Acest apartament modern este situat în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială dinamică de pe Costa del Sol. Proiectul oferă acces facil la numeroase facilități urbane, fiind o opțiune atractivă pentru cei ce caută un stil de viață mediteranean. Cu o construcție finalizată, unitatea este pregătită pentru ocupare imediată, oferind un punct de plecare concret pentru achiziționarea unei proprietăți în această regiune căutată.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, acest apartament din Nueva Andalucía se distinge prin poziționarea sa urbană echilibrată. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar sau Lantana Residencial în Mijas oferă adesea prețuri de pornire mai scăzute, dar pot fi situate în zone mai puțin centrale sau cu accesibilitate diferită la facilități de lux precum Puerto Banús. Etherna Homes 2 în Estepona, deși poate oferi facilități similare, poate prezenta un preț de intrare mai mic, dar o localizare diferită în cadrul zonei extinse a Coastei del Sol. Apartamentul din Nueva Andalucía se încadrează într-o nișă specifică, combinând accesul la port, plajă și servicii urbane într-un singur pachet, la un preț de €370.000, reflectând cererea pentru proprietăți în locații premium și bine conectate, în special pentru cei care caută un stil de viață mediteranean activ.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Nueva Andalucía, acest apartament beneficiază de o poziționare strategică, la scurtă distanță de activitățile din Puerto Banús și de plajele Mării Mediterane. Proximitatea față de zonele urbane asigură accesibilitate la servicii esențiale, în timp ce poziționarea sa în cadrul unei comunități dezvoltate facilitează integrarea rapidă.
Apartamentul este conceput pentru a răspunde nevoilor funcționale ale unui rezident individual sau al unui cuplu. Spațiul de locuit eficient, incluzând o bucătărie deschisă spre living și o terasă, este completat de proximitatea facilităților, creând un mediu propice pentru un trai cotidian practic și confortabil în climatul andaluz.
Proiectul este deja finalizat, eliminând incertitudinea legată de etapele de construcție și planificarea livrării. Această stare de fapt permite noilor proprietari să se mute imediat sau să gestioneze proprietatea conform propriilor planuri, fără a fi afectați de eventuale întârzieri specifice proiectelor în curs de dezvoltare.
Acest apartament nu oferă facilități extinse precum grădini private sau piscine exclusive, acestea fiind de tip comunitar. De asemenea, mobilierul nu este inclus, necesitând o investiție suplimentară din partea achizitorului pentru amenajarea spațiului conform preferințelor personale.
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută o reședință principală sau secundară într-o zonă urbană activă, dar liniștită. Este o opțiune viabilă pentru profesioniști care lucrează în regiune sau au nevoie de acces rapid la facilități de afaceri și transport. De asemenea, este o alegere potrivită pentru investitori care doresc să achiziționeze o proprietate într-o locație cu potențial de închiriere, datorită apropierii de portul turistic și de zonele de agrement. Cuplurile sau persoanele singure care apreciază accesul la o gamă largă de activități recreative, de la golf la activități de plajă, vor găsi aici un mediu stimulant. Fiind un proiect finalizat, este ideal pentru cumpărătorii care doresc să evite fazele de construcție și să se mute rapid în noua locuință.
Apartamentul prezintă finisaje de calitate, reflectând standardele construcțiilor moderne din regiune. Interiorul include un living-bucătărie integrat, conceput pentru a maximiza spațiul, și o terasă care extinde zona de locuit spre exterior. Spațiul de zi beneficiază de lumină naturală, accentuată de orientarea estică, permițând dimineților luminoase. Dotările includ dulapuri încorporate pentru optimizarea depozitării și climatizare pentru confort pe tot parcursul anului. Baia dispune de elemente moderne, iar bucătăria este pregătită pentru instalarea echipamentelor. Podelele, pereții și instalațiile sunt realizate conform normelor actuale de construcție, asigurând durabilitate și funcționalitate. Blocurile de apartamente beneficiază de lift și acces la o piscină comunitară, oferind facilități suplimentare pentru rezidenți.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de €370.000. Oferta vizează o unitate cu o configurație de 1 dormitor și 1 baie, având o suprafață utilă de 59 m². Fiind un proiect finalizat, disponibilitatea este imediată. Variațiile de preț, dacă există, pot fi legate de poziționarea specifică în cadrul clădirii sau de eventuale finisaje opționale. Zona Nueva Andalucía este recunoscută pentru atractivitatea sa rezidențială și turistică, prețurile reflectând cererea constantă și calitatea vieții oferite.
