Ubicado en el corazón de Nueva Andalucía, este dúplex penthouse en el prestigioso complejo cerrado de Las Alamandas ofrece una combinación de lujo, comodidad y una ubicación privilegiada. Con 3 dormitorios y 3 baños distribuidos en 244 m², esta propiedad terminada combina espacios interiores amplios con terrazas privadas, brindando vistas al mar, a las montañas y a los exuberantes jardines comunitarios. El proyecto se beneficia de una orientación oeste, asegurando una excelente luz natural y vistas al atardecer, mientras que el acceso a piscinas comunitarias y seguridad las 24 horas realzan su atractivo residencial.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Este dúplex penthouse se encuentra en Nueva Andalucía, conocida como el 'Valle del Golf' de Marbella. Su proximidad inmediata a campos de golf de renombre, a 301 metros de la playa y a 45 km del aeropuerto de Málaga, lo sitúa en un enclave estratégico. La presencia de servicios a poca distancia, como farmacias y supermercados, subraya su conveniencia urbana dentro de un entorno residencial seguro.
Diseñado para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo elevado, este penthouse satisface la necesidad de espacio, privacidad y vistas panorámicas. Las terrazas privadas, los amplios dormitorios en suite y la distribución en dos niveles ofrecen funcionalidad y confort. La proximidad a servicios y ocio, junto con la seguridad del complejo, lo hacen ideal tanto para residencia permanente como para estancias vacacionales.
La propiedad se encuentra en estado de finalización ('Gereed'), lo que implica que está lista para su ocupación inmediata. Al tratarse de una vivienda existente dentro de un complejo consolidado, no se aplican fases de construcción futuras ni plazos de entrega; la adquisición puede proceder sin demoras relacionadas con la construcción.
Este proyecto no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias, aunque se encuentra a corta distancia de la costa. La cocina está parcialmente equipada, requiriendo posible personalización adicional. Las instalaciones de ocio como gimnasio privado o spa no están incluidas, y el acceso a las piscinas y jardines es de carácter comunitario, no exclusivo.
Esta propiedad se alinea con las expectativas de compradores que buscan una residencia principal o secundaria de lujo en una ubicación de primer nivel en la Costa del Sol. Es particularmente adecuada para aquellos que valoran la proximidad al mar y a campos de golf de clase mundial, combinada con la seguridad y las comodidades de un complejo residencial de élite. Familias o grupos de amigos que disfrutan del sol y la actividad al aire libre encontrarán en las amplias terrazas y la cercanía a la playa y marinas un gran atractivo. Profesionales que buscan un estilo de vida mediterráneo con fácil acceso a servicios urbanos y transporte internacional (aeropuerto de Málaga a 45 km) también se beneficiarán de esta ubicación estratégica.
El penthouse presume de acabados de alta calidad, característicos de complejos residenciales de prestigio en la Costa del Sol. Los suelos de mármol, comunes en esta zona y tipo de propiedad, aportan elegancia y durabilidad. Dispone de aire acondicionado para el control climático y una chimenea para mayor confort. Las características incluyen armarios empotrados para optimizar el espacio de almacenamiento, una cocina parcialmente equipada con lavadero independiente, y baños en suite para los dormitorios. La presencia de una terraza cubierta y otra privada amplían el espacio habitable, ideal para disfrutar del clima mediterráneo.
El precio de €2,595,000 corresponde a este específico dúplex penthouse de 3 dormitorios y 244 m², ubicado en el prestigioso complejo Las Alamandas. Dada la naturaleza de la propiedad y su ubicación en una zona codiciada de Nueva Andalucía, el precio refleja la exclusividad, las dimensiones, los acabados y las vistas ofrecidas. Al estar disponible para ocupación inmediata, no existen esperas asociadas a la construcción. La disponibilidad se limita a esta unidad específica, y cualquier variación futura dependerá de movimientos en el mercado secundario.
Este dúplex penthouse en Las Alamandas personifica el estilo de vida de alta gama en Nueva Andalucía. Imagínese comenzar el día con un café en su terraza privada, disfrutando de las vistas a los cuidados jardines comunitarios y, a lo lejos, a las montañas. La distribución en dos niveles separa las zonas de día y noche, ofreciendo privacidad. La proximidad a playas como Playa de Puerto Banús (301 m) y a campos de golf de primer nivel, como Los Naranjos (2.0 km), sitúa a los residentes en el epicentro de actividades recreativas y de ocio. La vida aquí se caracteriza por un equilibrio entre la tranquilidad de un complejo residencial cerrado y el acceso rápido a la vibrante oferta de Marbella y Puerto Banús, todo ello en un clima privilegiado con una temperatura media anual de 19.1°C y más de 3,800 horas de sol.
Vivir en Nueva Andalucía, a las afueras de Marbella, ofrece una experiencia de vida mediterránea sofisticada. El entorno inmediato es conocido por sus campos de golf de renombre, como Los Naranjos, a solo 2 km. La cercanía a la playa, con Playa de Puerto Banús a 301 metros, permite un fácil acceso al mar y a las actividades costeras. Con 70 restaurantes y numerosos cafés y bancos a poca distancia, la vida cotidiana se beneficia de una amplia gama de servicios. El complejo cerrado proporciona seguridad y tranquilidad, mientras que la vibrante vida de Marbella y Puerto Banús está a un corto trayecto en coche o transporte público, con 10 líneas disponibles.
Este mapa muestra la ubicación del penthouse en Nueva Andalucía, Marbella. Se destacan la cercanía a la costa, con Playa de Puerto Banús a pocos pasos, y la concentración de campos de golf en el 'Valle del Golf'. La posición se sitúa entre el núcleo urbano de Marbella y el puerto deportivo de Puerto Banús, con fácil acceso a infraestructuras clave y servicios.
Este penthouse está situado en Nueva Andalucía, un área residencial exclusiva al oeste de Marbella, dentro de la provincia de Málaga. Se posiciona estratégicamente entre la vibrante ciudad de Marbella, conocida por su glamour y vida nocturna, y la zona más tranquila de San Pedro de Alcántara. Su proximidad a Puerto Banús, con su famoso puerto deportivo, la convierte en un punto de referencia para el lujo y el ocio. La región de la Costa del Sol se caracteriza por su clima favorable, su extensa oferta de golf y su estilo de vida mediterráneo.
La accesibilidad es un punto fuerte de esta ubicación. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 45 km, facilitando los viajes internacionales. Las playas, como Playa de Puerto Banús, están a 301 metros, y otras como Playa Canina Ventura del Mar a 2.2 km. Para los golfistas, varios campos de primer nivel, incluyendo Real Club de Golf Las Brisas y The Range golf lessons, están a unos 2 km. La vida urbana se simplifica con supermercados a 353 metros, farmacias a 64 metros y hospitales a 1.9 km. Además, hay puntos de recarga para vehículos eléctricos a solo 368 metros.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía disfruta de un clima mediterráneo excepcional, con una temperatura media anual de 19.1°C y un promedio de 3,856 horas de sol al año, lo que se traduce en un largo periodo de disfrute al aire libre. La altitud de la propiedad es de solo 7 metros sobre el nivel del mar, lo que garantiza un acceso fácil a la costa. La temperatura del agua del mar permite un nadar durante aproximadamente 5 meses al año. El entorno natural se complementa con extensos campos de golf y exuberantes jardines comunitarios, mientras que las montañas circundantes ofrecen un telón de fondo escénico.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
La oferta recreativa en esta área es considerable. El acceso a la playa es muy conveniente, con Playa de Puerto Banús a solo 301 metros. Otras playas cercanas incluyen Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) y Playa de Nagüeles (3.1 km). Para los aficionados al golf, la proximidad a campos como Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) es una ventaja significativa. Además, existen centros deportivos como Polideportivo San Pedro (2.5 km) y opciones para actividades acuáticas en las marinas cercanas, como Puerto Deportivo José Banús (0.7 km).
Izvor: OpenStreetMap
Este penthouse está situado en Nueva Andalucía, un área residencial exclusiva al oeste de Marbella, dentro de la provincia de Málaga. Se posiciona estratégicamente entre la vibrante ciudad de Marbella, conocida por su glamour y vida nocturna, y la zona más tranquila de San Pedro de Alcántara. Su proximidad a Puerto Banús, con su famoso puerto deportivo, la convierte en un punto de referencia para el lujo y el ocio. La región de la Costa del Sol se caracteriza por su clima favorable, su extensa oferta de golf y su estilo de vida mediterráneo.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL401485
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con Alcantara del Mar Villas (desde €2,167,250), este penthouse en Las Alamandas, aunque con un precio inicial más alto (€2,595,000), ofrece la ventaja de ser un dúplex penthouse en una comunidad consolidada y de alta demanda, con acceso directo a una playa muy cercana. Elegance, con precios desde €2,850,000, representa una oferta comparable en términos de lujo y ubicación en Nueva Andalucía, sugiriendo que Las Alamandas se sitúa en un rango de precios premium dentro de esta área codiciada. Acqua Gardens en Estepona, con precios significativamente más bajos (desde €418,800), se dirige a un segmento de mercado diferente, ofreciendo propiedades más asequibles pero generalmente más alejadas de los núcleos de lujo y campos de golf de élite que caracterizan a Nueva Andalucía. La propuesta de valor de este penthouse reside en su combinación de ubicación 'Golf Valley', proximidad a la playa, características de propiedad y prestigio del complejo.
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