Овај двоспратни пенхаус са 3 спаваће собе налази се у престижном затвореном комплексу Лас Аламандас у срцу Нуеве Андалузије, Малага. Нуди јединствену комбинацију приватности, простора и луксузног живота. Комплекс је познат по својим бујним тропским баштама, више базена и 24-часовном обезбеђењу, што га чини једном од најтраженијих адреса у региону.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у затвореном комплексу Лас Аламандас, овај дуплекс пенхаус има директан приступ затвореним баштама и базенима. Налази се на само неколико минута од светски познатих голф терена, ресторана и луксузне луке Пуерто Банус, пружајући лак приступ градским садржајима.
Дизајниран за модеран начин живота, овај пенхаус нуди простране дневне и спаваће собе, као и велике терасе са погледом на баште и околне пределе. Функционални распоред укључује одвојену кухињу и простор за прање веша, задовољавајући свакодневне практичне потребе.
Објекат је изграђен и спреман за усељење, нудећи одмах доступно луксузно становање. Иако је новоградња, тренутно није у фази изградње, што значи да су сви завршни радови и инфраструктура већ завршени и доступни.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море, нити приватни базен. Иако се налази у близини голф терена, није лоциран директно на терену. Паркинг места су у приватном власништву, али нису самостални гаражни простор, већ део заједничке гараже.
Овај дуплекс пенхаус је погодан за појединце или породице које траже луксузно становање у добро успостављеном и престижном подручју. Одговара онима који цене мир и сигурност затвореног комплекса, али желе да буду близу градских садржаја и активности. Идеалан је за љубитеље голфа, као и за оне који уживају у близини луке и плажа. За купце који траже дом спреман за усељење, без потребе за додатним радовима, ово је одлична опција. Такође је погодан за међународне купце који траже поуздану локацију за одмор или стални боравак на Коста дел Солу.
Имовина поседује високи стандард завршне обраде, укључујући мермерни под у свим стамбеним просторима, што доприноси осећају луксуза и трајности. Кухиња је делимично опремљена, пружајући флексибилност будућим власницима да је прилагоде својим потребама. Станардни елементи укључују уграђене плакаре, који пружају обиље простора за одлагање. Сигурносни систем укључује улазни интерфон и припада затвореном комплексу са 24-часовним обезбеђењем. Клима контрола се обезбеђује путем клима уређаја и камина, нудећи удобност током целе године.
Почетна цена за овај луксузни дуплекс пенхаус износи 2.595.000 евра. Цене варирају у зависности од специфичних карактеристика и положаја у оквиру комплекса. Будући да је објекат већ изграђен, доступност је тренутна, али се може променити како се јединице продају. Детаљније информације о цени и доступности могу се добити на захтев, укључујући и потенцијалне трошкове повезане са одржавањем комплекса и заједничким садржајима.
Нуева Андалузија је позната по свом узвишеном медитеранском начину живота, окружена теренима за голф светске класе, врхунским ресторанима и луком Пуерто Банус. Ово подручје нуди мирну, али динамичну атмосферу, идеалну за стални боравак или одмор. Комплекс Лас Аламандас пружа додатни ниво сигурности и приватности, са добро одржаваним заједничким просторима, укључујући неколико базена и бујне баште. Свакодневни живот се одвија у окружењу које комбинује луксуз, удобност и приступ разноврсним активностима, од голфа до уживања на оближњим плажама.
Нуева Андалузија нуди динамичан начин живота са лаким приступом разноврсним садржајима. У радијусу од 2 километра налазе се 70 ресторана, 4 апотеке, 4 банке, 10 кафића и 1 зубар. Ово обезбеђује да су све дневне потрепштине и опције за разоноду на дохват руке. У близини се налазе и међународне школе попут Британске међународне школе (4.2 км) и Међународне школе Естепона (7.5 км), што чини подручје погодним за породице. Становништво већих градова попут Марбеље (147,958 становника) и Малаге (579,076 становника) указује на живљење у подручју са развијеном инфраструктуром и културним садржајима.
Овај дуплекс пенхаус се налази у престижном комплексу у Нуевој Андалузији, западно од Марбеље. Подручје је познато по близини голф терена, луксузних марина и плажа, нудећи медитерански начин живота са врхунским садржајима и лаким приступом.
Нуева Андалузија се налази западно од Марбеље, популарног приморског града са 7 км удаљености и 147.958 становника. Ова локација нуди спокојнији амбијент у поређењу са већим градовима, али задржава одличну повезаност. Већи центри попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км) су на разумној удаљености за једнодневне излете, пружајући приступ ширим културним и трговинским садржајима.
Пројекат је удаљен 301 метар од плаже Пуерто Банус и 2.2 км од плаже Кана Вивентура дел Мар. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 45 км ваздушном линијом. На само 353 метра налази се супермаркет, а болница је удаљена 1.9 км. За љубитеље голфа, терени попут Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км) су на малој удаљености. ЕВ пуњач је удаљен 368 метара, а апотека само 64 метра, што олакшава свакодневни живот. Укупно 10 линија јавног превоза са 50 станица у близини обезбеђује добру повезаност.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Нуеве Андалузије има благу климу са просечним температурама које се крећу између 12°C и 27°C током године. Са просечном годишњом температуром од 19.1°C и око 3.856 сунчаних сати годишње, ово подручје пружа веома пријатне услове. Пливање у мору је могуће током 5 месеци, када температура воде достигне или премаши 20°C. Надморска висина од 7 метара изнад нивоа мора обезбеђује типичну приморску климу, док је нагиб ка плажи практично нулти, што указује на раван терен.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе бројне плаже, укључујући Плаја де Пуерто Банус (301 м) и Плаја Кана Вивентура дел Мар (2.2 км). Подручје је такође познато по својим голф теренима; Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км) су међу најближим. За спортске активности, Полидепортиво Сан Педро (2.5 км) и Роцодромо (3.2 км) су доступни. Луке попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.7 км) пружају могућности за поморство и рекреацију на води.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалузија се налази западно од Марбеље, популарног приморског града са 7 км удаљености и 147.958 становника. Ова локација нуди спокојнији амбијент у поређењу са већим градовима, али задржава одличну повезаност. Већи центри попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км) су на разумној удаљености за једнодневне излете, пружајући приступ ширим културним и трговинским садржајима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL401485
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим оближњим пројектима, попут Алкантара дел Мар Вилас (почевши од 2.167.250 €) и Елеганс (почевши од 2.850.000 €), овај дуплекс пенхаус у Лас Аламандас нуди сличан ниво луксузног становања у Нуевој Андалузији. Док пројекат Аква Гарденс у Естепони (почевши од 418.800 €) представља приступачнију опцију, он се налази даље од централних атракција Марбеље и Пуерто Бануса. Ова некретнина се истиче својом локацијом унутар етаблираног, затвореног комплекса са врхунским садржајима, пружајући уравнотежену понуду приватности, удобности и приступа популарним локацијама. Цена од 2.595.000 € одражава ексклузивност локације и квалитет градње у поређењу са оближњим опцијама, позиционирајући је као висококвалитетну понуду у сегменту луксузних некретнина.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