Nueva Andalucía se prezintă ca o zonă rezidențială vibrantă, integrată în peisajul urban al Coastei del Sol. Această locație oferă un echilibru între accesul la facilități urbane și proximitatea față de elemente naturale, precum marea și terenurile de golf. Ziua începe adesea cu acces facil la cafenele locale sau la cumpărături, la doar câțiva pași distanță. După-amiaza poate fi dedicată relaxării pe plajă sau practicării sporturilor, având în vedere disponibilitatea numeroaselor opțiuni în proximitate. Seara, zona oferă o varietate de restaurante și baruri, contribuind la un ritm de viață activ, dar controlat. Apropierea de Puerto Banús adaugă un element de exclusivism și oportunități de agrement nautic, în timp ce infrastructura bine dezvoltată, incluzând transportul public și punctele de încărcare pentru vehicule electrice, susține un stil de viață modern și conectat.
Viața în Nueva Andalucía se caracterizează prin accesibilitate sporită la servicii. La o distanță de mers pe jos se află supermarketuri, farmacii și bănci, facilitând gestionarea sarcinilor zilnice. Proximitatea față de restaurante și cafenele (peste 70 de opțiuni în raza de 2 km) oferă o diversitate culinară bogată. Zona este, de asemenea, bine deservită de transport public, cu 50 de stații de autobuz în apropiere, și infrastructură pentru vehicule electrice, cum ar fi un punct de încărcare la 368 de metri distanță. Spitalul se află la mai puțin de 2 km, asigurând acces la servicii medicale. Această densitate de facilități într-un perimetru restrâns contribuie la un stil de viață urban convenabil, unde majoritatea nevoilor pot fi satisfăcute fără a fi necesară deplasarea pe distanțe mari.
Acest apartament este situat în inima Nueva Andalucía, o zonă recunoscută pentru proximitatea sa față de Puerto Banús și terenurile de golf de renume. Harta vizualizează poziționarea strategică în raport cu plajele, centrele comerciale și rutele de transport principale din regiunea Marbella.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este poziționat în Nueva Andalucía, o suburbie de 7 km vest de Marbella. Marbella, un oraș cu o populație de 147.958 de locuitori, oferă un centru urban dezvoltat, cu o gamă largă de servicii și activități. La o distanță mai mare se află Málaga (54 km), capitala provinciei, cu o populație de 579.076 de locuitori, care servește ca un hub cultural și economic major. Algeciras, la 59 km, completează rețeaua urbană din regiune. Această poziționare permite accesul la facilități metropolitane, menținând în același timp avantajele unui trai într-o zonă rezidențială bine definită.
Apartamentul oferă o conectivitate excelentă. Cel mai apropiat aeroport, Malaga-Costa del Sol (AGP), se află la aproximativ 45 km pe linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Plaja Playa de Puerto Banús este la doar 301 metri distanță, iar alte plaje populare precum Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Nagüeles (3.1 km) sunt ușor accesibile. Pentru pasionații de golf, numeroase terenuri de renume sunt situate în apropiere, inclusiv Golf Los Naranjos (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Centrul orașului Marbella este la 7 km, oferind acces la un centru urban mai mare cu o gamă extinsă de servicii și activități culturale.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.1°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, estimat la 3.856, ceea ce favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Apartamentul este situat la o altitudine de 7 metri deasupra nivelului mării, pe un teren plat cu o pantă minimă spre mare (0.0%), ceea ce sugerează un mediu accesibil și lipsit de provocări legate de relief. Acest cadru natural, combinat cu clima favorabilă, creează condiții optime pentru un stil de viață relaxat și activ.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la o varietate de opțiuni de recreere. Cel mai apropiat punct de interes nautic este Puerto Deportivo José Banus, la 0.7 km. Plajele precum Playa de Puerto Banús (301 m) sunt la distanță de mers pe jos. Pentru activități sportive, există centre precum Polideportivo San Pedro (2.5 km) și diverse facilități de golf în proximitate, inclusiv The Range golf lessons (2.0 km). De asemenea, sunt disponibile centre de escaladă (Rocodromo, 3.2 km) și spații pentru antrenament fizic (CrossFit Marbella, 3.5 km). Diversitatea activităților, de la cele nautice la cele sportive terestre, răspunde unei game largi de interese recreative.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este poziționat în Nueva Andalucía, o suburbie de 7 km vest de Marbella. Marbella, un oraș cu o populație de 147.958 de locuitori, oferă un centru urban dezvoltat, cu o gamă largă de servicii și activități. La o distanță mai mare se află Málaga (54 km), capitala provinciei, cu o populație de 579.076 de locuitori, care servește ca un hub cultural și economic major. Algeciras, la 59 km, completează rețeaua urbană din regiune. Această poziționare permite accesul la facilități metropolitane, menținând în același timp avantajele unui trai într-o zonă rezidențială bine definită.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL877704
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID