Ця сучасна квартира розташована в Ньєва Андалусія, районі, відомому своїм динамічним стилем життя, що поєднує близькість до узбережжя з міськими зручностями. Проєкт пропонує зручне розташування, що забезпечує легкий доступ до відомих пляжів, вишуканих ресторанів та міжнародних шкіл. Це помешкання є частиною забудови, яка відповідає сучасним вимогам до комфорту та функціональності, надаючи мешканцям привабливе місце для життя на Коста-дель-Соль.
У порівнянні з іншими проєктами на Коста-дель-Соль, ця квартира в Ньєва Андалусія вирізняється своїм розташуванням у динамічному міському середовищі, що надає безпосередній доступ до розкішних послуг Пуерто Банус та численних ресторанів. На відміну від проєктів, розташованих далі від узбережжя або в більш спокійних житлових районах, як-от Lantana Residencial у Міхас, це помешкання пропонує інтенсивний міський стиль життя. Ціна від €370,000 є конкурентною для цієї локації, хоча й вищою за деякі варіанти в менш центральних районах, як-от Aquamar у Торре-дель-Мар. Etherna Homes 2 в Естепоні, хоч і може пропонувати схожі характеристики, розташована в іншому контексті, можливо, з меншим доступом до такого рівня міської інфраструктури в пішій доступності. Перевагою цього проєкту є його завершений стан, що відрізняє його від нових забудов, які ще перебувають у процесі будівництва. Близькість до полів для гольфу та міжнародних шкіл також позиціонує його як привабливий варіант для певного сегмента покупців, що шукають поєднання стилю життя та зручності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Ньєва Андалусія забезпечує прямий доступ до узбережжя та міського середовища. Зручна піша доступність до супермаркетів, аптек та зупинок громадського транспорту. Близькість до Пуерто Банус підкреслює привабливість локації для тих, хто цінує активне морське життя та розвинену інфраструктуру.
Це помешкання відповідає потребам тих, хто шукає функціональне житло з доступом до основних зручностей. Наявність балкона з видом на басейн або гори, а також спільний басейн та сад, задовольняють бажання комфортного відпочинку та соціальної взаємодії. Розташування близько до полів для гольфу та пляжів задовольняє потреби в активному дозвіллі.
Забудова вже завершена, що означає можливість негайного заселення. Відсутність стадії будівництва мінімізує ризики, пов'язані з термінами введення в експлуатацію. Це дозволяє потенційним покупцям планувати переїзд без затримок, оцінюючи реальний стан проєкту та його оточення.
Цей проєкт не пропонує приватний сад чи окремий гараж. Обмежена кількість спалень (одне) може бути невідповідною для сімей з дітьми або тих, хто потребує додаткового простору. Помешкання не має прямого виходу на пляж, що вимагає короткої поїздки для доступу до узбережжя.
Квартира виконана в сучасному стилі, про що свідчать фотографії, що демонструють мінімалістичний дизайн інтер'єру. Оздоблення включає якісну плитку у ванній кімнаті, підсвічені дзеркала та сучасні душові кабіни. Вітальня-їдальня об'єднана з кухнею, що створює відкритий простір. Підлога з підсвіткою в коридорі додає елегантності. Спальня обладнана вікном, що забезпечує природне освітлення, та робочим столом. Зовнішні тераси, ймовірно, мають сучасне покриття та скляні огорожі для забезпечення безпеки та естетики. У будівлі встановлені ліфти, що полегшує доступ до верхніх поверхів. Вбудовані шафи забезпечують додаткове місце для зберігання. Система кондиціонування повітря гарантує комфортний мікроклімат протягом усього року. Використані матеріали відповідають сучасним стандартам будівництва, хоча специфікація матеріалів не надана.
Квартира доступна за ціною від €370,000. Враховуючи площу 59 м² та одну спальню, ця ціна відображає вартість нерухомості в престижному районі Ньєва Андалусія. Наявність інших квартир з подібними характеристиками в цьому комплексі або сусідніх забудовах може варіюватися, що впливає на загальну доступність. Ціна включає спільноту басейнів та садів, але не включає меблі. Рекомендується перевіряти актуальну інформацію щодо наявності та остаточної вартості, оскільки ринкові умови можуть змінюватися.
