Розташований у Nueva Andalucía, Малага, цей двокімнатний апартамент площею 112 м² був завершений у 2000 році. Об'єкт пропонує повністю мебльовані простори з двома спальнями та двома ванними кімнатами за ціною від €445,000. Розташований всього за 301 метра від Playa de Puerto Banús, комплекс Fuente Aloha складається з 76 ретельно спланованих квартир та пентхаусів. Резиденти мають доступ до таких зручностей, як цілодобова безпека, підземний паркінг, громадські сади, басейни, сауна та турецька лазня. Об'єкт розташований у безпосередній близькості до гольф-полів, ресторанів та інших міських зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в урбанізованій зоні Nueva Andalucía безпосередньо біля узбережжя. Відстань до найближчого пляжу Playa de Puerto Banús становить лише 301 метр. Район характеризується високою щільністю послуг, з 69 ресторанами, 3 аптеками та 4 банками в радіусі 2 км. Аеропорт Малага знаходиться за 45 км, що забезпечує легкий доступ до міжнародних сполучень.
Апартамент площею 112 м² має два окремих спальних приміщення, що підходить для пари або невеликої сім'ї. Дві повноцінні ванні кімнати забезпечують достатню функціональність для повсякденного життя. Відкрита планування простору дозволяє ефективно використовувати житлову зону. Наявність балкона та вид на басейн створюють додаткові зони відпочинку. Повністю мебльований стан дозволяє негайно вселитися без додаткових витрат на обладнання.
Об'єкт був завершений у 2000 році, що свідчить про наявність зрілої будівельної інфраструктури навколо. Стан житла оцінюється як 'добрий', з недавно встановленим ламінатним покриттям у основних зонах. Кухня обладнана нержавіючими приладами та гранітними стільницями, що підтверджує увагу до якості при оригінальному будівництві. Оскільки це завершений проект, немає ризиків, пов'язаних із затримками будівництва або непередбачуваними змінами.
Проект не пропонує власної приватної земельної ділянки, оскільки це квартири з використанням громадських зон. Відсутність індивідуального басейну чи саду може бути обмеженням для тих, хто шукає повністю приватний простір. Об'єкт не має власного гаража, лише підземне паркування на загальних умовах. Високий відсоток туристичних об'єктів у районі може призводити до сезонних коливань населення та доступності послуг.
Ref: VL064026
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт ідеально підійде для пари або невеликої сім'ї, яка шукає друге житло в Іспанії з високим рівнем сервісу та мінімальними логістичними труднощами. Завдяки повній мебльованості та доброму стану, об'єкт готовий до негайного заселення без необхідності додаткових вкладень в обладнання. Міжнародні покупці, які цінують легкий доступ до різноманітних послуг, знайдуть тут оптимальне поєднання міського комфорту та приморського відпочинку. Також це може бути привабливим варіантом для інвесторів, які шукають об'єкт для довгострокової оренди, враховуючи високий попит на житло в цьому районі через близькість до гольф-полів та пляжів.
Якість обробки цього об'єкта відповідає стандартам, встановленим на момент будівництва у 2000 році, з елементами оновлення. В основних житлових зонах встановлено нове ламінатне покриття, що додає простору сучасного вигляду та покращує експлуатаційні характеристики. Кухня обладнана нержавіючими приладами та робочими поверхнями з граніту, матеріалу, відомого своєю міцністю та довговічністю. Ванні кімнери функціонально облаштовані з урахуванням практичного використання. Апартаменти повністю мебльовані, що свідчить про увагу до деталей та прагнення створити повноцінне житлове пространство.
Ціна на цей двокімнатний апартамент площею 112 м² стартує від €445,000. Вартість відображає повністю мебльований стан об'єкта, включаючи кухню з нержавіючими приладами та гранітними стільницями. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, ціна знаходиться в середньо-вищому сегменті, що обґрунтовано преміальним розташуванням в Nueva Andalucía та наявністю розвиненої інфраструктури комплексу. Враховуючи наявність 76 одиниць у комплексі Fuente Aloha, можливі варіації цін залежно від поверху, виду та точного розташування апартаментів у комплексі.
Це житло розраховане на комфортне повсякденне життя в урбанізованому середовищі з високою доступністю послуг. Завдяки своєму розташуванню в Nueva Andalucía, мешканці можуть вести активний спосіб життя з мінімальними витратами часу на логістику. Ранок може починатися з кави в одній з 10 близьких кав'ярень перед короткою прогулянкою до пляжу, що знаходиться всього за кілька хвилин ходьби. Після обіду доступні різні варіанти відпочинку, включаючи відвідування басейну в комплексі або заняття в спортзалі, який входить до інфраструктури житлового комплексу. Вдень можна легко здійснити покупки або відвідати банк, враховуючи, що 69 ресторанів, 4 банки та 3 аптеки знаходяться в радіусі 2 км. Вечір може бути присвячений вечері в одному з міжнародних ресторанів, від тайських до шведських, які знаходяться в безпосередній близькості.
Повсякденне життя в цьому районі відрізняється високою доступністю необхідних послуг та розвиненою інфраструктурою. Аптека знаходиться всього за 64 метри, що дозволяє швидко вирішувати медичні питання. Супермаркет розташований на відстані 353 метрів, забезпечуючи зручність щоденних покупок. Для більш масштабних покупок доступно 4 банки в радіусі 2 км. Охорона здоров'я представлена 5 медичними центрами та лікарнею на відстані 1,9 км, що гарантує доступ до медичної допомоги. Дозвілля можна проводити в одному з 69 ресторанів або 10 кав'ярень у безпосередній близькості.
Карта демонструє вигідне розташування комплексу Fuente Aloha в Nueva Andalucía, що дозволяє оцінити близькість до ключових об'єктів інфраструктури. Відстань до пляжу Puerto Banús становить лише 301 метр, а три гольф-поля знаходяться в радіусі 2,1 км. Позиціонування комплексу дозволяє легко отримувати доступ до розвиненої мережі послуг без необхідності використання автомобіля для повсякденних потреб.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Nueva Andalucía розташована в західній частині провінції Малага, входячи до складу муніципалітету Марбелья. Це престижний район, що знаходиться в безпосередній близькості до Пуерто-Банус (1,0 км), відомого центру розкоші та розваг. Регіонально, Nueva Andalucía займає стратегічне положення між головними міськими центрами Коста-дель-Соль: Малагою (45 км на схід) та Естепоной (20 км на захід). Це дозволяє легко отримувати доступ до послуг великих міст, зберігаючи при цьому переваги проживання в тихішому, але розвиненому приморському районі.
Найближчий пляж Playa de Puerto Banús знаходиться всього за 301 метр, що дозволяє швидко отримати доступ до морського відпочинку. Інші популярні пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) та Playa de Nagüeles (3,1 км), також легкодоступні. Для любителів гольфу в радіусі 2,1 км знаходяться три престижні гольф-поля: Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 45 км, що дозволяє дістатися до нього приблизно за 30-40 хвилин на автомобілі.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у цьому районі характеризується середньорічною температурою 17,8°C з діапазоном від 12°C взимку до 26°C влітку. Висота над рівнем моря становить лише 10 метрів, що створює помірний морський клімат без різких температурних коливань. Пологий ухил до моря (0,2%) забезпечує легкий доступ до пляжу без значних перепадів висот. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє комфортно відпочивати в морі з травня по вересень.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район пропонує кілька якісних пляжів для відпочинку, включаючи Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) та Playa de Nagüeles (3,1 км). Ці пляжі відомі своєю чистотою та розвиненою інфраструктурою. Для любителів гольфу район є особливо привабливим завдяки наявності трьох престижних гольф-полів в радіусі 2,1 км: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons та Real Club de Golf Las Brisas. Спортивні можливості доповнюються тенісними кортами в безпосередній близькості.
Джерело: OpenStreetMap
Nueva Andalucía розташована в західній частині провінції Малага, входячи до складу муніципалітету Марбелья. Це престижний район, що знаходиться в безпосередній близькості до Пуерто-Банус (1,0 км), відомого центру розкоші та розваг. Регіонально, Nueva Andalucía займає стратегічне положення між головними міськими центрами Коста-дель-Соль: Малагою (45 км на схід) та Естепоной (20 км на захід). Це дозволяє легко отримувати доступ до послуг великих міст, зберігаючи при цьому переваги проживання в тихішому, але розвиненому приморському районі.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Порівнюючи Fuente Aloha з іншими подібними проектами в регіоні, можна відзначити його вигідне позиціонування за співвідношенням ціна/якість/розташування. Наприклад, Aquamar в Торре-дель-Мар пропонує ціни від €269,950, але знаходиться значно далі від престижної зони Пуерто-Банус. Lantana Residencial в Міхас має нижчі ціни від €205,000, але не може похвалитися такою близькістю до трьох елітних гольф-полів. Etherna Homes 2 в Естепоні, з цінами від €259,000, також пропонує альтернативу, але без такої розвиненої інфраструктури безпосередньо біля комплексу. Fuente Aloha виділяється своїм зрілим статусом (збудований у 2000 році), що гарантує наявність сформованої громади та стабільну інфраструктуру.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
