Стан од 59 м² са једном спаваћом собом и купатилом, смештен у Нуевој Андалузији, Малага, нуди савремен животни стил близу обале. Пројекат је завршен и нуди директан приступ урбаним садржајима, укључујући продавнице и ресторане, на само неколико минута хода. Ова локација пружа лак приступ познатим локалитетима попут Порто Бануса, што је чини атрактивном за оне који траже погодност и близину погодности.
У поређењу са пројектима попут Аквамара у Торе дел Мару (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), овај стан у Нуевој Андалузији, по цени од 370.000 €, налази се у вишем ценовном рангу. Ова разлика у цени је углавном последица престижне локације у близини Порто Бануса и Марбеље, што нуди другачији ниво животног стила и приступа луксузним садржајима, али и већу густину урбаних услуга. Док су други наведени пројекти можда ближи јефтинијим алтернативама за одмор или инвестицију, ова некретнина у Нуевој Андалузији циља на купце који траже централни положај са одличним приступом како плажи тако и градским погодностима, као и голф теренима. Ова локација је део 'златног троугла' Коста дел Сол, познатог по ексклузивности и висококвалитетном животу, што оправдава вишу цену у односу на друге делове обале.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај стан се налази у срцу Нуевој Андалузије, урбаном подручју западно од Марбеље. Близина обале, са плажама на мање од километра, и непосредна близина продавница и услуга, чине га централно лоцираним. Удаљеност од 45 км од аеродрома у Малаги обезбеђује добру повезаност.
Идеалан за појединце или парове који траже дом са лаким приступом градским погодностима и обали. Распоред са једном спаваћом собом и дневним боравком који се прелива у кухињу, заједно са терасом са погледом на базен, задовољава потребе за практичношћу и опуштањем.
Пројекат је завршен, нудећи готово решење за становање. Ово елиминише чекање на изградњу и омогућава тренутно усељење. Иако није новоградња у смислу изградње, стан се одликује модерним дизајном и одличном завршном обрадом.
Овај стан не нуди поглед на море нити директан излаз на плажу, иако је обала веома близу. Пројекат нема приватни паркинг, већ се ослања на општинске или јавне опције. Док се нуди заједнички базен, недостају ексклузивне спортске или спа садржаји у оквиру самог комплекса.
Овај стан је погодан за особе или парове који траже динамичан начин живота у близини популарних туристичких и локалних садржаја. Ако цените лак приступ продавницама, ресторанима и луци, овај смештај је одличан избор. Такође је привлачан за љубитеље голфа, с обзиром на близину неколико познатих терена. Позиција близу обале и плаже задовољава потребе оних који желе да уживају у медитеранском сунцу и мору. За оне који често путују, удаљеност од 45 км до аеродрома у Малаги пружа добру повезаност. Овај смештај је такође погодан за инвеститоре који траже имовину у области са високом потражњом за изнајмљивање.
Стан је завршен и нуди одличну завршну обраду, одражавајући савремени дизајн. Иако детаљи материјала нису наведени, фотографије сугеришу модеран ентеријер са пажњом посвећеном детаљима, попут уграђених ормара и елегантног дизајна купатила. Постоји клима уређај за контролу температуре. Кухиња је модерног концепта кухиње-дневне собе, што оптимизује простор. Уграђени ормари пружају додатни простор за одлагање. Лифт је доступан за лак приступ стану, а покривена тераса нуди простор за опуштање на отвореном.
Цена овог стана почиње од 370.000 €. Понуда укључује једну спаваћу собу и 59 м² животног простора, што га чини конкурентним у односу на друге некретнине у овој траженој области. Локација у Нуевој Андалузији, близу Порто Бануса и плаже, често доприноси вишој цени. Тренутно је пројекат завршен, што значи да су станови доступни за куповину и усељење без периода чекања. Варијације у цени могу постојати у зависности од специфичних карактеристика стана, као што су поглед или позиција у оквиру комплекса.
Нуевој Андалузија је позната по свом урбаном окружењу које нуди предност свих потребних услуга на дохват руке. Становници могу очекивати живот испуњен лакоћом, са супермаркетима, апотекама и ресторанима на пешачкој удаљености. Близина Порто Бануса, познатог по својим луксузним јахтама и бутицима, додаје елемент престижа и живости. Ово подручје такође привлачи голфере, са неколико престижних голф терена у близини, што га чини идеалним за оне који уживају у овом спорту. Упркос урбаном карактеру, близина обале и озелењеним површинама обезбеђује баланс између градског живота и приморског одмора.
Живот у Нуевој Андалузији пружа урбани комфор са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Околина је попуњена са преко 70 ресторана, неколико апотека, банака и кафића, што осигурава да су дневне потребе лако задовољене. Близина међународних школа, као што је Британска међународна школа (4.2 км), чини је погодном за породице са децом. Иако је ово урбано подручје, постоји и близина спортским центрима и парковима, као и већим градовима попут Марбеље (7 км) и Малаге (54 км), пружајући опције за рекреацију и културу.
Овај стан се налази у Нуевој Андалузији, западно од Марбеље, у близини престижне луке Порто Банус. Оваква локација ставља станаре у близину златног троугла голф терена, луксузних услуга и плажа, нудећи спој урбаног живота и медитеранског одмора.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Нуевој Андалузија се налази у јужном делу покрајине Малага, западно од главног града. Удаљеност од 7 км до Марбеље, познатог приморског града са око 148.000 становника, чини је лако доступном за више градских садржаја и културних догађаја. Већи град Малага је удаљен 54 км, пружајући још већи спектар услуга и међународну повезаност преко свог аеродрома. Алхесирас, кључни лучки град, је на 59 км, истичући стратешки положај регије у близини важних транспортних чворишта.
Ова локација нуди одличну приступачност. Најближи плажа, Плаиа де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, док су друге плаже попут Плаиа Цанине Вентура дел Мар на 2.2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 45 км ваздушном линијом, што омогућава лак транспорт. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености (353 м и 64 м респективно). За љубитеље голфа, голф терени попут Голф Лос Наранхос су удаљени само 2.0 км. Постоји и 50 станица јавног превоза у близини, са 10 доступних линија, што додатно побољшава мобилност.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Нуевој Андалузија се одликује медитеранском климом са просечним температурама које се крећу између 12°C и 27°C током године. Са просечно 19.1°C годишње и 3,856 сунчаних сати годишње, подручје нуди дуго и пријатно сунчано раздобље. Базенско сезона траје око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 7 метара изнад нивоа мора осигурава близину мору и равни терен, са благом падином од 0.0% према плажи, што доприноси угодној клими и приступачности.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Нуевој Андалузије нуди обиље рекреативних активности. Најближа плажа, Плаиа де Пуерто Банус, је на само 301 метар. За оне који траже више, Плаиа Цанине Вентура дел Мар је на 2.2 км, а Плаиа де Нагуелес на 3.1 км, а све су доступне за кратку вожњу. Подручје је такође рај за голфере, са голф теренима као што су Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2.1 км) на дохват руке. Спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.5 км) налазе се у близини, пружајући могућности за рекреацију и спортске активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL877704
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
