关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于新安达卢西亚的核心地带，周边环绕着精心打理的热带花园和多个游泳池。项目紧邻马贝拉的高尔夫球谷，距离普尔托·班纳斯（Puerto Banús）和海滩仅几分钟路程，生活便利性极高，同时享有宁静的居住环境。
此房产适合追求高品质生活、便利性和空间感的买家。复式设计提供了独立的起居和休息区域，宽敞的露台适合全年户外活动。两间套房式客卧和豪华的主卧套房，满足家庭居住或接待访客的需求。
该项目已竣工，随时可以入住。买家可以立即享受其精装修和完善的社区设施，无需等待建造过程，即可体验地中海式的生活方式。
该项目不提供私人花园或独立车库。虽然有良好的社区设施，但并未配备私人泳池。此外，虽然靠近海滩，但步行至最近的海滩（Playa Canina Ventura del Mar）约需2.2公里。
此房产特别适合那些寻求在西班牙南部提供高品质生活、便利设施和休闲活动机会的买家。它适合希望拥有一个豪华度假住所，或者计划在阳光明媚的地区永久居住的家庭。对于高尔夫爱好者而言，其毗邻多个顶级球场的地理位置极具吸引力。同样，希望靠近海滩、餐厅和国际学校的家庭也会发现这里的生活方式非常契合。对于那些欣赏安全、封闭式社区环境，并看重成熟住宅区的便利性的买家，这座顶层公寓提供了一个理想的选择，尤其适合那些欣赏宽敞室内空间和户外生活区域的人士。
该顶层公寓在建筑和装修方面均体现了高标准。室内铺设了优质大理石地板，营造出优雅的氛围。厨房部分配备，为住户提供了便利。公寓安装了空调系统，并设有壁炉，确保全年的舒适度。宽敞的露台，包括带顶和开放区域，是享受户外时光的理想场所。此外，公寓还配备了独立的洗衣房、内置衣柜和储藏室，增加了实用性。24小时安保服务和门禁对讲系统进一步提升了居住的安全性与私密性。
该三卧室复式顶层公寓的起售价为2,595,000欧元。作为已完工的物业，其定价反映了其在新安达卢西亚黄金地段的尊贵位置、高品质的建筑和装修标准，以及Las Alamandas社区提供的独家设施和服务。由于其高端定位和有限的供应，此类房产的价值通常会随着时间的推移而保持稳定或增长。潜在买家应注意，价格可能因具体的楼层、朝向和景观而有所不同。
新安达卢西亚是马贝拉（Marbella）一个成熟的住宅区，以其高尔夫球场、豪华别墅和公寓而闻名，被誉为“高尔夫球谷”。这里的生活节奏既有宁静的社区氛围，又不乏都市的便利。居民可以享受世界级的高尔夫体验，以及丰富的餐饮选择。周边拥有完善的配套设施，包括超市、药店、银行和国际学校，满足日常生活所需。步行或骑行即可轻松抵达许多目的地，展现了其便捷的交通优势。该地区是寻求融合宁静生活与高端配套设施的理想居住地。
项目所在的Las Alamandas社区以其维护良好的热带花园、多个游泳池和全天候安保而闻名，为居民提供了一个宁静且安全的生活环境。新安达卢西亚地区本身就是一个充满活力的区域，距离著名的普尔托·班纳斯（Puerto Banús）码头和马贝拉的海滩仅几分钟车程。这里汇集了众多高端餐厅、精品店和娱乐场所。周边拥有超过70家餐厅、4家银行、4家药店和10家咖啡馆，满足日常生活所需。该区域也邻近多所国际学校，为有子女的家庭提供了便利。
该地图展示了新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的地理位置，马贝拉（Marbella）市的一部分。图上标示了项目与主要海滩、高尔夫球场、普尔托·班纳斯（Puerto Banús）港口以及周边便利设施（如超市、学校和医院）的相对距离。它突显了该地区作为高尔夫和海滨度假胜地的战略位置。
新安达卢西亚位于马贝拉（Marbella）西部，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）上一个备受推崇的区域。它以其优越的地理位置而闻名，紧邻著名的普尔托·班纳斯（Puerto Banús）豪华游艇码头和马贝拉市中心。该区域是“高尔夫球谷”的中心，汇集了众多世界级的高尔夫球场。与马拉加（Málaga）和吉布拉尔法（Gibraltar）等主要城市及机场的距离适中，交通便利。新安达卢西亚提供了一种融合了高端生活方式、自然美景和便利设施的独特生活体验。
项目交通便利，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约45公里，为国际旅行提供了便捷的连接。最近的海滩Playa de Puerto Banús距离项目仅301米，而Playa Canina Ventura del Mar和Playa de Nagüeles等其他海滩也近在咫尺。该地区高尔夫资源丰富，Los Naranjos高尔夫俱乐部、The Range高尔夫课程和Real Club de Golf Las Brisas均在2公里范围内。此外，超市（353米）、药店（64米）和医院（1.9公里）等基本生活设施均在步行或短途车程内可达。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温约为19.1°C，冬季温和，夏季凉爽，平均气温范围在12°C至27°C之间。年日照时数高达3,856小时，是欧洲阳光最充足的地区之一。这意味着全年大部分时间都适合户外活动。游泳季节可持续约5个月，水温适宜（≥20°C）。项目位于海拔7米处，地势平坦，距离海岸线很近，享有宜人的海滨气候。尽管位于沿海地区，但其内陆的高尔夫区域也提供了绿意盎然的景观。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
项目附近拥有多个优质海滩，最近的Playa de Puerto Banús仅301米之遥。其他受欢迎的海滩如Playa Canina Ventura del Mar（2.2公里）和Playa de Nagüeles（3.1公里）也方便到达。对于高尔夫爱好者，该区域是天堂，拥有Los Naranjos、The Range和Real Club de Golf Las Brisas等知名球场。此外，周边还设有体育中心，如Polideportivo San Pedro（2.5公里），以及攀岩（Rocodromo, 3.2公里）和CrossFit Marbella（3.5公里）等运动设施，提供了丰富的休闲和体育活动选择。0.9公里外的Mirador del Muelle de Honor观景点是欣赏风景的好去处。
来源: OpenStreetMap
新安达卢西亚位于马贝拉（Marbella）西部，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）上一个备受推崇的区域。它以其优越的地理位置而闻名，紧邻著名的普尔托·班纳斯（Puerto Banús）豪华游艇码头和马贝拉市中心。该区域是“高尔夫球谷”的中心，汇集了众多世界级的高尔夫球场。与马拉加（Málaga）和吉布拉尔法（Gibraltar）等主要城市及机场的距离适中，交通便利。新安达卢西亚提供了一种融合了高端生活方式、自然美景和便利设施的独特生活体验。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL401485
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Alcantara del Mar Villas（起价2,167,250欧元）相比，本项目提供的顶层公寓在价格和类型上有所不同，Alcantara项目可能提供独立别墅，价格范围也略低。Elegance项目（起价2,850,000欧元）价格更高，可能代表更高端或面积更大的房产。Acqua Gardens项目（起价418,800欧元）位于埃斯特波纳（Estepona），价格远低于本项目，表明其定位和规模可能与马贝拉的新安达卢西亚地区存在显著差异，后者通常是更高端的市场。本项目位于新安达卢西亚的核心区域，靠近高尔夫球场和普尔托·班纳斯（Puerto Banús）的优势，使其在区域内具有独特的价值定位。
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