Fuente Aloha Urbanizácia je rezidenčný komplex v Nueva Andalucía, Málaga, pozostávajúci zo 76 starostlivo navrhnutých bytov a penthousov. Tento projekt, dokončený v roku 2000, ponúka mestské bývanie blízko pobrežia so službami na dosah chôdze. S priemernou teplotou medzi 12-26°C a 4-mesačnou kúpacou sezónou je lokalita atraktívna pre trvalé bývanie a dovolenky. Poloha len 10 metrov nad hladinou mora a blízkosť viacerých golfových ihrísk robí tento komplex populárny medzi milovníkmi mestských služieb i vonkajších aktivít.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v Nueva Andalucía, mestskej oblasti v Málage s priamym prístupom k pobrežiu a službám. Poloha len 301 metrov od Playa de Puerto Banús a blízkosť viacerých golfových ihrísk ponúka jedinečnú kombináciu mestských služieb a rekreačných možností. Rovinatý terén so sklonom 0,2% k moru robí lokalitu prístupnú a vhodnú pre všetky vekové kategórie.
Tento 112 m² byt s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami spĺňa požiadavky kupujúcich hľadajúcich bezúdržbové bývanie v stráženom prostredí. Spoločné vybavenie ako bazény, posilňovňa a záhrady poskytujú rekreačné možnosti bez údržby súkromnej záhrady. Plne zariadený stav a ústredné kúrenie zaisťujú okamžité obývateľnosť a komfort počas celého roka.
Komplex bol dokončený v roku 2000, čo znamená, že budovy sú overené časom. Stavebná kvalita je indikovaná dobrou údržbou a prítomnosťou moderného vybavenia ako spoločný krytý bazén so stenami a sauna. Ako dokončený projekt ponúka istotu zabehnutej komunity bez stavebných rizík alebo oneskorení pri odovzdaní. Stav údržby budovy je dobrý, čo svedčí o pravidelnej údržbe.
Tento projekt nie je novostavba, čo znamená, že kupujúci nemôžu ovplyvniť povrchové úpravy alebo dispozície. Spoločné vybavenie je pevne dané a nemožno ich prispôsobiť individuálnym prianiam. Byt sa nachádza v mestskej oblasti, čo môže viesť k viac hluku z okolia v porovnaní s vidieckymi oblasťami. Cena je vyššia ako v menej rozvinutých oblastiach, čo môže obmedziť prístupnosť pre kupujúcich s obmedzeným rozpočtom.
Ref: VL064026
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt sa hodí pre kupujúcich hľadajúcich druhé bývanie v udržiavanom komplexe so spoločným vybavením. Lokalita blízko troch golfových ihrísk ho robí obzvlášť vhodným pre nadšencov golfu, ktorí chcú pravidelne hrať bez nutnosti cestovať na veľké vzdialenosti. Kupujúci, ktorí uprednostňujú mestskú oblasť so službami na dosah chôdze, ocenia blízkosť reštaurácií, obchodov a zdravotných zariadení.
Tento byt disponuje laminátovými podlahami v hlavných obývaciach priestoroch, modernou a praktickou voľbou, ktorá ponúka aj odolnosť aj jednoduchosť údržby. Kuchyňa je vybavená nerezovými spotrebičmi a granitovými pracovnými plochami, kombinácie známe svojou životnosťou a estetickou hodnotou. Tieto materiály sú odolné voči bežnejšiemu opotrebovaniu a ľahko sa čistia, čo prispieva k jednoduchosti údržby bytu.
Tento byt je k dispozícii od €445.000, čo predstavuje približne €3.974 na štvorcový meter. Táto cena odráža lokalitu v Nueva Andalucía, vyhľadávanej štvrti neďaleko Marbella a Puerto Banús. V porovnaní s podobnými projektmi v regióne, ako je Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) a Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), je cena tohto bytu vyššia, čo je ospravedlňované centrálnou polohou blízko služieb a rekreačných možností. Plné zariadenie a prítomnosť dvoch kúpeľní a dvoch spálníni prispievajú k hodnote.
Denne život v Fuente Aloha sa vyznačuje kombináciou mestského pohodlia a stredomorského životného štýlu. Ráno môže začať krátkou prechádzkou k jednej z 69 reštaurácií v okruhu 2 km, nasledovanou návštevou lekárne len 64 metrov pre bežné potreby. Na nákupy je supermarket na 353 metrov ľahko dosiahnuteľný pešo. Obyvatelia si môžu vybrať z 10 kaviarní v bezprostrednej blízkosti na raňajky alebo kávovú prestávku.
Denné životné prostredie tohto bytu sa vyznačuje priamou blízkosťou mestských služieb. V okruhu 2 km nájdu obyvatelia 69 reštaurácií, 10 kaviarní, 4 banky a 3 lekáren, čo ponúka širokú škálu denných služieb a rekreačných možností bez závislosti od dopravy. Supermarket na 353 metrov robí denne nákupy praktickými a efektívnymi. Pre rodiny s deťmi sú dôležité 41 základných škôl a 28 stredných škôl v regióne, s British International School na vzdialenosť 3,8 km ako možnosť pre medzinárodné vzdelanie.
Mapa ukazuje strategickú polohu Fuente Aloha v Nueva Andalucía, s pobrežím v krátkej vzdialenosti na juh a rôznymi golfovými ihriskami v bezprostrednom okolí. Najbližšie pláže, Puerto Banús a Ventura del Mar, sú ľahko dosiahnuteľné, rovnako ako jachtná prístav Puerto Banús. Lokalita ponúka vynikajúcu rovnováhu medzi prístupom k prírodným a mestských službám, s Marbellou na východ a Esteponou na západ.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Fuente Aloha sa nachádza v Nueva Andalucía, štvrti, ktorá je súčasťou obce Marbella v provincii Málaga. Táto lokalita pozicionuje komplex strategicky medzi mestami Marbella a Estepona, dve dôležité pobrežné mestá na Costa del Sol. Nueva Andalucía je známa ako „Golfovú dolinu“ kvôli koncentrácii golfových ihrísk v oblasti, čo ju robí atraktívnou destináciou pre nadšencov golfu.
Tento byt ponúka vynikajúcu dostupnosť dôležitých služieb. Najbližšie pláže, ako je Playa de Puerto Banús, sú len 301 metrov, čo robi plážové výlety praktickými pre dennú rekreáciu. Ostatné pláže v okolí, ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), sú ľahko dostupné autom alebo na bicykli. Golfové zariadenia sú prominentné s Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Real Club de Golf Las Brisas všetky na vzdialenosť približne 2 km.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita vo výške 10 metrov nad hladinou mora a rovinatý terén so sklonom len 0,2% k moru vytvárajú miernu klimatickú zónu. S priemernou ročnou teplotou 17,8°C a teplotnými výkyvmi medzi 12°C a 26°C počas roka, ponúka oblasť príjemné stredomorské podnebie. Južná orientácia bytu maximalizuje expozíciu slnku, čo prispieva k prirodzenému vykurovaniu počas chladnejších mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Blízkosť rôznych pláží je dôležitou charakteristikou tejto lokality. Playa de Puerto Banús len 301 metrov je najprístupnejšia pláž, známa svojou luxusnou jachtovou prístavou a okolitými službami. Na o trochu väčšej vzdialenosti ležia Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), ktoré ponúkajú alternatívne plážové zážitky s možno rôznou rušnosťou a vybavením. Golfové možnosti sú vynikajúce s tromi renomovanými golfovými ihriskami na vzdialenosť približne 2 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Real Club de Golf Las Brisas.
Zdroj: OpenStreetMap
Fuente Aloha sa nachádza v Nueva Andalucía, štvrti, ktorá je súčasťou obce Marbella v provincii Málaga. Táto lokalita pozicionuje komplex strategicky medzi mestami Marbella a Estepona, dve dôležité pobrežné mestá na Costa del Sol. Nueva Andalucía je známa ako „Golfovú dolinu“ kvôli koncentrácii golfových ihrísk v oblasti, čo ju robí atraktívnou destináciou pre nadšencov golfu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Fuente Aloha v Nueva Andalucía sa pozicionuje v strednej až vyššej kategórii trhu s nehnuteľnosťami na Costa del Sol. S cenou od €445.000 je výrazne vyššia ako porovnateľné projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259.000). Tento cenový rozdiel je však ospravedlňovaný nadradenou lokalitou blízko pobrežia aj golfových ihrísk Puerto Banús.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
