Apartament zlokalizowany w Nueva Andalucía, dzielnicy Malagi, oferuje połączenie miejskiego życia z bliskością do wybrzeża. Ta nieruchomość, położona w urbanizacji Fuente Aloha, zapewnia dostęp do szeregu udogodnień, które mają na celu podniesienie jakości życia, takich jak baseny, tereny zielone i usługi concierge. Obiekt znajduje się w obszarze charakteryzującym się dobrym dostępem do lokalnych usług i infrastruktury, co czyni go praktycznym wyborem dla osób poszukujących stabilnego miejsca zamieszkania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Nueva Andalucía zapewnia bliskość do plaży, oddalonej o zaledwie 301 metrów, oraz dogodny dostęp do centrów handlowych i usługowych. Ta lokalizacja stanowi punkt wyjścia do eksploracji wybrzeża, z łatwym dojazdem do Marbelli i Puerto Banús, oferując połączenie spokoju i miejskiego stylu życia.
Nieruchomość spełnia potrzeby osób ceniących sobie komfort i funkcjonalność. Dostępność wspólnych basenów, terenów zielonych oraz bliskość sklepów i restauracji sprzyja aktywnemu stylowi życia. Centralne ogrzewanie zapewnia komfort przez cały rok, a południowa orientacja gwarantuje dobre nasłonecznienie.
Budynek został ukończony w 2000 roku, co oznacza, że konstrukcja jest już dojrzała. Chociaż nie jest to nowa budowa, standardy wykończenia i dostępne udogodnienia są utrzymywane na dobrym poziomie, zgodnie z charakterem urbanizacji Fuente Aloha.
Obiekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze, choć plaża jest w zasięgu spaceru. Nie jest to najnowsza budowa na rynku, co może oznaczać, że niektóre elementy wykończenia lub technologii nie odpowiadają najnowszym standardom. Brak prywatnego ogrodu jest również ograniczeniem dla osób szukających wyłączności.
Ref: VL064026
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Apartament ten może być odpowiedni dla osób poszukujących stabilnego miejsca zamieszkania w popularnej lokalizacji nad Morzem Śródziemnym. Jest to dobra opcja dla par lub małych rodzin, które cenią sobie bliskość plaży i udogodnień miejskich, takich jak restauracje, sklepy i centra medyczne, wszystko w zasięgu spaceru lub krótkiej podróży samochodem. Osoby zainteresowane aktywnym stylem życia, w tym golfem i sportami wodnymi, również znajdą tu swoje miejsce, dzięki bliskości pól golfowych i plaż. Dla tych, którzy szukają domu wakacyjnego lub planują relokację do Hiszpanii, dobra infrastruktura i dostępne usługi zapewniają komfort życia przez cały rok, a nie tylko sezonowo. Nieruchomość może również przyciągnąć inwestorów poszukujących stabilnych dochodów z wynajmu w popularnym turystycznie regionie.
Nieruchomość została ukończona w 2000 roku i charakteryzuje się dobrym stanem technicznym. Opis wspomina o świeżo położonych podłogach laminowanych w głównych częściach mieszkalnych, co sugeruje bieżące prace konserwacyjne. Kuchnia jest wyposażona w sprzęt AGD ze stali nierdzewnej i blaty granitowe, co wskazuje na zastosowanie trwałych materiałów. Łazienka główna jest en-suite, co zwiększa komfort użytkowania. Jakość wykończenia jest określana jako dobra, co odzwierciedla solidne wykonanie charakterystyczne dla budownictwa z tego okresu. Urbanizacja Fuente Aloha oferuje dodatkowe udogodnienia, takie jak całodobowa ochrona, podziemne miejsca parkingowe oraz komórki lokatorskie, co podnosi ogólny standard życia.
Cena wywoławcza dla tego apartamentu wynosi 445 000 €. Jest to cena za nieruchomość z 2 sypialniami i 2 łazienkami, o powierzchni mieszkalnej 112 m². W urbanizacji Fuente Aloha znajduje się łącznie 76 apartamentów i penthousów, co sugeruje ograniczoną dostępność i potencjalnie stabilny rynek wtórny. Dostępność jest ograniczona do istniejących jednostek, ponieważ budowa została zakończona w 2000 roku. Cena jest zgodna z lokalizacją w popularnej dzielnicy Nueva Andalucía, w pobliżu plaży i infrastruktury.
Nueva Andalucía, położona w prowincji Malaga, to obszar znany z bogatej oferty rekreacyjnej i usługowej. Mieszkanie w Fuente Aloha oznacza życie w otoczeniu urbanizacji z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Dostępność sklepów, restauracji, aptek i centrum medycznego w promieniu 2 km ułatwia codzienne funkcjonowanie. Bliskość do plaż, takich jak Playa de Puerto Banús, oraz do znanych pól golfowych, jak Golf Los Naranjos, czyni to miejsce atrakcyjnym dla osób aktywnych. Położenie w odległości 10 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie terenu w kierunku plaży (0.2%) zapewniają komfortowe warunki do spacerów i rekreacji na świeżym powietrzu. Średnia roczna temperatura 17.8°C i 4-miesięczny sezon kąpielowy dodatkowo podkreślają śródziemnomorski charakter tego regionu.
Życie w Nueva Andalucía, dzielnicy Marbelli, oferuje codzienne otoczenie pełne śródziemnomorskiego klimatu i dostęp do licznych atrakcji. W promieniu 1.9 km znajduje się szpital, a apteka jest oddalona o zaledwie 64 metry, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa. Bliskość supermarketów (353 m) i licznych restauracji (69 w promieniu 2 km) ułatwia codzienne zakupy i życie towarzyskie. Dojazd do centrum Marbelli i Puerto Banús jest szybki, a bliskość lotniska w Maladze (45 km) ułatwia podróżowanie. Dostęp do 10 linii transportu publicznego i 50 przystanków w okolicy zwiększa mobilność, choć posiadanie samochodu może być nadal preferowane dla pełnej swobody eksploracji regionu.
Lokalizacja projektu w Nueva Andalucía, na południu Hiszpanii, w pobliżu wybrzeża Morza Śródziemnego. Mapa pokazuje bliskość do plaż, portów, pól golfowych oraz głównych dróg, co ułatwia orientację w regionie i planowanie podróży.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía jest strategicznie położona pomiędzy Marbellą a San Pedro de Alcántara, w sercu Złotej Mili. Jest to obszar znany z luksusowych rezydencji, pól golfowych i bliskości do prestiżowych marin, takich jak Puerto Banús. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do wszystkich atrakcji Costa del Sol, jednocześnie oferując spokojniejsze otoczenie w porównaniu do centrów większych miast.
Dojazd do plaż takich jak Playa de Puerto Banús (301 m) jest bardzo krótki. Najbliższe pole golfowe, Golf Los Naranjos, znajduje się w odległości 2 km. Do lotniska Malaga-Costa del Sol (AGP) można dotrzeć w około 45 km. Supermarket znajduje się zaledwie 353 metry od obiektu, a do apteki jest tylko 64 metry. W promieniu 2 km znajduje się 69 restauracji, 4 banki i 1 dentysta, co zapewnia szeroki dostęp do usług.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cieszy się śródziemnomorskim klimatem z roczną średnią temperaturą 17.8°C, wahającą się od 12°C zimą do 26°C latem. Okres kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Projekt znajduje się na wysokości 10 metrów nad poziomem morza, a teren jest płaski, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu. Południowa orientacja apartamentu zapewnia obfite nasłonecznienie przez większość roku, co jest charakterystyczne dla tego regionu Hiszpanii.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, oddalona jest o 301 metrów, oferując łatwy dostęp do wypoczynku nad morzem. W promieniu kilku kilometrów znajdują się inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Okolica jest również rajem dla golfistów, z polami takimi jak Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) w bliskiej odległości. Dostępne są również centra sportowe i obiekty rekreacyjne, co zapewnia szeroki wachlarz możliwości spędzania wolnego czasu.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona pomiędzy Marbellą a San Pedro de Alcántara, w sercu Złotej Mili. Jest to obszar znany z luksusowych rezydencji, pól golfowych i bliskości do prestiżowych marin, takich jak Puerto Banús. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do wszystkich atrakcji Costa del Sol, jednocześnie oferując spokojniejsze otoczenie w porównaniu do centrów większych miast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000), apartament w Fuente Aloha, Nueva Andalucía, prezentowany jest w wyższej cenie wywoławczej 445 000 €. Ta różnica cenowa może wynikać z bardziej prestiżowej lokalizacji w sercu Złotej Mili, bliższej odległości do luksusowych marin jak Puerto Banús oraz do renomowanych pól golfowych. Podczas gdy wymienione alternatywy mogą oferować nowsze budownictwo lub niższe ceny, Fuente Aloha przyciąga kupujących szukających ugruntowanej społeczności z bogatą ofertą rekreacyjną i usługową w bezpośrednim sąsiedztwie, co jest charakterystyczne dla tej ekskluzywnej części Costa del Sol. Stabilność urbanizacji, jej udogodnienia, takie jak całodobowa ochrona i wspólne baseny, oraz dojrzała infrastruktura mogą uzasadniać wyższą cenę dla kupujących ceniących sobie sprawdzone rozwiązania i lokalizację.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
