Ten prezentowany apartament znajduje się w Nueva Andalucía, dynamicznie rozwijającej się dzielnicy na zachód od Marbelli. Oferuje on połączenie miejskiego stylu życia z bliskością natury i wybrzeża Costa del Sol. Lokalizacja ta jest ceniona za dostęp do licznych udogodnień oraz dogodną komunikację, co czyni ją atrakcyjną propozycją dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia lub wypoczynku w południowej Hiszpanii. Projekt stanowi część istniejącej zabudowy mieszkaniowej.
Nueva Andalucía, gdzie znajduje się omawiany apartament, stanowi część bardziej zurbanizowanej i ekskluzywnej części Costa del Sol w porównaniu do miejscowości takich jak Torre del Mar czy Mijas. Projekty takie jak Aquamar czy Lantana Residencial oferują niższe ceny wywoławcze, zaczynające się od 269 950 euro i 205 000 euro odpowiednio, jednakże lokalizacje te są zazwyczaj mniej prestiżowe i oferują inny charakter życia. Torre del Mar, położone na wschód od Malagi, ma bardziej lokalny klimat, podczas gdy Mijas oferuje zarówno część nadmorską, jak i górską. Etherna Homes 2 w Esteponie, z ceną od 259 000 euro, plasuje się pomiędzy Esteponą a Marbellą, oferując również wysoki standard. Prezentowany apartament w Nueva Andalucía, z ceną 370 000 euro, odzwierciedla wyższą wartość lokalizacji blisko renomowanej mariny Puerto Banús i licznych pól golfowych, oferując jednocześnie gotowość do zamieszkania i infrastrukturę miejską na wyciągnięcie ręki, czego mogą nie zapewniać projekty w mniej rozwiniętych obszarach.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament zlokalizowany jest w Nueva Andalucía, obszarze charakteryzującym się bliskością do tętniącego życiem Puerto Banús oraz plaż. Otoczenie oferuje bezpośredni dostęp do miejskich udogodnień, sklepów i restauracji, co sprzyja codziennej wygodzie. Jednocześnie, w pobliżu znajdują się tereny zielone i pola golfowe, tworząc zróżnicowane środowisko życia.
Nieruchomość odpowiada na potrzeby osób ceniących sobie łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej i rekreacyjnej. Bliskość plaż, sklepów i restauracji ułatwia codzienne funkcjonowanie. Lokalizacja ta jest również odpowiednia dla miłośników sportów wodnych i golfa, oferując szeroki wybór aktywności w zasięgu ręki, co sprzyja aktywnemu trybowi życia.
Prezentowany apartament jest gotowy do zamieszkania. Projekt stanowi część istniejącej zabudowy mieszkaniowej w Nueva Andalucía. Oznacza to, że budynek został już ukończony, a wszelkie prace budowlane są zakończone. Nieruchomość jest dostępna od zaraz, co pozwala na natychmiastowe przejęcie i adaptację do własnych potrzeb bez konieczności oczekiwania na zakończenie budowy.
Ten apartament nie oferuje widoku na morze ani prywatnego basenu. Ze względu na lokalizację w istniejącej zabudowie miejskiej, nie ma tu rozległych terenów zielonych ani możliwości budowy nowych obiektów. Projekt nie zapewnia także bezpośredniego dostępu do prywatnych terenów rekreacyjnych, takich jak ogród.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób, które priorytetowo traktują bliskość miejskich udogodnień oraz łatwy dostęp do plaży. Jest to idealna opcja dla singli lub par, które szukają lokum w tętniącej życiem okolicy, gdzie większość potrzeb można zaspokoić pieszo. Miłośnicy aktywnego trybu życia docenią bliskość pól golfowych, centrów sportowych i terenów do uprawiania sportów wodnych. Osoby często podróżujące skorzystają z dogodnej odległości do lotniska w Maladze (45 km w linii prostej). Lokalizacja sprawdzi się również jako baza wypadowa do zwiedzania okolicznych miast, takich jak Marbella (7 km) czy Algeciras (59 km). Ze względu na gotowość do zamieszkania, jest to także dobra propozycja dla tych, którzy chcą szybko rozpocząć nowy etap życia w Hiszpanii lub potrzebują nieruchomości na wynajem krótkoterminowy, biorąc pod uwagę turystyczny charakter regionu.
Apartament prezentuje wysoki standard wykończenia, co potwierdzają dostępne zdjęcia. Wnętrza charakteryzują się nowoczesnym designem, z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów, takich jak widoczne na zdjęciach drewniane elementy wykończeniowe w przedpokoju czy elegancka armatura w łazience. Klimatyzacja zapewnia komfort termiczny przez cały rok, a zamontowane szafy wnękowe oferują dodatkową przestrzeń do przechowywania. Kuchnia typu lounge, połączona z salonem, sprzyja integracji domowników i czyni przestrzeń bardziej funkcjonalną. Balkon z widokiem na basen i ogród stanowi przyjemne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. Standardowe wyposażenie obejmuje dostęp do wspólnego basenu oraz windy, co podnosi komfort użytkowania. Orientacja wschodnia zapewnia poranne światło słoneczne na tarasie.
Cena wywoławcza za ten apartament wynosi 370 000 euro. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza, że nie ma okresu oczekiwania na zakończenie budowy. Apartament posiada 1 sypialnię i 1 łazienkę, a jego powierzchnia wynosi 59 m². Jest to oferta dla osób szukających gotowego do wprowadzenia lokum w popularnej lokalizacji Nueva Andalucía. W okolicy znajdują się inne projekty mieszkaniowe, takie jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), co pozwala na porównanie ofert cenowych i lokalizacyjnych na Costa del Sol.
Nueva Andalucía to dzielnica, która harmonijnie łączy życie miejskie z nadmorskim klimatem Costa del Sol. Ten konkretny apartament znajduje się w centrum tej aktywności, oferując codzienne życie w zasięgu ręki od plaży i portu Puerto Banús. Poranna kawa na balkonie z widokiem na ogród lub basen staje się codziennym rytuałem, a bliskość sklepów i restauracji (w odległości 353 m i 70 restauracji w promieniu 2 km) sprawia, że wszelkie potrzeby są łatwo zaspokajane. Spacer do plaży Playa de Puerto Banús (301 m) lub do apteki (64 m) zajmuje zaledwie kilka minut. Lokalizacja jest również dogodna dla osób zainteresowanych sportem, z licznymi polami golfowymi (Golf Los Naranjos w odległości 2.0 km) oraz centrami sportowymi w bliskiej okolicy. Wieczory można spędzić w jednej z wielu pobliskich restauracji lub na spacerze po marinie. Dostępność 10 linii komunikacji miejskiej z 50 przystankami w okolicy ułatwia poruszanie się po regionie bez konieczności posiadania samochodu.
Lokalizacja w Nueva Andalucía oferuje zróżnicowane możliwości spędzania wolnego czasu. Bezpośrednie sąsiedztwo plaży Playa de Puerto Banús (301 m) umożliwia codzienne spacery brzegiem morza. W odległości spaceru znajduje się wiele restauracji (70 w promieniu 2 km) oraz sklepów, w tym supermarket oddalony o 353 m. Dostęp do transportu publicznego (10 linii, 50 przystanków) ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności korzystania z samochodu. Dla aktywnych, pola golfowe (Golf Los Naranjos 2.0 km) i centra sportowe są łatwo dostępne. Dostępność apteki (64 m) i szpitala (1.9 km) w pobliżu zapewnia bezpieczeństwo i komfort. Bliskość Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) otwiera możliwości dla entuzjastów żeglarstwa.
Lokalizacja apartamentu w Nueva Andalucía, na południowym wybrzeżu Hiszpanii, umiejscawia go w sercu popularnego regionu Costa del Sol. Bliskość plaż, mariny Puerto Banús oraz licznych pól golfowych definiuje charakter tego obszaru. Ta mapa przedstawia rozmieszczenie kluczowych punktów, takich jak plaże, obiekty sportowe i centra miejskie, w kontekście lokalizacji nieruchomości, podkreślając jej dostępność i otoczenie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, stanowi integralną część regionu Costa del Sol. Oferuje ona strategiczne położenie w stosunku do głównych ośrodków miejskich i turystycznych. Marbella, oddalona o 7 km, jest głównym centrum kulturalnym i handlowym regionu, z populacją 147 958 mieszkańców. Málaga, większe miasto położone 54 km na wschód, oferuje bogatą ofertę kulturalną i lotniczą (579 076 mieszkańców). Algeciras, zlokalizowane 59 km na zachód, jest ważnym portem (121 957 mieszkańców). Położenie Nueva Andalucía zapewnia łatwy dostęp do tych miast, jednocześnie oferując własną, unikalną atmosferę.
Apartament jest doskonale skomunikowany, z odległością zaledwie 301 metrów do plaży Playa de Puerto Banús. Inne plaże, jak Playa Canina Ventura del Mar, oddalone są o 2.2 km, a Playa de Nagüeles o 3.1 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 45 km drogą prostą. Centrum handlowe jest dostępne w odległości 353 m, a szpital w odległości 1.9 km. Dla entuzjastów golfa, pola takie jak Golf Los Naranjos są oddalone o 2.0 km. Infrastruktura obejmuje również stację ładowania pojazdów elektrycznych (368 m) i aptekę (64 m). Publiczny transport jest dobrze rozwinięty, z 10 liniami i 50 przystankami w okolicy.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 19.1°C i wahaniami od 12°C do 27°C. Region ten cieszy się dużą ilością słońca, ze średnio 3 856 słonecznymi godzinami rocznie. Sezon kąpielowy, ze średnią temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 5 miesięcy. Położenie na wysokości 7 metrów nad poziomem morza i płaskie ukształtowanie terenu w kierunku plaży (0.0% nachylenia) sprzyjają komfortowemu wypoczynkowi i aktywnościom na świeżym powietrzu. Lokalna społeczność obchodzi 32 święta w ciągu roku, co może wpływać na dostępność usług w określonych dniach.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu apartamentu znajduje się plaża Playa de Puerto Banús (301 m), idealna na codzienne spacery. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) czy Playa de Nagüeles (3.1 km), oferują dalsze możliwości relaksu nad morzem. Region słynie z doskonałych pól golfowych; w promieniu 2.1 km znajdują się między innymi Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Dla aktywnych dostępne są centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.5 km). Bliskość marin, w tym Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), stanowi dodatkową atrakcję dla miłośników sportów wodnych i żeglarstwa.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, stanowi integralną część regionu Costa del Sol. Oferuje ona strategiczne położenie w stosunku do głównych ośrodków miejskich i turystycznych. Marbella, oddalona o 7 km, jest głównym centrum kulturalnym i handlowym regionu, z populacją 147 958 mieszkańców. Málaga, większe miasto położone 54 km na wschód, oferuje bogatą ofertę kulturalną i lotniczą (579 076 mieszkańców). Algeciras, zlokalizowane 59 km na zachód, jest ważnym portem (121 957 mieszkańców). Położenie Nueva Andalucía zapewnia łatwy dostęp do tych miast, jednocześnie oferując własną, unikalną atmosferę.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL877704
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID