コスタ・デル・ソル沿いの他の地域と比較すると、ヌエバ・アンダルシアは、その洗練された雰囲気と充実した設備で際立っています。例えば、トーレ・デル・マル（Aquamar、€269,950から）やミハス（Lantana Residencial、€205,000から）といった地域は、より手頃な価格帯の物件を提供していますが、ヌエバ・アンダルシアが提供する高級マリーナや世界クラスのゴルフコースへの近接性はありません。エステポナ（Etherna Homes 2、€259,000から）も比較的新しい開発地域ですが、ヌエバ・アンダルシアの既存のインフラと確立されたライフスタイルとは異なります。このアパートメントの価格 €370,000は、プエルト・バヌースや主要なゴルフコースへの近さを考慮すると、このエリアの平均的な価格帯に沿ったものです。他の地域に比べて、ヌエバ・アンダルシアは、都市的な利便性とリゾートのようなライフスタイルを求める層に強くアピールします。周辺には国際学校や高度な医療施設も充実しており、永住を目的とする購入者にとっても魅力的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ニュー・アンダルシアの中心部に位置し、海岸線からわずかな距離にあります。周辺は都市的な環境でありながら、多くの生活必需品やレクリエーション施設が徒歩圏内にあります。マリーナやビーチへの近さは、海辺でのアクティビティを求める居住者にとって、この立地の魅力を高めています。
この物件は、都市の利便性とビーチへの近さを両立させたいと考える個人やカップルに適しています。徒歩圏内にスーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェなどがあるため、日々の生活が容易になります。また、近隣のゴルフコースやマリーナは、アクティブなライフスタイルを求める人々にも魅力的です。
このアパートメントは、すでに完成しており、即入居が可能です。最新の建築基準とデザインが採用されており、良好な状態です。購入後すぐに、この地域のライフスタイルを享受することができます。現代的な快適さと、コスタ・デル・ソルの気候を活かした居住空間が提供されます。
この物件は、広大な庭園や専用のゴルフコース、一戸建てのプライベートヴィラを求める方には適していません。また、大規模な家族向けの広さや、複数階にわたる居住空間を希望する場合にも、この1ベッドルームのアパートメントは要件を満たさない可能性があります。静かな農村部を好む方には、都市環境が合わないかもしれません。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの活気あるライフスタイルを享受したいと考える、個人またはカップルに最適です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動やビーチでのリラックスを好む人々にとって理想的です。徒歩圏内に多くの施設があるため、車に依存しない生活を求める方にも適しています。また、プエルト・バヌースや複数のゴルフコースが近いため、マリンスポーツやゴルフ愛好家にとっても魅力的なロケーションです。投資目的で購入を検討している方にとっても、この人気エリアの物件は、賃貸需要が見込める可能性があります。年間32日の祝日があり、地域のお祭りやイベントに参加したい方にも、この地域は多様な文化体験を提供します。
このアパートメントは、優れた状態にあり、モダンなデザインが特徴です。リビング・ダイニング・キッチンは、現代的なライフスタイルに合わせて設計されており、機能性と快適性を両立させています。床には木材が使用され、洗練された雰囲気を醸し出しています。バスルームもモダンに改装されており、シャワーと照明付きミラーが設置されています。全館空調システムが完備されており、年間を通じて快適な室内環境を保ちます。各部屋には、収納に便利な備え付けのワードローブが設置されています。テラスは屋根付きで、雨の日でも屋外の空間を楽しむことができます。エレベーターも完備されており、移動が容易です。キッチンはオープンフロアプランで、リビングエリアと一体化しており、開放感があります。全体的に、質の高い素材と現代的な設備が、快適で機能的な居住空間を実現しています。
この1ベッドルームのアパートメントは、370,000ユーロから提供されています。この価格帯は、ヌエバ・アンダルシアという人気のロケーション、特にプエルト・バヌースやビーチに近い立地を考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。物件は現在、良好な状態で完成しており、即入居が可能です。この価格には、共同プールへのアクセスや、モダンな内装、カバー付きテラスなどの設備が含まれています。家具は含まれていないため、購入者は自身の好みに合わせて空間をカスタマイズできます。この価格帯で、このエリアの利便性とライフスタイルを享受できる物件は、市場において注目に値します。
ヌエバ・アンダルシアに位置するこのアパートメントは、活気ある都市生活とリラックスできるビーチライフを融合させた環境を提供します。周辺には70軒以上のレストラン、4軒の銀行、4軒の薬局があり、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内にあります。距離にしてわずか301メートルのところにプラヤ・デ・プエルト・バヌースがあり、海へのアクセスは容易です。また、353メートル先にはスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。近隣には、ゴルフコース、マリーナ、国際学校なども点在しており、多様なライフスタイルに対応できるエリアです。平均気温は12℃から27℃と温暖で、年間3,856時間の晴天に恵まれ、5ヶ月間は水温20℃以上で海水浴を楽しめます。この地域は、都市の利便性とリゾートの快適さを兼ね備えた、魅力的な居住環境を提供します。
