Nueva Andalucía, Málaga'da yer alan bu 2 yatak odalı, 2 banyolu daire, 112 metrekarelik yaşam alanıyla keyifli bir yaşam sunuyor. 2000 yılında tamamlanan yapı, tamamlanmış haliyle kullanıma hazır durumda. Konumu itibarıyla, mağazalar ve okullar gibi temel ihtiyaçlara yakınlığıyla öne çıkıyor. Dairenin güney cephesi, gün boyunca doğal ışık almasını sağlarken, ortak havuz manzarası da dinlendirici bir atmosfer katıyor. Bu konut, hem rahat bir yaşam alanı hem de bölgenin sunduğu olanaklara kolay erişim arayanlar için tasarlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Nueva Andalucía'nın canlı bölgesinde, mağazalara ve okullara yakın bir konumda yer almaktadır. Sahile sadece 301 metre mesafede olması, deniz kenarı yaşam tarzını tercih edenler için önemli bir avantajdır. Konumu, hem yerel olanaklara yürüme mesafesinde olmayı hem de 45 km uzaklıktaki Malaga Havalimanı'na kolay ulaşımı bir araya getiriyor.
Yaşam alanının esnek yapısı, kişisel tercihlere göre şekillendirilebilecek ferah bir ortam sunar. Geniş oturma alanları ve tam donanımlı mutfak, günlük yaşamı kolaylaştırır. Ebeveyn banyolu ana yatak odası, ekstra konfor ve mahremiyet sağlar. Güneye bakan cephesi ve havuz manzarası, dinlendirici bir yaşam deneyimi sunmak üzere tasarlanmıştır.
Bu proje, 2000 yılında tamamlanmış, yani yeni inşa edilmiş bir yapı olmayıp, mevcut ve oturuma hazır bir konuttur. Dolayısıyla, inşaat süreci tamamlanmış olup, herhangi bir bekleme süresi olmaksızın hemen taşınılabilir. Yapısal olarak, dönemin inşaat standartlarına uygun olarak inşa edilmiştir.
Bu konut, öncelikli olarak kentsel bir çevrede yer almaktadır ve bu nedenle, tamamen izole veya kırsal bir yaşam deneyimi sunmaz. Proje, yeni inşa edilmiş bir yapı olmadığı için, en güncel enerji verimliliği standartlarına veya en son teknolojik entegrasyonlara sahip olmayabilir. Ayrıca, özel bir bahçe yerine ortak kullanım alanlarına sahiptir.
Ref: VL064026
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de bölgenin sunduğu olanaklardan aktif olarak yararlanmak isteyenler için uygundur. Yakınında bulunan Playa de Puerto Banús (301 m) gibi plajlar, deniz kenarında vakit geçirmeyi sevenler için idealdir. Golf tutkunları için ise, Golf Los Naranjos (2.0 km) gibi birçok golf sahasına yakınlığı, bu sporla ilgilenenler için cazip bir seçenektir. Ayrıca, 1.9 km mesafedeki hastane ve çevredeki sağlık hizmetleri, aileler veya yaşlılar için ek bir güvence sunar. 45 km'lik mesafede bulunan Malaga Havalimanı, sık seyahat edenler için erişilebilirliği kolaylaştırır. Kısacası, bu konut; plajlara, spor olanaklarına ve kent yaşamına yakın olmayı tercih eden, yaşam kalitesini ön planda tutan bireyler veya aileler için uygun bir seçenektir.
Dairenin iç mekanlarında, yeni döşenmiş laminat zeminler, hem estetik hem de pratik bir kullanım sunmaktadır. Salon ve yatak odaları gibi ana yaşam alanları, bu zeminlerle kaplanmıştır. Mutfak, paslanmaz çelik ankastre ürünler ve granit tezgahlarla donatılmış olup, mutfak işleri için fonksiyonel bir alan sağlar. Ana yatak odası, ebeveyn banyosu ile birlikte, konforlu bir dinlenme alanı oluşturur. Daire genel olarak iyi durumda olup, mevcut yapının bakımı yapılmıştır. Ortak alanlarda bulunan kapalı ve açık yüzme havuzları, spor salonu, sauna ve Türk hamamı gibi imkanlar, yaşam kalitesini artıran ek özelliklerdir. Peyzajlı bahçeler ve 24 saat güvenlik hizmeti de genel yaşam standartını yükseltmektedir.
Dairenin başlangıç fiyatı 445.000 €'dur. Bu fiyat, 112 metrekarelik yaşam alanına sahip, 2 yatak odalı ve 2 banyolu bir konut için belirlenmiştir. Proje, tamamlanmış durumda olduğundan, belirtilen fiyat üzerinden hemen satın alınabilir. Farklı katlarda veya konumlarda benzer tipteki dairelerin bulunması, küçük fiyat farklılıklarına yol açabilir. Ancak, mevcut verilerde bu tür çeşitlilikler belirtilmemiştir, bu da sunulan dairenin tek veya ana örnek olduğunu düşündürmektedir. Fiyat, bölgedeki benzer özelliklere sahip konutların piyasa değerini yansıtmaktadır.
Nueva Andalucía'da yer alan bu daire, günlük yaşamın dinamiklerini keyifli bir şekilde birleştiren bir yaşam tarzı sunar. Sabahları, 353 metre yakındaki süpermarkete yürüyerek günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabilir veya 64 metre ötedeki eczaneden hızlıca alışveriş yapabilirsiniz. Güney cephesi sayesinde, yaşam alanınız gün boyu doğal ışıkla aydınlanır ve seramik zeminler, temizliği kolaylaştırır. Akşamları, balkonunuzdan veya geniş oturma odanızdan havuz manzarasının keyfini çıkarabilirsiniz. Bölgedeki 69 restorandan birinde akşam yemeği yemek veya 10 kafeden birinde sosyalleşmek, sosyal yaşamı zenginleştirir. Toplam 4.743 emlak işleminin gerçekleştiği bu canlı bölgede, yerel yaşam ritmi ve olanakları, sakin bir yaşam deneyimiyle harmanlanır.
Nueva Andalucía'da bulunan bu konut, çevresindeki olanaklara kolay erişim imkanı sunar. 353 metre mesafedeki süpermarket ve 64 metre mesafedeki eczane gibi temel ihtiyaç noktaları yürüme mesafesindedir. Bölge, 69 restoran, 10 kafe ve çeşitli banka ve dişçi gibi hizmet birimleriyle canlı bir sosyal çevreye sahiptir. Konaklama seçenekleri açısından da zengin olan bölgede, 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesi ile turistik bir yoğunluk gözlemlenmektedir. Eğitim olanakları da mevcuttur; 41 ilkokul ve 28 ortaokul, bölgedeki aileler için eğitim seçenekleri sunar. Sağlık hizmetleri de gelişmiştir; 5 sağlık merkezi ve çeşitli özel klinikler hizmet vermektedir.
Bu proje, Costa del Sol'un kalbinde, Nueva Andalucía bölgesinde, Marbella ve Puerto Banús'un sunduğu olanaklara yakın bir konumda yer almaktadır. Harita, projenin deniz kenarına yakınlığını, ana ulaşım yollarına erişilebilirliğini ve çevredeki golf sahaları, restoranlar ve mağazalar gibi önemli noktaları görselleştirmektedir. Bu, bölgenin sunduğu yaşam tarzını ve olanakları anlamak için bir referans noktası sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan ve 'Altın Mil' olarak bilinen bölgenin bir parçasıdır. Bu konum, onu Puerto Banús'un lüks marinasına ve Marbella'nın tarihi merkezine yakın kılar. Malaga Havalimanı'na (45 km) ve Cebelitarık'a (52 km) olan nispeten kısa mesafesi, uluslararası bağlantı açısından avantajlıdır. Bölge, golf sahaları, restoranlar ve mağazalarla çevrili, oldukça popüler ve hareketli bir yaşam alanıdır. Kıyı şeridindeki konumu, deniz aktivitelerine ve plajlara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda çevresindeki doğal güzellikler ve dağlık alanlar da keşfedilmeyi beklemektedir.
Bu dairenin konumu, hem doğal güzelliklere hem de modern olanaklara kolay erişim sağlar. Sahile olan yakınlığı, Playa de Puerto Banús'a (301 m) sadece kısa bir yürüyüş mesafesinde olmasını ifade eder. Farklı plaj seçenekleri arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi prestijli sahalar birkaç kilometre mesafededir. En yakın süpermarket 353 metre, eczane ise sadece 64 metre uzaklıktadır. Malaga Havalimanı'na olan 45 km'lik mesafesi, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Ayrıca, 10 toplu taşıma hattı ve 50 durağın bulunması, bölge içi ulaşımı desteklemektedir.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır; ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişmektedir. Yıl boyunca ortalama 17.8°C'lik hava sıcaklığı, yaşamı dış mekanlarda sürdürmeyi kolaylaştırır. Deniz seviyesinden 10 metre yükseklikte yer alan konum, genellikle hoş bir esinti sağlar. Kıyı şeridindeki %0.2'lik hafif eğim, sahile ulaşımı oldukça kolaylaştırır. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer ve bu dönemde deniz suyu sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Bölgedeki bol güneş ışığı ve yılın büyük bölümünde ılıman hava koşulları, açık hava aktiviteleri ve rekreasyon için elverişli bir ortam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu konum, deniz ve spor aktivitelerine yakınlığıyla öne çıkmaktadır. En yakın plajlardan biri olan Playa de Puerto Banús'a (301 m) yürüyerek ulaşılabilir. Diğer plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.6 km) ve Playa de Nagüeles (2.7 km) bulunmaktadır. Golf meraklıları için, 2 km mesafedeki Golf Los Naranjos ve Real Club de Golf Las Brisas gibi sahalar, bölgenin golf turizmi açısından ne kadar zengin olduğunu göstermektedir. Ayrıca, 2.9 km mesafedeki Polideportivo San Pedro gibi spor merkezleri, çeşitli spor dallarıyla ilgilenenlere olanak tanır. 1 km uzaklıktaki Puerto Deportivo José Banús marina, denizcilikle ilgili aktivitelere ev sahipliği yapmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan ve 'Altın Mil' olarak bilinen bölgenin bir parçasıdır. Bu konum, onu Puerto Banús'un lüks marinasına ve Marbella'nın tarihi merkezine yakın kılar. Malaga Havalimanı'na (45 km) ve Cebelitarık'a (52 km) olan nispeten kısa mesafesi, uluslararası bağlantı açısından avantajlıdır. Bölge, golf sahaları, restoranlar ve mağazalarla çevrili, oldukça popüler ve hareketli bir yaşam alanıdır. Kıyı şeridindeki konumu, deniz aktivitelerine ve plajlara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda çevresindeki doğal güzellikler ve dağlık alanlar da keşfedilmeyi beklemektedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Costa del Sol'un bu bölümünde, Nueva Andalucía'daki bu daire, Aquamar (Torre del Mar, başlangıç fiyatı 269.950 €), Lantana Residencial (Mijas, başlangıç fiyatı 205.000 €) ve Etherna Homes 2 (Estepona, başlangıç fiyatı 259.000 €) gibi projelerle karşılaştırılabilir. Ancak, sunulan dairenin 445.000 €'luk fiyatı, bu karşılaştırmalı projelerin çoğundan daha yüksektir. Bu fiyat farkı, muhtemelen konumun prestiji, Puerto Banús'a yakınlığı, tamamlanmış olması ve sunduğu olanakların çeşitliliği ile açıklanabilir. Torre del Mar ve Mijas gibi bölgeler genellikle daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, Estepona'daki bazı projeler de benzer fiyat aralıklarında yer alabilir. Nueva Andalucía'nın sunduğu kentsel olanaklara yakınlık, golf sahaları ve marina erişimi gibi faktörler, bu fiyat noktasını haklı çıkarabilir. Diğer projeler genellikle daha yeni inşa edilmiş veya farklı geliştirme aşamalarında olabilirken, bu dairenin 'tamamlanmış' olması, hemen taşınma imkanı sunarak farklı bir alıcı profiline hitap edebilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
