Tento moderní byt se nachází v pulzující čtvrti Nueva Andalucía na pobřeží Costa del Sol. Nabízí promyšlenou dispozici a je ideální pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení v blízkosti klíčových zařízení. Lokalita zajišťuje snadný přístup k městskému životu a rekreačním aktivitám, čímž představuje atraktivní možnost pro rezidenční bydlení.
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €), nabízený byt v Nueva Andalucía s cenou od 370 000 € představuje vyšší cenovou hladinu. Tato cenová hladina je typická pro prestižnější lokality Costa del Sol, jako je právě Nueva Andalucía, která je známá svou blízkostí k luxusnímu přístavu Puerto Banús a několika špičkovým golfovým hřištím. Zatímco ostatní zmíněné projekty se mohou nacházet v rozvíjejících se oblastech nebo oblastech s jiným zaměřením, Nueva Andalucía cílí na kupující, kteří hledají kombinaci prémiové polohy, životního stylu a přístupu k exkluzivním zařízením. Dostupnost a cena jsou zde často vyšší kvůli omezené nabídce a vysoké poptávce po nemovitostech v této konkrétní části pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je situován v městské oblasti Nueva Andalucía, která nabízí přímý přístup k pobřeží. V pěší vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost, což umožňuje snadný přístup k obchodům a službám. Blízkost Marbelly a dalších větších měst dále zvyšuje atraktivitu této lokality.
Dispozice bytu s jednou ložnicí a jednou koupelnou je navržena pro efektivní využití prostoru. Obývací pokoj s kuchyňským koutem a terasa s výhledem na bazén poskytují funkční obytný prostor. Je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající pohodlné a praktické bydlení v oblíbené destinaci.
Tato nemovitost je ve fázi dokončení. Její stav umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti dalších stavebních úprav. Okamžitá dostupnost znamená, že kupující mohou začít užívat svůj nový domov bez prodlení spojeného s výstavbou.
Projekt nenabízí výhled na moře z většiny obytných prostor a není vybaven privátní zahradou. Rovněž není k dispozici více než jedna ložnice a jedna koupelna. Dále chybí přímý přístup k pláži z bytového komplexu.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají moderní bydlení v živé lokalitě na Costa del Sol. Je ideální pro golfové nadšence, díky blízkosti několika hřišť, a pro milovníky jachtingu, kteří ocení sousedství s Puerto Banús. Zároveň uspokojí ty, kteří preferují život v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, včetně obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení. Byt může sloužit jako druhé bydlení pro dovolenou, jako základna pro částečné relokace nebo pro dlouhodobé bydlení pro ty, kteří si chtějí užívat středomořský životní styl s veškerým pohodlím na dosah ruky. Obyvatelé ocení snadnou dostupnost k pláži i k hlavním dopravním tepnám.
Byt se vyznačuje moderním designem a kvalitním provedením, jak naznačují dostupné vizualizace interiéru. Zahrnuje vybavené skříně pro efektivní úložný prostor a kuchyňský kout integrovaný do obývacího prostoru, což maximalizuje pocit prostornosti. Klimatizace zajišťuje příjemné vnitřní klima po celý rok. Terasa s krytým posezením nabízí prostor pro relaxaci a venkovní stolování s výhledem na společný bazén a zahradu. Podlahy a povrchové úpravy jsou navrženy s ohledem na současné estetické trendy a funkčnost, což podporuje celkový dojem z bydlení.
Cena bytu začíná na 370 000 €. Vzhledem k tomu, že se jedná o jednu jednotku s jednou ložnicí, tato cena odráží polohu v žádané oblasti Nueva Andalucía. Projekt je ve fázi dokončení, což znamená, že je připraven k nastěhování. Omezený počet ložnic a koupelen může ovlivnit celkovou dostupnost pro větší domácnosti, ale pro menší jednotky představuje tento byt konkurenceschopnou nabídku na trhu.
Nueva Andalucía, často označovaná jako „údolí golfu“, nabízí dynamický životní styl. Tento byt se nachází v blízkosti prestižních golfových hřišť, luxusních jachet v Puerto Banús a rozmanitých restaurací a obchodů. Zároveň je v docházkové vzdálenosti k pláži, což umožňuje kombinaci městského pohodlí a pobřežní relaxace. Každodenní život zde může zahrnovat ranní procházku k moři, dopoledne na golfovém hřišti a odpoledne strávené objevováním místních gastronomických podniků. Blízkost mezinárodních škol a zdravotnických zařízení usnadňuje život rodinám i profesionálům, kteří hledají trvalejší bydlení nebo časté pobyty.
Nueva Andalucía je známá svou bohatou nabídkou vybavení a služeb, které uspokojí různorodé potřeby obyvatel. V okruhu dvou kilometrů se nachází přes 70 restaurací, několik lékáren, bank a kaváren. Blízkost mezinárodních škol, jako je British International School, a sportovních center jako Polideportivo San Pedro, činí tuto oblast atraktivní pro rodiny i aktivní jedince. Městská infrastruktura je dobře rozvinutá, což zajišťuje snadnou mobilitu a přístup k dalším částem pobřeží, včetně Marbelly a Málagy.
Tento byt se nachází v Nueva Andalucía, klíčové lokalitě na pobřeží Costa del Sol, známé svou blízkostí k přístavu Puerto Banús, golfovým hřištím a veškeré občanské vybavenosti. Zobrazená mapa ilustruje strategickou polohu v rámci této dynamické oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nueva Andalucía se nachází v bezprostřední blízkosti Marbelly (7 km), což umožňuje snadný přístup k jejím službám a infrastruktuře. Větší město Málaga je vzdáleno 54 km, což poskytuje další možnosti pro kulturu a dopravu. Tato poloha v srdci Costa del Sol umožňuje snadné propojení s dalšími pobřežními městy a letovisky.
Lokalita nabízí vynikající dostupnost k hlavním rekreačním a dopravním bodům. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálená pouhých 301 metrů. Významné golfové resorty jako Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas jsou v dojezdu do 2,1 km. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km, což usnadňuje cestování. Supermarkety, lékárny a EV nabíjecí stanice jsou v bezprostřední blízkosti, což zvyšuje každodenní pohodlí.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,1 °C a více než 3 800 slunečnými hodinami ročně. Teploty se pohybují v rozmezí 12 °C v zimě a až 27 °C v létě. Díky poloze v nadmořské výšce 7 metrů nad mořem a mírnému sklonu terénu (0,0 % k pláži) je klima příjemné po celý rok. Plážové aktivity jsou možné po dobu přibližně pěti měsíců, kdy teplota moře dosahuje 20 °C a více.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí široké možnosti pro volnočasové aktivity. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálená jen pár minut chůze. V okolí se nachází několik dalších pláží, jako je Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Pro milovníky golfu jsou v dosahu prestižní hřiště, včetně Golf Los Naranjos (2,0 km). Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici sportovní centra a přístavy pro vodní sporty, jako je Puerto Deportivo José Banus (0,7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází v bezprostřední blízkosti Marbelly (7 km), což umožňuje snadný přístup k jejím službám a infrastruktuře. Větší město Málaga je vzdáleno 54 km, což poskytuje další možnosti pro kulturu a dopravu. Tato poloha v srdci Costa del Sol umožňuje snadné propojení s dalšími pobřežními městy a letovisky.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL877704
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID