Dette prosjektet ligger i Nueva Andalucía, et etablert boligområde i Marbella, kjent for sin nærhet til golfbaner og fasiliteter. Eiendommen er en del av en større utvikling som ble ferdigstilt i 2011. Området tilbyr en urban livsstil med alle nødvendige tjenester innen rekkevidde, samtidig som det gir enkel tilgang til kysten og Marbellas tilbud. Prosjektet representerer en mulighet for de som søker et etablert bo-miljø med god infrastruktur på Costa del Sol.
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000), og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259 000), plasserer dette prosjektet seg i et høyere prissegment. Dette reflekterer beliggenheten i Nueva Andalucía, et av Marbellas mer etablerte og prestisjefylte områder, kjent for sin nærhet til golfbaner og luksuriøse fasiliteter. Mens de nevnte sammenlignbare prosjektene tilbyr nyere konstruksjoner og lavere startpriser, som kan appellere til de som søker et mer budsjettvennlig alternativ eller en helt ny bolig, skiller dette prosjektet seg ut med sin etablerte infrastruktur og sentrale beliggenhet i et etablert boligmiljø. Tilstedeværelsen av store terrasser, felles fasiliteter som garanterer komfort og sikkerhet, samt en veletablert kundekrets, rettferdiggjør den høyere prisen. Kjøpere som prioriterer beliggenhet og tilgang til eksisterende tilbud over nybygg, kan finne dette prosjektet mer attraktivt.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert i Nueva Andalucía, en velkjent enklave i Marbella. Den har en urban beliggenhet med direkte tilgang til lokale fasiliteter som butikker og restauranter. Nærheten til stranden, kun 301 meter unna, og en 45-minutters kjøretur til Málaga flyplass, understreker stedets praktiske tilgjengelighet for både dagligliv og reiser.
Med to soverom og to bad, tilbyr denne leiligheten funksjonelle romløsninger for par eller små familier. Den romslige stuen og det separate kjøkkenet bidrar til et praktisk dagligliv. Den store terrassen på 70 m² gir fleksibilitet for utendørs aktiviteter, tilpasset det lokale klimaet året rundt.
Prosjektet ble ferdigstilt i 2011, noe som betyr at det ikke er et nytt byggeprosjekt. Eiendommen er en del av et etablert boligkompleks. Selv om det ikke er nybygg, er det viktig å merke seg at tidligere oppgraderinger kan ha funnet sted, og vedlikeholdsnivået vil være avgjørende for den nåværende tilstanden.
Prosjektet er ikke et nybygg, og er ferdigstilt i 2011. Det tilbyr ikke direkte havutsikt fra alle rom, selv om kysten er nær. Eiendommen har et innendørs boareal på 110 m², med en stor terrasse som supplement. Det er viktig å merke seg at dette er en leilighet i et kompleks, ikke en frittstående villa.
Dette boligalternativet passer for de som søker en etablert tilværelse i et populært område på Costa del Sol. En kjøper som verdsetter nærhet til golfbaner og et bredt utvalg av restauranter og butikker, vil finne dette attraktivt. De som ønsker en leilighet med god utendørs plass, som en stor terrasse for soling og sosiale sammenkomster, vil også være fornøyde. Pendlere som trenger enkel tilgang til Málaga lufthavn vil sette pris på de 45 kilometerne. Videre er eiendommen egnet for de som prioriterer sikkerhet og fasiliteter som felles svømmebasseng og 24-timers vakthold innenfor et lukket område.
Leiligheten har et totalt boareal på 110 m² og en betydelig terrasse på 70 m². Basert på informasjonen om at eiendommen ble ferdigstilt i 2011, kan man forvente en moderne, men ikke helt ny, standard på finish. Tidligere oppgraderinger, som nylig sparkling og maling nevnt i den eksisterende beskrivelsen, indikerer et fokus på vedlikehold. Kjøkkenet er fullt utstyrt, noe som antyder funksjonalitet. Badene er oppgitt som komplette. Moderne løsninger som klimaanlegg er til stede. Gulvbelegget og generell interiørstandard vil avhenge av vedlikehold og eventuelle oppgraderinger siden ferdigstillelse.
Leiligheten er tilgjengelig fra €630 000, med et samlet boareal på 110 m² og en terrasse på 70 m². Denne prisklassen plasserer den i mellomsegmentet for eiendommer i denne ettertraktede delen av Marbella. Tilbudet av leiligheter med to soverom og to bad i Nueva Andalucía varierer i pris basert på beliggenhet innenfor komplekset, utsikt, og eventuelle nylige oppgraderinger. Kompleksets fasiliteter, inkludert felles basseng, hage og sikkerhet, er en integrert del av verdifastsettelsen. Prisen inkluderer også underjordisk parkering og bod.
Dette boligområdet i Nueva Andalucía, Marbella, tilbyr en balansert livsstil preget av urban bekvemmelighet og nærhet til kysten. Med fasiliteter som supermarkeder, restauranter og apotek innen gangavstand, er dagliglivet praktisk. Området er kjent for sine golfbaner, noe som tiltrekker seg en aktiv livsstil, mens den korte avstanden til stranden åpner for rekreasjon ved Middelhavet. Den etablerte naturen til boligkomplekset, med felles fasiliteter som svømmebasseng og 24-timers sikkerhet, gir en følelse av trygghet og tilhørighet. Klimaet, med gjennomsnittstemperaturer som sjelden faller under 12°C, inviterer til utendørsaktiviteter året rundt, enten det er på den private terrassen eller ved fellesområdene.
Å bo i Nueva Andalucía, Marbella, gir en livsstil preget av tilgjengelighet og et bredt spekter av aktiviteter. Med en supermarkedavstand på 353 meter og en apotekavstand på 64 meter, er de mest nødvendige tjenestene innen rekkevidde. Nærheten til over 60 restauranter og flere kafeer innenfor en 2 km radius gir et rikt kulinarisk tilbud. Området er også et sentrum for golfentusiaster, med flere anerkjente baner som ligger bare 2 km unna. Den urbane karakteren balanseres av den korte avstanden til Middelhavet, med strender bare en kort spasertur unna, noe som gir muligheter for både avslapning og vannaktiviteter.
Dette kartet viser beliggenheten til boligprosjektet i Nueva Andalucía, Marbella. Det illustrerer nærheten til sentrale fasiliteter som strender, golfbaner, butikker og restauranter. Kartet gir også en visuell indikasjon på avstanden til større byer som Marbella og Málaga, samt Málaga flyplass, noe som er viktig for vurdering av tilgjengelighet og reise.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet er lokalisert i Nueva Andalucía, en del av Marbella på Costa del Sol. Det ligger sentralt i forhold til andre større byer i provinsen Málaga. Marbella sentrum (7 km) tilbyr en livlig atmosfære med shopping og restauranter. Málaga by (54 km) er provinsens hovedstad med et bredere spekter av kulturelle og kommersielle tilbud. Algeciras (59 km) ligger lengre vest og tilbyr en annen regional dynamikk. Denne plasseringen gir tilgang til mangfoldige opplevelser langs kysten.
Eiendommen nyter godt av sin strategiske beliggenhet. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, er kun 301 meter unna. Málaga flyplass ligger 45 km unna, noe som gir god tilgang for internasjonale reiser. Et bredt spekter av fasiliteter er lett tilgjengelig; en supermarked er 353 meter unna, og et sykehus ligger 1.9 km unna. For golfentusiaster er flere baner som Golf Los Naranjos innen 2 km avstand. Tilstedeværelsen av 50 offentlige transportstopp og 10 ruter i nærheten forbedrer den lokale mobiliteten.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen er preget av et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17.8°C. Dette gir lange perioder med solskinn og behagelige temperaturer for utendørsaktiviteter. Svømmesesongen strekker seg over omtrent 4 måneder, når vanntemperaturen holder seg over 20°C. Området ligger på 10 meter over havet, med en svært svak helling på 0.2% mot stranden, noe som indikerer et flatt terreng. Solrike forhold er dominerende, noe som bidrar til den populære livsstilen på Costa del Sol.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen er lett tilgjengelig, med Playa de Puerto Banús kun 301 meter unna, og flere andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) innen kort rekkevidde. Området er et mekka for golfspillere, med anerkjente baner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) i umiddelbar nærhet. For de som foretrekker andre fritidsaktiviteter, finnes idrettsanlegg som Polideportivo San Pedro innen 2.9 km. Nærheten til marinaer som Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) legger til rette for båtliv og vannsport.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet er lokalisert i Nueva Andalucía, en del av Marbella på Costa del Sol. Det ligger sentralt i forhold til andre større byer i provinsen Málaga. Marbella sentrum (7 km) tilbyr en livlig atmosfære med shopping og restauranter. Málaga by (54 km) er provinsens hovedstad med et bredere spekter av kulturelle og kommersielle tilbud. Algeciras (59 km) ligger lengre vest og tilbyr en annen regional dynamikk. Denne plasseringen gir tilgang til mangfoldige opplevelser langs kysten.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL280858
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
