Представяме апартамент в Нуева Андалусия, оживен район, разположен близо до известния курорт Пуерто Банус и само на кратка дистанция от Средиземноморското крайбрежие. Този имот предлага комбинация от градски удобства и близост до природни и развлекателни зони, което го прави привлекателен избор за хора, търсещи динамичен начин на живот на Коста дел Сол. Районът е известен със своята развита инфраструктура и достъпност до ключови точки.
В сравнение с други имоти на Коста дел Сол, този апартамент в Нуева Андалусия предлага конкурентна цена от €370,000 за жилище с една спалня в силно търсена локация. Цени като €269,950 за Aquamar в Торе дел Мар или €205,000 за Lantana Residencial в Мияс показват, че Нуева Андалусия е по-премиум сегмент, отразяващ близостта до Пуерто Банус и голф игрищата. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) предлага по-достъпни опции, но обикновено на по-голямо разстояние от основните удобства. Този имот се позиционира като оптимален избор за тези, които търсят баланс между лукс, удобство и достъпност до морския бряг и развлечения, без да се налага да достигат най-високите ценови нива, характерни за първа линия на първокласни курорти. Неговата завършеност и локация го правят привлекателна алтернатива на проекти в по-отдалечени или все още незавършени зони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в градска среда, където основните удобства са на пешеходно разстояние, осигурявайки лесен достъп до ежедневни нужди. Близостта до Пуерто Банус и плажа допълва атрактивността на местоположението, предлагайки възможности за отдих и развлечения.
Този апартамент е предназначен за тези, които ценят удобството на градския живот, съчетано с близостта до морския бряг. Функционалното разпределение с една спалня и дневна с кухненски бокс отговаря на нуждите на индивидуални купувачи или двойки, търсещи комфорт и лесен достъп до услуги.
Апартаментът е завършен, което означава, че е готов за обитаване без нужда от допълнително строителство или дългосрочно чакане. Този факт осигурява сигурност и възможност за бързо настаняване или започване на използване на имота.
Проектът не предлага директен изглед към морето от всяка стая, а балконът е ориентиран на изток, което означава, че следобедното слънце отсъства. Също така, имотът се продава необзаведен, изисквайки допълнителни инвестиции за обзавеждане.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят компактно жилище в близост до всички основни удобства и оживения живот на южното крайбрежие на Испания. Идеално място за хора, които ценят удобството на градската среда и бързия достъп до плажа и пристанището. Подходящ е за самостоятелни професионалисти, млади двойки или като втори дом за ваканции, където мобилността е ключова, тъй като много от удобствата са на пешеходно разстояние. Купувачи, които предпочитат да не се занимават с управление на строителство и търсят готов за обитаване имот, също ще намерят този проект за привлекателен. За тези, които планират да използват имота за краткосрочни наеми, близостта до туристически атракции като Пуерто Банус може да бъде допълнително предимство.
Имотът се отличава с отлично състояние и модерно изпълнение, както подсказват снимките, показващи стилни интериорни елементи. Въпреки че не е обзаведен, той предоставя празно платно за персонализация. Характерни черти включват монтирани гардероби, които оптимизират пространството, и кухня, интегрирана в дневната зона (Kitchen-Lounge), което създава отворено и функционално пространство. Климатичната система осигурява комфорт през цялата година. Покритата тераса предлага допълнително външно пространство, идеално за отдих. Качеството на довършителните работи се допълва от наличието на асансьор, което е предимство за достъпност, особено при по-горните етажи.
Цената на този апартамент започва от €370,000. Налични са различни конфигурации на имоти в рамките на проекта, като този конкретен предлага една спалня и една баня с обща площ от 59 квадратни метра. Като готов обект, той позволява незабавно придобиване. Цените могат да варират в зависимост от конкретната единица, етаж и гледка, но посочената стартова цена дава ориентир за пазарния сегмент. Наличието на други имоти в района с подобни характеристики, но на различни ценови нива, подчертава конкурентния пазар на Коста дел Сол.