ヌエバ・アンダルシアは、マルベーリャの西に位置する人気の住宅エリアで、洗練されたライフスタイルと充実した設備で知られています。このアパートメントは、都市的な環境の中にありながら、ビーチやマリーナにも近接しています。徒歩圏内には、多数のレストラン、カフェ、銀行、薬局があり、日常生活の利便性は非常に高いです。周辺には、国際的な学校や複数のゴルフコースも点在しており、家族連れやスポーツ愛好家にとっても魅力的な環境です。7メートルの標高は、海岸に近い平坦な地形を示唆しており、海へのアクセスも容易です。年間平均気温19.1℃、3,856時間の晴天という気候は、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに適しています。このエリアは、都会的な快適さとリゾートの雰囲気を兼ね備えています。
この地図は、ヌエバ・アンダルシアの戦略的な立地を示しています。海岸線、主要なビーチ、マリーナ、そして有名なゴルフコースが近接していることがわかります。都市部の中心に位置しながらも、自然やレクリエーション施設へのアクセスが良好であることが強調されています。周辺の都市への距離も示されており、広範な地域への接続性を示唆しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、アンダルシア州マラガ県に属するヌエバ・アンダルシアに位置しています。これは、コスタ・デル・ソルの中心部、マルベーリャの西側に位置する人気のエリアです。マルベーリャ市街地へは7km、人口約58万人のマラガ市へは54km、アルヘシラス市へは59kmの距離にあります。この立地は、地域の主要都市へのアクセスが良好でありながら、より落ち着いた居住環境を提供します。プエルト・バヌースのマリーナや、世界的に有名なゴルフコースへの近さは、このエリアの高級感を高めています。主要な交通網への接続も良好で、コスタ・デル・ソルの様々な観光地やサービスへのアクセスが容易です。
このアパートメントは、優れたアクセス性と充実した周辺施設を誇ります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・プエルト・バヌースまではわずか301メートルです。スーパーマーケットや薬局も徒歩圏内にあり、日々の生活は非常に便利です。空港へは車で約45分、ジブラルタル空港へも約52kmと、国内外への移動も比較的容易です。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ロス・ナランホスまで2.0km、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサスまで2.1kmと、複数の有名ゴルフコースが近接しています。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と10の路線が利用可能です。マルベーリャ市街地へは7km、マラガ市へは54kmと、周辺都市へのアクセスも良好です。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルのこの地域は、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は12℃から27℃の間で推移し、年間平均気温は19.1℃です。年間3,856時間という豊富な日照時間は、太陽の光を存分に享受できることを意味します。特に、5ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴シーズンが長く楽しめます。標高は7メートルと低く、海岸線に近い平坦な地形のため、海へのアクセスが容易です。ビーチへの傾斜も0%と平坦であり、歩行やサイクリングに適しています。この恵まれた気候と地理的条件は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションに最適な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・プエルト・バヌースで、わずか301メートルです。さらに、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル（2.2km）、プラヤ・デ・ナグエレス（3.1km）などの美しいビーチが点在しています。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ロス・ナランホス（2.0km）、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン（2.0km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1km）など、有名なゴルフコースが至近距離にあります。スポーツセンターとしては、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（2.5km）やクロストレーニング・マルベーリャ（3.5km）などがあります。また、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌース（0.7km）などのマリーナも近く、ウォータースポーツやヨットを楽しむ機会も豊富です。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、アンダルシア州マラガ県に属するヌエバ・アンダルシアに位置しています。これは、コスタ・デル・ソルの中心部、マルベーリャの西側に位置する人気のエリアです。マルベーリャ市街地へは7km、人口約58万人のマラガ市へは54km、アルヘシラス市へは59kmの距離にあります。この立地は、地域の主要都市へのアクセスが良好でありながら、より落ち着いた居住環境を提供します。プエルト・バヌースのマリーナや、世界的に有名なゴルフコースへの近さは、このエリアの高級感を高めています。主要な交通網への接続も良好で、コスタ・デル・ソルの様々な観光地やサービスへのアクセスが容易です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL877704
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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