Dette moderne lejlighedskompleks ligger i Nueva Andalucía, et eftertragtet boligområde vest for Marbella. Området kombinerer den rolige atmosfære af et boligområde med nem adgang til byens liv og kystens faciliteter. Ejendommen er strategisk placeret for at tilbyde en balanceret livsstil, tæt på både natur og byens bekvemmeligheder, hvilket gør den til en attraktiv destination for dem, der søger et liv under solen.
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol tilbyder denne lejlighed i Nueva Andalucía en unik balance mellem strandnærhed og adgang til etablerede fritidsfaciliteter. Aquamar i Torre del Mar, som starter fra €269.950, er beliggende længere mod øst og har et andet markedsklientel, ofte fokuseret mere på et budgetvenligt strandliv. Lantana Residencial i Mijas, fra €205.000, ligger i et mere bakket område med fokus på ro, men er typisk længere fra kysten og de store marinaer. Etherna Homes 2 i Estepona, fra €259.000, er en nyere udvikling, der fokuserer på moderne design og ofte ligger i udviklingsområder med potentiel vækst, men mangler den umiddelbare nærhed til den etablerede prestige, som Puerto Banús tilbyder. Den aktuelle lejlighed i Nueva Andalucía, med en startpris på €370.000, appellerer til købere, der prioriterer en central beliggenhed i et velkendt og etableret område med høj livskvalitet, tæt på både luksuslivsstil og daglige fornødenheder, hvilket ofte afspejles i den højere pris sammenlignet med projekter i mindre centrale eller udviklingsmæssige områder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i Nueva Andalucía, et område kendt for sin nærhed til golfbaner og marinaer. Den direkte placering tæt på kysten og byens faciliteter betyder, at mange daglige fornødenheder er inden for rækkevidde. Dette reducerer behovet for længere transport og bidrager til en bekvem hverdag for beboerne.
Med én soveværelse og ét badeværelse er denne bolig velegnet til singler, par eller som en feriebolig. Den integrerede stue-køkken-løsning og den overdækkede terrasse optimerer brugen af pladsen. Designet fokuserer på funktionalitet og komfort i et kompakt, men velindrettet boligareal.
Ejendommen er færdigbygget, hvilket betyder, at lejlighederne er klar til indflytning. Dette eliminerer ventetiden forbundet med nybyggeri og giver købere mulighed for straks at nyde deres nye bolig. Tilgængeligheden af færdigbyggede enheder kan fremskynde processen for dem, der ønsker at flytte hurtigt.
Denne ejendom tilbyder ikke flere soveværelser eller badeværelser end angivet. Der er ingen privat have, kun fælles haveområder. Udsigten fra lejligheden er primært mod fællesområder som pool og have, samt bjerge, og ikke udelukkende mod havet. Den er ikke uafhængig af fælles faciliteter som pool og elevator.
Denne lejlighed er et oplagt valg for enlige professionelle eller par, der søger en tilgængelig bolig på Costa del Sol, især hvis de værdsætter nærhed til både golf og strandliv. Den er ideel for dem, der ønsker en feriebolig, der nemt kan vedligeholdes og udnytte de mange fritidsaktiviteter i området, fra golf på verdensklassebaner til afslapning ved Middelhavet. Personer, der foretrækker at have faciliteter som restauranter, butikker og offentlig transport inden for gåafstand, vil også finde denne beliggenhed attraktiv. Da projektet er færdigbygget, passer det godt til købere, der ønsker at flytte ind hurtigt uden ventetid. Desuden kan lejligheden være interessant for investorer, der søger en ejendom i en populær destination med potentiale for udlejning, især under de lange sommer- og golfsæsoner.
Bygningen er opført med fokus på moderne standarder, hvilket resulterer i en generel god kvalitet. Lejlighederne er generelt i fremragende stand, hvilket indikerer en høj grad af vedligeholdelse eller en relativt ny konstruktion. Udstyr som aircondition sikrer komfort året rundt. Køkkenerne er integreret i stuen ('kitchen-lounge'), hvilket skaber en åben og social atmosfære. Indbyggede garderobeskabe i soveværelserne bidrager til effektiv opbevaring og et ryddeligt udseende. Terrassen er overdækket, hvilket giver mulighed for at nyde uderummet uanset vejret. Materialevalget og konstruktionsteknikkerne afspejler den gængse byggestandard for boliger i denne region.
Lejlighederne i dette projekt udbydes fra €370.000 for enheder med ét soveværelse og ét badeværelse. Den angivne pris reflekterer en startpris, og de specifikke enhedspriser kan variere baseret på beliggenhed i bygningen, etage og eventuelle individuelle forbedringer eller tilvalg. Da projektet er færdigbygget, er lejlighederne klar til øjeblikkelig overtagelse, hvilket eliminerer ventetid. Tilgængeligheden af lejlighederne er afhængig af den aktuelle salgsstatus, og det anbefales at undersøge de senest tilgængelige enheder for at få præcise oplysninger om pris og tilgængelighed.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Golfdalen', tilbyder en livsstil centreret omkring fritid og bekvemmelighed. Området huser et væld af golfbaner i topklasse, restauranter og butikker, alt sammen inden for kort afstand. Lejligheden er en del af et kompleks med fælles faciliteter, der inkluderer en swimmingpool og et fælles haveanlæg, som bidrager til en afslappet atmosfære. Den nærliggende Puerto Banús marina tilføjer et strejf af glamour med sine luksuriøse yachtklubber, butikker og spisesteder, mens selve området byder på en roligere, mere boligpræget stemning. Den daglige rytme kan involvere en morgenkaffe på terrassen med udsigt over poolen eller haven, efterfulgt af en tur til stranden, et spil golf eller en afslappet frokost i en af de mange restauranter i nærheden. Med 50 nærliggende offentlige transportstoppesteder og 10 transportlinjer er adgang til de større byer som Marbella og Málaga relativt ubesværet.
