Tento byt se nachází v Nueva Andalucía, v exkluzivní čtvrti Aloha, která je vyhledávanou rezidenční oblastí na pobřeží Costa del Sol. Projekt, dokončený v roce 2011, nabízí kombinaci pohodlného bydlení a strategické polohy. S obytnou plochou 110 m² poskytuje dostatek prostoru pro dva pokoje a dvě koupelny. Jeho umístění v blízkosti golfových hřišť a pobřeží jej činí atraktivním pro milovníky aktivního životního stylu a slunce.
Tento byt v Nueva Andalucía se odlišuje od projektů jako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas nebo Etherna Homes 2 v Esteponě svou prémiovou lokalitou v srdci „Údolí golfu“ a blízkostí Marbelly. Zatímco zmíněné projekty nabízejí startovací ceny v rozmezí €205,000 - €269,950 a jsou často situovány v méně rozvinutých oblastech nebo dále od hlavních center, tento byt s cenou 630 000 € cílí na kupující hledající luxusnější životní styl a výhody vysoce žádané lokality. Poloha v Nueva Andalucía zajišťuje nejen bezprostřední přístup k několika golfovým hřištím světové úrovně, ale také k exkluzivním plážím a přístavům, jako je Puerto Banús. Oproti projektům ve vzdálenějších částech pobřeží, které se zaměřují spíše na klid a cenovou dostupnost, tento byt nabízí vynikající kombinaci městské vybavenosti, rekreačních možností a vysoké úrovně bezpečnosti v rámci uzavřeného komunitního komplexu. To odpovídá nákupnímu rozhodování kupujících, kteří preferují etablované a prestižní destinace s plnou infrastrukturou a vyššími standardy, což se promítá i do ceny a charakteru nemovitosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v Nueva Andalucía, v prestižní čtvrti Aloha, která je známá svou blízkostí k prominentním golfovým hřištím a zároveň v dosahu pobřežních aktivit. Lokalita nabízí spojení klidnější rezidenční atmosféry s výhodami městské vybavenosti na dosah ruky, což zajišťuje komfortní každodenní život.
Tento byt je navržen s ohledem na praktické potřeby moderního bydlení. Dva pokoje a dvě koupelny poskytují dostatek prostoru pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny. Nabízí také možnost snadné personalizace interiéru podle vkusu nového majitele a důraz na venkovní prostory pro relaxaci a společenský život.
Objekt byl dokončen v roce 2011, což jej řadí mezi novější zástavbu v oblasti. Ačkoli se nejedná o zcela nový projekt, nedávné úpravy jako omítání a malování dodávají bytu moderní vzhled. Stavba je již kompletní, což umožňuje okamžité nastěhování bez čekání na dokončení.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře z každého pokoje, ani nemá vlastní bazén, ale spoléhá na komunitní vybavení. Nemovitost se nenachází v první linii u pláže, ale v urbánní zástavbě s dobrou dostupností k pobřeží. Součástí není privátní parkovací stání přímo u bytu, ale společná garáž.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří si přejí žít v dynamické, ale zároveň klidné rezidenční oblasti na jihu Španělska. Ideálně se hodí pro golfisty, kteří ocení blízkost několika prestižních hřišť, nebo pro milovníky pobřežního života, kteří preferují snadný přístup k plážím a přístavům. Díky své poloze v uzavřeném komplexu s ostrahou je atraktivní i pro ty, kteří hledají bezpečné a pohodlné bydlení. Nemovitost může sloužit jako trvalé bydliště, rekreační sídlo nebo jako investice s potenciálem pronájmu, zejména pro turisty hledající luxusní a dobře vybavené ubytování v blízkosti Marbelly. Rozloha bytu a dostupnost společných prostor, jako jsou bazény a posilovna, ho činí praktickým i pro delší pobyty.
Byt, dokončený v roce 2011, byl nedávno vylepšen novým omítkovým povrchem a malováním, což mu dodává svěží a moderní vzhled. Interiér je navržen s důrazem na funkčnost a pohodlí, s oddělenou kuchyní, která je plně vybavena. Dvě prostorné koupelny poskytují dostatek komfortu. Zvláštní pozornost si zaslouží velká terasa o rozloze přibližně 70 m², která nabízí flexibilní prostor pro venkovní relaxaci a posezení. Podlahy v bytě jsou pokryty dlažbou, což je praktické pro klimatické podmínky regionu. Vybavení zahrnuje klimatizaci pro zajištění příjemné teploty během celého roku, stejně jako sklep a garážové stání pro dodatečné úložné prostory a pohodlné parkování.
Cena bytu je stanovena na 630 000 €. Tato cena zahrnuje dvě ložnice, dvě koupelny a obytnou plochu 110 m². V ceně jsou rovněž zahrnuty garážové stání a skladovací místnost. Projekt je již dokončen, což znamená, že byt je k dispozici k okamžitému prodeji a nastěhování. Nabídka je v současné době ojedinělá v této konkrétní lokalitě a cenové hladině, která odráží exkluzivitu čtvrti Aloha a blízkost prémiových golfových hřišť a pobřežních zařízení.
Tento byt v Nueva Andalucía představuje atraktivní možnost pro ty, kteří hledají životní styl na pobřeží s důrazem na aktivní trávení volného času a pohodlí. Lokalita v srdci golfového trojúhelníku a zároveň v blízkosti Marbelly poskytuje ideální rovnováhu mezi klidem a přístupem k městským službám. Každodenní život zde může zahrnovat ranní golfové kolo, odpolední procházku po pláži vzdálené jen pár minut chůze nebo návštěvu jedné z mnoha restaurací v okolí. Přestože se jedná o urbánní oblast, je projekt součástí uzavřeného komplexu s 24hodinovou ostrahou, což zvyšuje pocit bezpečí a exkluzivity. Tento byt je vhodný pro ty, kteří oceňují kombinaci snadného přístupu k zařízením, jako jsou supermarkety a lékárny, s možností relaxace na prostorné terase.
Nacházíte se v Nueva Andalucía, známé jako „Údolí golfu“, v exkluzivní čtvrti Aloha. Tato oblast je synonymem pro prémiový životní styl na pobřeží. V bezprostřední blízkosti (do 353 m) naleznete supermarket a lékárnu (64 m), což zajišťuje pohodlné každodenní nakupování. V okruhu 2 km se nachází nemocnice a množství restaurací (69) a kaváren (10), které uspokojí všechny vaše potřeby. Blízkost ikonické Marbelly (7 km) s jejími luxusními obchody, restauracemi a živou promenádou je velkým bonusem. Umístění projektu v uzavřeném komplexu s 24hodinovou ostrahou a vrátným zajišťuje klid a soukromí. Společné prostory, jako jsou bazény, zahrady a posilovna, dále zvyšují kvalitu života a nabízejí možnosti pro relaxaci a aktivitu přímo u domu.
Tento projekt se nachází v Nueva Andalucía, oblíbené čtvrti na pobřeží Costa del Sol, známé svou blízkostí k Marbelle a prestižním golfovým hřištím. Mapa ukazuje jeho strategickou polohu v rámci rozvinuté urbánní oblasti s výbornou dostupností k plážím, obchodům a rekreačním zařízením, což podporuje aktivní a pohodlný středomořský životní styl.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento byt je strategicky umístěn v Nueva Andalucía, která je součástí širší oblasti Marbelly. Marbella, s populací přes 147 000 obyvatel, nabízí veškeré městské vymoženosti, luxusní obchody a gastronomické zážitky, přičemž je vzdálená pouhých 7 km. Další významné město v regionu, Málaga, s téměř 580 000 obyvateli, je dosažitelné po dálnici do 54 km a slouží jako hlavní dopravní uzel s mezinárodním letištěm. Algeciras, s více než 120 000 obyvateli, leží 59 km na západ. Tato poloha poskytuje vynikající rovnováhu mezi klidným rezidenčním životem a přístupem k metropolitním službám a kulturní nabídce.
Tento byt nabízí vynikající dostupnost k hlavním bodům zájmu. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálená pouhých 301 metrů. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) jsou rovněž snadno dosažitelné. Pro milovníky golfu se v okruhu 2 km nacházejí renomovaná hřiště jako Golf Los Naranjos a The Range golf lessons. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje pohodlné cestování. Oblast je také dobře obsluhována veřejnou dopravou s 50 zastávkami v okolí. Všechny základní služby, včetně supermarketů a lékáren, jsou v docházkové vzdálenosti.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Projekt se nachází v nadmořské výšce 10 metrů nad mořem, což zajišťuje blízkost k pobřeží a mírné teploty. Klima je typicky středomořské, s průměrnými ročními teplotami kolem 17.8 °C a minimálními výkyvy mezi 12 °C v zimě a 26 °C v létě. Pobřeží Costa del Sol se pyšní velkým počtem slunečných dní v roce. Plavecká sezóna, kdy je teplota mořské vody nad 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce, což umožňuje příjemné koupání během letních měsíců. Mírná terénní úprava s minimálním sklonem (0.2% k pláži) přispívá k celkovému komfortu a snadné dostupnosti přírodních krás.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Lokalita je ideální pro milovníky pláží a vodních sportů. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálená jen 301 metrů. V okolí se nachází několik dalších pláží s certifikací Blue Flag, včetně Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km). Oblast je také mezinárodně uznávaným centrem pro golf, s hřišti jako Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) v bezprostřední blízkosti. Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2.9 km) a různé možnosti pro vodní sporty v nedalekých přístavech.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento byt je strategicky umístěn v Nueva Andalucía, která je součástí širší oblasti Marbelly. Marbella, s populací přes 147 000 obyvatel, nabízí veškeré městské vymoženosti, luxusní obchody a gastronomické zážitky, přičemž je vzdálená pouhých 7 km. Další významné město v regionu, Málaga, s téměř 580 000 obyvateli, je dosažitelné po dálnici do 54 km a slouží jako hlavní dopravní uzel s mezinárodním letištěm. Algeciras, s více než 120 000 obyvateli, leží 59 km na západ. Tato poloha poskytuje vynikající rovnováhu mezi klidným rezidenčním životem a přístupem k metropolitním službám a kulturní nabídce.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL280858
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
