Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Νουέβα Ανδαλουσία, μια ζωντανή περιοχή της Μάλαγα, κοντά στην ακτή. Προσφέρει διαβίωση σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους αναζητούν ευκολία και σύνδεση. Με 112 τ.μ. χώρου, δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, το ακίνητο συνδυάζει λειτουργικότητα με τη μεσογειακή ζωή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά του σε μεγάλα αστικά κέντρα και την ακτογραμμή. Βρίσκεται σε αστικό ιστό, όπου πολλές καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση, επιτρέποντας εύκολη ενσωμάτωση στην τοπική ζωή.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με άμεση πρόσβαση σε αστικές παροχές και κοντά στη θάλασσα. Η διάταξη με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια είναι πρακτική για ζευγάρια, μικρές οικογένειες ή άτομα που χρειάζονται επιπλέον χώρο.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2000. Η κατασκευή είναι επομένως παγιωμένη, με την έννοια ότι δεν πρόκειται για νέο οικισμό. Η διαχείριση και η κατάσταση της αστικοποίησης υποδηλώνουν συντήρηση που έχει πραγματοποιηθεί για να διατηρηθεί η λειτουργικότητα και η αισθητική του.
Η κατοικία δεν προσφέρει χαρακτηριστικά νέας κατασκευής ή τελευταίας τεχνολογίας ενεργειακής απόδοσης, καθώς η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2000. Δεν παρέχει ιδιωτικό χώρο πρασίνου ή κήπο, και οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως η πισίνα, είναι το κύριο σημείο εστίασης για αναψυχή.
Ref: VL064026
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν να ζήσουν σε ένα περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, χωρίς να θυσιάζουν την εγγύτητα στην ακτογραμμή. Είναι κατάλληλο για όσους απολαμβάνουν μια ζωντανή αστική ατμόσφαιρα, με πληθώρα εστιατορίων (69 εντός 2χλμ), καταστημάτων και υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν επίσης πολλαπλές επιλογές, όπως το Golf Los Naranjos σε απόσταση 2,0 χλμ. Η κατοικία είναι επίσης βολική για άτομα που ταξιδεύουν συχνά, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα σε απόσταση 45 χλμ. Για όσους αναζητούν έναν χώρο διακοπών ή μια μόνιμη κατοικία που προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ δραστηριότητας και χαλάρωσης, αυτή η επιλογή είναι παραστατική.
Η εσωτερική διαρρύθμιση του ακινήτου διαθέτει ανοιχτή κάτοψη, με χώρους που έχουν σχεδιαστεί για χαλαρή διαβίωση, συμπεριλαμβανομένου ενός ευρύχωρου καθιστικού. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με συσκευές από ανοξείδωτο ατσάλι και πάγκους από γρανίτη, υποδηλώνοντας λειτουργική σχεδίαση. Τα κύρια δωμάτια διαθέτουν ιδιωτικό μπάνιο. Πρόσφατα εγκατεστημένο δάπεδο από laminate καλύπτει τους κύριους χώρους διαβίωσης, προσφέροντας μια σύγχρονη αίσθηση. Η αστικοποίηση Fuente Aloha, όπου βρίσκεται το διαμέρισμα, αποτελείται από 76 διαμερίσματα και ρετιρέ, κατασκευασμένα σύμφωνα με συγκεκριμένα πρότυπα, τα οποία περιλαμβάνουν και κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως εσωτερική και εξωτερική πισίνα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα στη Νουέβα Ανδαλουσία είναι 445.000 €. Αυτή η τιμολόγηση αντανακλά τη θέση του σε μια δημοφιλή περιοχή της Costa del Sol, την εγγύτητά του στις παροχές και την εκτιμώμενη αξία του στην τρέχουσα αγορά. Ως ολοκληρωμένο ακίνητο, είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά. Η διαθεσιμότητα των 76 διαμερισμάτων και ρετιρέ στην αστικοποίηση Fuente Aloha υποδηλώνει μια καθιερωμένη κοινότητα, όπου οι τιμές μπορεί να διαφέρουν ανάλογα με την ακριβή τοποθεσία, το μέγεθος και τις συγκεκριμένες παροχές που προσφέρει κάθε μονάδα.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Νουέβα Ανδαλουσία, η οποία προσφέρει ένα περιβάλλον με γρήγορο ρυθμό όπου οι ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Ο χώρος είναι σχεδιασμένος για να είναι πρακτικός, με καθιστικό που επιτρέπει χαλαρή διαβίωση. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν τα ψώνια τους, να γευματίσουν έξω ή να εξυπηρετηθούν χωρίς να χρειάζεται να ταξιδέψουν μακριά. Η διαθεσιμότητα των 353 μέτρων μέχρι ένα σούπερ μάρκετ και 64 μέτρων μέχρι ένα φαρμακείο υπογραμμίζει αυτή την ευκολία. Οι κοινόχρηστοι χώροι, όπως η πισίνα και ο κήπος, προσφέρουν επιλογές για χαλάρωση εντός της αστικοποίησης, συμπληρώνοντας την αστική ζωή.
Η Νουέβα Ανδαλουσία είναι γνωστή για την αστική της ζωντάνια, προσφέροντας μια πληθώρα καθημερινών ανέσεων σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε καταστήματα, όπως το σούπερ μάρκετ στα 353 μέτρα, και υπηρεσίες, όπως το φαρμακείο στα 64 μέτρα, διευκολύνουν τις καθημερινές εργασίες. Η περιοχή διαθέτει επίσης 69 εστιατόρια και 10 καφετέριες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, παρέχοντας ποικίλες επιλογές για φαγητό και κοινωνικές εκδηλώσεις. Η ύπαρξη 41 δημοτικών σχολείων και 28 γυμνασίων σε κοντινή απόσταση υποδηλώνει ότι είναι μια περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η παρουσία 52 ξενοδοχείων και 12.781 κλινών δείχνει επίσης τη δημοτικότητα της περιοχής ως τουριστικού προορισμού, διασφαλίζοντας ότι οι ανέσεις είναι καλά συντηρημένες.
Αυτή η παρουσίαση χάρτη τοποθετεί το ακίνητο στην Νουέβα Ανδαλουσία, νότια της Ισπανίας. Δείχνει την εγγύτητά του στην ακτογραμμή, τις κύριες οδικές αρτηρίες και την αστική υποδομή της περιοχής. Ο χάρτης βοηθά στην οπτικοποίηση της θέσης σε σχέση με τις κοντινές παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και το Puerto Banús, τονίζοντας την ευκολία πρόσβασης στις παροχές και την ψυχαγωγία.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην Νουέβα Ανδαλουσία, μια περιοχή που αποτελεί μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Μαρμπέγια. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής περιοχής και της ζωντάνιας των κοντινών τουριστικών κόμβων. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το διάσημο Puerto Banús (1,0 χλμ) και την πόλη της Μαρμπέγια (5,4 χλμ), παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε πολυτελή καταστήματα, εστιατόρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η απόσταση 45 χιλιομέτρων από την Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, επιτρέπει επίσης εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υπηρεσίες και ένα διεθνές αεροδρόμιο.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Βρίσκεται σε απόσταση 45 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Η εγγύτητα στην ακτή είναι αξιοσημείωτη, με την Playa de Puerto Banús μόλις 301 μέτρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos (2,0 χλμ) και Real Club de Golf Las Brisas (2,1 χλμ). Η κινητικότητα εντός της περιοχής υποστηρίζεται από 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις. Υπάρχει επίσης άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες όπως EV charging stations (368μ) και νοσοκομείο (1,9χλμ).
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 12°C και 26°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η θάλασσα είναι προσβάσιμη για κολύμπι κατά τη διάρκεια μιας τετράμηνης περιόδου, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι τουλάχιστον 20°C, που συνήθως συμπίπτει με τους καλοκαιρινούς μήνες. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 10 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, υποδηλώνοντας μια επίπεδη τοπογραφία, με κλίση μόλις 0,2% προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa Canina Ventura del Mar (2,6 χλμ).
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες και εγκαταστάσεις αναψυχής είναι σημαντική. Η Playa de Puerto Banús βρίσκεται σε απόσταση 301 μέτρων, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην ακτή. Άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2,2 χλμ) και η Playa de Nagüeles (3,1 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι γνωστή, με γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2,0 χλμ) και το Real Club de Golf Las Brisas (2,1 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Οι εγκαταστάσεις αναψυχής εντός της αστικοποίησης περιλαμβάνουν κοινόχρηστη εξωτερική πισίνα, εσωτερική πισίνα, γυμναστήριο, σάουνα και χαμάμ, παρέχοντας επιλογές για σωματική ευεξία και χαλάρωση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Νουέβα Ανδαλουσία, μια περιοχή που αποτελεί μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Μαρμπέγια. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής περιοχής και της ζωντάνιας των κοντινών τουριστικών κόμβων. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το διάσημο Puerto Banús (1,0 χλμ) και την πόλη της Μαρμπέγια (5,4 χλμ), παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε πολυτελή καταστήματα, εστιατόρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η απόσταση 45 χιλιομέτρων από την Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, επιτρέπει επίσης εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υπηρεσίες και ένα διεθνές αεροδρόμιο.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στη Νουέβα Ανδαλουσία προσφέρει μια θέση σε ένα καθιερωμένο αστικό περιβάλλον. Έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από 269.950 €) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από 205.000 €) μπορεί να προσφέρουν νεότερες κατασκευές ή διαφορετικές τοποθεσίες, συχνά με χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, αλλά ενδέχεται να μην έχουν την ίδια άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις υψηλής ποιότητας ή την εγγύτητα σε δημοφιλείς προορισμούς όπως το Puerto Banús. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από 259.000 €) είναι μια άλλη επιλογή, πιθανώς εστιάζοντας σε πιο σύγχρονη κατασκευή. Η τιμή των 445.000 € για αυτό το διαμέρισμα στη Νουέβα Ανδαλουσία αντανακλά την τοποθεσία του, την πληθώρα παροχών εντός 2 χλμ (69 εστιατόρια, 52 ξενοδοχεία) και την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα (45 χλμ) και τα πολυάριθμα γήπεδα γκολφ. Ενώ άλλες περιοχές μπορεί να προσφέρουν χαμηλότερες τιμές, η Νουέβα Ανδαλουσία υπερτερεί σε επίπεδο παροχών και σύνδεσης με δημοφιλείς κόμβους, καθιστώντας την μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια ενεργή και βολική ζωή στην ακτή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
