Tento moderný apartmán sa nachádza v prestížnej štvrti Nueva Andalucía na Costa del Sol. Ponúka pohodlné bývanie s výhodami mestskej infraštruktúry v bezprostrednej blízkosti. Lokalita kombinuje blízkosť k maríne, pláži a golfovým ihriskám, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre rôzne životné štýly. Projekt je plne dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), tento apartmán v Nueva Andalucía ponúka prémiovú lokalitu s vyššou cenovkou, začínajúcou na €370,000. Zatiaľ čo ostatné projekty môžu byť cenovo dostupnejšie a nachádzať sa v iných, menej exponovaných častiach pobrežia, Nueva Andalucía, vďaka svojej blízkosti k Puerto Banús a kvalitným golfovým ihriskám, predstavuje odlišnú triedu nehnuteľností. Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000) je tiež v tomto cenovom segmente, ale Nueva Andalucía je známejšia svojou koncentráciou luxusu a celoročnej aktivity. Tento apartmán je zameraný na kupujúcich, ktorí hľadajú mestský komfort, vynikajúcu dostupnosť k rekreačným aktivitám a prestížnu adresu, a sú ochotní za tieto výhody zaplatiť prémiovú cenu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v srdci Nueva Andalucía, mestskej časti západne od Marbelly. Je obklopený kompletnou občianskou vybavenosťou a ponúka ľahký prístup k hlavným dopravným tepnám, ako aj k vyhľadávaným rekreačným cieľom ako Puerto Banús. Táto poloha zabezpečuje vysokú úroveň dostupnosti a mestského komfortu.
Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce moderné bývanie s výbornou dostupnosťou k službám a voľnočasovým aktivitám. Je ideálnym východiskovým bodom pre objavovanie pobrežia Costa del Sol, či už ide o golf, plážové aktivity alebo návštevy okolitých miest. Lokalita tiež vyhovuje tým, ktorí preferujú mestský životný štýl s kompletnou infraštruktúrou na dosah.
Projekt je dokončený a pripravený na nasťahovanie. Toto znamená, že kupujúci môžu okamžite prevziať vlastníctvo a začať užívať svoju novú nehnuteľnosť bez čakania na výstavbu. Status "Gereed" zaručuje, že všetky stavebné práce boli ukončené a objekt spĺňa všetky štandardy.
Tento apartmán neponúka priamy výhľad na more ani vlastnú záhradu, hoci sa nachádza v blízkosti pláže. Orientácia je východná, čo znamená obmedzené popoludňajšie slnko na terase. Projekt sa nezameriava na exkluzivitu odľahlých vilových oblastí, ale skôr na mestskú dostupnosť a komunitný život.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá moderné bývanie v centre diania na Costa del Sol. Ideálny je pre golfistov, keďže sa nachádza v blízkosti niekoľkých renomovaných golfových klubov, alebo pre tých, ktorí si užívajú život v blízkosti luxusných jácht a plážových klubov v Puerto Banús. Taktiež vyhovuje ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl s okamžitým prístupom k obchodom, reštauráciám a službám, a ktorí oceňujú dobrú dostupnosť verejnej dopravy. Vzhľadom na dokončený stav a cenu je to tiež atraktívna možnosť pre kupujúcich, ktorí chcú rýchlo získať nehnuteľnosť v tejto vyhľadávanej lokalite, či už na vlastné užívanie alebo ako investíciu.
Apartmán disponuje moderným interiérom, ktorý je v súlade s aktuálnymi trendmi v dizajne. Fotografie naznačujú kvalitné materiály v kúpeľni, vrátane sprchového kúta a osvetleného zrkadla. Obývacia izba s kuchynským kútom je navrhnutá pre maximálne využitie priestoru a plynulé prepojenie obytných zón. Zariadená kuchyňa (Kitchen-Lounge) a vstavané skrine (Fitted Wardrobes) zvyšujú funkčnosť a úložné možnosti. Krytá terasa poskytuje dodatočný vonkajší priestor. Klimatizácia zabezpečuje komfort po celý rok. Byt sa predáva nezariadený (Not Furnished), čo umožňuje novým majiteľom individuálne dotvorenie interiéru podľa vlastných predstáv.
Apartmán s jednou spálňou a jednou kúpeľňou je momentálne k dispozícii za cenu od 370 000 EUR. Táto cena odráža jeho polohu v žiadanej oblasti Nueva Andalucía a blízkosť k maríne a golfovým ihriskám. Vzhľadom na typ nehnuteľnosti (1 spálňa, 1 kúpeľňa) a oblasť, cena zodpovedá štandardom trhu pre novo dokončené nehnuteľnosti. Vzhľadom na stav "Gereed" je nehnuteľnosť ihneď k dispozícii na predaj a nasťahovanie, čo eliminuje čakacie doby spojené s výstavbou.
Nueva Andalucía je dynamická mestská oblasť známa svojou koncentráciou golfových ihrísk a blízkosťou k luxusnej marine Puerto Banús. Každodenný život tu charakterizuje ľahký prístup k širokej škále služieb: obchody, reštaurácie, kaviarne a lekárne sú na dosah pešej chôdze. Verejná doprava je dobre dostupná, čo zjednodušuje pohyb po regióne bez nutnosti osobného automobilu. V blízkosti sa nachádza aj nemocnica a nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá. Blízkosť pláží, ako je Playa de Puerto Banús, pridáva rekreačný rozmer, zatiaľ čo výhľad na hory z niektorých bytov ponúka pokojnejší prvok. Tento prostredie je vhodné pre tých, ktorí uprednostňujú aktívny mestský životný štýl s komfortom všetkých potrebných služieb.
Život v Nueva Andalucía znamená byť obklopený širokou ponukou služieb a zábavy. V okruhu dvoch kilometrov nájdete viac ako 70 reštaurácií, 4 banky, 4 lekárne a 10 kaviarní, čo zabezpečuje pohodlie pri každodenných činnostiach. Blízkosť k medzinárodným školám, ako je British International School, robí túto oblasť atraktívnou aj pre rodiny s deťmi. Hoci sa nejedná o priamy výhľad na more, vzdialenosť k pláži je minimálna, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Okolie je dobre obsluhované verejnou dopravou s 50 zastávkami v dosahu, čo znižuje závislosť od automobilu.
Tento apartmán sa nachádza v mestskej časti Nueva Andalucía, strategicky umiestnenej medzi pobrežím a vnútrozemím s golfovými ihriskami. Poloha v blízkosti maríny Puerto Banús a mesta Marbella poskytuje výbornú dostupnosť služieb a rekreačných aktivít.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nueva Andalucía sa nachádza západne od centra Marbelly, v tesnej blízkosti luxusnej maríny Puerto Banús. Je to kľúčový bod na Zlatom míli (Golden Mile), známej svojimi exkluzívnymi nehnuteľnosťami a službami. Vzdialenosť do Marbelly (7 km) umožňuje ľahký prístup k jej historickému centru a kultúrnemu vyžitiu, zatiaľ čo blízkosť diaľnice A-7 spája oblasť s ostatnými dôležitými mestami na pobreží, ako je Estepona na západe a Málaga na východe.
Poloha apartmánu v Nueva Andalucía poskytuje vynikajúcu dostupnosť. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Marína Puerto Banús je rovnako blízko (0.7 km). Kľúčové golfové ihriská ako Golf Los Naranjos sú vzdialené len 2.0 km. Všetky potrebné služby ako supermarket (353 m) a lekáreň (64 m) sú na dosah pešej chôdze. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km, čo zabezpečuje ľahké medzinárodné spojenie. Okolité mestá ako Marbella (7 km) a Algeciras (59 km) sú ľahko dostupné.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19.1°C. Vychutnáte si tu v priemere 3 856 slnečných hodín ročne, čo umožňuje aktivity vonku takmer po celý rok. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Vďaka nadmorskej výške 7 metrov nad morom sú teploty mierne, bez extrémnych výkyvov. Lokalita je charakterizovaná aj rovinatým terénom smerom k moru, čo uľahčuje pohyb.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie ponúka bohaté možnosti na rekreáciu. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len krátku prechádzku. V dosahu sú aj ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km). Pre milovníkov golfu je oblasť rajom s ihriskami ako Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). K dispozícii sú aj športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2.5 km) a lanové centrum Rocodromo (3.2 km), ktoré spĺňajú potreby aktívnych obyvateľov.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza západne od centra Marbelly, v tesnej blízkosti luxusnej maríny Puerto Banús. Je to kľúčový bod na Zlatom míli (Golden Mile), známej svojimi exkluzívnymi nehnuteľnosťami a službami. Vzdialenosť do Marbelly (7 km) umožňuje ľahký prístup k jej historickému centru a kultúrnemu vyžitiu, zatiaľ čo blízkosť diaľnice A-7 spája oblasť s ostatnými dôležitými mestami na pobreží, ako je Estepona na západe a Málaga na východe.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL877704
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID