Этот современный апартамент расположен в Нуэва Андалусия, в непосредственной близости от магазинов, Пуэрто Банус и пляжа. Объект предлагает 1 спальню, 1 ванную комнату, гостиную-столовую с кухней и террасу с видом на бассейн. Благодаря своему расположению и удобствам, это предложение представляет собой привлекательную возможность для приобретения недвижимости в востребованном районе.
Рассматриваемый апартамент в Нуэва Андалусия, с ценой от €370,000, предлагает компактное жилье в престижном районе с непосредственной близостью к пляжу и Пуэрто Банус. По сравнению с предложениями в Торре-дель-Мар (Aquamar, от €269,950) и Мияс (Lantana Residencial, от €205,000), данный объект находится в более высокой ценовой категории, что обусловлено его расположением на Золотой Миле Коста-дель-Соль. Проект Etherna Homes 2 в Эстепоне, с ценами от €259,000, также предлагает новый жилой фонд, но, вероятно, находится в ином ценовом сегменте и может отличаться по типу застройки и инфраструктуре. Апартаменты в Нуэва Андалусия обычно привлекают покупателей, ищущих устоявшийся образ жизни с доступом к элитным курортам, гольфу и яхтенной марине. Цены здесь отражают эксклюзивность локации. В то время как более восточные или западные районы побережья могут предлагать более доступные варианты, Нуэва Андалусия позиционируется как центр роскоши и комфорта, что оправдывает более высокую стоимость квадратного метра.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартамент находится в районе Нуэва Андалусия, Малага, в городской застройке с развитой инфраструктурой. Окружение предлагает прямой доступ к пляжам и близость к крупным транспортным узлам, включая аэропорт Малага, что обеспечивает удобство для жителей и гостей.
Этот объект соответствует потребностям тех, кто ищет компактное и функциональное жилье с легким доступом к пляжу и основным удобствам. Наличие бассейна и террасы удовлетворяет желание комфортного отдыха и досуга на свежем воздухе, что важно для средиземноморского образа жизни.
Объект находится в стадии завершенного строительства. Это означает, что покупатели могут заселиться сразу после приобретения, минуя этапы ожидания и строительных работ. Сдача объекта в эксплуатацию позволяет немедленно начать пользоваться всеми преимуществами проживания.
Данный апартамент не предлагает панорамного вида на море, а вид ориентирован на сад и бассейн. Также отсутствует отдельная парковка; предусмотрен общий бассейн вместо частного. Мебель не включена в стоимость, что требует дополнительных инвестиций для обустройства.
Этот апартамент подойдет для лиц или пар, ищущих компактное жилье в динамичном районе Коста-дель-Соль. Он идеален для тех, кто ценит близость к пляжу, ресторанам и развлекательным заведениям, таким как Пуэрто Банус. Инвесторы могут рассмотреть его как объект для краткосрочной или долгосрочной аренды благодаря популярности района. Также он может стать привлекательным вариантом для тех, кто хочет иметь второе жилье для отдыха, где основные удобства находятся в шаговой доступности, минимизируя потребность в личном транспорте для повседневных нужд.
Объект предлагает отделку в отличном состоянии, что свидетельствует о его современном дизайне и ухоженности. Кухонная зона выполнена в формате 'kitchen-lounge', что способствует открытому пространству и удобству. Встроенные шкафы обеспечивают дополнительное место для хранения. Наличие кондиционера гарантирует комфортный климат в любое время года. Покрытие террасы предполагает наличие навеса, что создает уютную зону отдыха на свежем воздухе. Ориентация на восток обеспечивает утреннее солнце. Виды из окон включают сад и бассейн, создавая спокойную атмосферу.
Стоимость данного апартамента составляет от €370,000. Наличие одной спальни и одной ванной комнаты позиционирует его как компактное жилье. Площадь в 59 м² указывает на оптимальное использование пространства. Цена отражает его расположение в востребованной зоне Нуэва Андалусия, недалеко от Пуэрто Банус и пляжей. На рынке представлен один такой тип жилья, что подчеркивает его специфичность. Наличие объекта в готовом состоянии означает возможность немедленного приобретения.
