V prestižnem zaprtem naselju Las Alamandas v kraju Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, se nahaja ta dupleks penthouse s 3 spalnicami. Projekt ponuja redko kombinacijo zasebnosti, prostora in rafiniranega bivanja v osrčju Marbelline Golfske doline. Območje je znano po bujnih tropskih vrtovih, več bazenih, 24-urni varnosti in vrhunski lokaciji, zaradi česar je Las Alamandas ena najbolj iskanih lokacij v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v kraju Nueva Andalucía zagotavlja neposreden dostop do obale in mestnega okolja z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Odlična prometna povezava je zagotovljena s 45-kilometrsko oddaljenostjo od letališča Málaga. Večina lokalnih dobrin je dosegljiva peš ali s kolesom, kar poudarja priročnost lokacije.
Ta dupleks penthouse z 244 m² bivalne površine ustreza željam po prostornem in funkcionalnem bivališču. Tri spalnice z lastnimi kopalnicami ter velik bivalni prostor, ki se odpira na teraso, nudijo udobje za družine ali goste. Dodatne shrambe in parkirna mesta povečujejo praktičnost.
Projekt je že zgrajen in pripravljen za vselitev. Lastnost predstavlja zaključen objekt v okviru naselja Las Alamandas, ki je znano po svoji vzdrževanosti in visoki kakovosti gradnje, kar omogoča takojšnje uživanje v vseh prednostih nepremičnine.
Ta nepremičnina se nahaja v zaprtem naselju z lastno infrastrukturo, kar pomeni, da ni neposrednega dostopa do plaže, čeprav je ta blizu. Medtem ko projekt nudi skupne bazene, zasebni bazen ni na voljo. Kljub bližini igrišč za golf, nepremičnina ne ponuja neposrednega razgleda na vsa igrišča.
Ta dupleks penthouse je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo vrhunsko bivališče v eni najbolj prestižnih sosesk na Costa del Sol. Idealen je za tiste, ki cenijo bližino igrišč za golf, saj se nahaja v neposredni bližini več priznanih klubov. Parom ali posameznikom, ki si želijo udobja in prostora, omogoča dva ločena nivoja s terasami, ki nudijo zasebnost in razglede. Ljubitelji mediteranskega življenjskega sloga bodo cenili bližino plaž, marinj ter bogato kulinarično in nakupovalno ponudbo Marbelle in Puerto Banúsa. Tudi tisti, ki iščejo varno in mirno okolje za stalno bivanje ali kot počitniško rezidenco, bodo našli svoj mir v tem zaprtem naselju z 24-urno varnostjo in urejenimi vrtovi.
Projekt se ponaša z visoko kakovostjo zaključka, kar je pričakovano za lokacijo v naselju Las Alamandas. Tla so obložena z marmorjem, kar daje bivalnim prostorom eleganco in trajnost. Vgrajene omare nudijo veliko prostora za shranjevanje, kar pripomore k urejenosti prostorov. Kuhinja je delno opremljena, kar omogoča kupcu, da jo dokonča po svojih željah, priložena pa je tudi ločena pralnica za dodatno udobje. Klimatska naprava zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto, medtem ko kamin v dnevni sobi dodaja toplino in ambient. Klasični elementi, kot so marmorna tla, se dopolnjujejo z modernimi udobji, kot je dvigalo za dostop do zgornjih nadstropij, kar zagotavlja udobje in dostopnost.
Cena dupleks penthousa s 3 spalnicami v naselju Las Alamandas znaša 2.595.000 €. Ta cena odraža ekskluzivnost lokacije v Nueva Andalucía, velikost nepremičnine ter visoko kakovost gradnje in zaključka. Trenutno je na voljo za nakup kot že dokončan objekt. Cena vključuje dve zasebni parkirni mesti in shrambo. Ker gre za dobro uveljavljeno in iskano lokacijo, se pričakuje stabilno povpraševanje, kar lahko vpliva na prihodnjo vrednost nepremičnine. Podrobnejše informacije o morebitnih dodatnih stroških ali možnosti nakupa dodatnega zemljišča niso na voljo v tej fazi.
Nueva Andalucía, pogosto imenovana 'Golfska dolina', ponuja edinstveno mediteransko izkušnjo življenja. Območje je obdano s svetovnimi igrišči za golf, vrhunskimi restavracijami in je le streljaj oddaljeno od živahnih Puerto Banús in zlatih plaž Marbelle. Kljub bližini mestnega vrveža ohranja mirno in sproščeno vzdušje, ki je idealno tako za stalno bivanje kot za počitniške pobeg. Dnevni ritem je zaznamovan z lahkotnostjo dostopa do raznolikih dejavnosti, od jutranje kave v bližnjem lokalu do popoldanske igre golfa ali sprehoda ob morju. Območje je znano po svoji varnosti in urejenosti, kar prispeva k občutku miru in stabilnosti za prebivalce.
Naselje Las Alamandas v Nueva Andalucía ponuja ekskluzivno bivalno izkušnjo. Znotraj zaprtega kompleksa so na voljo bujni tropski vrtovi in več bazenov, ki nudijo prebivalcem prostor za sprostitev in rekreacijo. 24-urna varnost zagotavlja mir in varnost. Neposredna bližina svetovnih igrišč za golf, kot so Los Naranjos, Las Brisas in Magna Marbella Golf, je ključna prednost za ljubitelje golfa. V radiju 2 km so tudi številne restavracije, lekarna in banke, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Kljub mirni naravi soseske, je živahno dogajanje v Puerto Banús in Marbelli oddaljeno le nekaj minut vožnje, kar ponuja široko paleto nakupovalnih, kulinaričnih in zabavnih možnosti.
Ta dupleks penthouse je strateško lociran v Nueva Andalucía, znani kot Marbellina Golfska dolina. Njegova pozicija v zaprtem naselju Las Alamandas ponuja kombinacijo zasebnosti in bližine ključnih točk, kot so igrišča za golf, plaže in marina Puerto Banús. Vse to omogoča enostaven dostop do razkošnega mediteranskega življenjskega sloga.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, s čimer predstavlja del širše regije Costa del Sol. Njena lega v Golfski dolini jo postavlja v osrčje ene najbolj priljubljenih območij za golf na svetu. Bližina prestižnih lokacij, kot sta Puerto Banús z svojo prominentno marino in Marbella z bogato zgodovino in sodobnimi vsebinami, zagotavlja dostop do široke palete storitev in zabave. Razdalja do Malage, največjega mesta v regiji, omogoča lahek dostop do mednarodnega letališča in kulturnih znamenitosti, medtem ko je Gibraltar na zahodu prav tako dosegljiv za obisk.
Lokacija v Nueva Andalucía ponuja odlično dostopnost. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, medtem ko so druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar, dostopne v nekaj minutah vožnje. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostavna potovanja. V neposredni bližini (manj kot 1 km) se nahajajo supermarketi, lekarne in marina Puerto Deportivo José Banus. Golfisti imajo na voljo več vrhunskih igrišč v radiju 2 km, vključno z Los Naranjos Golf Club. Za ljubitelje električnih vozil je polnilna postaja oddaljena le 368 metrov.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol, kamor spada Nueva Andalucía, se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 19,1 °C, z razponom med 12 °C pozimi in 27 °C poleti. Število sončnih ur na leto znaša impresivnih 3.856, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Petmesečno obdobje z nadpovprečno toplimi vodami (nad 20 °C) omogoča prijetno plavanje v morju. Nadmorska višina 7 metrov nad morjem zagotavlja bližino obale, medtem ko naklon 0,0 % do plaže pomeni ravno in lahko dostopno pot. Območje je znano po stabilnem vremenu, ki je idealno za različne aktivnosti na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Nueva Andalucía in bližnja Marbella ponujata bogato ponudbo plaž in rekreativnih dejavnosti. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter in ponuja dostop do obale. V radiju 2,2 km se nahaja Playa Canina Ventura del Mar, znana kot pasja plaža, ter v radiju 3,1 km Playa de Nagüeles. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča v bližini, vključno z Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) in Golf Los Naranjos (2,0 km). Za aktivne prebivalce so na voljo športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), ter plezalni center Rocodromo (3,2 km). Marina Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) je središče vodnih športov in ponuja tudi možnosti za izlete z jahto.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, s čimer predstavlja del širše regije Costa del Sol. Njena lega v Golfski dolini jo postavlja v osrčje ene najbolj priljubljenih območij za golf na svetu. Bližina prestižnih lokacij, kot sta Puerto Banús z svojo prominentno marino in Marbella z bogato zgodovino in sodobnimi vsebinami, zagotavlja dostop do široke palete storitev in zabave. Razdalja do Malage, največjega mesta v regiji, omogoča lahek dostop do mednarodnega letališča in kulturnih znamenitosti, medtem ko je Gibraltar na zahodu prav tako dosegljiv za obisk.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL401485
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Nueva Andalucía, kot sta Alcantara del Mar Villas (od 2.167.250 €) in Elegance (od 2.850.000 €), ta dupleks penthouse s ceno 2.595.000 € ponuja konkurenčno možnost znotraj tega prestižnega območja. Lokacija v naselju Las Alamandas, znanim po svoji kakovosti in varnosti, upravičuje ceno. V primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), ki predstavlja cenovno bolj dostopno možnost v sosednji občini, je ta nepremičnina v Marbelli usmerjena v višji segment trga, kar se odraža v ceni, velikosti in ekskluzivnosti lokacije. Nueva Andalucía kot celota ponuja bolj zrelo in uveljavljeno okolje z izjemno koncentracijo igrišč za golf in luksuznih storitev, medtem ko Estepona razvija svojo ponudbo, ki je še vedno v fazi rasti in se pogosto osredotoča na novejše projekte z drugačnim naborom storitev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
