemenea, se află la o distanță rezonabilă de alte centre importante de pe Costa del Sol, facilitând explorarea regiunii.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL401485
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Nueva Andalucía, precum Elegance (începând de la €2.850.000) și Alcantara del Mar Villas (începând de la €2.167.250), acest penthouse duplex se poziționează într-un segment de preț premium, reflectând calitatea comunității Las Alamandas și specificațiile proprietății. Acesta oferă un echilibru între spațiul generos și locația centrală, fiind distinct față de proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la €418.800), care se adresează unui alt segment de piață și oferă o locație diferită. Spre deosebire de o vilă, penthouse-ul oferă avantajele unui complex rezidențial securizat, cu facilități comune bine întreținute și o întreținere minimă din partea proprietarului, în timp ce proximitatea față de principalele atracții ale zonei, cum ar fi Puerto Banús și terenurile de golf, îl diferențiază de locațiile mai izolate. Stilul de viață asociat este unul de lux, cu acces facil la servicii și opțiuni de agrement, specific zonei 'Valea Golfului'.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
