Nueva Andalucía, Málaga'da yer alan bu daire, Akdeniz yaşam tarzını arayanlar için merkezi bir konuma sahiptir. 110 m²'lik yaşam alanı, 2 yatak odası ve 2 banyo ile konforlu bir yaşam sunar. Yakın zamanda yenilenmiş olması, taşınmaya hazır bir yaşam alanı anlamına gelir. Güvenli bir site içinde yer alan proje, sakin bir yaşam sürdürmek isteyenler için idealdir.
Costa del Sol'daki emlak piyasası çeşitlilik gösterir. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı 269.950 €), Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı 205.000 €) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı 259.000 €) gibi projeler, daha uygun fiyatlı seçenekler sunmaktadır. Ancak bu projeler genellikle Nueva Andalucía'nın sunduğu üst düzey olanaklardan, golf sahalarına yakınlıktan ve Marbella'nın prestijli yaşam tarzından yoksundur. Bu dairenin bulunduğu Nueva Andalucía bölgesi, özellikle golf, marina ve lüks yaşam tarzı arayan uluslararası alıcılar için daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alır. Bölgedeki emlak işlemleri sayısı (4.743) pazarın canlılığını gösterirken, median gelir seviyesi (16.450 €) bölgenin ekonomik yapısını yansıtmaktadır. Bu nedenle, €630.000'luk başlangıç fiyatı, bu bölgenin sunduğu yaşam kalitesi ve olanaklar göz önüne alındığında makul bir yatırım olarak değerlendirilebilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Nueva Andalucía'nın canlı bir bölgesinde, golf sahalarına ve çeşitli olanaklara yakın bir konumda bulunmaktadır. Kıyı şeridine yakınlığı, deniz kenarı aktivitelerine kolay erişim sağlar. Konumu, hem dinlenmek hem de aktif bir yaşam sürmek isteyenler için dengeli bir yaşam sunar.
Bu konut, yıl boyunca güneşli havanın tadını çıkarmak isteyen, aktif bir yaşam tarzına sahip kişiler için uygundur. Golf, plaj aktiviteleri ve kent yaşamının sunduğu olanaklara kolay erişim arayanlar için idealdir. Ayrıca, güvenli ve bakımlı bir çevrede yaşamak isteyenler için de uygun bir seçenektir.
Proje 2011 yılında tamamlanmış olup, mevcut yapı stoku içinde yer almaktadır. Bu, yeni inşaat projelerinin sunduğu modern tasarım ve özelliklerin yanı sıra, yerleşik bir mahallede yaşamanın avantajlarını da sunar. Mevcut yapı, kalıcı bir yerleşim için uygun niteliktedir.
Bu daire, sıfır enerji verimliliği etiketine sahip yeni bir inşaat projesi değildir. Enerji verimliliği konusunda mevcut standartlara uygunluk gösterir. Site dışındaki ulaşım için özel araç kullanımı daha yaygın olabilir. Doğrudan deniz manzarası sunmayabilir.
Bu daire, İspanya'da hem yıl boyunca yaşamak hem de tatil evi olarak kullanmak isteyenler için uygundur. Golf tutkunları için ideal bir konumdadır; en yakın golf sahaları sadece 2 km uzaklıktadır. Plaja yakınlığı (301 metre) ve deniz kenarı aktivitelerine kolay erişim imkanı, sahil yaşamını sevenler için caziptir. Kent yaşamının sunduğu olanaklara (restoranlar, kafeler, mağazalar) yürüme mesafesinde olması, pratik bir yaşam tarzı sunar. Havaalanına 45 km mesafede olması, uluslararası seyahatler için ulaşım kolaylığı sağlar. Aileler, çiftler veya yalnız yaşayanlar için geniş terası ve güvenli sitesi ile konforlu bir yaşam alanı sunar.
Daire, 2011 yılında tamamlanmış olup, iyi bakılmış ve güncel standartlara uygun bir yaşam alanı sunmaktadır. İç mekânlarda kullanılan malzemeler, bölgedeki konut standartlarına uyum sağlamaktadır. Geniş bir teras, açık hava yaşamını desteklemektedir. Dairede klima sistemi bulunmaktadır. Site içinde ortak havuzlar, bakımlı bahçeler ve spor salonu gibi olanaklar mevcuttur. Otopark imkanı da sunulmaktadır. Bu özellikler, konutun genel kalitesini ve yaşam konforunu artırmaktadır.
