Detta bostadsprojekt ligger i Nueva Andalucía, ett välkänt område på Costa del Sol. Projektet erbjuder lägenheter med fokus på bekvämlighet och närhet till kustens faciliteter. Området präglas av medelhavslivsstilen med sol och värme, vilket lockar besökare och boende året runt. Lägenheterna är utformade för att erbjuda en funktionell boendemiljö.
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 €), erbjuder detta projekt i Nueva Andalucía en högre prisnivå, med start från 630 000 €. Denna prisskillnad kan förklaras av Nueva Andalucía's status som ett mer exklusivt och etablerat bostadsområde, känt för sin närhet till Puerto Banús, lyxyachter och högklassiga golfbanor. Medan de andra nämnda projekten kan representera nyproduktioner eller lägenheter i områden med lägre pris per kvadratmeter, positionerar sig detta projekt i ett segment som fokuserar på läge och etablerad livsstil snarare än nybyggnadsstandarder. Provinsen Málaga har en genomsnittlig medianinkomst på 16 450 €, vilket indikerar en köpkraft som stöder högre fastighetsvärden i attraktiva områden som Nueva Andalucía. Antalet fastighetsöverlåtelser i provinsen (4 743) visar på en aktiv marknad, där läge ofta är en avgörande faktor för priset.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Läget i Nueva Andalucía placerar bostäderna inom räckhåll för Marbellas kust och dess marina, Puerto Banús. Närheten till lokala butiker och restauranger understryker områdets urbana karaktär. Detta ger en direkt koppling till den livliga kustmiljön.
Lägenheterna är utformade för att möta behovet av funktionella och bekväma bostäder vid kusten. Med 2 sovrum och 2 badrum erbjuder de utrymme för par eller små familjer. Tillgängligheten till gemensamma faciliteter som pool och gym bidrar till en bekväm livsstil.
Fastigheten är en befintlig byggnad som färdigställdes 2011. Den presenterar en möjlighet att förvärva en bostad i ett etablerat område. Underhåll och uppdateringar kan ha skett sedan dess, vilket ger en bild av en fastighet med viss historia.
Detta projekt erbjuder inte nyproduktion eller direkt tillgång till stranden. Bostäderna är belägna i en etablerad urban miljö, vilket kan innebära begränsningar gällande nybyggnadsstandarder eller direkt kustutsikt från alla enheter. Parkering sker i garage.
Detta boende passar individer eller par som söker en etablerad bostad i en livlig del av Costa del Sol. Personer som prioriterar närhet till golfbanor, som ligger inom 2 km från projektet (t.ex. Golf Los Naranjos), och som uppskattar bekvämligheten av att ha restauranger och affärer inom gångavstånd, kan finna detta attraktivt. Den som värdesätter tillgång till gemensamma faciliteter som pool och gym, samtidigt som man vill ha nära till Marbellas puls och kustliv, kan se detta som ett lämpligt val. Lägenheten kan även passa någon som vill ha en bas nära stranden, som ligger endast 301 meter bort, och som uppskattar ett område med goda kommunikationer till flygplatser. Områdets sammansättning med 52 hotell och 12781 bäddar indikerar en plats som är aktiv året runt.
Fastigheten, färdigställd 2011, har genomgått nyligen utfört underhåll, inklusive spackling och målning, vilket ger ett uppdaterat intryck. De exakta materialvalen och den tekniska standarden för kök och badrum framgår inte i detalj, men de beskrivs som fullt utrustade och funktionella. Bostaden har luftkonditionering för klimatanpassning. En privat terrass på cirka 70 m² erbjuds, vilket ger utomhusyta. Golvytan är 110 m² och badrummen är två till antalet. Bildmaterial visar ett modernt kök med utsikt, ett badrum med dubbla handfat och badkar samt ett förråd i källaren. Dessa element tyder på en standard som är anpassad för bekvämt boende.
Bostäderna i detta projekt är tillgängliga från 630 000 €. Priset återspeglar läget i Nueva Andalucía, ett eftertraktat område på Costa del Sol. Tillgängligheten kan variera beroende på marknadens efterfrågan och antalet fastighetsöverlåtelser i provinsen, som uppgår till 4 743 transaktioner. Prissättningen är satt i relation till de 2 sovrum och 2 badrum som erbjuds, tillsammans med en boyta på 110 m². Potentialen för värdeutveckling kan kopplas till den generella fastighetsmarknaden i regionen.
Nueva Andalucía är känt som 'dalen nedanför Marbella', ett område som erbjuder en blandning av bostäder, grönområden och fritidsaktiviteter. Projektet är beläget i en urbaniserad miljö där bekvämligheter som mataffärer och apotek finns inom kort gångavstånd, endast 353 meter respektive 64 meter bort. Denna närhet till vardagliga behov bidrar till en praktisk vardag. Den platta terrängen med en minimal lutning på 0.2% mot havet gör området lättillgängligt för promenader och cykelturer. Med 69 restauranger och 10 caféer inom en 2 km radie finns det rikligt med mat- och nöjesalternativ. Läget ger en känsla av att bo mitt i en levande stadsmiljö med snabb tillgång till allt man kan behöva.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att vara en del av ett dynamiskt område nära Marbella. Grönområden och fritidsaktiviteter är framträdande, med golfbanor som The Range golf lessons och Real Club de Golf Las Brisas inom 2 km. För dagliga behov finns en stormarknad endast 353 meter bort och en apotekare 64 meter bort. Området har 69 restauranger och 10 kaféer inom en 2 km radie, vilket garanterar ett rikt socialt och kulinariskt utbud. Med 50 kollektivtrafikshållplatser och 10 linjer är det relativt enkelt att förflytta sig utan bil, även om ett garageutrymme medföljer bostaden för privat parkering. Lokalbefolkningen drar nytta av närheten till sjukvård, med 5 vårdcentraler inom 2 km.
Denna karta visar det strategiska läget för projektet i Nueva Andalucía, ett område känt för sin närhet till Marbella och Puerto Banús. Den illustrerar den urbana strukturen med befintliga bostäder, kommersiella utrymmen och grönområden, samt närheten till kustlinjen och golfbanor.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Projektet är beläget i Nueva Andalucía, en väl etablerad stadsdel som gränsar till Marbella. Avståndet till centrala Marbella är endast 7 km, vilket ger enkel tillgång till stadens service och nöjesliv. Málaga, regionens huvudstad, ligger 54 km bort och erbjuder en större urban upplevelse med internationell flygplats. Algeciras, en viktig hamnstad, ligger 59 km bort. Denna positionering ger en balans mellan närhet till en större stad och en lugnare kustmiljö.
Projektet erbjuder god tillgänglighet till både kust och stadsliv. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) är belägen cirka 45 km bort, vilket underlättar resor. För golfentusiaster finns flera banor inom 2-3 km, inklusive Golf Los Naranjos. Supermarknader och apotek är inom bekvämt gångavstånd (353 m respektive 64 m), vilket förenklar vardagen. Staden Marbella ligger 7 km bort och erbjuder ett bredare utbud av shopping, kultur och service. Det finns även 41 grundskolor och 28 gymnasieskolor i närheten.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet på Costa del Sol karaktäriseras av milda vintrar och varma somrar, med en genomsnittlig årlig temperatur på 17.8°C. Soltimmarna är många, och badsäsongen sträcker sig över cirka 4 månader då vattentemperaturen håller sig över 20°C. Bostaden ligger 10 meter över havet, vilket ger en behaglig närhet till kusten utan att vara direkt utsatt för havets element. Området har en mycket svag lutning mot stranden (0.2%), vilket bidrar till en plan och lättillgänglig miljö. Den sydliga orienteringen av terrassen antyder god solexponering under dagen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Nueva Andalucía är rikt på fritidsmöjligheter. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort. För den golfintresserade finns flera banor som Golf Los Naranjos (2.0 km) och The Range golf lessons (2.0 km) inom kort avstånd. Förutom stränder och golf erbjuder regionen även sportcenter som Polideportivo San Pedro (2.9 km) och faciliteter för klättring. Marinan Puerto Deportivo José Banús ligger bara 1.0 km bort, vilket ger tillgång till båtliv och maritim atmosfär. Denna mångfald av aktiviteter säkerställer att det finns alternativ för rekreation och sport under hela året.
Källa: OpenStreetMap
Projektet är beläget i Nueva Andalucía, en väl etablerad stadsdel som gränsar till Marbella. Avståndet till centrala Marbella är endast 7 km, vilket ger enkel tillgång till stadens service och nöjesliv. Málaga, regionens huvudstad, ligger 54 km bort och erbjuder en större urban upplevelse med internationell flygplats. Algeciras, en viktig hamnstad, ligger 59 km bort. Denna positionering ger en balans mellan närhet till en större stad och en lugnare kustmiljö.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL280858
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
