Комплекс расположен в Nueva Andalucía, Малага, хорошо освоенном районе недалеко от побережья и удобств. Это завершенный жилой комплекс 2000 года, предлагающий 2-х комнатные квартиры с 2-мя ванными комнатами площадью 112 м². Район известен своей близостью к Пуэрто-Банус и нескольким полям для гольфа. Жители пользуются круглосуточной охраной, общественными бассейнами и различными объектами. Расположение обеспечивает легкий доступ как к пляжам, так и городским удобствам, делая его практичным выбором для тех, кто ищет сбалансированный образ жизни на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира стратегически расположена в Nueva Andalucía, всего в 301 метре от пляжа Пуэрто-Банус. Этот район характеризуется городской средой с комплексными удобствами в пешей доступности. Комплекс окружен тремя полями для гольфа и находится рядом с мариной Пуэрто-Банус, предлагая сочетание прибрежной жизни и возможностей для отдыха. Ровная местность (уклон 0,2%) обеспечивает легкую доступность для жителей всех возрастов.
Эта квартира подходит для тех, кто ищет функциональное жилое пространство с двумя спальнями и двумя ванными комнатами площадью 112 м². Южная ориентация обеспечивает естественное освещение в течение дня. Общественные удобства, включая бассейны, тренажерный зал и сауну, удовлетворяют потребности в оздоровлении и отдыхе. С ресторанами, супермаркетами и аптеками в радиусе 400 метров, повседневные необходимые товары легкодоступны, что делает ее подходящей как для постоянного проживания, так и для отпускного использования.
Проект был завершен в 2000 году, что делает его освоенной застройкой, а не новым строительством. Здания построены в соответствии с высокими стандартами, всего 76 тщательно спроектированных квартир и пентхаусов. Объект прошел обслуживание, включая установку нового ламинатного пола в основных жилых помещениях. Инфраструктура включает подземную парковку, складские помещения и комплексную систему безопасности с камерами и круглосуточным персоналом.
Этот проект не предлагает частных бассейнов или садов, поскольку это общественные удобства. В квартирах нет видовых видов на море как стандарта, большинство квартир выходят окнами на бассейн или окружающие территории. Комплекс, построенный в 2000 году, не оснащен последними энергосберегающими технологиями, которые обычно встречаются в новых зданиях. Парковка, хотя и доступна, находится под землей и может предполагать распределение мест, а не выделенные места. Комплекс не предоставляет специальных удобств для домашних животных beyond стандартных услуг по уходу за животными в окрестностях.
Ref: VL064026
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подходит для лиц или пар, ищущих освоенное жилье в оживленном районе без неопределенностей нового строительства. Она особенно подходит для тех, кто ценит наличие удобств в пешей доступности, включая рестораны, магазины и развлекательные объекты. Близость к трем полям для гольфа делает ее привлекательной для энтузиастов гольфа. Для тех, кто делит свое время между странами, круглосуточная охрана обеспечивает душевное спокойствие во время отсутствий. Завершенный статус развития привлекает покупателей, которые предпочитают видеть готовый продукт, а не покупать на стадии планирования. Она также подходит для тех, кто ожидает периодического дохода от аренды, учитывая популярность района у туристов. Общественные удобства означают, что жителям не нужно поддерживать частные бассейны или сады, что делает ее практичной для тех, кто предпочитает жизнь с низкими требованиями к обслуживанию. Расположение предлагает как спокойствие внутри комплекса, так и немедленный доступ к оживленной атмосфере Пуэрто-Банус, идеально для тех, кто любит разнообразие в образе жизни.
Квартиры оснащены хорошо поддерживаемыми отделками, включая недавно установленный ламинатный пол в основных жилых помещениях, который предлагает как долговечность, так и эстетическую привлекательность. Кухни оборудованы техникой из нержавеющей стали и столешницами из гранита, материалами, выбранными для долговечности и легкости обслуживания. Ванные комнаты оснащены стандартной сантехникой, которая поддерживается для сохранения их функциональности и внешнего вида. Южная ориентация максимизирует естественный свет, а строительные технологии обеспечивают хорошую изоляцию от средиземноморского климата. Общественные зоны, включая закрытые и открытые бассейны, демонстрируют внимание к деталям с такими особенностями, как мозаичная плитка и системы напорных струй. Конструкция здания, существующая с 2000 года, показывает качество первоначального строительства с минимальными признаками износа. Инфраструктура безопасности комплексна с системами видеонаблюдения и круглосуточным персоналом, отражая инвестиции в безопасность жителей, выходящие за рамки базовых требований. Хотя не включая самые современные технологии умного дома, существующие системы надежны и хорошо обслуживаются, предлагая надежность вместо новизны.
Квартиры в Fuente Aloha продаются от €445,000 за 2-комнатную квартиру с 2-мя ванными комнатами площадью 112 м². Эта цена отражает освоенный статус комплекса и его премиальное расположение в Nueva Andalucía. Цены варьируются в зависимости от конкретного положения в комплексе, этажа и видов. Квартиры с видом на бассейн или с лучшим естественным освещением могут иметь премиальную цену. В цену включен доступ ко всем общественным удобствам, таким как бассейны, тренажерный зал, сауна и службы безопасности. По сравнению с новыми разработками в районе, эти квартиры представляют собой соотношение цены и качества, учитывая зрелость озеленения и полноту окружающей инфраструктуры. Завершенный статус означает отсутствие задержек в строительстве или дополнительных затрат, связанных с новыми разработками.
Комплекс Fuente Aloha функционирует как самообеспечиваемое жилое сообщество как с повседневными удобствами, так и возможностями для отдыха. Утренние ритуалы могут включать завтрак на крытой террасе, за которым следует поход в ближайшие супермаркеты всего в 353 метрах. Ровная местность позволяет легко дойти до аптек (64 метра) или кафе для социальных встреч. Жители часто проводят дни у общественного бассейна или используют закрытый бассейн с напорными струями. Близость к Пуэрто-Банус, всего в 1 километре, обеспечивает доступ к эксклюзивным магазинам и ресторанам. Вечерние занятия могут включать ужин в одном из многочисленных международных ресторанов в пешей доступности, от тайских до испанских. Круглосуточная охрана обеспечивает безопасную среду независимо от времени суток. С теннисными кортами рядом и тремя полями для гольфа в радиусе 2 километров, активные жители имеют множество возможностей для отдыха. Хорошо ухоженные сады и зоны у бассейна служат социальными центрами, где жители общаются, создавая атмосферу сообщества, несмотря на то, что квартиры находятся в частной собственности.
Жизнь в Fuente Aloha размещает жителей в хорошо связанном районе с обширной инфраструктурой. Комплекс находится всего в 1 километре от марины Пуэрто-Банус, обеспечивая доступ к роскошным покупкам, ресторанам и развлечениям. С 69 ресторанами в радиусе 2 километров, кулинарные возможности варьируются от местных испанских до международных, включая тайские, итальянские и индийские. Основные службы удобно расположены: аптеки в 64 метрах, супермаркеты в 353 метрах, банки в нескольких минутах ходьбы. Район пользуется 10 линиями общественного транспорта с 50 остановками, облегчая исследование региона без автомобиля. Медицинские учреждения доступны: больница в 1,9 километрах и 5 медицинских центров в окрестностях. Для семей расположение предлагает 41 начальную школу и 28 средних школ в пределах досягаемости. Близость к трем полям для гольфа и множеству спортивных центров обеспечивает разнообразие для отдыха, а 32 местных ежегодных фестиваля гарантируют культурное участие в течение года.
На карте показано преимущественное положение Fuente Aloha в Nueva Andalucía с четкой видимостью близости к ключевым ориентирам. Комплекс расположен сразу к северу от Пуэрто-Банус, с прямым доступом к основной дороге, соединяющей Марбелью и Эстепону. Окружающая область показывает три поля для гольфа, которые окружают развитие, подчеркивая его привлекательность для энтузиастов гольфа. На карте иллюстрируются короткие расстояния до основных удобств, включая пляжи, торговые центры и марину, все в радиусе 2 километров. Ровная топография района очевидна, объясняя легкую доступность и пешеходность окрестностей.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Fuente Aloha занимает стратегическое положение в Золотом Треугольнике Коста-дель-Соль, расположенный между Марбельей, Эстепоной и Бенавависом. Это расположение помещает его в сердце одного из самых востребованных районов региона, конкретно в Nueva Andalucía, который функционирует как ворота к роскошному образу жизни, связанному с Пуэрто-Банус. Комплекс находится примерно в 6 километрах к западу от центра Марбельи, делая его доступным, но отдельным от основного городского центра. Его положение предлагает баланс между центральным расположением в самой престижной части Коста-дель-Соль при сохранении спокойствия жилого района. Близость развития к Средиземноморскому побережью и его высота всего в 10 метрах над уровнем моря способствуют благоприятному микроклимату и легкому доступу как к прибрежным, так и к внутренним достопримечательностям.
Жилой комплекс предлагает отличную связь с ключевыми направлениями. Ближайший пляж, Пуэрто-Банус, находится всего в 301 метре, легко достижим пешком. Для энтузиастов гольфа три известных поля находятся в пределах 2,1 километра: Golf Los Naranjos в 2,0 км, The Range golf lessons в 2,0 км и Real Club de Golf Las Brisas в 2,1 км. Оживленный порт Пуэрто-Банус находится примерно в 1 километре, предлагая покупки, рестораны и ночную жизнь. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 45 километрах, примерно 35 минут езды в зависимости от трафика. Для повседневных необходимостей супермаркет находится в 353 метрах, а аптека чрезвычайно доступна всего в 64 метрах. Ближайшая больница в 1,9 километрах, обеспечивая разумный доступ к медицинской помощи. Владельцы электромобилей найдут зарядную станцию в 368 метрах, поддерживая экологичные варианты транспорта.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Nueva Andalucía наслаждается типичным средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C зимой до 26°C летом. Расположение на высоте 10 метров над уровнем моря обеспечивает мягкий прибрежный микроклимат без экстремальных колебаний. Ровная местность с уклоном 0,2% к пляжу создает комфортные условия для ходьбы в течение всего года. Регион пользуется примерно 320 днями солнечного света в год, поддерживая активный образ жизни на открытом воздухе. Купальный сезон длится четыре месяца, когда температура воды превышает 20°C, обычно с июня по сентябрь. Среднегодовая температура 17,8°C создает мягкие условия, подходящие для активного отдыха на свежем воздухе в течение всего года. Близость к побережью смягчает экстремальные температуры, в то время как южная ориентация квартир максимизирует воздействие дневного света. Район испытывает низкое количество осадков по сравнению с северноевропейскими климатами, с большинством осадков, выпадающих в зимние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение предлагает исключительный доступ к прибрежному отдыху. Пляж Пуэрто-Банус, всего в 301 метре, обеспечивает удобный пляжный опыт с полными удобствами. В радиусе 3,5 километров жители могут исследовать несколько пляжей, включая Playa Canina Ventura del Mar в 2,2 км и Playa de Nagüeles в 3,1 км. Эти пляжи предлагают различные условия от оживленных социальных мест до более тихих зон для отдыха. Энтузиасты гольфа пользуются близостью к трем премиальным полям: Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Спортивные объекты в окрестностях включают Polideportivo San Pedro в 2,9 км, Rocodromo (скалодром) в 3,5 км и CrossFit Marbella в 3,8 км. Сам комплекс включает как открытые, так и закрытые бассейны, тренажерный зал, сауну и турецкую баню, предоставляя комплексные возможности для отдыха, не покидая территорию.
Источник: OpenStreetMap
Fuente Aloha занимает стратегическое положение в Золотом Треугольнике Коста-дель-Соль, расположенный между Марбельей, Эстепоной и Бенавависом. Это расположение помещает его в сердце одного из самых востребованных районов региона, конкретно в Nueva Andalucía, который функционирует как ворота к роскошному образу жизни, связанному с Пуэрто-Банус. Комплекс находится примерно в 6 километрах к западу от центра Марбельи, делая его доступным, но отдельным от основного городского центра. Его положение предлагает баланс между центральным расположением в самой престижной части Коста-дель-Соль при сохранении спокойствия жилого района. Близость развития к Средиземноморскому побережью и его высота всего в 10 метрах над уровнем моря способствуют благоприятному микроклимату и легкому доступу как к прибрежным, так и к внутренним достопримечательностям.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Fuente Aloha занимает особое положение на рынке недвижимости Nueva Andalucía. По сравнению с более новыми разработками в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), Fuente Aloha имеет более высокие цены (от €445,000) благодаря своей устоявшейся репутации, зрелому озеленению и премиальному расположению рядом с Пуэрто-Банус. В отличие от Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), которая предлагает более бюджетный вариант, Fuente Aloha обеспечивает немедленный доступ к роскошным удобствам и доказанную историю с момента его завершения в 2000 году. Разработка отличается своими комплексными общественными удобствами, включая как открытые, так и закрытые бассейны, редкость во многих новых комплексах, которые отдают приоритет частным пространствам перед общими удобствами. В то время как более новые конструкции могут предлагать более современные внутренние спецификации и энергоэффективность, сила Fuente Aloha заключается в его расположении, инфраструктуре безопасности и полном окружающем районе, который развивался вокруг него в течение двух десятилетий. Близость к трем чемпионским полям для гольфа и марине создает уникальное ценностное предложение, с которым не могут конкурировать бюджетные разработки, хотя это и требует премиальной цены, отражающей желательность этого конкретного уголка Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
