Ta sodobno zasnovan apartma se nahaja v živahnem območju Nueva Andalucía na Costa del Sol. Z bližino plaže, igrišč za golf in mestnih storitev, ponuja udobno bivanje v priljubljeni lokaciji. Objekt je pripravljen za takojšnje vseljenje in predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo življenjski slog v Sredozemlju. Njegova lega združuje dostopnost z mirnim okoljem.
V primerjavi z drugimi lokacijami na Costa del Sol, kot sta Torre del Mar ali Mijas, je Nueva Andalucía bolj osredotočena na luksuzne nepremičnine, golf in bližino prestižnih marin. Cene apartmajev v tej regiji, kot je ta po ceni 370.000 €, so običajno višje od tistih v manj razvitih območjih ali mestih, kot sta Aquamar v Torre del Marju (od 269.950 €) ali Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €). Etherna Homes 2 v Esteponi, ki je prav tako na zahodni Costa del Sol, ponuja apartmaje od 259.000 €, kar je lahko primerljiva opcija glede na lokacijo in tip nepremičnine, vendar je Nueva Andalucía znana po svoji ekskluzivnosti in bližini Puerto Banúsa. Ta apartma ponuja prednost takojšnje razpoložljivosti in območja z visoko povpraševanjem po nepremičninah, kar lahko pomeni stabilno ali rastočo vrednost naložbe.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma je strateško lociran v Nueva Andalucía, na območju, ki je dobro povezano z glavnimi prometnimi žilami in ponuja neposreden dostop do plaže in lokalnih storitev. Bližina marine Puerto Banús poudarja njegov obalni položaj.
Zaradi svoje zasnove z eno spalnico in kopalnico ter integriranim bivalnim prostorom je ta nepremičnina primerna za posameznike ali pare. Pokrita terasa ponuja zunanji prostor, medtem ko skupni bazen zagotavlja možnosti za sprostitev.
Objekt je v fazi dokončane gradnje, kar pomeni, da je pripravljen za vselitev. Ne gre za novogradnjo v smislu nedavne gradnje, temveč za že zgrajeno nepremičnino v odličnem stanju, pripravljeno za nove lastnike.
Ta nepremičnina ne ponuja razgledov na morje, čeprav je blizu obale. Velikost apartmaja (59 m²) je primerna za manjša gospodinjstva ali kot počitniška nepremičnina, vendar morda ne za družine, ki potrebujejo več prostora. Ni opremljen s pohištvom.
Ta apartma je primeren za posameznike ali pare, ki si želijo udobno življenje na obali s številnimi storitvami na dosegu roke. Parom, ki uživajo v golfu ali pomorskih aktivnostih, bo ta lokacija všeč, saj so igrišča za golf in marina Puerto Banús v bližini. Tudi tisti, ki iščejo mirnejše bivališče, a kljub temu ne želijo biti izolirani, bodo cenili bližino mestnih centrov in plaže. Ker je opremljenost z opremo ni vključena, je primeren za kupce, ki želijo interier oblikovati po svojih željah. Objekt z eno spalnico je praktičen za počitniško uporabo ali kot stalno bivališče za manjše gospodinjstvo, ki ceni enostavnost in dostopnost.
Apartma ima zaključeno gradnjo, kar nakazuje, da so gradbena dela in končna obdelava dokončana. Slike prikazujejo sodoben dizajn z uporabo naravnih materialov, kot so lesene stene v hodniku, kar ustvarja topel in vabljiv ambient. Kopalnica je opremljena s sodobnimi elementi in poudarja čistočo ter funkcionalnost. Dnevni prostor se povezuje s pokrito teraso, ki ponuja razgled na bazen in vrt. Vgrajene omare v spalnici zagotavljajo dodatno shranjevalno kapaciteto. Opremljenost s klimatsko napravo zagotavlja udobje skozi vse leto. Čeprav pohištvo ni vključeno, temeljna kakovost gradnje in končnih elementov omogoča kupcem, da prostor oblikujejo po svojih željah.
Cena apartmaja znaša 370.000 €. Trenutno je na voljo en apartma s to specifikacijo. Ker je nepremičnina dokončana, je nakup možen takoj. Območje Nueva Andalucía je zelo zaželeno, kar lahko vpliva na vrednost nepremičnine skozi čas. Potencialni kupci naj upoštevajo, da so cene v tem delu Costa del Sol lahko višje zaradi ekskluzivnosti lokacije in bližine marine ter igrišč za golf.
Nueva Andalucía je znana kot 'dolina golfa' in ponuja edinstveno kombinacijo živahnega mestnega okolja ter bližine naravnih lepot. Bivalno-jeditveni prostor se odpira na teraso, ki nudi pogled na bazen in vrt. Smer vzhod zagotavlja jutranjo sončno svetlobo. V neposredni bližini se nahajajo supermarketi, lekarne in restavracije, kar olajšuje vsakodnevno življenje. Blizu so tudi mednarodne šole in športni objekti, kar območje dela privlačno za različne prebivalce. Mirnejše obdobje izven glavne turistične sezone omogoča bolj sproščeno bivanje, medtem ko živahnost poleti privablja obiskovalce.
Nueva Andalucía ponuja dinamičen življenjski slog, ki združuje bližino plaže, prestižne marine Puerto Banús in številnih golf igrišč. S samo 353 metri do supermarketa in 64 metrov do lekarne so osnovne potrebe lahko hitro zadovoljene. Območje je znano po svoji bogati ponudbi restavracij (70 v krogu 2 km) in kavarn. Blizu sta tudi bolnišnica (1.9 km) in mednarodne šole, kar je pomembno za družine. Več kot 50 javnih prevoznih linij in 50 postaj v bližini omogoča mobilnost brez avtomobila, čeprav je ta za raziskovanje širše regije priporočljiv. Višina 7 metrov nad morsko gladino zagotavlja prijetno klimo brez ekstremnih temperatur.
Ta apartma se nahaja v prestižni soseski Nueva Andalucía, ki je znana kot 'dolina golfa' in je strateško postavljena med obalo in gorami. Bližina marine Puerto Banús in mesta Marbella ponuja bogato izbiro restavracij, trgovin in zabave.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, kar omogoča enostaven dostop do tega živahnega mesta (7 km, 147.958 prebivalcev). Večja mesta, kot je Málaga (54 km, 579.076 prebivalcev) in Algeciras (59 km, 121.957 prebivalcev), so prav tako dosegljiva za dnevne izlete ali poslovne namene. Ta strateška lega omogoča uživanje v mirnejšem okolju Nueva Andalucía, medtem ko so mestne dobrine in kulturne znamenitosti Marbelle in Malage lahko dosegljive.
Zaradi lege v Nueva Andalucía je dostopnost do različnih ciljev zelo dobra. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter. Letališče Málaga-Costa del Sol je dosegljivo v približno 45 km, kar omogoča enostavno potovanje. Za golfiste so igrišča kot Golf Los Naranjos (2 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) na dosegu roke. Lokalni center nudi več kot 70 restavracij, 4 lekarne in 4 banke v krogu 2 km. Prometna infrastruktura je dobro razvita, z bližino avtoceste, ki povezuje z drugimi mesti na obali.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol se ponaša z milim podnebjem, z letno povprečno temperaturo 19,1 °C in območjem med 12-27 °C. Zgodovinsko gledano ima regija približno 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča 5-mesečno sezono kopanja v morju, ko je temperatura vode 20 °C ali več. Nizka nadmorska višina (7 m) in rahel naklon proti plaži (0,0 %) prispevata k prijetnemu okolju. Lokalne praznike, ki jih je 32 na leto, lahko izkoristite za odkrivanje bogate kulturne dediščine regije. Okolica ponuja tudi naravne lepote, čeprav ta nepremičnina nima neposrednega pogleda na naravna območja, je bližina morja in urejenih zelenih površin zagotovljena.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini apartmaja je več plaž, vključno s Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km). Plaža Playa de Puerto Banús je najbolj dostopna. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča v krogu 2 km, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas. Ostale športne aktivnosti vključujejo športne centre kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km) in plezalne stene. Marina Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) ponuja možnosti za vodne športe in uživanje v obmorskem življenju.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, kar omogoča enostaven dostop do tega živahnega mesta (7 km, 147.958 prebivalcev). Večja mesta, kot je Málaga (54 km, 579.076 prebivalcev) in Algeciras (59 km, 121.957 prebivalcev), so prav tako dosegljiva za dnevne izlete ali poslovne namene. Ta strateška lega omogoča uživanje v mirnejšem okolju Nueva Andalucía, medtem ko so mestne dobrine in kulturne znamenitosti Marbelle in Malage lahko dosegljive.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL877704
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID