Šis modernus butas yra įsikūręs Nueva Andalucía, prestižiniame Malagos provincijos rajone, siūlantis patogų susisiekimą su parduotuvėmis, Marina Puerto Banús ir Viduržemio jūros pakrante. Objektas pasižymi funkcionaliu išplanavimu, apimančiu vieną miegamąjį, vieną vonios kambarį, svetainę su virtuvės zona ir balkoną su vaizdu į bendrą baseiną. Jis atstovauja patrauklią galimybę įsigyti nekilnojamąjį turtą vienoje geidžiamiausių Costa del Sol vietovių, kur dera miesto patogumai ir poilsio galimybės.
Šis butas Nueva Andalucía yra vienas iš daugelio būstų, siūlomų Costa del Sol regione, tačiau jo lokacija šalia Puerto Banús ir artumas prie jūros jį išskiria. Palyginimui, Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €) siūlo būstą ramesnėje, bet toliau nuo pagrindinių pramogų vietovių. Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) yra pigesnis variantas, tačiau paprastai reikalauja didesnio atstumo iki paplūdimio ir didesnių miestų. Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 €) siūlo modernius namus, tačiau Nueva Andalucía ir Puerto Banús prabanga bei aktyvumas yra sunkiai prilygstami. Šis konkretus objektas, kainuojantis nuo 370 000 €, siūlo aukštesnės klasės lokaciją ir patogumus, palyginti su pigesniais pasiūlymais kituose regionuose, ir yra ypač tinkamas tiems, kurie vertina aukščiausios klasės aplinką ir lengvą prieigą prie prestižinių vietų bei paslaugų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Nueva Andalucía, tarp pagrindinių Costa del Sol lankytinų vietų, vos už kelių šimtų metrų nuo jūros ir Puerto Banús. Ši lokacija suteikia greitą prieigą prie paplūdimių ir uosto, tuo pačiu išlaikant patogų atstumą iki vietinių parduotuvių ir restoranų, kas užtikrina subalansuotą gyvenimo būdą.
Šis objektas atitinka poreikius tų, kurie ieško kompaktiško, gerai įrengto būsto su patogiu susisiekimu prie jūros ir pagrindinių paslaugų. Erdvė su balkonu ir bendru baseinu skirta maksimaliam komfortui ir poilsiui, tinkama tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsio praleidimui, vertinantiems miesto patogumus arti gamtos.
Šis butas yra visiškai įrengtas ir paruoštas gyventi, nes jo statybos darbai yra baigti. Tai reiškia, kad pirkėjams nereikia laukti statybų pabaigos ir jie gali nedelsiant pradėti mėgautis savo naujuoju būstu, išvengiant bet kokių su statybomis susijusių rūpesčių ar vėlavimų.
Projektas nesiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų, taip pat nėra atskirų parkavimo vietų kiekvienam butui, tik bendro naudojimo erdvės. Nors yra balkonas, jis nėra didelis. Taip pat trūksta tiesioginio privažiavimo prie golfo aikštynų ar kitų specifinių pramogų, nors jos yra arti.
Šis butas puikiai tiks tiems, kurie ieško antrojo būsto prie Viduržemio jūros, kur galėtų praleisti ilgesnes atostogas ar savaitgalius. Jis taip pat gali būti patrauklus pasirinkimas profesionalams, dirbantiems nuotoliniu būdu ar siekiantiems gyventi arčiau gamtos ir saulės, bet išlaikant miesto patogumus. Investuotojams, ieškantiems perspektyvaus turto nuomos rinkoje, ši lokacija su stipriu turistiniu potencialu, ypač sezono metu, gali būti tinkama. Būstas idealiai tinka vienam asmeniui ar porai, vertinantiems komfortą, gerą susisiekimą ir galimybę lengvai pasiekti tiek paplūdimius, tiek golfo aikštynus, tiek gyvybingą uosto gyvenimą.
Butas pasižymi šiuolaikiška apdaila, atitinkančia dabartinius interjero dizaino standartus. Jis turi sumontuotas spintas, suteikiančias papildomos vietos daiktams laikyti, ir integruotą virtuvės-svetainės zoną, optimizuojančią erdvės naudojimą. Vonios kambarys yra moderniai įrengtas su dušo kabina. Bendra kokybė atspindi naujo turto standartus, orientuotus į praktiškumą ir estetiką. Nors detalės apie konkrečius naudojamus gamintojus ar medžiagas nėra pateiktos, bendras įspūdis yra apie tvarkingą ir funkcionalią erdvę, paruoštą nedelsiant gyventi. Oras kondicionuojamas, užtikrinant komfortą įvairiais metų laikais.
Šiuo metu siūlomas 1 miegamojo butas, kurio kaina prasideda nuo 370 000 €. Tai yra vienas iš nedaugelio objektų šioje lokacijoje, siūlantis šiuolaikišką apdailą ir bendrus patogumus, tokius kaip baseinas. Kitos turimos konfigūracijos ar kainos nėra nurodytos, tačiau esama informacija leidžia spręsti apie objekto vertę, atsižvelgiant į jo lokaciją Nueva Andalucía, arti Puerto Banús ir paplūdimių. Objektas yra visiškai baigtas, kas leidžia nedelsiant įsigyti ir naudotis.
Nueva Andalucía yra dinamiška gyvenamoji zona, esanti tarp Marbelos ir Puerto Banús, žinoma dėl savo aukštos kokybės gyvenimo. Ši vieta siūlo ramią aplinką, tačiau tuo pačiu metu yra šalia visų miesto patogumų: nuo restoranų ir parduotuvių iki tarptautinių mokyklų ir sporto centrų. Gyvenimo ritmas čia yra subalansuotas tarp poilsio prie jūros ir aktyvaus laisvalaikio, ypač golfo mėgėjams. Dienos dažnai praleidžiamos mėgaujantis Viduržemio jūros klimatu, o vakarai skiriami promenadoms uoste ar gurmaniškiems patiekalams vietiniuose restoranuose. Vieta pasižymi saugumu ir tvarkinga aplinka, tinkama tiek šeimoms, tiek vienišiems profesionalams, vertinantiems kokybę ir patogumą.
Gyvenimas Nueva Andalucía suteikia unikalią patirtį, kur miesto patogumai dera su Viduržemio jūros regiono ramybe. Čia viskas pasiekiama ranka pasiekiant: nuo kasdienių reikmių, tokių kaip maisto prekių parduotuvės (353 m) ir vaistinės (64 m), iki poilsio ir pramogų, pavyzdžiui, restoranų (70 per 2 km spinduliu) ir kavinių (10). Tarptautinės mokyklos, tokios kaip British International School, yra pasiekiamos per 4,2 km. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 50 autobusų stotelių rajone, leidžiančių patogiai judėti po miestą ir apylinkes. Ši vieta yra ypač patraukli golfo mėgėjams, nes netoliese yra keli garsūs golfo klubai, o tie, kurie mėgsta jūrą, gali džiaugtis netoliese esančiais paplūdimiais.
Ši žemėlapyje pažymėta vieta yra Nueva Andalucía, Malagos provincijoje, Ispanijoje. Ji išryškina objekto artumą prie jūros, Puerto Banús uosto ir kitų svarbių lankytinų vietų bei paslaugų regione. Žemėlapis padeda vizualizuoti vietos privalumus, tokius kaip lengvas priėjimas prie paplūdimių, golfo aikštynų ir didesnių miestų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalucía yra strateginėje Costa del Sol dalyje, vakarinėje Marbelos dalyje. Jis yra šalia garsiojo Puerto Banús, žinomo dėl savo prabangių jachtų ir naktinio gyvenimo. Nuo čia iki Marbelos centro yra tik 7 km, o iki didesnio Malagos miesto, 54 km, suteikiant lengvą prieigą prie didesnių miestų infrastruktūros ir kultūrinio gyvenimo. Algeciras yra už 59 km, siūlydamas dar vieną svarbų regiono transporto mazgą. Ši centrinė lokacija leidžia mėgautis viskuo, ką siūlo Costa del Sol, nuo paplūdimių ir golfo iki kultūros ir prekybos.
Objektas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Kiti paplūdimiai, tokiais kaip Playa Canina Ventura del Mar, yra pasiekiami per 2,2 km. Oro uostas Malaga-Costa del Sol (AGP) yra už maždaug 45 km, o Gibraltar (GIB), apie 52 km, užtikrinant gerą susisiekimą su tarptautiniais maršrutais. Prekybos centrai yra pasiekiami per kelis šimtus metrų, o artimiausia vaistinė, vos už 64 metrų. Golfo entuziastams netoliese yra keletas aikštynų, pavyzdžiui, Golf Los Naranjos (2,0 km). Viešojo transporto stotelės ir linijos yra lengvai pasiekiamos, palengvinančios keliones po regioną.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 19,1°C, svyruojanti nuo 12°C žiemos mėnesiais iki 27°C vasaros įkarštyje. Saulės spindulių kiekis per metus siekia įspūdingus 3 856 valandas, o tai leidžia ilgai mėgautis lauko veikla. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Objekto aukštis virš jūros lygio yra tik 7 metrai, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra lygus (0,0%), kas palengvina judėjimą ir mėgavimąsi pakrante. Tai ideali aplinka tiems, kurie vertina saulę ir švelnų klimatą ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Dėl savo lokacijos Nueva Andalucía siūlo daugybę poilsio galimybių. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos 301 metro atstumu, o platesnis Playa Canina Ventura del Mar, už 2,2 km. Regionas garsėja savo golfo aikštynais; per 2 km spinduliu rasite Golf Los Naranjos, The Range golf lessons ir Real Club de Golf Las Brisas. Sporto entuziastams siūlomi įvairūs centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,5 km), kur galima užsiimti įvairiomis sporto šakomis. Taip pat netoliese yra ir jūrų uostai, pavyzdžiui, Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), siūlantis vandens pramogas ir laivų nuomą. Šalia yra ir EV įkrovimo stotelės.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra strateginėje Costa del Sol dalyje, vakarinėje Marbelos dalyje. Jis yra šalia garsiojo Puerto Banús, žinomo dėl savo prabangių jachtų ir naktinio gyvenimo. Nuo čia iki Marbelos centro yra tik 7 km, o iki didesnio Malagos miesto, 54 km, suteikiant lengvą prieigą prie didesnių miestų infrastruktūros ir kultūrinio gyvenimo. Algeciras yra už 59 km, siūlydamas dar vieną svarbų regiono transporto mazgą. Ši centrinė lokacija leidžia mėgautis viskuo, ką siūlo Costa del Sol, nuo paplūdimių ir golfo iki kultūros ir prekybos.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL877704
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID