Nueva Andalucía'da yer alan bu 3 yatak odalı dubleks çatı katı, prestijli Las Alamandas sitesi içinde yer almaktadır. Marbella'nın Golf Vadisi'nin kalbinde, mahremiyet, ferahlık ve rafine bir yaşam sunmaktadır. Sitenin bakımlı tropik bahçeleri, çok sayıda yüzme havuzu ve 24 saat güvenliği ile Nueva Andalucía'nın en çok aranan adreslerinden biridir. Bu proje, Akdeniz yaşam tarzını ve golf sahalarına, gurme restoranlara, Puerto Banús ve plajlara yakınlığı birleştirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'nın merkezinde, Las Alamandas projesi içinde yer alan bu dubleks çatı katı, çevresindeki golf sahaları, restoranlar ve mağazalar ile bütünleşmiştir. Puerto Banús'un marina yaşamına ve Marbella'nın altın plajlarına yakınlığı, hem sakin bir yaşam sürmek hem de sosyal aktivitelere kolayca ulaşmak isteyenler için ideal bir konum sunmaktadır.
Bu proje, hem kalıcı konut hem de tatil evi arayışında olanlar için uygundur. Geniş terasları, şehir ve doğa manzarası, tam donanımlı mutfağı ve ebeveyn banyolu yatak odaları, konforlu bir yaşam tarzını desteklemektedir. Golf tutkunları ve denize yakınlık arayanlar için de çekici bir seçenektir.
Geliştirme tamamlanmış olup, hemen taşınmaya hazırdır. Bu, mülkün mevcut durumu itibarıyla inşaat aşaması veya planlama süreci bulunmadığı anlamına gelir. Yeni alıcılar, herhangi bir bekleme süresi olmaksızın mülkü hemen kullanmaya başlayabilirler.
Bu proje, doğrudan sahilde yer almamaktadır; en yakın plaj 2.2 km mesafededir. Ayrıca, proje içerisinde özel yüzme havuzu bulunmamakta, bunun yerine ortak havuzlar mevcuttur. Bazı modern tesislerin veya acil durum hizmetlerinin (örneğin, hastanenin 1.9 km uzakta olması) yakınlığı, projenin 'tamamen izole' bir yaşam sunmadığını göstermektedir.
Bu mülk, hem tam zamanlı yaşamayı düşünenler hem de ikinci bir konut arayanlar için uygundur. Golf tutkunları için, çevresindeki dünya standartlarındaki sahalara yakınlığı büyük bir avantajdır. Families seeking a secure and comfortable environment with access to amenities and recreational activities will find the gated community and nearby facilities appealing. Uluslararası alıcılara, yıl boyunca güneşli bir iklimde Akdeniz yaşam tarzını deneyimleme fırsatı sunar. Ayrıca, yatırım amaçlı düşünenler için, popüler bir bölgede bulunması ve yüksek standarttaki yaşam kalitesi potansiyel bir değer artışı sağlayabilir. Denize yakın olmak isteyen ancak doğrudan sahil şeridindeki hareketlilikten kaçınmayı tercih edenler için de ideal bir denge sunar.
Bu dubleks çatı katı, yüksek kaliteli malzemeler ve özenli bir işçilikle tamamlanmıştır. Mermer zeminler, genel estetiği güçlendirmektedir. Klima sistemi, yıl boyunca konforlu bir iç ortam sağlamaktadır. Ateşplaats, yaşam alanına ek bir sıcaklık ve atmosfer katmaktadır. Tam donanımlı mutfak ve ayrı çamaşır odası, işlevselliği artırmaktadır. Ebeveyn banyoları ve geniş depolama alanları, günlük yaşamı kolaylaştıran detaylardır. Kapalı ve açık teraslar, yaşam alanını dış mekanlara genişletmekte ve farklı kullanım senaryolarına olanak tanımaktadır. Asansör erişimi, üst katlara ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
Bu dubleks çatı katı, 2.595.000 € başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Bu fiyat, mülkün konumu, büyüklüğü (244 m²), 3 yatak odası, 3 banyosu ve prestijli Las Alamandas sitesindeki yeri göz önüne alındığında, bölgedeki benzer özelliklere sahip gayrimenkullerle karşılaştırılabilir bir seviyededir. Proje tamamlanmış olduğundan, herhangi bir inşaat süresi beklemeden hemen teslim alınabilir. Farklı katlarda veya metrekarelerde ek üniteler mevcut olup olmadığı hakkında daha fazla bilgi için doğrudan iletişime geçilmesi önerilir.
