Dit moderne appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële wijk ten westen van Marbella. Het project is gelegen in een stedelijke omgeving nabij de kust, met diverse voorzieningen binnen handbereik. De woning biedt een woonoppervlakte van 59 m² met één slaapkamer en één badkamer, en is direct beschikbaar. De ligging combineert stedelijk gemak met nabijheid tot recreatieve faciliteiten, wat het een interessante optie maakt voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol.
Dit appartement in Nueva Andalucía positioneert zich qua prijs en locatie anders dan de genoemde vergelijkbare projecten. Met een prijs vanaf €370.000 is het duurder dan Aquamar in Torre del Mar (€269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), en ook boven Lantana Residencial in Mijas (€205.000). De locatie in Nueva Andalucía, direct grenzend aan Marbella en Puerto Banús, is echter een premium locatie die doorgaans hogere prijzen rechtvaardigt door de directe toegang tot luxe jachthavens, gerenommeerde golfbanen en een gevestigd ecosysteem van voorzieningen. Torre del Mar, Mijas en Estepona bieden weliswaar ook kustmogelijkheden, maar missen de exclusieve uitstraling en de directe nabijheid tot de dynamiek van Marbella en Puerto Banús die Nueva Andalucía kenmerkt. De beschikbaarheid van een zwembad en de goede staat van het pand dragen bij aan de waarde, maar de prijsindicatie reflecteert voornamelijk de toplocatie in een van de meest gewilde gebieden aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in Nueva Andalucía, een regio die bekend staat om zijn nabijheid tot de kust en gerenommeerde golfbanen. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met voorzieningen op loopafstand. De ligging biedt een functionele uitvalsbasis voor zowel dagelijkse behoeften als recreatieve activiteiten, met een goede verbinding naar de grotere steden in de regio.
Dit appartement is ontworpen voor personen die een functionele en centraal gelegen woonoplossing zoeken. Met één slaapkamer en een open leefruimte, is het geschikt voor singles of koppels. De nabijheid van voorzieningen, transportopties en recreatieve faciliteiten zoals strand en golf, spreekt een breed publiek aan dat waarde hecht aan gemak en een actieve levensstijl.
Het project is gereed voor bewoning, wat betekent dat er geen wachtperiodes zijn verbonden aan de oplevering. Dit betreft een bestaand gebouw met een moderne afwerking, dat de mogelijkheid biedt om direct in te trekken. De status 'gereed' elimineert de onzekerheid van bouwplanning en levert direct een functionele woonruimte op.
Dit appartement biedt geen directe zeezicht vanaf het terras. Tevens is er geen privé-tuin of -zwembad aanwezig; het appartement maakt gebruik van gemeenschappelijke faciliteiten. Het project is niet gelegen in een volledig landelijke of afgelegen omgeving; het bevindt zich in een stedelijke zone met bijbehorende dynamiek en nabijheid tot andere bebouwing.
Dit appartement past bij kopers die een direct bewoonbare woning zoeken in een levendige omgeving aan de Costa del Sol. Personen die waarde hechten aan een stedelijke levensstijl met voorzieningen op loopafstand, zoals winkels en restaurants, zullen zich hier thuis voelen. De nabijheid van Puerto Banús en diverse golfbanen maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van nautische activiteiten en golf. Het appartement is ook geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een verhuurmogelijkheid in een toeristisch populaire regio. De woning is direct beschikbaar, wat ideaal is voor wie snel wil verhuizen of een investering op korte termijn zoekt. De combinatie van een functionele indeling, gemeenschappelijke voorzieningen en een centrale ligging maakt het een praktische keuze voor zowel permanente bewoning als een tweede verblijf.
De binnenafwerking van dit appartement is modern en functioneel, zoals geïllustreerd door de beelden van de woonkamer en de badkamer. De woon-eetkeuken is geïntegreerd, wat een efficiënt ruimtegebruik bevordert. De aanwezigheid van ingebouwde kasten biedt praktische opbergruimte. De badkamer is voorzien van een douche, wat efficiëntie en ruimtebesparing garandeert. De algemene staat van het appartement wordt beschreven als uitstekend, wat impliceert dat er gebruik is gemaakt van kwalitatief degelijke materialen en dat het pand goed onderhouden is. Het overdekte terras biedt een extra buitenruimte, beschermd tegen direct zonlicht, en is een aanvulling op de leefruimte.
Dit appartement met één slaapkamer wordt aangeboden vanaf €370.000. De prijsstelling is conform de markt in Nueva Andalucía, een gewilde locatie nabij Marbella. Gezien de directe beschikbaarheid en de ligging in een ontwikkelingsgebied dat populair is bij internationale kopers, kan deze woning als een stabiele optie worden beschouwd. De variatie in prijzen binnen vergelijkbare projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950) of Lantana Residencial in Mijas (€205.000), toont aan dat dit specifieke aanbod zich in het hogere segment bevindt, wat deels verklaard kan worden door de premium locatie en de staat van het pand.
Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door een dynamische stedelijke structuur, gecombineerd met de nabijheid tot de Middellandse Zee en diverse recreatieve opties. Dit appartement, met een woonoppervlakte van 59 m², biedt een praktische leefruimte. De oriëntatie (oost) suggereert ochtendzon op het (overdekte) terras, wat bijdraagt aan het dagelijks comfort. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals het zwembad en de tuin, versterken het wooncomfort zonder de noodzaak van privé-onderhoud. De ligging nabij winkels, restaurants en de haven van Puerto Banús positioneert dit appartement als een functionele uitvalsbasis voor wie een actieve levensstijl nastreeft en tegelijkertijd op zoek is naar een comfortabele woning in een levendige omgeving. De directe omgeving biedt faciliteiten zoals een apotheek en een EV-laadpaal op korte afstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die bekend staat om zijn groene karakter en de nabijheid tot golfbanen, maar tevens een stedelijke kern heeft met een hoog serviceniveau. Voorzieningen zoals een apotheek (64 m), een supermarkt (353 m) en een EV-laadpaal (368 m) bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km) biedt toegang tot een bruisend maritiem centrum met winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. De aanwezigheid van 70 restaurants en 4 banken binnen een straal van 2 km indiceert een levendige en goed ontsloten omgeving. De ligging is ideaal voor wie een actieve levensstijl combineert met de wens om dicht bij alle nodige faciliteiten te wonen.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een uitgestrekte residentiële zone westelijk van Marbella, die bekend staat om zijn golfbanen en de nabijheid tot de mondaine jachthaven van Puerto Banús. De locatie biedt een combinatie van stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden, met de kustlijn en diverse sportfaciliteiten binnen handbereik.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een buitenwijk van Marbella, aan de Costa del Sol. Marbella zelf ligt op 7 km afstand en is een bekende stad met een aanzienlijke bevolking van 147.958 inwoners. Grotere steden zoals Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) liggen op redelijke reisafstand, waardoor de locatie een goede balans biedt tussen een rustigere residentiële omgeving en de toegang tot stedelijke centra. De specifieke ligging in Nueva Andalucía plaatst het project dicht bij de populaire jachthaven van Puerto Banús, bekend om zijn luxe jachten, boetieks en gastronomie.
De bereikbaarheid van dit appartement is een belangrijk pluspunt. Het strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op ongeveer 45 km afstand, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale reizigers. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. De stedelijke omgeving van Nueva Andalucía garandeert een hoge concentratie aan voorzieningen: 70 restaurants, 4 apotheken en 4 banken bevinden zich binnen een 2 km radius. Met 50 OV-haltes in de buurt is ook openbaar vervoer een optie voor verplaatsingen binnen de regio.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit appartement geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. De regio kent een opmerkelijk aantal zonuren, met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.0%) zorgen voor een aangename, zachte omgeving zonder extreme weersomstandigheden. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C draagt bij aan een comfortabel leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid tot de kustlijn is een significant kenmerk van deze locatie. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand. Verdere opties zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) bieden variatie. Voor golfliefhebbers zijn er diverse gerenommeerde banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro zijn bereikbaar op 2.5 km. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) versterkt het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een buitenwijk van Marbella, aan de Costa del Sol. Marbella zelf ligt op 7 km afstand en is een bekende stad met een aanzienlijke bevolking van 147.958 inwoners. Grotere steden zoals Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) liggen op redelijke reisafstand, waardoor de locatie een goede balans biedt tussen een rustigere residentiële omgeving en de toegang tot stedelijke centra. De specifieke ligging in Nueva Andalucía plaatst het project dicht bij de populaire jachthaven van Puerto Banús, bekend om zijn luxe jachten, boetieks en gastronomie.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL877704
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID