Dette leilighetskomplekset ligger i Nueva Andalucía, et populært område på Costa del Sol. Med 2 soverom og 2 bad, 112 m² boligareal og en sørorientering tilbyr denne fullt møblerte leiligheten et praktisk bosted nær strand og fasiliteter. Komplekset har en sentral beliggenhet med gangavstand til restauranter, butikker og stranden Puerto Banús bare 301 meter unna.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen befinner seg i et urbant område med direkte tilgang til dagligdagse fasiliteter. Plasseringen ved 10 meters høyde over havnivå gir en flat terrengprofil med 0.2% helling mot stranden, noe som gjør området lett tilgjengelig til fots eller med sykkel.
Denne leiligheten dekker grunnleggende boligbehov med et praktisk planløsning, to soverom og to bad. Den sørvendte orienteringen sikrer god naturlig belysning gjennom dagen, mens den felles svømmebassenget og hagen gir rekreasjonsmuligheter uten behov for vedlikehold av eieren.
Bygget ble fullført i 2000 og representerer et velfundert boligprosjekt med 76 nøye utformede leiligheter og penthouse-leiligheter. Komplekset er fullt ferdigstilt og klart for umiddelbar innflytting, med alle fasiliteter og fellesområder operative.
Prosjektet tilbyr ikke privat basseng eller privat hage, da disse fasilitetene er felles for alle beboere. Byggets alder fra 2000 betyr at det ikke har de aller nyeste byggteknologiene som finnes i nyere prosjekter. Leilighetene er ikke tilpasset rullestolbrukere.
Ref: VL064026
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer godt for de som søker et andre hjem eller en permanent bolig i Spania med gangavstand til fasiliteter. Det er ideelt for par eller små familier som verdsetter nærhet til strand, restauranter og shopping uten behov for bil i hverdagen. Investorer vil finne attraktivt den etablerte beliggenheten med gode leiepotensialer. For golfentusiaster er nærheten til flere anerkjente golfbaner en betydelig fordel. Eiendommen passer også for de som ønsker et trygt bomiljø med 24-timers sikkerhet og vedlikeholdstjenester inkludert i felleskostnadene.
Leiligheten har god standard med nylig installert laminatgulv i hovedoppholdsrom. Kjøkkenet er utstyrt med rustfrie stålapparater og granitt-benkeplater som er godt vedlikeholdt. Badene har funksjonelt design med standard baderomsutstyr. Byggekvaliteten fra 2000 holder generell god standard med solid konstruksjon, men representerer ikke premium materialvalg som finnes i nyere utviklingsprosjekter. Fellesområdene som svømmebasseng og hage er jevnlig vedlikeholdt og presenteres i god stand.
Prisen for denne 2-roms leiligheten starter fra €445,000. Dette prisplasseringen er i linje med lignende eiendommer i Nueva Andalucía-området, men er høyere enn sammenlignbare prosjekter i andre deler av Costa del Sol som Torre del Mar (fra €269,950), Mijas (fra €205,000) og Estepona (fra €259,000). Prisdifferansen reflekterer primært den sentrale beliggenheten nær Puerto Banús.
Dagliglivet i Fuente Aloha preges av nærhet til alt man trenger. Med Puerto Banús bare et par minutters gange unna, kan beboere enkelt nyte kaffebesøk, shopping eller strandliv uten å bruke bil. Den nærliggende havnen tilbyr et pulserende liv med restauranter og butikker, mens leilighetens sørorienterte terrass gir et privat uterom for soling og avslapning. Området er populært både året rundt og i feriemånedene, med et balansert forhold mellom lokalbefolkning og tilreisende.
I Fuente Aloha har beboere tilgang til et utvalg av fasiliteter innen kort avstand. Apoteket ligger kun 64 meter unna, mens supermarkeder finnes på 353 meters avstand. Det er 69 restauranter, 4 banker og 10 kafeer innen 2 km radius. Sykehus er 1,9 km unna. Området er godt betjent med offentlig transport, med 10 bussruter og 50 holdeplasser i nærheten, noe som gjør det mulig å leve uten bil for de som ønsker det.
Kartet viser Fuente Alohas sentrale plassering i Nueva Andalucía, med kort avstand til Puerto Banús og stranden. Legg merke til nærheten til golfbanene og andre fasiliteter som gjør dette til et praktisk boområde.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Fuente Aloha ligger strategisk plassert i Nueva Andalucía, mellom de mer urbane områdene Marbella og Puerto Banús. Denne posisjonen gir enkel tilgang til både det pulserende bylivet og de mer rolige boligområdene. Plasseringen sør for Sierra Blanca-fjellene gir beskyttelse mot nordlige vinder og bidrar til det milde klimaet som regionen er kjent for. I forhold til andre boligområder på Costa del Sol tilbyr Nueva Andalucía en balanse mellom urban tilgjengelighet og boligkvalitet.
Puerto Banús strand ligger bare 301 meter unna, noe som gjør det til et perfekt sted for daglige strandbesøk. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. Golfentusiaster vil verdsette nærheten til Golf Los Naranjos (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) og flere andre baner i området. Malaga lufthavn (AGP) ligger 45 km unna, omtrent 35 minutter med bil, noe som gjør reising til og fra utlandet praktisk.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nyter et typisk middelhavsklimat med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 26°C gjennom året. Den gjennomsnittlige års temperaturen er 17,8°C. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Med 10 meters høyde over havnivå og en flat terrengprofil (0,2% helling), er området beskyttet mot sterk vind mens det fortsatt beholder nærhet til kystens fordeler.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området tilbyr flere strender for rekreasjon, med Playa de Puerto Banús som den nærmeste på kun 301 meter. Golfspillere har tilgang til minst tre anerkjente golfbaner innen 2 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons og Real Club de Golf Las Brisas. For andre sportsaktiviteter finnes Polideportivo San Pedro sportsenter (2,9 km), klatresenter (3,5 km) og CrossFit Marbella (3,8 km). Det internasjonale skolemiljøet er representert med British International School på 3,8 km avstand.
Kilde: OpenStreetMap
Fuente Aloha ligger strategisk plassert i Nueva Andalucía, mellom de mer urbane områdene Marbella og Puerto Banús. Denne posisjonen gir enkel tilgang til både det pulserende bylivet og de mer rolige boligområdene. Plasseringen sør for Sierra Blanca-fjellene gir beskyttelse mot nordlige vinder og bidrar til det milde klimaet som regionen er kjent for. I forhold til andre boligområder på Costa del Sol tilbyr Nueva Andalucía en balanse mellom urban tilgjengelighet og boligkvalitet.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre boligprosjekter på Costa del Sol tilbyr Fuente Aloha en sentral beliggenhet til en høyere pris. I Torres del Mar kan lignende leiligheter finnes fra €269,950, mens i Mijas starter priser fra €205,000 og i Estepona fra €259,000. Prisdifferansen på rundt €185,000 sammenlignet med Torres del Mar reflekterer primært den mer sentrale og etablerte beliggenheten nær Puerto Banús. Mens andre områder kan tilby nyere bygg eller større boligareal for samme pris, tilbyr Nueva Andalucía en kombinasjon av urban tilgjengelighet og etablert fellesskap som appellerer til de som verdsetter nærhet til fasiliteter og det etablerte miljøet rundt Puerto Banús.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