Нуэва Андалусия, это оживленный район, предлагающий баланс между городской жизнью и близостью к побережью. Проживание здесь означает доступ к широкому спектру услуг: от магазинов и ресторанов до спортивных сооружений и пляжей, все в пределах пешей доступности или короткой поездки. Утренний кофе на террасе с видом на сад и бассейн, дневные прогулки по набережной или посещение одного из многочисленных гольф-полей региона, все это становится частью повседневной рутины. Район также обеспечивает хорошее транспортное сообщение, что облегчает поездки в Марбелью, Малагу и другие города побережья.
Район Нуэва Андалусия характеризуется высокой плотностью городской застройки и развитой инфраструктурой. В радиусе 2 км расположены многочисленные рестораны (70), аптеки (4), банки (4) и кафе (10). Близость к пляжам, таким как Playa de Puerto Banús (301 м), и маринам, например, Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), создает атмосферу прибрежной жизни. Также в непосредственной близости находятся гольф-поля и спортивные центры, что отвечает потребностям любителей активного отдыха. Сетевые магазины и супермаркеты находятся в пределах 353 метров, обеспечивая удобство для ежедневных покупок.
Данный апартамент расположен в живописной части Коста-дель-Соль, известной своими пляжами, гольф-полями и развитой инфраструктурой. Нуэва Андалусия предлагает идеальное сочетание прибрежной жизни и городского комфорта, находясь в непосредственной близости от Пуэрто Банус и Марбельи.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Нуэва Андалусия находится к западу от Марбельи, являясь частью динамично развивающегося региона Коста-дель-Соль. Расстояние до Марбельи составляет 7 км, что позволяет легко добраться до этого известного курортного города с его многочисленными ресторанами, магазинами и культурными объектами. Малага, главный город провинции, находится в 54 км и является важным транспортным и культурным центром. Альхесирас, еще один крупный портовый город, расположен в 59 км, что также предоставляет дополнительные логистические и туристические возможности.
Апартамент расположен в 45 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобное сообщение с другими регионами. До ближайшего пляжа, Playa de Puerto Banús, всего 301 метр. Супермаркет находится в 353 метрах, а аптека, в 64 метрах. Для любителей гольфа, поля такие как Golf Los Naranjos, расположены на расстоянии около 2 км. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 10 автобусных маршрутов в радиусе 2 км облегчает передвижение по городу и региону без использования личного автомобиля.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Нуэва Андалусия типичен для средиземноморского побережья: средняя температура колеблется от 12°C до 27°C, а средняя годовая температура составляет 19.1°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,856, что способствует длительному периоду активного отдыха. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 7 метров, что обеспечивает приятный приморский климат. Расположение в прибрежной зоне способствует умеренной влажности и отсутствию резких перепадов температур.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Близость к морю является одним из ключевых преимуществ этого объекта. До пляжа Playa de Puerto Banús всего 301 метр. В радиусе 3.5 км доступны другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Nagüeles. Район также является центром притяжения для любителей гольфа: в пределах 2.1 км находятся поля Real Club de Golf Las Brisas и The Range golf lessons. Для активного отдыха доступны спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.5 км). Наличие марин, таких как Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), добавляет возможности для водных видов спорта и отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия находится к западу от Марбельи, являясь частью динамично развивающегося региона Коста-дель-Соль. Расстояние до Марбельи составляет 7 км, что позволяет легко добраться до этого известного курортного города с его многочисленными ресторанами, магазинами и культурными объектами. Малага, главный город провинции, находится в 54 км и является важным транспортным и культурным центром. Альхесирас, еще один крупный портовый город, расположен в 59 км, что также предоставляет дополнительные логистические и туристические возможности.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL877704
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID