Acest complex rezidențial, situat în inima vibrantă a Noii Andaluzii, oferă apartamente concepute pentru a maximiza stilul de viață mediteranean. Cu accent pe confort și accesibilitate, proprietățile se integrează perfect într-un peisaj urban dezvoltat, dar liniștit. Zona este recunoscută pentru proximitatea față de facilități esențiale și oportunități de recreere, asigurând un mediu de viață echilibrat pentru rezidenți. Proiectul pune în valoare locația sa strategică, combinând accesul facil la servicii cu avantajele unei comunități rezidențiale bine stabilite.
În comparație cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (începând de la €269.950), Lantana Residencial în Mijas (începând de la €205.000) și Etherna Homes 2 în Estepona (începând de la €259.000), acest apartament din Nueva Andalucía prezintă un segment de piață diferit, orientat spre un preț premium și o locație centrală în zona Marbella. În timp ce proiectele menționate oferă prețuri de intrare semnificativ mai scăzute, ele sunt situate în localități cu caracteristici de piață distincte și, în general, cu o densitate mai mică de facilități de lux în imediata proximitate. Prețul de €630.000 pentru apartamentul din Nueva Andalucía reflectă poziționarea sa în proximitatea directă a unor facilități de clasă mondială, cum ar fi portul Puerto Banús, terenurile de golf de renume și centrele comerciale și de agrement ale Marbellei. Aceste proiecte mai accesibile din Torre del Mar, Mijas și Estepona atrag un public diferit, posibil cei care caută o valoare imobiliară mai mică sau un ritm de viață diferit, mai puțin urbanizat. Proprietatea din Nueva Andalucía se adresează cumpărătorilor care prioritizează locația centrală, accesul facil la un stil de viață activ și prezența într-unul dintre cele mai căutate centre rezidențiale de pe Costa del Sol, chiar dacă implică un cost de achiziție mai ridicat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Nueva Andalucía, acest complex oferă o conectivitate excelentă la infrastructura locală și regională. Apropierea de centre urbane majore, cum ar fi Marbella, facilitează accesul la o gamă largă de servicii și facilități. Poziționarea sa într-o zonă rezidențială dezvoltată subliniază integrarea sa naturală în peisajul urban, oferind un echilibru între accesibilitate și un mediu de locuit bine definit.
Apartamentele sunt concepute pentru a răspunde nevoilor contemporane de locuit, oferind spații funcționale și confortabile. Cele două dormitoare și cele două băi asigură o configurație practică pentru diverse tipuri de locatari. Spațiile interioare permit personalizarea ușoară, adaptându-se preferințelor individuale, în timp ce terasele extinse invită la petrecerea timpului în aer liber, valorificând climatul regiunii.
Deși construcția a fost finalizată în 2011, proprietățile au fost recent renovate, inclusiv tencuirea și vopsirea pereților, conferindu-le un aspect proaspăt și modern. Acest statut de proiect finalizat, cu îmbunătățiri recente, elimină incertitudinea specifică proiectelor în construcție și permite o mutare rapidă sau o personalizare rapidă a spațiului locativ.
Acest proiect nu dispune de piscină privată, fiind parte dintr-un complex cu facilități comune. De asemenea, nu se oferă vedere panoramică directă spre mare din toate unitățile. Locurile de parcare sunt subterane și private, însă spațiul specific al fiecărui loc poate varia. Nu sunt incluse facilități precum terenuri de golf private sau acces direct la plajă de pe proprietate.
Această proprietate se adresează persoanelor sau familiilor care caută o reședință permanentă sau o a doua casă într-o zonă rezidențială consolidată, cu acces facil la facilități urbane și de agrement. Este potrivită pentru cei care apreciază proximitatea față de terenuri de golf, plaje și centre de servicii, fără a renunța la confortul unui spațiu locativ bine întreținut și funcțional. Cu renovări recente și facilități comune, cum ar fi securitate 24/7, săli de sport și piscine, proprietatea oferă un mediu de viață convenabil și sigur. Este, de asemenea, o opțiune pentru cei care doresc să beneficieze de climatul blând al Coastei del Sol pe tot parcursul anului, având la dispoziție spații exterioare generoase pentru relaxare și socializare. Mutarea imediată este posibilă, eliminând timpul de așteptare specific proiectelor noi.
Apartamentul prezintă finisaje actualizate, cu pereți proaspăt tencuiți și vopsiți, conferindu-i un aspect modern și o stare de întreținere bună. Suprafața interioară de 110 m² este distribuită funcțional, incluzând un living-sufragerie spațios și o bucătărie complet echipată. Ușile și ferestrele contribuie la izolarea termică și fonică a locuinței. Podelele sunt realizate din materiale durabile, adaptate climatului local. Elementele de design interior, precum și dotările din băi și bucătărie, reflectă standarde de construcție din 2011, cu potențial de personalizare pentru a se alinia gusturilor contemporane. Terasa exterioară, cu o suprafață de aproximativ 70 m², oferă un spațiu extins pentru activități în aer liber.
Apartamentul este disponibil pentru achiziție la prețul de pornire de €630.000. Acesta include două dormitoare și două băi, pe o suprafață utilă de 110 m². Prețul reflectă locația în zona rezidențială exclusivistă Nueva Andalucía și finisajele proprietății. Facilități suplimentare, precum un loc de parcare subteran și o boxă, sunt incluse în prețul de listă. Variațiile de preț pot apărea în funcție de poziționarea specifică a unității în cadrul complexului și de eventualele modificări interioare efectuate de proprietarii anteriori. Disponibilitatea este imediată, construcția fiind finalizată.
Această proprietate se află în Nueva Andalucía, o zonă urbană bine dezvoltată, parte a regiunii metropolitane Marbella. Locul este caracterizat de o infrastructură completă, cu acces facil la servicii esențiale, spații comerciale și centre de recreere. Proximitatea față de plaje, terenuri de golf și centre sportive, combinată cu o rețea extinsă de transport public, contribuie la un ritm de viață activ și convenabil. Mediul rezidențial combină liniștea specifică zonelor de locuit cu dinamismul oferit de proximitatea față de centre urbane majore, creând un echilibru între viața privată și accesul la facilități diverse. Aici, locuitorii pot beneficia de oportunități extinse de petrecere a timpului liber, de la activități sportive la explorarea culturală a orașelor învecinate, totul într-un cadru cu un climat favorabil pe tot parcursul anului.
Viața în Nueva Andalucía, Marbella, se caracterizează prin accesibilitate și diversitate. Locuitorii beneficiază de proximitatea față de numeroase restaurante, cafenele, bănci și farmecii, multe dintre ele la distanță de mers pe jos. Zona dispune de o infrastructură educațională solidă, cu un număr mare de școli primare și gimnaziale, precum și instituții de învățământ internațional. Serviciile de sănătate sunt, de asemenea, bine reprezentate, cu centre medicale și cabinete stomatologice în apropiere. Integrarea într-un complex securizat, cu pază 24 de ore, adaugă un strat suplimentar de siguranță și confort. La acestea se adaugă facilitățile recreative extinse, incluzând piscine comune, săli de sport, grădini bine întreținute și zone de grătar, contribuind la un stil de viață activ și social.
Această locație se află în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială recunoscută pe Costa del Sol, la vest de centrul orașului Marbella. Harta evidențiază proximitatea față de portul Puerto Banús, plajele mediteraneene și numeroase terenuri de golf, integrând proprietatea într-un peisaj bogat în oportunități de agrement și servicii de înaltă calitate. Amplasarea în proximitatea rutelor principale facilitează accesul către alte centre urbane din regiune.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Această proprietate este amplasată în Nueva Andalucía, o suburbie de rang înalt a orașului Marbella, situată pe Costa del Sol. Poziționarea sa este strategică, la o distanță de 7 km de centrul orașului Marbella, o destinație renumită pentru stilul său de viață, gastronomia și facilitățile sale de lux. Orașul Málaga, capitala provinciei, se află la 54 km, oferind acces la un aeroport internațional major, servicii culturale extinse și o infrastructură urbană robustă. La o distanță similară (59 km) se află Algeciras, un important centru portuar. Această localizare oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale exclusiviste și accesul rapid la aglomerația urbană și la oportunitățile economice și culturale ale orașelor mai mari din regiune.
Complexul rezidențial oferă o conectivitate excelentă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 45 km, facilitând călătoriile internaționale. Plaja Playa de Puerto Banús este la doar 301 metri distanță, iar alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Nagüeles (3.1 km) sunt ușor accesibile. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) sunt în imediata apropiere. Magazine, supermarketuri și farmacii sunt situate la distanțe de mers pe jos (supermarket 353 m, farmacie 64 m), iar spitalele se află la 1.9 km. Transportul public este bine reprezentat, cu 50 de stații de autobuz și 10 linii de transport în comun, sporind mobilitatea fără necesitatea unui vehicul personal.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de aproximativ 17.8°C. Intervalul de temperatură se situează, în general, între 12°C și 26°C pe parcursul anului. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Locația la 10 metri deasupra nivelului mării, pe un teren cu o pantă foarte ușoară spre mare (0.2%), contribuie la condiții de mediu plăcute. Zona este cunoscută pentru numărul ridicat de ore de soare pe an, favorizând activitățile în aer liber și un stil de viață activ pe tot parcursul anului. Altitudinea joasă și proximitatea față de coastă atenuează extremele climatice, oferind condiții constante și confortabile.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Complexul este situat convenabil față de numeroase opțiuni de recreere. Plaja Playa de Puerto Banús este la o distanță de doar 301 metri, oferind acces rapid la țărmul mării. Alte plaje populare, precum Playa Canina Ventura del Mar și Playa de Nagüeles, se află la distanțe accesibile cu ușurință. Pentru pasionații de golf, zona este un centru recunoscut, cu terenuri precum Golf Los Naranjos, The Range golf lessons și Real Club de Golf Las Brisas în imediata apropiere. Facilitățile sportive sunt de asemenea diverse, incluzând centre sportive și locuri pentru escaladă, iar porturile de agrement, cum ar fi Puerto Deportivo José Banus, oferă oportunități pentru activități nautice. Acestea răspund unei game largi de interese recreative.
Sursă: OpenStreetMap
Această proprietate este amplasată în Nueva Andalucía, o suburbie de rang înalt a orașului Marbella, situată pe Costa del Sol. Poziționarea sa este strategică, la o distanță de 7 km de centrul orașului Marbella, o destinație renumită pentru stilul său de viață, gastronomia și facilitățile sale de lux. Orașul Málaga, capitala provinciei, se află la 54 km, oferind acces la un aeroport internațional major, servicii culturale extinse și o infrastructură urbană robustă. La o distanță similară (59 km) se află Algeciras, un important centru portuar. Această localizare oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale exclusiviste și accesul rapid la aglomerația urbană și la oportunitățile economice și culturale ale orașelor mai mari din regiune.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL280858
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
