Ez a 112 m²-es, 2 hálószobás és 2 fürdőszobás lakás Nueva Andalucía szívében, Málaga tartományban található. A 2000-ben, jó állapotban elkészült ingatlan 445.000 eurótól érhető el, és a Dél-Spanyolországban népszerű mediterrán életérzést kínálja. Az apartman egy közösségi medencével, déli tájolással és parkosított környezettel rendelkezik, közel a helyi üzletekhez és szolgáltatásokhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerpart közelében, egy városias környezetben helyezkedik el, ahol az alapvető szolgáltatások karnyújtásnyira találhatók. A közvetlen tengerparti elhelyezkedés és a számos helyi létesítmény közelsége egyaránt hozzájárul a kényelmes mindennapokhoz.
Ez az apartman azoknak a vásárlóknak felel meg, akik a napfényes mediterrán életstílust keresik, és fontos számukra a szolgáltatások közelsége. A két hálószoba és két fürdőszoba ideális párok vagy kis családok számára, akik egy kényelmes, jól felszerelt otthont szeretnének.
Bár az épület 2000-ben készült el, az apartmant jó állapotban kínálják, és azonnal birtokba vehető. A lakásban nemrégiben új laminált padlót fektettek le a főbb élettérben, ami hozzájárul a friss és vonzó megjelenéshez. Az ingatlan nem új építésű, de karbantartott.
Ez az apartman nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást, és a 10 méteres tengerszint feletti magasság miatt nem rendelkezik hegyvidéki panorámával. A közösségi medence és a 4 hónapos úszószezon ideális lehet, de nem biztos, hogy megfelel azoknak, akik egész évben privát medencét vagy melegebb vizeket keresnek.
Ref: VL064026
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman ideális választás lehet azok számára, akik a Costa del Solon keresnek egy kényelmes, jól felszerelt otthont, amely közel van a tengerhez és a városi élethez. Azoknak ajánlott, akik értékelik a gyalogosan elérhető szolgáltatásokat, mint az üzletek, éttermek és a tömegközlekedés. A 45 km-re lévő repülőtér könnyű hozzáférést biztosít nemzetközi utazásokhoz. A projekt a medence, edzőterem és szauna használatával hozzájárul a pihentető életmódhoz. Az ingatlan alkalmas lehet azoknak, akik egy második otthont keresnek, vagy hosszabb időre tervezik Andalúziában tartózkodásukat, és fontos számukra a biztonság és a kényelem.
Az apartmanban újonnan fektetett laminált padló található a fő lakóterületeken, ami kellemes tapintást és modern megjelenést kölcsönöz. Az eredeti leírás szerint a konyha rozsdamentes acél készülékekkel és gránit munkalapokkal van felszerelve, melyeket gondosan karbantartottak. A hálószoba en-suite fürdőszobával rendelkezik, ami növeli a kényelmet. Bár a lakás 2000-ben épült, a 'jó állapotban' megjelölés és a friss padlóburkolat arra utal, hogy az ingatlan karbantartott és lakhatásra kész. A közösségi épületben található beltéri medence, edzőterem és török gőzfürdő további minőségi szolgáltatásokat nyújt.
Az apartman 445.000 eurótól érhető el, két hálószobával és két fürdőszobával. Az ingatlan 112 m²-es lakóterülettel rendelkezik, és a projekt befejezett. A környéken tapasztalható magas ingatlanforgalom (4.743 tranzakció) arra utal, hogy a piac aktív. A közeli, hasonló projektek, mint az Aquamar (vanaf 269.950 eurótól) vagy a Lantana Residencial (vanaf 205.000 eurótól), szélesebb árskálát mutatnak, ami jelzi a különböző elhelyezkedések és szolgáltatások árképző hatását.
Az apartman egy olyan lakókörnyezetben található, ahol a városias kényelem és a tengerpart közelsége harmonikusan ötvöződik. A naponta elérhető szolgáltatások, mint a szupermarketek (353 m) és a gyógyszertárak (64 m), megkönnyítik a mindennapi életet. A környéken számos nemzetközi étterem (69 étterem 2 km-es sugarú körben) és kávézó található, amelyek a helyi gasztronómiai kínálatot színesítik. Az épületben található közösségi medence, fedett medence és edzőterem lehetőséget nyújt a kikapcsolódásra és a sportolásra. A 24 órás biztonsági szolgálat és a kamerarendszer nyugalmat biztosít az itt élők számára. Az apartman déli tájolása és a napfényes időszakok hozzájárulnak a kellemes tartózkodáshoz.
A Fuente Aloha Urbanizációban elhelyezkedő apartman egy élénk, városias környezetben található, ahol a bevásárlási lehetőségek (353 m) és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, mint a gyógyszertárak (64 m) és bankok (4 bank 2 km-es sugarú körben), könnyen elérhetők. A környék gazdag éttermi kínálattal rendelkezik, beleértve thai, olasz, indiai és spanyol konyhákat. A strandok, mint a Playa de Puerto Banús (301 m), sétatávolságon belül vannak, ami ideális a tengerparti életstílust kedvelők számára. A sűrű tömegközlekedési hálózat (10 buszjárat) és az OV-megállók (50 megálló) megkönnyítik a mozgást a környéken és a környező városokban.
Ez a térkép a Nueva Andalucía területén elhelyezkedő apartmant mutatja be, kiemelve a közeli strandokat, golfpályákat és a Puerto Banús kikötőt. A vizuális ábrázolás segít megérteni a projekt földrajzi elhelyezkedését és a környező infrastruktúrát, valamint a szolgáltatásokhoz való hozzáférést.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Nueva Andalucía, Málaga tartományban található, a híres Puerto Banús kikötő és Marbella városának közelében. Ez a stratégiai elhelyezkedés biztosítja a hozzáférést mind a nyüzsgő városi élethez, mind a nyugodtabb, tengerparti területekhez. A 45 km-re lévő Málaga repülőtér könnyű összeköttetést teremt a nemzetközi úticélokkal. A környék népszerűsége a golfpályák, éttermek és a strandok közelségének köszönhető, így ideális helyszínt kínál a mediterrán életstílust keresők számára.
A lakás kiváló elhelyezkedéssel bír a szolgáltatások és a közlekedési csomópontok szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km-re van. A Malaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 45 km-re fekszik egyenes vonalban, ami kényelmes hozzáférést biztosít nemzetközi utazásokhoz. A bevásárlási lehetőségek, mint a szupermarketek, 353 méterre, a gyógyszertárak pedig 64 méterre találhatók. A golf szerelmesei számára több golfpálya is elérhető a közelben, például a Golf Los Naranjos (2,0 km). A tömegközlekedés is jól szervezett, 10 buszjárat és 50 megálló biztosítja a mobilitást.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata mediterrán jellegű, átlaghőmérséklettel 12-26°C között, ami kellemes klímát biztosít egész évben. A átlagos éves hőmérséklet 17.8°C. A terület magassága mindössze 10 méter a tengerszint felett, és a strand felé való lejtés minimális (0.2%), ami sík terepet eredményez. A 'Zwemseizoen' 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, ideális a vízi sportokhoz és a strandoláshoz. A sok napsütéses óra, a kellemes hőmérséklet és a sekély lejtésű partok hozzájárulnak a régió népszerűségéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A projekt közvetlen közelében számos lehetőség kínálkozik a szabadidő eltöltésére. A Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km-re. A környék számos golfpályával büszkélkedhet, mint például a Golf Los Naranjos (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). A sportolási lehetőségek is széleskörűek, a Polideportivo San Pedro 2,9 km-re, a CrossFit Marbella 3,8 km-re található. A közösségi létesítményeken belül beltéri és kültéri medencék, edzőterem, szauna és török gőzfürdő áll a lakók rendelkezésére, biztosítva a pihenést és a regenerálódást.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Málaga tartományban található, a híres Puerto Banús kikötő és Marbella városának közelében. Ez a stratégiai elhelyezkedés biztosítja a hozzáférést mind a nyüzsgő városi élethez, mind a nyugodtabb, tengerparti területekhez. A 45 km-re lévő Málaga repülőtér könnyű összeköttetést teremt a nemzetközi úticélokkal. A környék népszerűsége a golfpályák, éttermek és a strandok közelségének köszönhető, így ideális helyszínt kínál a mediterrán életstílust keresők számára.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Nueva Andalucía, ahol ez az apartman található, a Costa del Sol egyik legkeresettebb területe, melyet a luxus Puerto Banús kikötő és a közeli Marbella városának pezsgése jellemez. Ez a projekt a középtávú árkategóriába tartozik, 445.000 eurós kezdőárával, míg a régióban ennél olcsóbb (pl. Aquamar Torre del Mar, 269.950 eurótól) és drágább ingatlanok is elérhetők. A terület kiemelkedik a magas sűrűségű szolgáltatásokkal és a golfpályák közelségével; számos golfklub, mint a Golf Los Naranjos és a Real Club de Golf Las Brisas, mindössze néhány kilométerre található. Más régiókban, mint például Estepona vagy Mijas, az árak eltérőek lehetnek, de Nueva Andalucía vonzereje a prémium elhelyezkedésben és a rendkívül fejlett infrastruktúrában rejlik. Az itt kínált életstílus a városi kényelmet, a tengerparti hozzáférést és a nemzetközi színvonalú rekreációs lehetőségeket ötvözi, ami megkülönbözteti más, esetleg nyugodtabb vagy kevésbé központi területektől.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
