Tento penthouse duplex sa nachádza v prestížnej komunite Las Alamandas v Nueva Andalucía, na pobreží Costa del Sol. Projekt ponúka tri spálne a tri kúpeľne na obytnej ploche 244 m². Objekt je už skolaudovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Jeho poloha spája luxusné bývanie s blízkosťou k medzinárodným letiskám a rozsiahlej infraštruktúre.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v mestskej oblasti Nueva Andalucía, priamo pri pobreží, s kompletnou občianskou vybavenosťou na pešej dostupnosti. Poloha v rámci Marbelly poskytuje ľahký prístup k plážam, golfovým ihriskám a medzinárodným letiskám, čo zabezpečuje vysokú úroveň pohodlia a mobility pre obyvateľov.
Tento priestranný duplex penthouse s tromi spálňami a tromi kúpeľňami je navrhnutý pre náročných klientov hľadajúcich komfortné bývanie s dostatkom priestoru. Dve terasy poskytujú vonkajšie oddychové zóny s výhľadom na záhrady a hory, ideálne pre celoročné využitie.
Projekt je skolaudovaný a pripravený na nasťahovanie. Ide o existujúcu, ale nedávno dokončenú stavbu v rámci etablovaného rezidenčného komplexu. Ponúka moderné vybavenie a dokončovacie práce, ktoré spĺňajú súčasné štandardy kvality a dizajnu.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútri uzavretého komplexu s vlastnými pravidlami. Priamy výhľad na more nie je primárnym rysom tohto typu duplex penthouse, hoci okolie a poloha sú atraktívne. Vykurovanie zabezpečuje klimatizácia a krb, bez explicitného spomenutia podlahového vykurovania.
Tento duplex penthouse je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré vyhľadávajú luxusné bývanie v pokojnej a zabezpečenej komunite s výbornou dostupnosťou ku golfovým ihriskám a plážam. Ideálny je pre golfových nadšencov, ktorí ocenia blízkosť k niekoľkým prestížnym ihriskám. Rovnako poslúži ako ideálne miesto pre tých, ktorí preferujú životný štýl s dôrazom na súkromie a zároveň chcú mať na dosah mestské centrum Marbelly a medzinárodné letisko Málaga. Jeho priestrannosť a dve terasy ho predurčujú aj pre páry alebo menšie rodiny hľadajúce pohodlné a štýlové dovolenkové sídlo, ktoré je pripravené na okamžité užívanie.
Nehnuteľnosť sa vyznačuje vysokou kvalitou vyhotovenia a modernými materiálmi, ako naznačuje mramorové podlahové krytie v celom interiéri. Vybavená kuchyňa, samostatná práčovňa a vstavané skrine prispievajú k funkčnosti a praktickosti bývania. Klimatizácia zabezpečuje komfort v teplých mesiacoch, zatiaľ čo krb v obývacej časti dodáva atmosféru počas chladnejších večerov. Dve súkromné parkovacie miesta a skladový priestor dopĺňajú štandardné vybavenie. Zabezpečenie komplexu zahŕňa vrátnika a vstupný telefón, čo zvyšuje bezpečnosť obyvateľov.
Cena za tento penthouse duplex začína na 2 595 000 €. Vzhľadom na veľkosť, lokalitu a vybavenie, ako sú tri spálne, tri kúpeľne a obytná plocha 244 m², patrí k vyššej cenovej hladine na trhu v Nueva Andalucía. Projekt je už skolaudovaný, čo znamená, že je k dispozícii na okamžité predanie a nasťahovanie. Priamy vplyv na cenu má exkluzivita rezidenčného komplexu Las Alamandas, jeho služby a poloha v blízkosti golfových ihrísk a pláží.
Nueva Andalucía, známe ako "Golfové údolie", ponúka prémiový životný štýl na pobreží Costa del Sol. Táto rezidenčná oblasť západne od Marbelly je charakteristická svojimi svetovými golfovými ihriskami, luxusnými vilami a pokojnou atmosférou. Denne sa tu prelína život v blízkosti prírody s dostupnosťou mestských služieb. Obyvatelia ocenia blízkosť k Puerto Banús s jeho jachtami a reštauráciami, ako aj k plážam. Zabezpečenie v rámci komunity Las Alamandas pridáva pocit súkromia a pokoja, čo je ideálne pre celoročné bývanie alebo dovolenkové pobyty. Občianska vybavenosť vrátane lekární, bánk a kaviarní je na pešej dostupnosti, čím sa zjednodušuje každodenný život.
Život v Nueva Andalucía znamená spojenie luxusu a pohodlia v blízkosti mora a golfových ihrísk. Komplex Las Alamandas, kde sa nehnuteľnosť nachádza, ponúka pokojné prostredie s udržiavanými záhradami a bazénmi, čo prispieva k relaxačnému životnému štýlu. V pešej vzdialenosti nájdete základné služby ako lekáreň (64 m) a supermarket (353 m), ako aj kaviarne a reštaurácie v rámci 2 km polomeru. Blízkosť k Puerto Banús (0.7 km) a Marbelle (cca 5.7 km) poskytuje prístup k širšej škále obchodov, reštaurácií a kultúrnych podujatí. Verejná doprava s 10 linkami a 50 zastávkami v okolí uľahčuje presun po regióne.
Tento penthouse sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, známej ako Golfové údolie. Táto lokalita na pobreží Costa del Sol ponúka kombináciu blízkosti k plážam, prestížnym golfovým ihriskám a medzinárodnému letisku Málaga, čo z nej robí atraktívnu destináciu pre rezidentov aj dovolenkárov.
Nueva Andalucía sa nachádza západne od centra Marbelly a je známa ako exkluzívne "Golfové údolie". Táto poloha poskytuje bývanie v prestížnej rezidenčnej oblasti, ktorá je obklopená najlepšími golfovými ihriskami na Costa del Sol. Zároveň je v tesnej blízkosti sofistikovaného prístavu Puerto Banús s jeho luxusnými jachtami, obchodmi a reštauráciami, a len kúsok od pulzujúceho centra Marbelly.
Nehnuteľnosť má vynikajúcu dostupnosť. Najbližšia pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km, čo umožňuje ľahké cestovanie. V okruhu 2 km sa nachádza viacero golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos. Občianska vybavenosť je bohatá: supermarkety (353 m), lekárne (64 m) a nemocnica (1.9 km) sú v dosahu. K dispozícii je aj rýchlonabíjacia stanica pre elektromobily (368 m).
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol sa vyznačuje stredomorským subtropickým klímou s priemernými teplotami od 12°C do 27°C a ročným priemerom 19.1°C. S viac ako 3 856 slnečnými hodinami ročne a 5-mesačným plážovým sezónou (s teplotou vody nad 20°C) ponúka ideálne podmienky pre outdoorové aktivity. Nadmorská výška 7 metrov nad morom a prakticky nulové stúpanie k moru zabezpečujú ľahký prístup k pobrežiu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti sa nachádza niekoľko pláží, pričom najodľahlejšia Playa de Puerto Banús je vzdialená 301 metrov. Medzi ďalšie dostupné pláže patria Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km). Okolie je rajom pre golfistov, s ihriskami ako Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) v bezprostrednej blízkosti. Pre aktívny oddych sú k dispozícii aj športové centrá, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2.5 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza západne od centra Marbelly a je známa ako exkluzívne "Golfové údolie". Táto poloha poskytuje bývanie v prestížnej rezidenčnej oblasti, ktorá je obklopená najlepšími golfovými ihriskami na Costa del Sol. Zároveň je v tesnej blízkosti sofistikovaného prístavu Puerto Banús s jeho luxusnými jachtami, obchodmi a reštauráciami, a len kúsok od pulzujúceho centra Marbelly.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL401485
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektom Alcantara del Mar Villas (od 2 167 250 €) a Elegance (od 2 850 000 €), tento penthouse duplex v Las Alamandas sa radí do strednej až vyššej cenovej kategórie v rámci exkluzívnej oblasti Nueva Andalucía. Zatiaľ čo Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) ponúka výrazne nižšiu cenovú hladinu, jeho poloha a charakter sú odlišné, zamerané skôr na novo budované komplexy mimo hlavných golfových centier. Tento projekt v Las Alamandas vyniká kombináciou zavedenej prestíže komunity, pripravenosti na nasťahovanie a priameho prístupu k infraštruktúre Golfového údolia, ktorá zahŕňa svetové golfové ihriská a blízkosť k Marbelle a Puerto Banús. Ceny v Nueva Andalucía sú ovplyvnené najmä exkluzivitou lokality, kvalitou výstavby a dopytom po nehnuteľnostiach v tejto vyhľadávanej oblasti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