Ньєва Андалусія, де розташована ця квартира, пропонує унікальне поєднання міського життя та близькості до природних ресурсів. Ця місцевість відома своєю розвиненою інфраструктурою, що включає велику кількість ресторанів, магазинів та спортивних закладів. Щоденне життя тут може включати ранкову каву в одному з численних кафе, прогулянку вздовж узбережжя або відвідування одного з найближчих полів для гольфу. Це місце приваблює тих, хто цінує динамізм, але водночас прагне до комфорту та зручності. Розташування близько до Пуерто Банус додає елемент ексклюзивності та доступу до розкішних послуг, тоді як близькість до Малаги та Марбельї забезпечує легкий доступ до більших міських центрів для роботи чи розваг. Життя тут може бути як активним, з безліччю можливостей для спорту та відпочинку, так і спокійним, завдяки можливості насолоджуватися середземноморським кліматом на терасі або біля спільного басейну.
Життя в Ньєва Андалусія означає перебування в центрі активності, що зберігає привабливість протягом усього року. Відстань до супермаркету (353 м) та аптеки (64 м) дозволяє вирішувати повсякденні потреби пішки. Розташування біля Пуерто Банус (700 м) надає доступ до численних ресторанів, барів та магазинів високого класу. Близькість до пляжів, таких як Playa de Puerto Banús (301 м), робить морський відпочинок легкодоступним. Місцевість добре обслуговується громадським транспортом, з 50 зупинками та 10 лініями, що забезпечує мобільність без власного автомобіля. Однак, для повного використання можливостей регіону, включаючи відвідування полів для гольфу або віддалених пляжів, автомобіль може бути корисним. Відстань до лікарні (1.9 км) забезпечує доступ до медичних послуг.
Ця карта ілюструє розташування проєкту в Ньєва Андалусія, підкреслюючи його близькість до узбережжя, Пуерто Банус та основних транспортних шляхів. Вона візуалізує доступність до пляжів, полів для гольфу та міських центрів, надаючи контекст для розуміння повсякденного життя та можливостей для відпочинку в цьому динамічному регіоні Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ньєва Андалусія розташована на захід від Марбельї, в межах провінції Малага. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до великих міських центрів: Марбелья знаходиться в 7 км, а Малага, в 54 км. Ці міста пропонують багату культурну програму, розвинену комерційну інфраструктуру та медичні послуги. На відстані 59 км розташована Альхесірас, що надає доступ до важливого порту та транспортного вузла. Така центральна позиція на Коста-дель-Соль дозволяє легко досліджувати весь регіон, від історичних міст до природних парків.
Розташування в Ньєва Андалусія забезпечує відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані близько 45 км, що робить подорожі зручними. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, розташований лише за 301 метр, а інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar, знаходяться в межах 2.2 км. Для любителів гольфу, поля Golf Los Naranjos, The Range Golf Lessons та Real Club de Golf Las Brisas розташовані в радіусі 2.0-2.1 км. Супермаркет знаходиться в 353 метрах, а аптека, в 64 метрах, що забезпечує зручність для повсякденних потреб. Громадський транспорт представлений 10 лініями та 50 зупинками в межах доступності.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом, із середньою річною температурою 19.1°C та вражаючими 3,856 годинами сонячного світла на рік. Це забезпечує можливість насолоджуватися зовнішнім середовищем майже цілий рік. Зима тут м'яка, із середніми температурами близько 12°C, тоді як літо тепле, досягаючи до 27°C. П'ятимісячний період, коли температура води сягає 20°C або вище, робить узбережжя ідеальним для купання. Розташування на висоті 7 метрів над рівнем моря забезпечує приємний морський бриз. Місцевість характеризується рівнинним рельєфом поблизу узбережжя, що робить її зручною для прогулянок. Хоча проект розташований в міській зоні, близькість до природних зон та можливість насолоджуватися сонцем є значною перевагою.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Ньєва Андалусія пропонує широкий спектр рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться в 301 метрі, а популярний Playa Canina Ventura del Mar, в 2.2 км. Ці пляжі, як і інші в регіоні, часто відзначаються Блакитним прапором за чистоту та облаштованість. Для любителів гольфу, поруч розташовані відомі поля, такі як Golf Los Naranjos (2.0 км), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) та Magna Marbella Golf (2.8 км). Спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.5 км), пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку. Близькість до марин, таких як Puerto Deportivo José Banús (0.7 км), відкриває двері до водних видів спорту та морських прогулянок.
Джерело: OpenStreetMap
Ньєва Андалусія розташована на захід від Марбельї, в межах провінції Малага. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до великих міських центрів: Марбелья знаходиться в 7 км, а Малага, в 54 км. Ці міста пропонують багату культурну програму, розвинену комерційну інфраструктуру та медичні послуги. На відстані 59 км розташована Альхесірас, що надає доступ до важливого порту та транспортного вузла. Така центральна позиція на Коста-дель-Соль дозволяє легко досліджувати весь регіон, від історичних міст до природних парків.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL877704
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID