Dette penthouse i Nueva Andalucía tilbyder en luksuriøs livsstil med tre soveværelser og tre badeværelser, beliggende i det prestigefyldte gated community Las Alamandas. Med et boligareal på 244 m² kombinerer ejendommen rummelighed med moderne bekvemmeligheder. Projektet er klar til indflytning og præsenterer en attraktiv mulighed for dem, der søger bolig i et etableret og eftertragtet område på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouseet ligger centralt i Nueva Andalucía, tæt på golfbaner og Puerto Banús. Den direkte adgang til faciliteter og den urbaniserede karakter af området betyder, at mange daglige fornødenheder er inden for rækkevidde.
Boligen henvender sig til købere, der værdsætter en kombination af rummelighed, komfort og adgang til faciliteter. Den egner sig for både permanent beboelse og som feriebolig, med fokus på en aktiv og social livsstil.
Ejendommen er allerede opført og klar til øjeblikkelig overtagelse. Der er ingen igangværende byggeprocesser eller planlagte faser for denne specifikke enhed, hvilket muliggør en hurtig overgang for den nye ejer.
Projektet tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, og der er ingen privat have tilknyttet penthouseen. Desuden er dette et eksisterende byggeri, ikke et nyt projekt med de nyeste byggeteknikker.
Denne bolig passer til købere, der søger en rummelig lejlighed i et etableret luksusområde på Costa del Sol. Ideelt for familier eller grupper, der ønsker god plads og komfort, med tre separate soveværelser, der hver har eget badeværelse, hvilket sikrer privatliv for alle. Beliggenheden tæt på golfbaner, restauranter og Puerto Banús' livlige atmosfære vil appellere til dem, der værdsætter en aktiv livsstil med nem adgang til fritidsaktiviteter og sociale arrangementer. Ejendommen er også velegnet til dem, der ønsker en feriebolig, der er klar til brug med det samme, eller som en base for længere ophold i solen, hvor man kan nyde den middelhavsagtige livsstil.
Ejendommen er opført med fokus på kvalitet og komfort. Gulvene er belagt med marmor, hvilket tilføjer et strejf af elegance og holdbarhed. De tre badeværelser er designet med moderne armaturer og finish. Køkkenet er delvist udstyret, hvilket giver mulighed for personlig tilpasning, mens der er et separat vaskerum for praktisk anvendelighed. Klima-kontrolsystemer inkluderer aircondition for køling og en pejs for hygge, hvilket sikrer komfort året rundt. Store terrassedøre og vinduer bidrager til et lyst interiør. Indbyggede skabe tilbyder rigelig opbevaringsplads.
Dette penthouse i Nueva Andalucía udbydes til en pris fra €2.595.000. Med tre soveværelser og tre badeværelser fordelt på 244 m² boligareal, afspejler prisen ejendommens størrelse og beliggenhed i et eftertragtet område. Prisen er fastsat for den færdigbyggede enhed, og der er ingen yderligere omkostninger forbundet med igangværende byggeprojekter. Tilgængeligheden er begrænset til denne ene enhed, da den er klar til overtagelse.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Golfdalen', er et veletableret boligområde vest for Marbella, kendt for sine mange golfbaner i topklasse og nærhed til Puerto Banús' glamourøse marina. Området tilbyder en livsstil, der balancerer roen i et grønt, parklignende miljø med den livlige atmosfære fra nærliggende restauranter, butikker og strandklubber. Dagligdagen her indebærer nem adgang til fritidsaktiviteter som golf, tennis og vandsport, suppleret af et bredt udvalg af internationale spisesteder og indkøbsmuligheder. Nærheden til kysten og byens faciliteter bidrager til en dynamisk hverdag, hvor både afslapning og aktivitet er en integreret del af livet.
Beliggende i Las Alamandas, et gated community, tilbyder dette penthouse en høj grad af sikkerhed og privatliv med 24-timers overvågning. Området er kendt for sine velplejede fælles haver og flere swimmingpools, der bidrager til en resort-lignende følelse. Dagligdagen vil involvere korte afstande til lokale supermarkeder, apoteker og restauranter, som alle ligger inden for 1-2 km. Nærheden til golfbaner som Golf Los Naranjos og The Range (2-2.1 km) er en klar fordel for golfentusiaster. For familier er internationale skoler som British International School inden for en 4.2 km radius. Den dynamiske by Puerto Banús med sine butikker, restauranter og marina ligger kun 0.7 km væk.
Ejendommen er placeret i hjertet af Nueva Andalucía, et område kendt for sin høje livskvalitet og bekvemmelighed. Den strategiske placering giver nem adgang til både kysten, golfbaner og byens faciliteter.
Dette penthouse er beliggende i Nueva Andalucía, en prominent enklave vest for Marbella. Det giver nem adgang til både Marbellas historiske centrum og den livlige atmosfære i Puerto Banús. Området fungerer som en bro mellem de mere rolige, boligprægede zoner og de pulserende kystbyer, hvilket giver beboerne adgang til et bredt spektrum af faciliteter og fritidsmuligheder.
Penthouseet nyder godt af en strategisk beliggenhed. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, mens andre som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles er inden for 2.2 km og 3.1 km. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er let tilgængelig via motorvej A-7, cirka 45 km væk. Supermarkeder og apoteker er inden for 353m og 64m gåafstand. Fem golfbaner, herunder Los Naranjos og The Range, ligger inden for 2 km. Der er også 50 offentlige transportstoppesteder inden for området, hvilket forbedrer mobiliteten.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området Nueva Andalucía nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer varierende mellem 12°C og 27°C. Med historisk 3.856 solskinstimer om året, tilbyder det et klima, der understøtter udendørs aktiviteter det meste af året. Svømme-sæsonen strækker sig over cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Beliggenheden 7 meter over havets overflade, med en flad hældning mod stranden, bidrager til et behageligt og tilgængeligt miljø. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19.1°C gør det til et attraktivt sted for helårsbeboelse.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen er let tilgængelig med Playa de Puerto Banús kun 301 meter væk. Andre populære strande som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) tilbyder yderligere muligheder for strandaktiviteter. For golfentusiaster er der et væld af baner i nærheden, herunder Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportscentre som Polideportivo San Pedro (2.5 km) og CrossFit Marbella (3.5 km) opfylder behovet for fitness og andre sportsgrene. Marinas som Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) tilbyder muligheder for vandsport og fritidsbåde.
Kilde: OpenStreetMap
Dette penthouse er beliggende i Nueva Andalucía, en prominent enklave vest for Marbella. Det giver nem adgang til både Marbellas historiske centrum og den livlige atmosfære i Puerto Banús. Området fungerer som en bro mellem de mere rolige, boligprægede zoner og de pulserende kystbyer, hvilket giver beboerne adgang til et bredt spektrum af faciliteter og fritidsmuligheder.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL401485
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendomme i Nueva Andalucía, som Alcantara del Mar Villas (fra €2.167.250) og Elegance (fra €2.850.000), positionerer dette penthouse sig i den øvre mellemklasse prismæssigt. Dens størrelse og placering inden for et etableret, velholdt kompleks som Las Alamandas retfærdiggør prispunktet. Mens Acqua Gardens i Estepona tilbyder en markant lavere startpris (€418.800), tilbyder det en anden type bolig og beliggenhed, typisk med mindre boligareal og uden den umiddelbare nærhed til golfbanerne og Puerto Banús, som kendetegner Nueva Andalucía. Dette penthouse appellerer specifikt til købere, der søger en raffineret livsstil i hjertet af Marbella's Golfdal, med fokus på rummelighed, fælles faciliteter og en etableret infrastruktur.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
