Šis butas, esantis Nueva Andalucía, Malagoje, siūlo patogų gyvenimą arti jūros ir visų reikalingų paslaugų. Su 112 m² ploto, 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, šis būstas yra tinkamas tiek poilsiui, tiek nuolatiniam gyvenimui. Pastatytas 2000 metais, jis yra gerai prižiūrėtas ir paruoštas naujiems savininkams. Jo vieta užtikrina lengvą priėjimą prie paplūdimių, restoranų ir kitų malonumų, kuriuos siūlo Costa del Sol.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Nueva Andalucía, vos kelios minutės nuo Viduržemio jūros pakrantės. Miesto aplinka užtikrina, kad visos kasdienės paslaugos, tokios kaip parduotuvės ir restoranai, pasiekiamos pėsčiomis. Artumas prie pagrindinių kelių palengvina keliones po regioną, o vos 300 metrų atstumu esantis paplūdimys suteikia galimybę mėgautis jūros teikiamais malonumais.
Šis būstas atitinka poreikius ieškantiems patogaus gyvenimo arti jūros ir miesto šurmulio. Jis tinkamas poroms ar mažoms šeimoms, vertinantiems gerai išplanuotus, funkcionalius erdves. Erdvi svetainė, gerai įrengta virtuvė ir patogūs miegamieji su vonios kambariais suteikia komfortą kasdienybėje. Galimybė pasivaikščioti po miestą ar mėgautis paplūdimiu, neprarandant ryšio su pagrindinėmis paslaugomis.
Nors butas pastatytas 2000 metais, jis yra gerai prižiūrėtas ir atnaujintas, atitinkantis šiuolaikinius gyvenimo standartus. Jis siūlo stabilumą ir patikimumą, skirtingai nuo naujai statomų projektų, kurių statybos procesas gali užtrukti. Pilnai baigtas ir paruoštas eksploatuoti, suteikia galimybę greitai įsikurti be laukimo laikotarpio.
Šis projektas neskirtas ieškantiems naujausios statybos su visomis šiuolaikinėmis naujoviškų energijos sprendimų inovacijomis. Nors būstas yra geros būklės ir aprūpintas bendru baseinu bei kitomis patogumais, jis nesiūlo privačių sodų ar panoraminio vaizdo į jūrą iš visų kambarių. Yra bendro naudojimo automobilių stovėjimo aikštelės, o ne privačios garažo vietos kiekvienam butui.
Ref: VL064026
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas tinkamas tiems, kurie vertina patogumą ir nori gyventi arti jūros bei miesto centro. Tai puikus pasirinkimas asmenims ar poroms, ieškantiems antrojo būsto Ispanijoje, kurį būtų lengva pasiekti ir prižiūrėti. Taip pat jis gali būti patrauklus tiems, kurie planuoja ilgalaikę rezidenciją ar ieško ramaus, bet ne atokaus gyvenimo būdo. Jei svarbu turėti viską ranka pasiekiama, parduotuves, restoranus, paplūdimį, ir nenorite laukti naujo statybos projekto užbaigimo, šis pasiūlymas gali būti tinkamas. Jis siūlo gerą investiciją į gyvenimo kokybę Costa del Sol regione.
Šis butas siūlo kokybišką apdailą, būdingą jo statybos metams. Virtuvė aprūpinta nerūdijančio plieno prietaisais ir granito stalviršiais, užtikrinant ilgaamžiškumą ir funkcionalumą. Pagrindiniuose gyvenamuosiuose plotuose neseniai paklotos laminato grindys suteikia modernumo ir lengvos priežiūros. Pagrindinis miegamasis turi savo vonios kambarį, o bendra būklė „Geras“ rodo, kad būstas buvo tvarkingai prižiūrimas. Nors tai nėra naujausias statybos projektas, apdailos detalės ir prietaisai yra parinkti atsižvelgiant į praktiškumą ir ilgaamžiškumą. Bendras interjeras pasižymi erdviomis ir patogiomis erdvėmis.
Butas rinkoje siūlomas už pradinę €445,000 kainą. Ši kaina atspindi jo vietą, dydį ir būklę. Kaip ir daugelyje regiono objektų, kaina gali skirtis priklausomai nuo konkrečios apdailos detalių ar specifinių savybių, tačiau šiame analizės modulyje pateikiama bazinė kaina. Dėl objekto statybos baigtumo 2000 metais, jis siūlo stabilumą rinkoje. Detalesnė informacija apie galimus kainos variantus ar konkrečius pasiūlymus reikalauja papildomo tikslinimo su pardavėju.
Gyvenimas čia reiškia ramesnį tempą, tačiau su visomis miesto patogumais po ranka. Rytai gali prasidėti nuo trumpo pasivaikščiojimo iki artimiausios kavinės pusryčiams, o diena tęstis paplūdimyje, kuris yra vos už kelių šimtų metrų. Aplinkui gausu restoranų, parduotuvių ir kitų paslaugų, tad automobilis dažnai nėra būtinas. Vakarai gali būti ramūs, praleisti balkone stebint baseino vaizdus, arba aktyvūs, tyrinėjant netoliese esančius restoranus ir barus. Būklė „Geras“ ir apstatymas „Pilnai apstatytas“ leidžia greitai įsikurti ir pradėti mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu.
Gyvenimas Nueva Andalucía suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros regiono stiliumi. Jūsų kasdienybė bus apsupta daugybės paslaugų: 69 restoranų, 3 vaistinių, 4 bankų ir 10 kavinių. Atstumas iki artimiausio supermarketo tėra 353 metrai, o ligoninė pasiekiama per 1.9 km. Tai reiškia, kad dauguma kasdienių poreikių bus patenkinti be ilgų kelionių. Be to, regione yra 41 pradinė ir 28 vidurinės mokyklos, bei 5 sveikatos centrai, užtikrinant patogų gyvenimą tiek jaunoms šeimoms, tiek vyresniems žmonėms.
Šis žemėlapis parodo buto buvimo vietą Nueva Andalucía, Malagos provincijoje. Jis išryškina artumą prie Viduržemio jūros, svarbiausių transporto arterijų ir įvairių paslaugų, tokių kaip parduotuvės, restoranai bei golfo aikštynai. Ši vieta yra mėgstama tarp tarptautinių pirkėjų dėl savo patogumo ir Viduržemio jūros regiono gyvenimo stiliaus privalumų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalucía yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, žinomoje kaip Costa del Sol. Ji įsikūrusi tarp populiarių kurortų, tokių kaip Marbella ir Puerto Banús. Tai suteikia gyventojams prieigą prie plačios infrastruktūros ir paslaugų, tuo pačiu išlaikant ramesnę aplinką, nei didesnių miestų centruose. Regionas garsėja savo golfo aikštynais, marina ir plačiais paplūdimiais, todėl ši vieta yra patraukli tiems, kurie vertina pajūrio gyvenimo būdą su galimybe lengvai pasiekti kitus lankytinus objektus.
Šis butas pasižymi puikiu susisiekimu ir artumu prie svarbių objektų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Iki Malagos oro uosto yra apie 45 km, o Gibraltarą pasieksite per 52 km. Viešojo transporto sistema apima 10 linijų ir 50 sustojimų, užtikrinant mobilumą be automobilio. Golf fanams, kelios garsios aikštynai, kaip Golf Los Naranjos, yra vos už 2 km. EV įkrovimo stotelė pasiekiama per 368 metrus, o vaistinė, vos už 64 metrų.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malagos regionas, kuriame yra Nueva Andalucía, pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu. Vidutinė metinė temperatūra siekia 17.8°C, o šilčiausi mėnesiai siūlo švelnią šilumą. Saulės valandų skaičius yra didelis, leidžiantis mėgautis lauko veikla beveik ištisus metus. Nors oficialus maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C, daugelis gyventojų švelnesniais orais naudojasi paplūdimiais ir jūros teikiamais malonumais ilgiau. Būsto aukštis virš jūros lygio yra 10 metrų, o nuolydis link jūros, vos 0.2%, kas užtikrina lengvą priėjimą prie pakrantės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Gyventojai turės galimybę mėgautis daugybe rekreacinių galimybių. Artimiausias „Blue Flag“ paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra pasiekiamas vos per 301 metrą. Visai šalia yra ir kitų paplūdimių, kaip Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Mėgstantiems golfą, netoliese yra kelios aikštynai: Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Taip pat yra sporto centrai ir kitos aktyvaus laisvalaikio praleidimo vietos.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, žinomoje kaip Costa del Sol. Ji įsikūrusi tarp populiarių kurortų, tokių kaip Marbella ir Puerto Banús. Tai suteikia gyventojams prieigą prie plačios infrastruktūros ir paslaugų, tuo pačiu išlaikant ramesnę aplinką, nei didesnių miestų centruose. Regionas garsėja savo golfo aikštynais, marina ir plačiais paplūdimiais, todėl ši vieta yra patraukli tiems, kurie vertina pajūrio gyvenimo būdą su galimybe lengvai pasiekti kitus lankytinus objektus.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Palyginus su kitais regiono projektais, pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950), Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259,000), šis butas Nueva Andalucía yra aukštesnėje kainos kategorijoje. Tai atspindi jo prestižinę lokaciją arčiau Puerto Banús ir Marbellos, bei išvystytą infrastruktūrą, siūlančią tiesioginį priėjimą prie daugybės paslaugų ir paplūdimių. Nors naujesni projektai gali pasiūlyti moderniausią dizainą ar energijos taupymo technologijas, šis butas išsiskiria subrendusia aplinka, pilnai suformuota bendruomene ir jau įsitvirtinusiomis paslaugomis, kurios yra prieinamos pėsčiomis. Jo kaina (€445,000) atspindi gerai įsikūrusios vietovės privalumus, palyginti su naujai besikuriančiomis ar labiau nutolusiomis zonose. Jei ieškote gyvenimo būdo, kur viskas yra lengvai pasiekiama ir vertinate etalono lokacijos privalumus, šis pasiūlymas yra svarstytinas, nors ir reikalauja didesnės investicijos nei paminėti alternatyvūs projektai kituose miestuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
