Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële zone binnen de gemeente Marbella in de provincie Málaga. Het project is gelegen in een stedelijke context met directe nabijheid tot kustlijnen en diverse voorzieningen. Met een woonoppervlak van 110 m² en twee slaapkamers, biedt het een compacte leefruimte. De voltooiing van de bouwwerkzaamheden dateert van 2011, wat wijst op een bestaande bouwstructuur.
In vergelijking met andere projecten in de regio zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement zich in een hogere prijsklasse, met een startprijs van €630.000. Deze prijsstelling is consistent met de exclusievere status van Nueva Andalucía en Marbella, een gebied dat bekend staat om zijn luxe woningen, nabijheid tot gerenommeerde golfbanen en jachthavens, en een meer gevestigd toeristisch en residentieel profiel. De eerder genoemde projecten bevinden zich in regio's die over het algemeen meer betaalbare instapprijzen bieden, gericht op een breder publiek of nieuwbouwontwikkelingen met een lagere initiële kostprijs. Dit appartement, met zijn voltooiingsjaar van 2011, vertegenwoordigt bestaande bouw in een volwassen stedelijke omgeving, wat zich vertaalt in hogere transactieprijzen vergeleken met nieuwbouwprojecten in minder ontwikkelde of meer op afstand gelegen gebieden. De omvang en de aangeboden faciliteiten, zoals een garage en berging, zijn echter vergelijkbaar met wat men mag verwachten in dit segment van de markt aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De residentie is gesitueerd in een stedelijk gebied van Nueva Andalucía, gekenmerkt door een directe kustligging. Voorzieningen zoals winkels en restaurants bevinden zich op loopafstand, wat de dagelijkse mobiliteit vergemakkelijkt. De nabijheid van strandfaciliteiten is een belangrijk kenmerk van deze specifieke locatie.
Dit type appartement, met twee slaapkamers en twee badkamers, is ontworpen voor individuen of koppels die een functionele en onderhoudsarme woonoplossing zoeken. De aanwezigheid van een balkon of terras, samen met gemeenschappelijke voorzieningen, spreekt bewoners aan die waarde hechten aan zowel privé- als gedeelde buitenruimtes.
Het project is een bestaand gebouw dat in 2011 werd opgeleverd. Dit betekent dat de bouwfase en planning reeds voltooid zijn. Er is geen sprake van nieuwbouwontwikkeling; de structuur en afwerkingen weerspiegelen de bouwnormen en esthetiek van die periode. Het appartement is klaar voor bewoning.
Dit project richt zich op bewoners die een stedelijke woonomgeving prefereren en de nabijheid van voorzieningen waarderen. Het biedt geen afgelegen, landelijke rust of uitgestrekte privé-tuinen. De ligging in een stedelijke zone impliceert een zekere mate van omgevingsgeluid en minder privacy dan in landelijkere gebieden.
Dit appartement past bij kopers die een actief leven leiden en de voorkeur geven aan een residentie waar voorzieningen binnen handbereik zijn. Het is geschikt voor personen die een stedelijke levensstijl waarderen, met directe toegang tot een breed scala aan restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden. De nabijheid van golfbanen maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van deze sport. Gezien de ligging en de bestaande faciliteiten, is het eveneens een optie voor diegenen die een vakantiewoning zoeken die weinig onderhoud vergt en direct gebruiksklaar is. De gemeenschappelijke faciliteiten, zoals zwembaden en tuinen, bieden extra comfort zonder de noodzaak van persoonlijk onderhoud. Voor wie regelmatig reist, is de afstand tot de luchthaven van Málaga (45 km) een praktisch aspect. De omgeving is geschikt voor zowel permanente bewoning als voor periodiek verblijf, waarbij het bruisende karakter van Nueva Andalucía gedurende het hele jaar behouden blijft.
Dit appartement, opgeleverd in 2011, reflecteert de bouw- en afwerkingsstandaarden van die periode. De woonruimte van 110 m² omvat twee slaapkamers en twee badkamers. De bestaande beschrijving vermeldt dat het recent is geverfd, wat wijst op doorlopend onderhoud. De keuken is volledig uitgerust, wat duidt op functionaliteit. Kenmerken zoals airconditioning, een overdekt en een privé-terras, een berging en een ondergrondse garageplaats zijn aanwezig. Deze elementen, samen met de kenmerken van de gemeenschap (24-uurs beveiliging, gym, gemeenschappelijke zwembaden en tuinen), bieden een bepaald niveau van comfort en gebruiksgemak. De specifieke materialen en technieken van de oorspronkelijke constructie zijn niet gedetailleerd, maar de afwerkingen conform de bouwjaren 2011 zijn verwacht.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €630.000. Deze prijs is indicatief voor een woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers met een woonoppervlak van 110 m². Gezien de bouwfase (voltooid in 2011) betreft het een bestaande unit. De prijsstelling reflecteert de locatie in Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn relatief hogere vastgoedwaarden in vergelijking met meer afgelegen kustgebieden. De beschikbaarheid wordt bepaald door de markt, maar de prijsklasse positioneert het in het middensegment van de bestaande bouw in dit specifieke segment van Nueva Andalucía.
Dit appartement in Nueva Andalucía situeert zich in een levendige, stedelijke enclave. De directe nabijheid van winkels, restaurants en stranden, gelegen op loopafstand of korte afstand per voertuig, definieert het dagelijkse leven. De omgeving kent een hoge concentratie aan toeristische faciliteiten, waaronder hotels en jachthavens, wat duidt op een dynamische sfeer gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van 69 restaurants en 3 apotheken binnen een straal van 2 km onderstreept het gemak van dagelijkse behoeften. De kustlijn met diverse stranden binnen een paar kilometer draagt bij aan recreatiemogelijkheden. Dit alles is ingebed in een regio die bekend staat om zijn golfterreinen, met meerdere opties op circa 2 km afstand. Het appartement zelf biedt, ondanks de stedelijke ligging, toegang tot gemeenschappelijke tuinen en zwembaden, wat een evenwicht creëert tussen stedelijk comfort en ontspanning.
Het leven in deze wijk van Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door de nabijheid van diverse voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich winkels, waaronder een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter. Het stedelijke karakter van de omgeving wordt onderstreept door de aanwezigheid van 69 restaurants en 10 cafés binnen een 2 km straal. De dichtstbijzijnde Playa de Puerto Banús is slechts 301 meter verwijderd, wat dagelijkse toegang tot de kustlijn biedt. Voor medische zorg is er een ziekenhuis op 1.9 km afstand. De mobiliteit wordt vergemakkelijkt door 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen, en de relatief vlakke helling naar het strand (0.2%) draagt bij aan een comfortabele verplaatsing. De gemiddelde hoogte van 10 meter boven zeeniveau zorgt voor een typisch mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, binnen de metropoolregio Marbella. De exacte locatie plaatst het binnen een stedelijk gebied dat bekend staat om zijn nabijheid tot de kust, jachthavens en golfbanen, wat de recreatieve en sociale mogelijkheden van de omgeving benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een deelgemeente van Marbella in de provincie Málaga. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van de kust, op ongeveer 7 km afstand van het centrum van Marbella. De grotere stad Málaga ligt op 54 km, waardoor het een toegankelijke bestemming is voor stedelijke uitstapjes. De ligging aan de Costa del Sol plaatst het in een van de meest toeristische en ontwikkelde kustgebieden van Spanje, bekend om zijn infrastructuur, golfbanen en stranden.
De bereikbaarheid van dit appartement is goed te noemen. Het ligt op 45 km hemelsbreed van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP), wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale reizigers. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Puerto Banús, bevinden zich op slechts 301 meter. Golfliefhebbers hebben diverse opties binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. De stedelijke omgeving biedt een hoge concentratie aan voorzieningen; een supermarkt is 353 meter verwijderd, en een apotheek slechts 64 meter. Het centrum van Marbella ligt op 7 km, waardoor stedelijke voorzieningen en cultuur gemakkelijk toegankelijk zijn. Openbaar vervoer is ruim aanwezig met 50 OV-haltes in de nabije omgeving.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía, op 10 meter boven zeeniveau, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17.8°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De nabijheid van de kustlijn zorgt voor een maritiem effect op het klimaat, wat de temperaturen milder maakt. De omgeving biedt relatief vlak terrein, met een helling van 0.2% naar het dichtstbijzijnde strand, wat bijdraagt aan het comfort van wandelingen. Hoewel het een stedelijke omgeving betreft, is de toegang tot de kustlijn en de nabijheid van golfbanen, die vaak groenere zones omvatten, aanwezig.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving zijn divers. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, bevindt zich op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens binnen bereik. De regio is een bekende golfbestemming, met meerdere golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) op korte afstand. Sportfaciliteiten zijn ook beschikbaar, met het Polideportivo San Pedro op 2.9 km. Jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) bieden extra recreatieve en sociale mogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een deelgemeente van Marbella in de provincie Málaga. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van de kust, op ongeveer 7 km afstand van het centrum van Marbella. De grotere stad Málaga ligt op 54 km, waardoor het een toegankelijke bestemming is voor stedelijke uitstapjes. De ligging aan de Costa del Sol plaatst het in een van de meest toeristische en ontwikkelde kustgebieden van Spanje, bekend om zijn infrastructuur, golfbanen en stranden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL280858
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