Nueva Andalucía tilbyder en dynamisk livsstil takket være sin strategiske placering. Området er kendt for sin koncentration af golfbaner, hvilket tiltrækker golfentusiaster fra hele verden. Nærheden til Puerto Banús, en prestigefyldt marina, giver adgang til eksklusive restauranter, butikker og natteliv. Samtidig er der en række supermarkeder, apoteker og tandlæger inden for en radius af 2 km, hvilket sikrer, at alle daglige fornødenheder er let tilgængelige. Den gennemsnitlige jaartemperatur på 19,1°C og over 3.800 årlige solskinstimer understøtter en udendørs livsstil året rundt. Blot 301 meter fra Playa de Puerto Banús og med en flad hældning mod havet, inviterer kysten til daglige gåture og svømmeture i den fem måneder lange svømmesæson.
Dette kort viser Nueva Andalucía, et velkendt område på Costa del Sol. Det fremhæver lejlighedens centrale placering i forhold til Puerto Banús, strande, golfbaner og forskellige bymæssige faciliteter. Kortet illustrerer den nemme adgang til kysten og de vigtigste transportruter, hvilket understreger områdets attraktivitet for både beboere og besøgende.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nueva Andalucía er en fremtrædende del af Marbella kommune, beliggende vest for selve bykernen. Denne placering giver beboerne en unik kombination af nærhed til Marbellas luksuriøse faciliteter og den mere afslappede atmosfære, der kendetegner denne specifikke zone. Afstanden til Marbella centrum er kun 7 km, hvilket gør det nemt at besøge byens historiske centrum, butikker og restauranter. Málaga, den regionale hovedstad, ligger 54 km derfra og tilbyder en international lufthavn og et rigt kulturliv. Algeciras, en større havneby, ligger 59 km mod sydvest. Denne centrale positionering inden for Costa del Sol-regionen gør Nueva Andalucía til et attraktivt udgangspunkt for at udforske Andalusien.
Ejendommen har en fremragende tilgængelighed til både lokale og regionale faciliteter. Den ligger kun 301 meter fra Playa de Puerto Banús, hvilket gør stranden let tilgængelig til fods. Nærliggende golfbaner som Golf Los Naranjos ligger inden for 2 km. Den internationale lufthavn Málaga-Costa del Sol (AGP) er cirka 45 km væk, hvilket giver nem adgang til internationale rejser. Inden for en radius af 2 km finder man et hospital, adskillige restauranter (70 i alt), caféer og banker, hvilket sikrer, at alle vigtige tjenester er inden for rækkevidde. Offentlig transport er ligeledes velfungerende med 10 OV-linjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket letter mobiliteten uden bil.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et middelhavsklima med et bemærkelsesværdigt antal solskinstimer, omkring 3.856 om året, hvilket giver lange perioder med solskin. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 19,1°C, med variationer mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Dette klima muliggør et aktivt udendørsliv næsten hele året. Svømmesæsonen strækker sig over cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C. Lejligheden ligger i en højde af kun 7 meter over havets overflade, hvilket sikrer en flad og direkte adgang til kysten og havet. Terrænet er næsten fladt med en hældning på 0,0% mod stranden, hvilket yderligere forstærker tilgængeligheden.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Beliggenheden i Nueva Andalucía giver adgang til et bredt udvalg af fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger blot 301 meter væk, mens andre populære strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) også er inden for nem rækkevidde. Området er et mekka for golfspillere med adskillige golfbaner, herunder Golf Los Naranjos (2,0 km), inden for få minutters kørsel. For sportsentusiaster er der faciliteter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og CrossFit Marbella (3,5 km). Marinaen Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) tilbyder muligheder for vandsport og sejlads.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er en fremtrædende del af Marbella kommune, beliggende vest for selve bykernen. Denne placering giver beboerne en unik kombination af nærhed til Marbellas luksuriøse faciliteter og den mere afslappede atmosfære, der kendetegner denne specifikke zone. Afstanden til Marbella centrum er kun 7 km, hvilket gør det nemt at besøge byens historiske centrum, butikker og restauranter. Málaga, den regionale hovedstad, ligger 54 km derfra og tilbyder en international lufthavn og et rigt kulturliv. Algeciras, en større havneby, ligger 59 km mod sydvest. Denne centrale positionering inden for Costa del Sol-regionen gør Nueva Andalucía til et attraktivt udgangspunkt for at udforske Andalusien.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL877704
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID