Ez az ingatlan Nueva Andalucía szívében, a Costa del Sol egyik legexkluzívabb és legkedveltebb lakónegyedében, Aloha területén található. A 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás 110 m²-es lakóterülettel rendelkezik, és 2011-ben épült. Az ingatlan közvetlenül a tengerpart közelében helyezkedik el, városi környezetben, ahol az alapvető szolgáltatások karnyújtásnyira vannak, miközben a közeli strandok és a nemzetközi repülőtér is könnyen elérhető.
A Costa del Sol ingatlanpiaca rendkívül sokszínű, és ez az ingatlan kiemelkedik Nueva Andalucía exkluzív környezetében. Míg az Aquamar Torre del Marban (269.950 €), a Lantana Residencial Mijasban (205.000 €) és az Etherna Homes 2 Esteponaban (259.000 €) alacsonyabb árkategóriát képviselnek, ez az ingatlan a maga 630.000 €-os árával magasabb minőséget és jobb elhelyezkedést kínál. Nueva Andalucía egy prémium régió, amely közelebb van a nemzetközi repülőtérhez (45 km), mint a többi említett helyszín. Az Aloha negyed különösen kedvelt a golfpályák (pl. Los Naranjos 2 km) és a luxus életmód miatt, amely Marbella jellegzetessége. Míg a másik projektek a tengerpart közelében kínálnak lehetőségeket, ez az ingatlan egy városiasabb, de mégis rendkívül kényelmes környezetet biztosít, ahol a strandok (Playa de Puerto Banús 301 m) és a szolgáltatások karnyújtásnyira vannak. A 2011-es építési év ellenére a karbantartott állapot és a közösségi létesítmények, mint a medencék és a 24 órás biztonság, indokolják a magasabb árat és az értéket.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Nueva Andalucía városrészében, Aloha területén fekszik, amely egy vibráló, városias környezet. A tengerpart és a strandok mindössze néhány perces sétára találhatók, míg a környék számos éttermet, üzletet és szolgáltatást kínál a mindennapi élet kényelméhez.
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik, közel a tengerhez és a város kényelméhez. A két hálószoba, két fürdőszoba és a tágas nappali funkcionális teret biztosít, míg a közösségi medence és a napos teraszok a pihenést és kikapcsolódást szolgálják.
Az épület 2011-ben készült el, ami azt jelenti, hogy az ingatlan egy viszonylag új építésű létesítmény részét képezi. Bár nem új építésű, a 2011-es átadás időszaka korszerű építési szabványokat és technikákat sejtet, amelyek megfelelhetnek a mai elvárásoknak.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, bár a strandok nagyon közel vannak. Nem rendelkezik saját medencével, kizárólag közösségi használatra alkalmas úszómedencék állnak rendelkezésre. A ház tájolása (déli) ideális, de a hűvösebb hónapokban az északi fekvésű helyiségek kevésbé naposak lehetnek.
Ez az ingatlan tökéletes választás lehet párok vagy kisebb családok számára, akik egy második otthont keresnek a napsütésben, vagy akik egy aktív, városi életmódot részesítenek előnyben a tengerpart közelében. Ideális lehet azoknak, akik a nyüzsgő Marbella életérzését keresik, de egyúttal nyugodt lakókörnyezetre vágynak. A jó megközelíthetőség és a közeli szolgáltatások miatt azoknak is megfelel, akik nem rendelkeznek autóval, vagy akik inkább a helyi tömegközlekedést és a gyalogos közlekedést preferálják. A közelben található golfpályák vonzóvá teszik a sport szerelmeseinek, míg a strandok közelsége a napimádókat szólítja meg. Az ingatlan egy kényelmes és jól felszerelt otthon azoknak, akik értékelik a minőséget, a biztonságot és a közösségi létet.
Az ingatlan 2011-ben épült, így a kivitelezés és az anyaghasználat a korabeli szabványoknak felel meg. A leírás szerint a lakást frissen festették és glettelték, ami friss, karbantartott megjelenést kölcsönöz neki. A beltéri ajtók és ablakok valószínűleg minőségi anyagokból készültek, és a padlózata kerámia vagy hasonló tartós burkolat lehet. A konyha teljesen felszerelt, ami minőségi konyhabútorokat és gépesítést feltételez. A fürdőszobák modern kialakításúak lehetnek, kerámia csempékkel és minőségi szaniterekkel. A terasz, amely körülbelül 70 m², kiváló minőségű burkolattal rendelkezik, és alkalmas különböző kinti tevékenységekre. A légkondicionáló berendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a melegebb hónapokban.
Az ingatlan jelenleg 630.000 € áron kerül értékesítésre, amely a környék ingatlanpiacán egy közép-magas árkategóriába sorolható. Az ár tartalmazza a 2 hálószobát, 2 fürdőszobát és a 110 m²-es lakóterületet, valamint egy garázshelyet és egy tárolóhelyiséget. Az építés éve (2011) befolyásolhatja az árat, de a jó elhelyezkedés és a rendelkezésre álló kényelmi szolgáltatások, mint a közösségi medencék és a 24 órás biztonság, indokolttá teszik. Az ingatlan teljeskörűen felszerelt és lakható állapotban van, így azonnal birtokba vehető.
Ez az ingatlan Nueva Andalucía egyik kedvelt negyedében, Aloha területén található, amely egy pezsgő, városias környezet. A mindennapi élet itt a kényelem és a hozzáférhetőség jegyében telik. Az alapvető szolgáltatások, mint szupermarketek, patikák és éttermek mindössze néhány perces sétára találhatók, így a bevásárlás vagy egy gyors ebéd megoldása egyszerű. A közeli strandok, mint a Playa de Puerto Banús, ideálisak a kikapcsolódásra és a tengerparti élményekre. A lakók élvezhetik a napos teraszokat és a közösségi medencéket, amelyek tökéletes helyszínt biztosítanak a pihenéshez és a társasági élethez. A környék jó tömegközlekedéssel rendelkezik, így a környező városok és látványosságok könnyen elérhetők autó nélkül is. A közelben található golfpályák és sportlétesítmények aktív életmódot tesznek lehetővé, míg a 45 km-re lévő málagai repülőtér gondoskodik a nemzetközi kapcsolatokról.
Nueva Andalucía, különösen az Aloha terület, egy dinamikus és jól kiépített lakóövezet. A mindennapi életet a kényelem és a hozzáférhetőség határozza meg. Az alapvető szükségletek, mint a bevásárlás (szupermarket 353 m-re), gyógyszertárak (64 m-re) és bankok, mind gyalog elérhetőek. A számos étterem (69 a 2 km-es körzetben) és kávézó lehetőséget kínál a kikapcsolódásra és a társasági életre. A közeli strandok, mint a Playa de Puerto Banús (301 m), ideálisak a nyári hónapokban. A környék biztonságosnak tekinthető a 24 órás biztonsági szolgálat és a zárt lakópark miatt. A 45 km-re lévő Málaga repülőtér és a jó tömegközlekedési kapcsolatok biztosítják a könnyű utazást.
Ez a térkép Nueva Andalucía és a környező területek elhelyezkedését mutatja. Jól látható a projekt közelsége a tengerparthoz, a golfpályákhoz és a főbb útvonalakhoz. A környező városok, mint Marbella, szintén jól pozicionáltak a térképen, kiemelve a régió vonzerejét és elérhetőségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az ingatlan Nueva Andalucía szívében, Marbella egyik legexkluzívabb negyedében, Alohában található. Marbella központja mindössze 7 km távolságra van, ahol számos üzlet, étterem és kulturális látnivaló várja a látogatókat. A nagyobb városok, mint Málaga (54 km) és Algeciras (59 km), könnyen elérhetőek, így a régió felfedezése is egyszerű. A pozíció ideális a Costa del Sol felfedezéséhez, mivel közel van a tengerhez, a golfpályákhoz és más szórakozási lehetőségekhez.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű a hozzáférhetőség szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km-re, a Playa de Nagüeles 3,1 km-re van. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 45 km-re helyezkedik el, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A bevásárlási lehetőségek, mint a szupermarket, mindössze 353 méterre találhatók, és egy patika is csak 64 méterre van. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy több golfpálya is a közelben található, mint például a Golf Los Naranjos (2 km-re) vagy a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km-re). A tömegközlekedés is jól kiépített, 10 buszjárat és 50 megálló biztosítja a mobilitást a régióban.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata mediterrán, ami enyhe teleket és forró, száraz nyarakat jelent. Az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, az éves átlag pedig 17,8°C. A területen rengeteg a napsütéses óra, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A tengerpart közelsége és a 10 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít. A strandokhoz való enyhe lejtés (0,2%) azt jelenti, hogy a terület viszonylag sík. A 4 hónapos úszószezon, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot, lehetővé teszi a vízparti élvezetek kiaknázását a nyári hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék rendkívül gazdag rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Puerto Banús (301 m) és a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), kiválóan alkalmasak napozásra és vízi sportokra. A régióban számos, Kék Zászlóval kitüntetett strand található. A golf szerelmesei számára a közeli golfpályák, mint a Golf Los Naranjos (2 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), remek kikapcsolódást nyújtanak. Emellett sportközpontok, mint a Polideportivo San Pedro (2,9 km), és más sportlétesítmények is rendelkezésre állnak. A közeli kikötők, mint a Puerto Deportivo José Banús (1 km), további vízi sportolási lehetőségeket és sétát kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az ingatlan Nueva Andalucía szívében, Marbella egyik legexkluzívabb negyedében, Alohában található. Marbella központja mindössze 7 km távolságra van, ahol számos üzlet, étterem és kulturális látnivaló várja a látogatókat. A nagyobb városok, mint Málaga (54 km) és Algeciras (59 km), könnyen elérhetőek, így a régió felfedezése is egyszerű. A pozíció ideális a Costa del Sol felfedezéséhez, mivel közel van a tengerhez, a golfpályákhoz és más szórakozási lehetőségekhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL280858
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
