Apartman u urbanoj četvrti Nueva Andalucía, Málaga, s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice. Smješten na 112 m² stambenog prostora, izgrađen 2000. godine. Nalazi se u stambenom kompleksu Fuente Aloha koji sadrži 76 apartmana i penthousa. Objekt ima južnu orijentaciju s pogledom na bazen. Udaljen je 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús. Lokacija nudi pristup brojnim uslugama i rekreacijskim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u urbanom području Nueva Andalucía, blizu Puerto Banúsa. U blizini su tri golf igrališta unutar radijusa od 2 km. Plaža je dostupna pješice. Kompleks okružuju restorani, trgovine i druge usluge unutar pješačke udaljenosti. Okolina je razvijena stambena zona s dobrom povezanošću.
Dvije spavaće sobe i dvije kupaonice zadovoljavaju potrebe manjeg kućanstva ili para. 112 m² pruža dovoljno prostora za udoban život. Dnevni boravak s blagavaonicom i kuhinja omogućavaju praktično korištenje prostora. Pripadajući spremišni prostor i podzemno parkiranje doprinose funkcionalnosti.
Objekt je izgrađen 2000. godine i trenutno je u potpunosti dovršen. Stanje održavanja je ocijenjeno kao dobro. Kompleks je završen u potpunosti s svim zajedničkim sadržajima u funkciji. Nema planova za izgradnju ili rekonstrukciju na lokaciji.
Objekt nudi samo 112 m² stambenog prostora što može biti nedovoljno za veće obitelji. Nema privatnog bazena, već zajednički. Stanje objekta odražava godinu izgradnje 2000. bez nedavnih renovacija. Lokacija je urbana bez izravne blizine prirodnih površina ili parkova.
Ref: VL064026
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman odgovara osobama koje traže stambeni prostor u razvijenom urbani području s blizinom rekreacijskih sadržaja. Primjereno je za parove ili manja kućanstva koja žive aktivno. Blizina golf terena čini ga atraktivnim za ljubitelje golfa. Značajna udaljenost od zračne luke (45 km) ne čini ga idealnim za česta putovanja. Pripadajuća zajednička infrastruktura (bazeni, teretana) pogoduje onima koji cijene zajedničke sadržaje bez održavanja privatnih. Urban karakter čini ga prikladnim za one koji preferiraju pristup uslugama i sadržajima bez potrebe za automobilom.
Objekt ima očuvanu unutarnju površinu s laminatnim podovima u glavnim prostorijama. Kuhinja je opremljena nehrđajućim čelikom i granitnim radnim pločama. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu. Stanje objekta ocjenjuje se kao dobro s obzirom na godinu izgradnje (2000.). Kompleks nudi dodatne sadržaje poput unutarnjeg bazena sa špricama, sauna i tursko kupatilo, što ukazuje na višu razinu opremljenosti zajedničkih prostora. Sigurnosni sustavi i 24-satno osiguranje doprinose kvaliteti življenja.
Cijena apartmana iznosi €445.000, što predstavlaja početnu cijenu. Veličina od 112 m² rezultira cijenom od približno €3.974 po m². Cijena uključuje potpuno namješten prostor, što smanjuje dodatne troškove useljenja. U usporedbi s sličnim projektima u regiji, poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), cijena je viša zbog lokacije i dostupnih sadržaja.
Nueva Andalucía predstavlja urbanu sredinu gdje se svakodnevni život odvija u blizini brojnih sadržaja. Uživanje u obrocima može uključivati posjete obližnjim restoranima s međunarodnom kuhinjom. Večernje šetnje mogu voditi do Puerto Banúsa, udaljenog 1 km. Dan možete započeti kavom u jednoj od 10 obližnjih kavanskih lokala. Za rekreaciju, tri golf igrališta unutar 2 km nude mogućnosti za ljubitelje golfa. Zajednički bazen i teretana u kompleksu doprinose aktivnom odmoru. Nakupine se mogu obavljati u supermarkedu udaljenom 353 metra, dok ljekarna na samo 64 metra osigurava dostupnost lijekova.
Okolina nudi izuzetnu dostupnost uslugama i sadržajima. U polumjeru od 2 km nalazi se 69 restorana, 3 ljekarne i 4 banke. Za zdravstvene potrebe, 5 zdravstvenih centara i bolnica na 1,9 km osiguravaju zdravstvenu zaštitu. Školovanje je moguće u 41 osnovnoj i 28 srednjih škola u regiji. Rekreacija uključuje 10 sportskih centara u blizini. Međunarodne škole poput British International School (3,8 km) pružaju obrazovne mogućnosti za strane državljane. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 45 km, dok Gibraltar leži na 52 km udaljenosti.
Karta prikazuje položaj objekta unutar Nueva Andalucía, s jasno vidljivom blizinom Puerto Banúsa i obalnom linijom. Tri golf igrališta jasno su označena u neposrednoj blizini. Ulice i sadržaji pokazuju gustu urbanu mrežu s brojnim pješačkim vezama. Zračna luka Malaga vidljiva je kao udaljena točka prema istoku, dok Gibraltar leži prema zapadu.
Približno područje · točna adresa na upit
Lokacija u Nueva Andalucía pozicionirana je između Marbelle i Puerto Banúsa, čineći je središnjom u odnosu na zapadni dio Costa del Sol. Udaljenost od Marbelle (približno 5 km) omogućuje pristup većim gradskim sadržajima, dok blizina Puerto Banúsa (1 km) pruža luksuzne sadržaje i zabavu. Pozicioniranje unutar regije čini je dostupnom i istovremeno dovoljno odvojenom od najvećih turističkih gužvi, osiguravajući urbanu atmosferu s pristupom obalnim sadržajima.
Plaža Playa de Puerto Banús nalazi se na samo 301 metar, dostupna pješice. Golf tereni Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas smješteni su unutar 2,1 km. Puerto Banus marina za rekreaciju i gastronomiju udaljena je 1 km. Supermarket za svakodnevne potrebe nalazi se na 353 metra, a ljekarna na svega 64 metra. Zračna luka Malaga-Costa del Sol za međunarodna putovanja udaljena je 45 km. sportski centar Polideportivo San Pedro za dodatnu rekreaciju smješten je na 2,9 km.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatske karakteristike uključuju godišnju prosječnu temperaturu od 17,8°C s varijacijama od 12°C do 26°C. Visina od 10 metara iznad razine mora osigurava blago klimatsko uzvišenje. Plagi teren prema obali (0,2% nagiba) čini pristup plaži jednostavnim. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura vode 20°C ili viša. Godišnje ima 32 lokalna blagdana koji utječu na ritam života. Ova kombinacija klimatskih čimbenika omogućuje ugodan život veći dio godine s izraženim ljetnim sezonama.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliža plaža Playa de Puerto Banús nalazi se na 301 metar i predstavlja glavno rekreacijsko odredište. Dodatne plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) nude alternativne lokacije za plažske aktivnosti. Područje obiluje golf terenima: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportske aktivnosti dostupne su u Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km) i CrossFit Marbella (3,8 km). Puerto Banus marina (1,0 km) nudi mogućnosti za vodene aktivnosti i promatranje jahti.
Izvor: OpenStreetMap
Lokacija u Nueva Andalucía pozicionirana je između Marbelle i Puerto Banúsa, čineći je središnjom u odnosu na zapadni dio Costa del Sol. Udaljenost od Marbelle (približno 5 km) omogućuje pristup većim gradskim sadržajima, dok blizina Puerto Banúsa (1 km) pruža luksuzne sadržaje i zabavu. Pozicioniranje unutar regije čini je dostupnom i istovremeno dovoljno odvojenom od najvećih turističkih gužvi, osiguravajući urbanu atmosferu s pristupom obalnim sadržajima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj apartman u Nueva Andalucíi nudi izuzetnu dostupnost sadržajima i rekreacijskim mogućnostima. Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) i Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000) nude niže cijene, ali s manjom blizinom golf terenima i luksuznih sadržaja Puerto Banúsa. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) također ima nižu cijenu, ali udaljenost od ključnih sadržaja veća je. Jedinstvena kombinacija tri golf terena unutar 2 km i neposredna blizina plaže čine ovu lokaciju posebno atraktivnom za golf entuzijaste i one koji žive aktivnim životom. U odnosu na projektove u Marbelli, Nueva Andalucía nudi slične sadržaje s nešto nižom gustoćom i pristupačnijom cijenom.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