Nueva Andalucía'da yer alan Las Alamandas sitesindeki bu dubleks çatı katı, sakin ve ayrıcalıklı bir yaşam tarzı sunmaktadır. Sitenin yeşil alanları, havuzları ve güvenlik hizmetleri, huzurlu bir atmosfer sağlamaktadır. Dairenin kendisi, geniş terasları ve ferah yaşam alanları ile konforlu bir yaşam alanı sunar. Sabahları kahvenizi terasta yudumlarken, özenle bakılmış ortak bahçeleri ve çevredeki golf sahalarını seyredebilirsiniz. Akşamları ise yakındaki restoranlarda veya Puerto Banús'un hareketli marinasında vakit geçirebilirsiniz. Golf sahalarına yakınlığı, spor meraklıları için önemli bir çekim merkezidir. Bu konum, hem doğa ile iç içe olmak isteyenlere hem de şehir yaşamının sunduğu olanaklardan faydalanmak isteyenlere hitap etmektedir.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan, golf sahaları, restoranlar ve mağazalarla çevrili prestijli bir yerleşim bölgesidir. Bu proje, bu canlılığın merkezinde yer almaktadır. Yürüme mesafesinde eczane (64 m), süpermarket (353 m) ve çeşitli restoranlar (70) bulunmaktadır. Ayrıca, dünya standartlarında golf sahaları (örneğin, Golf Los Naranjos 2.0 km), spor merkezleri ve Puerto Banús'un marina yaşamı sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Yaşam ritmi, hem sakin ve dinlendirici hem de sosyal ve hareketli aktivitelerle dolu bir denge sunmaktadır. Bölge, yıl boyunca canlı kalmakta, hem yerleşik halka hem de turistlere hitap etmektedir.
Bu harita, Nueva Andalucía'da bulunan Las Alamandas projesinin konumunu göstermektedir. Çevresindeki golf sahaları, plajlar, marina ve şehir merkezine olan mesafeleri görselleştirmektedir. Harita, projenin sunduğu yaşam tarzı ve ulaşım kolaylıkları hakkında bir fikir vermektedir.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, Golden Mile ile San Pedro de Alcántara arasında stratejik bir konumda yer almaktadır. Bu bölge, Marbella'nın merkezine ve ünlü Puerto Banús marinaya yakınlığı ile bilinir. Estepona, Benahavís ve Ronda gibi çevredeki kasabalara ve şehirlere kolay erişim imkanı sunar. Bu merkezi konum, Costa del Sol'un sunduğu çeşitli yaşam tarzlarına, kültürel etkinliklere ve doğal güzelliklere erişimi kolaylaştırmaktadır.
Proje, Malaga-Costa del Sol Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 45 km mesafede, stratejik bir konuma sahiptir. Bu, uluslararası ulaşım için kolaylık sağlamaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a 301 metre, Playa Canina Ventura del Mar'a ise 2.2 km mesafede yer almaktadır. Süpermarketler 353 metre, eczaneler ise sadece 64 metre uzaklıktadır. Bölgede 70'ten fazla restoran ve 11 kafe/banka bulunmaktadır. Golf sahaları arasında Golf Los Naranjos (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi tanınmış seçenekler mevcuttur. Toplu taşıma hatlarına yakınlığı (50 durak ile), araba olmadan da ulaşım imkanı sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, yıl boyunca ortalama 19.1°C sıcaklığa sahip subtropikal bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişmektedir. Yılda ortalama 3.856 saat güneş ışığı alan bölgede, 5 ay boyunca su sıcaklığı 20°C'nin üzerinde seyrederek yüzme sezonunu uzatmaktadır. Deniz seviyesinden 7 metre yükseklikte yer alan proje, düz bir arazide konumlanmıştır ve sahile doğru belirgin bir eğim bulunmamaktadır (%0). Bu iklim koşulları, açık hava aktiviteleri ve Akdeniz yaşam tarzı için elverişli bir ortam yaratmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, çeşitli eğlence olanaklarına yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús 301 metre uzaklıktadır; Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km ve Playa de Nagüeles 3.1 km mesafededir. Bu plajlar, güneşlenme, yüzme ve su sporları için idealdir. Bölgede ayrıca dünya standartlarında golf sahaları bulunmaktadır; Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi seçenekler mevcuttur. Spor merkezleri ve tırmanış duvarları gibi diğer rekreasyonel aktiviteler de 2.5 km ila 3.5 km mesafede bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, Golden Mile ile San Pedro de Alcántara arasında stratejik bir konumda yer almaktadır. Bu bölge, Marbella'nın merkezine ve ünlü Puerto Banús marinaya yakınlığı ile bilinir. Estepona, Benahavís ve Ronda gibi çevredeki kasabalara ve şehirlere kolay erişim imkanı sunar. Bu merkezi konum, Costa del Sol'un sunduğu çeşitli yaşam tarzlarına, kültürel etkinliklere ve doğal güzelliklere erişimi kolaylaştırmaktadır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL401485
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía'daki bu proje, bölgedeki diğer lüks konutlarla benzer özellikler sunmaktadır. Örneğin, Alcantara del Mar Villas (vanaf €2.167.250) benzer bir fiyat aralığında yer alırken, Elegance (vanaf €2.850.000) daha yüksek bir fiyat etiketine sahiptir. Bu proje, konumu, olanakları ve yaşam kalitesi açısından bu iki örnek arasında bir denge sunmaktadır. Acqua Gardens (Estepona, €418.800) gibi daha uygun fiyatlı seçenekler, Estepona bölgesinde yer almakta ve genellikle daha farklı bir yaşam tarzı veya olanak yelpazesi sunmaktadır. Nueva Andalucía'daki projeler genellikle golf sahalarına yakınlık, yüksek güvenlik standartları ve uluslararası havaalanlarına erişim gibi ortak özelliklere sahiptir. Bu proje, özellikle 244 m²'lik geniş yaşam alanı ve prestijli Las Alamandas sitesindeki konumu ile öne çıkmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