Нуева Андалусия представлява динамичен жилищен район, известен със своята близост до пристанището Пуерто Банус и множеството голф игрища. Този апартамент се намира в сърцето на тази оживена зона, предоставяйки удобен достъп до широк спектър от услуги, от ресторанти и кафенета до магазини и аптеки, които са на пешеходно разстояние. Ежедневният живот тук се характеризира с лекота на придвижване, като много от необходимите неща са лесно достъпни пеша или с велосипед. Близостта до плажа, само на около 300 метра, предлага възможности за разходки край морето и водни спортове. Районът е подходящ за хора, които търсят комбинация от градски комфорт и средиземноморски начин на живот, с възможности за социални контакти и културни преживявания.
Животът в Нуева Андалусия предлага динамична смесица от градски удобства и средиземноморски начин на живот. Районът е известен с висока концентрация на ресторанти (70 в радиус от 2 км), кафенета, банки и аптеки, което гарантира, че всички ежедневни нужди са лесно задоволени. Близостта до Пуерто Банус, с неговите луксозни яхти, бутици и ресторанти, добавя елемент на ексклузивност. За любителите на голфа, няколко известни игрища са на по-малко от 3 км. Достъпът до обществени места като спортни центрове и гледки като Mirador del Muelle de Honor допълват спектъра от дейности. Общественият транспорт също е добре развит, с 10 линии и 50 спирки в близост, което улеснява придвижването до по-отдалечени райони.
Този интерактивен инструмент ви позволява да разгледате точното местоположение на имота в Нуева Андалусия. На картата ще видите близостта до ключови точки като плажовете, пристанището Пуерто Банус, голф игрищата и основните пътни артерии, което ще ви помогне да добиете ясна представа за удобството и достъпността на района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположен в Нуева Андалусия, този апартамент е стратегически позициониран западно от Марбея (7 км), един от най-известните градове на Коста дел Сол. Близостта до Марбея предоставя достъп до нейните 120,000+ жители, културни събития и по-широк набор от услуги. На по-голямо разстояние, но все пак в рамките на лесно пътуване, са Малага (54 км), с над 570,000 жители и международно летище, и Алхесирас (59 км). Това позициониране осигурява баланс между спокойствието на жилищния район и близостта до големи градски центрове.
Местоположението осигурява отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, а други плажове като Playa Canina Ventura del Mar са на 2.2 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (353 м и 64 м съответно), което е изключително удобно за ежедневни нужди. За голф ентусиастите, игрища като Golf Los Naranjos са само на 2.0 км. Наличието на 10 линии на обществен транспорт и 50 спирки в района допълнително улеснява достъпа до Марбея (7 км) и други градове.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусия се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 19.1°C и широк диапазон от 12°C до 27°C. Районът получава впечатляващите 3,856 часа слънцегодишно, което осигурява дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон, с температури на водата над 20°C, продължава около 5 месеца, което го прави идеален за любителите на морето. Имотът се намира на 7 метра надморска височина, което предполага равнинен терен и лесен достъп до крайбрежието. Липсата на значителен наклон към плажа (0.0%) допълнително улеснява придвижването.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е на само 301 метра, което го прави лесно достъпен за ежедневни посещения. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км) също са в близост. За голфърите, районът е рай, с игрища като Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) в непосредствена близост. Спортните центрове като Polideportivo San Pedro (2.5 км) предлагат възможности за активен начин на живот. Марините, като Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), добавят към разнообразието от морски активности и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Разположен в Нуева Андалусия, този апартамент е стратегически позициониран западно от Марбея (7 км), един от най-известните градове на Коста дел Сол. Близостта до Марбея предоставя достъп до нейните 120,000+ жители, културни събития и по-широк набор от услуги. На по-голямо разстояние, но все пак в рамките на лесно пътуване, са Малага (54 км), с над 570,000 жители и международно летище, и Алхесирас (59 км). Това позициониране осигурява баланс между спокойствието на жилищния район и близостта до големи градски центрове.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL877704
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID