Tento penthouse duplex sa nachádza v prestížnej komunite Las Alamandas v Nueva Andalucía, na pobreží Costa del Sol. Projekt ponúka tri spálne a tri kúpeľne na obytnej ploche 244 m². Objekt je už skolaudovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Jeho poloha spája luxusné bývanie s blízkosťou k medzinárodným letiskám a rozsiahlej infraštruktúre.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v mestskej oblasti Nueva Andalucía, priamo pri pobreží, s kompletnou občianskou vybavenosťou na pešej dostupnosti. Poloha v rámci Marbelly poskytuje ľahký prístup k plážam, golfovým ihriskám a medzinárodným letiskám, čo zabezpečuje vysokú úroveň pohodlia a mobility pre obyvateľov.
Tento priestranný duplex penthouse s tromi spálňami a tromi kúpeľňami je navrhnutý pre náročných klientov hľadajúcich komfortné bývanie s dostatkom priestoru. Dve terasy poskytujú vonkajšie oddychové zóny s výhľadom na záhrady a hory, ideálne pre celoročné využitie.
Projekt je skolaudovaný a pripravený na nasťahovanie. Ide o existujúcu, ale nedávno dokončenú stavbu v rámci etablovaného rezidenčného komplexu. Ponúka moderné vybavenie a dokončovacie práce, ktoré spĺňajú súčasné štandardy kvality a dizajnu.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútri uzavretého komplexu s vlastnými pravidlami. Priamy výhľad na more nie je primárnym rysom tohto typu duplex penthouse, hoci okolie a poloha sú atraktívne. Vykurovanie zabezpečuje klimatizácia a krb, bez explicitného spomenutia podlahového vykurovania.
Tento duplex penthouse je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré vyhľadávajú luxusné bývanie v pokojnej a zabezpečenej komunite s výbornou dostupnosťou ku golfovým ihriskám a plážam. Ideálny je pre golfových nadšencov, ktorí ocenia blízkosť k niekoľkým prestížnym ihriskám. Rovnako poslúži ako ideálne miesto pre tých, ktorí preferujú životný štýl s dôrazom na súkromie a zároveň chcú mať na dosah mestské centrum Marbelly a medzinárodné letisko Málaga. Jeho priestrannosť a dve terasy ho predurčujú aj pre páry alebo menšie rodiny hľadajúce pohodlné a štýlové dovolenkové sídlo, ktoré je pripravené na okamžité užívanie.
Nehnuteľnosť sa vyznačuje vysokou kvalitou vyhotovenia a modernými materiálmi, ako naznačuje mramorové podlahové krytie v celom interiéri. Vybavená kuchyňa, samostatná práčovňa a vstavané skrine prispievajú k funkčnosti a praktickosti bývania. Klimatizácia zabezpečuje komfort v teplých mesiacoch, zatiaľ čo krb v obývacej časti dodáva atmosféru počas chladnejších večerov. Dve súkromné parkovacie miesta a skladový priestor dopĺňajú štandardné vybavenie. Zabezpečenie komplexu zahŕňa vrátnika a vstupný telefón, čo zvyšuje bezpečnosť obyvateľov.
Cena za tento penthouse duplex začína na 2 595 000 €. Vzhľadom na veľkosť, lokalitu a vybavenie, ako sú tri spálne, tri kúpeľne a obytná plocha 244 m², patrí k vyššej cenovej hladine na trhu v Nueva Andalucía. Projekt je už skolaudovaný, čo znamená, že je k dispozícii na okamžité predanie a nasťahovanie. Priamy vplyv na cenu má exkluzivita rezidenčného komplexu Las Alamandas, jeho služby a poloha v blízkosti golfových ihrísk a pláží.
Nueva Andalucía, známe ako "Golfové údolie", ponúka prémiový životný štýl na pobreží Costa del Sol. Táto rezidenčná oblasť západne od Marbelly je charakteristická svojimi svetovými golfovými ihriskami, luxusnými vilami a pokojnou atmosférou. Denne sa tu prelína život v blízkosti prírody s dostupnosťou mestských služieb. Obyvatelia ocenia blízkosť k Puerto Banús s jeho jachtami a reštauráciami, ako aj k plážam. Zabezpečenie v rámci komunity Las Alamandas pridáva pocit súkromia a pokoja, čo je ideálne pre celoročné bývanie alebo dovolenkové pobyty. Občianska vybavenosť vrátane lekární, bánk a kaviarní je na pešej dostupnosti, čím sa zjednodušuje každodenný život.
Život v Nueva Andalucía znamená spojenie luxusu a pohodlia v blízkosti mora a golfových ihrísk. Komplex Las Alamandas, kde sa nehnuteľnosť nachádza, ponúka pokojné prostredie s udržiavanými záhradami a bazénmi, čo prispieva k relaxačnému životnému štýlu. V pešej vzdialenosti nájdete základné služby ako lekáreň (64 m) a supermarket (353 m), ako aj kaviarne a reštaurácie v rámci 2 km polomeru. Blízkosť k Puerto Banús (0.7 km) a Marbelle (cca 5.7 km) poskytuje prístup k širšej škále obchodov, reštaurácií a kultúrnych podujatí. Verejná doprava s 10 linkami a 50 zastávkami v okolí uľahčuje presun po regióne.
Tento penthouse sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, známej ako Golfové údolie. Táto lokalita na pobreží Costa del Sol ponúka kombináciu blízkosti k plážam, prestížnym golfovým ihriskám a medzinárodnému letisku Málaga, čo z nej robí atraktívnu destináciu pre rezidentov aj dovolenkárov.
Nueva Andalucía sa nachádza západne od centra Marbelly a je známa ako exkluzívne "Golfové údolie". Táto poloha poskytuje bývanie v prestížnej rezidenčnej oblasti, ktorá je obklopená najlepšími golfovými ihriskami na Costa del Sol. Zároveň je v tesnej blízkosti sofistikovaného prístavu Puerto Banús s jeho luxusnými jachtami, obchodmi a reštauráciami, a len kúsok od pulzujúceho centra Marbelly.
Nehnuteľnosť má vynikajúcu dostupnosť. Najbližšia pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km, čo umožňuje ľahké cestovanie. V okruhu 2 km sa nachádza viacero golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos. Občianska vybavenosť je bohatá: supermarkety (353 m), lekárne (64 m) a nemocnica (1.9 km) sú v dosahu. K dispozícii je aj rýchlonabíjacia stanica pre elektromobily (368 m).
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol sa vyznačuje stredomorským subtropickým klímou s priemernými teplotami od 12°C do 27°C a ročným priemerom 19.1°C. S viac ako 3 856 slnečnými hodinami ročne a 5-mesačným plážovým sezónou (s teplotou vody nad 20°C) ponúka ideálne podmienky pre outdoorové aktivity. Nadmorská výška 7 metrov nad morom a prakticky nulové stúpanie k moru zabezpečujú ľahký prístup k pobrežiu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti sa nachádza niekoľko pláží, pričom najodľahlejšia Playa de Puerto Banús je vzdialená 301 metrov. Medzi ďalšie dostupné pláže patria Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km). Okolie je rajom pre golfistov, s ihriskami ako Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) v bezprostrednej blízkosti. Pre aktívny oddych sú k dispozícii aj športové centrá, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2.5 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza západne od centra Marbelly a je známa ako exkluzívne "Golfové údolie". Táto poloha poskytuje bývanie v prestížnej rezidenčnej oblasti, ktorá je obklopená najlepšími golfovými ihriskami na Costa del Sol. Zároveň je v tesnej blízkosti sofistikovaného prístavu Puerto Banús s jeho luxusnými jachtami, obchodmi a reštauráciami, a len kúsok od pulzujúceho centra Marbelly.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL401485
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektom Alcantara del Mar Villas (od 2 167 250 €) a Elegance (od 2 850 000 €), tento penthouse duplex v Las Alamandas sa radí do strednej až vyššej cenovej kategórie v rámci exkluzívnej oblasti Nueva Andalucía. Zatiaľ čo Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) ponúka výrazne nižšiu cenovú hladinu, jeho poloha a charakter sú odlišné, zamerané skôr na novo budované komplexy mimo hlavných golfových centier. Tento projekt v Las Alamandas vyniká kombináciou zavedenej prestíže komunity, pripravenosti na nasťahovanie a priameho prístupu k infraštruktúre Golfového údolia, ktorá zahŕňa svetové golfové ihriská a blízkosť k Marbelle a Puerto Banús. Ceny v Nueva Andalucía sú ovplyvnené najmä exkluzivitou lokality, kvalitou výstavby a dopytom po nehnuteľnostiach v tejto vyhľadávanej oblasti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