Bu 2 yatak odalı ve 2 banyolu dairenin başlangıç fiyatı 630.000 €'dur. Bu fiyat, konum, büyüklük ve sunulan olanaklar göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Dairenin 110 m²'lik yaşam alanı, geniş bir terası ve site içindeki ortak kullanım alanları ile birlikte değerlendirilmelidir. Özellikle bölgedeki benzer özelliklere sahip konutlarla karşılaştırıldığında, bu fiyatlandırma, uzun vadeli bir yaşam veya tatil evi yatırımı için makul bir seçenek sunmaktadır.
Nueva Andalucía'da yer alan bu daire, hem sakin bir yerleşim bölgesi hem de hareketli bir kent yaşamının birleşimini sunar. Dairenin bulunduğu bölge, yüksek yaşam kalitesi ve konforlu bir ortam sağlamak için tasarlanmıştır. 110 m²'lik yaşam alanı, iki yatak odası ve iki banyo ile ferah bir kullanım sunmaktadır. Yakın çevrede bulunan golf sahaları, plajlar ve restoranlar, bölgenin sosyal ve rekreasyonel zenginliğini artırmaktadır. Güvenlikli site içindeki olanaklar, sakinlere ek konfor ve huzur sağlamaktadır. Bu proje, Akdeniz ikliminin ve yaşam tarzının tadını çıkarmak isteyenler için tasarlanmıştır.
Nueva Andalucía, gelişmiş bir altyapıya ve zengin olanaklara sahip bir bölgedir. Daire, yürüme mesafesinde süpermarket (353 m), eczane (64 m) ve çeşitli restoranlar (69 adet) gibi günlük ihtiyaçlara kolay erişim sunmaktadır. Bölgedeki 41 ilkokul ve 28 ortaokul, aileler için eğitim olanaklarını göstermektedir. Sağlık hizmetlerine erişim de kolaydır; yakınlarda 5 sağlık merkezi bulunmaktadır. Bölgenin turistik yapısı, 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesi ile dikkat çekmektedir.
Bu daire, Nueva Andalucía'nın merkezi bir noktasında yer almaktadır. Konumu, hem sahil şeridine hem de golf sahalarına yakınlığı ile bilinir. Çevresindeki olanaklar ve ulaşım ağları, bölgenin yaşam kalitesini ve erişilebilirliğini artırmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un kalbinde, Marbella'ya yakın bir konumdadır. Marbella (7 km) gibi büyük şehirler kolayca ulaşılabilirken, Málaga (54 km) ve Algeciras (59 km) gibi daha büyük merkezler de günübirlik geziler için uygun mesafededir. Bu konum, hem yerel olanaklara erişimi kolaylaştırır hem de daha geniş bir bölgeyi keşfetme imkanı sunar.
Bu daire, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafededir. Malaga Havalimanı'na olan kuş uçuşu mesafe 45 km'dir, bu da uluslararası ulaşımı kolaylaştırır. Golf sahaları açısından zengindir; Golf Los Naranjos (2.0 km) ve The Range golf dersleri (2.0 km) gibi seçenekler mevcuttur. Süpermarket (353 m) ve eczane (64 m) gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir. Ayrıca, bölgedeki 50 toplu taşıma durağı ve 10 toplu taşıma hattı, şehir içi ulaşım için çeşitli seçenekler sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, 12-26°C ortalama sıcaklık aralığı ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C'dir ve yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer (su sıcaklığı ≥20°C). Daire deniz seviyesinden 10 metre yükseklikte yer almaktadır, bu da düz bir arazi yapısı ve sahile yakınlığı anlamına gelir (sahile eğim %0.2). Bu iklim koşulları, yıl boyunca açık hava aktiviteleri ve rahat bir yaşam için uygundur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölge, çeşitli rekreasyonel olanaklar sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafededir. Ayrıca, Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer popüler plajlara da kolay erişim mümkündür. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi dünya standartlarında sahalar yakındadır. Spor meraklıları için Polideportivo San Pedro (2.9 km) ve CrossFit Marbella (3.8 km) gibi tesisler de mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un kalbinde, Marbella'ya yakın bir konumdadır. Marbella (7 km) gibi büyük şehirler kolayca ulaşılabilirken, Málaga (54 km) ve Algeciras (59 km) gibi daha büyük merkezler de günübirlik geziler için uygun mesafededir. Bu konum, hem yerel olanaklara erişimi kolaylaştırır hem de daha geniş bir bölgeyi keşfetme imkanı sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL280858
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
