Detta duplex penthouse med 3 sovrum ligger i Nueva Andalucía, ett prestigefyllt bostadsområde väster om Marbella. Området är känt för sitt läge i Golfdalen och sin närhet till både kust och stadsliv. Fastigheten erbjuder en kombination av rymd, ljus och moderna bekvämligheter, med en generös boyta på 244 m². Som ett färdigbyggt objekt är det redo för inflyttning och erbjuder en möjlighet att uppleva den medelhavslivsstil som Costa del Sol är känd för.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Beläget i det exklusiva gated community Las Alamandas, erbjuder detta penthouse en direkt koppling till Nueva Andalucía, även känt som Marbella's Golf Valley. Läget är strategiskt placerat med närhet till världsklass golfbanor, samtidigt som det ger enkel tillgång till Marbellas hamn och strandpromenader. Bostaden är omgiven av välskötta gemensamma utrymmen och erbjuder en lugn miljö.
Detta duplex penthouse är utformat för dem som söker ett rymligt och bekvämt boende med exklusiva bekvämligheter. Med tre sovrum och tre badrum, samt generösa terrassyta, passar det för familjer eller de som önskar utrymme för gäster. Läget nära golfbanor och kustens aktiviteter tilltalar dem som värdesätter en aktiv livsstil med tillgång till både sport och avkoppling.
Byggnationen av detta penthouse är färdigställd, vilket innebär att bostaden är redo för omedelbar inflyttning. Som ett befintligt objekt erbjuder det en möjlighet att förvärva en nyckelfärdig bostad utan väntetid. Läget i ett etablerat och eftertraktat område som Las Alamandas säkerställer en mogen infrastruktur och trädgårdsmiljö.
Fastigheten erbjuder inte direkt havsutsikt från alla rum, även om närheten till kusten är påtaglig. Vissa potentiella köpare kan finna att privatlivets helgd på den gemensamma terrassen kan variera beroende på hur grannar använder sina utrymmen. Dessutom, som en del av ett etablerat gated community, finns det gemensamma regler och samfällighetsavgifter att ta hänsyn till.
Detta penthouse passar för en köpare som söker ett rymligt och elegant hem i hjärtat av Costa del Sol's golf- och nöjesdistrikt. För den golfintresserade är närheten till flera banor, som Los Naranjos och Las Brisas, en avgörande faktor. Familjer som flyttar permanent eller söker ett rymligt semesterboende kommer att uppskatta de tre sovrummen och den höga säkerheten inom det gated communityt. Även för den som uppskattar bekvämligheten av att ha bekvämligheter som restauranger, affärer och en marina inom räckhåll, utan att behöva kompromissa med lugnet i ett bostadsområde, är detta ett attraktivt alternativ. Fastigheten är också lämplig för dem som värdesätter ett etablerat community med tillgång till gemensamma faciliteter som pooler och trädgårdar, och som föredrar en färdigbyggd bostad framför ett projekt under uppbyggnad.
Fastigheten utmärker sig genom en genomtänkt design och kvalitativa materialval som bidrar till en känsla av lyx och komfort. Golven är belagda med marmor, vilket ger en tidlös och elegant bas genom hela bostaden. Klimatkontroll säkerställs genom ett system för luftkonditionering, kompletterat av en öppen spis i vardagsrummet för extra mysfaktor under svalare kvällar. Köket är delvis utrustat, vilket ger köparen möjlighet att anpassa det efter egna preferenser, medan ett separat tvättrum ökar den funktionella bekvämligheten. Sovrummen är utrustade med inbyggda garderober för optimal förvaring. Badrummen är utformade med moderna bekvämligheter. Den täckta terrassen erbjuder en skyddad yta för utomhusvistelse året runt, och fastigheten inkluderar även ett separat förråd för ytterligare förvaringsutrymme.
Fastigheten är tillgänglig för omedelbart övertagande till ett pris av €2,595,000. Priset återspeglar dess exklusiva läge inom Las Alamandas, dess generösa storlek och den höga standarden på både den gemensamma miljön och fastigheten själv. Som ett duplex penthouse med tre sovrum och tre badrum, kombinerat med en boyta på 244 m², representerar priset ett värde i linje med liknande bostäder i detta eftertraktade område. Det finns ingen ytterligare prisvariation angiven, vilket indikerar att detta är det fasta priset för denna specifika enhet.
Nueva Andalucía, ofta kallad 'Golfdalen', är ett område som omfamnar en livsstil av bekvämlighet och aktivitet. Detta penthouse ligger inom det prestigefyllda Las Alamandas, en privat och välskött enklav som erbjuder en lugn tillflyktsort. Dagarna här kan präglas av morgonkaffe på den privata terrassen med utsikt över de frodiga gemensamma trädgårdarna och poolområdena, följt av en runda på någon av de närliggande golfbanorna. Känslan i området är en blandning av lugn och tillgänglighet; trots att det är ett etablerat bostadsområde, är det bara en kort bilresa till Marbellas livliga puls, Puerto Banús exklusiva marina och de gyllene stränderna. Förberedelser för kvällens middag i ett av de många restaurangerna i närheten, eller en avslappnad kväll hemma, är en del av den dagliga rytmen. Denna plats erbjuder en balans mellan privat avskildhet och närheten till sociala och rekreationella möjligheter, vilket gör den lämplig för både permanentboende och frekventa besök.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att vara mitt i hjärtat av Costa del Sol's mest dynamiska region. Området är känt som Marbella's Golf Valley och erbjuder en livsstil som kombinerar exklusivitet med bekvämlighet. Detta penthouse ligger inom Las Alamandas, en privat och välbevakad urbanisering med frodiga trädgårdar och flera pooler, vilket ger en känsla av lugn och trygghet. Den dagliga tillgången till service är utmärkt; en livsmedelsbutik ligger endast 353 meter bort, och en apotek finns bara 64 meter från fastigheten. För de som uppskattar gastronomiska upplevelser finns det ett stort antal restauranger inom en radie av 2 km. Områdets urbana karaktär kompletteras av dess närhet till Marbellas centrum och den berömda hamnen Puerto Banús, som båda erbjuder ett brett utbud av shopping, restauranger och nöjesliv.
Denna karta illustrerar läget för penthouse i Nueva Andalucía, en del av Marbella. Den visar närheten till viktiga landmärken som golfbanor, stränder och Puerto Banús, samt den generella infrastrukturen i området. Kartan ger en visuell överblick av hur projektet är integrerat i den omgivande miljön och dess tillgänglighet till lokala bekvämligheter och fritidsaktiviteter.
Nueva Andalucía är en strategiskt belägen enklav väster om den livliga staden Marbella. Dess positionering i den så kallade Golfdalen ger en unik karaktär, omgiven av gröna golfbanor och samtidigt nära till kustens attraktioner. Området fungerar som en länk mellan den mer exklusiva marinan Puerto Banús och den traditionella stadskärnan i Marbella, vilket erbjuder invånarna tillgång till ett brett spektrum av bekvämligheter och nöjen. Dess närhet till motorvägsnätet gör det också till en utmärkt utgångspunkt för att utforska resten av Costa del Sol, från Málaga i öster till Estepona i väster.
Läget i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder utmärkt tillgänglighet. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort, vilket möjliggör snabba strandbesök. För golfentusiaster finns flera banor inom en 2 km radie, inklusive Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 45 km bort, vilket ger goda förbindelser för internationella resor. Inom en 2 km radie finns även ett sjukhus och ett flertal mataffärer, apotek och banker, vilket säkerställer att alla nödvändiga bekvämligheter finns nära till hands. Det finns också 10 linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar rörligheten utan bil.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området har ett medelhavsklimat med genomsnittliga årliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C, med en genomsnittlig årstemperatur på 19.1°C. Med historiskt 3,856 soltimmar per år, erbjuder regionen ett solsäkert klimat för det mesta av året. Simsäsongen sträcker sig över cirka 5 månader, då vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Fastigheten ligger på en låg höjd, endast 7 meter över havet, vilket bidrar till dess milda klimat och närhet till kusten. Landskapet präglas av välskötta trädgårdar och närliggande golfbanor, med vyer mot de omgivande bergen, vilket ger en naturskön omgivning.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Nueva Andalucía, beläget nära Marbella, erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. De närmaste stränderna inkluderar Playa de Puerto Banús (301 m) och Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), båda tillgängliga för avkoppling och vattensporter. För golfspelare är området en dröm med flera banor inom kort avstånd, som Golf Los Naranjos (2.0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Förutom golf finns det flera sportanläggningar som Polideportivo San Pedro (2.5 km) och CrossFit Marbella (3.5 km) för den aktiva. Marinan Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) erbjuder möjligheter till båtliv och tillgång till ett maritimt nöjesliv.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är en strategiskt belägen enklav väster om den livliga staden Marbella. Dess positionering i den så kallade Golfdalen ger en unik karaktär, omgiven av gröna golfbanor och samtidigt nära till kustens attraktioner. Området fungerar som en länk mellan den mer exklusiva marinan Puerto Banús och den traditionella stadskärnan i Marbella, vilket erbjuder invånarna tillgång till ett brett spektrum av bekvämligheter och nöjen. Dess närhet till motorvägsnätet gör det också till en utmärkt utgångspunkt för att utforska resten av Costa del Sol, från Málaga i öster till Estepona i väster.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL401485
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra bostäder i Nueva Andalucía och dess omgivningar, representerar detta duplex penthouse en positionering i det övre segmentet, vilket återspeglas i dess pris på €2,595,000. Projekt som Alcantara del Mar Villas i samma område, med startpriser från €2,167,250, erbjuder liknande lyx men kan ha en annan karaktär eller storlek. Elegance, ett annat projekt i Nueva Andalucía med ett högre startpris på €2,850,000, indikerar prisnivåerna för premiumegenskaper i detta eftertraktade område. Acqua Gardens i Estepona, med startpriser från €418,800, representerar en betydligt mer prisvärd marknad, typisk för områden som ännu inte uppnått samma etablerade status som Golfdalen. Detta penthouse i Las Alamandas utmärker sig genom sin färdiga status, sitt generösa utrymme och sitt läge i en av de mest etablerade och exklusiva enklavarna i Marbella, vilket motiverar dess prissättning i förhållande till andra erbjudanden i regionen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
