Пројекат се налази у престижној области Нуева Андалусија на Коста дел Сол, познатој по својој ексклузивности и близини кључним локацијама. Овај стан са 2 спаваће собе и 2 купатила нуди модеран животни простор од 110 м², комплетиран 2011. године. Са ценама од 630.000 €, овај пројекат представља прилику за живот у живахној урбаној средини са луксузним садржајима на дохват руке, уз одличну повезаност са аеродромом и околним градовима.
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, овај пројекат у Нуева Андалусији истиче се својом локацијом у близини луксузне марине Пуерто Банус и центра Марбеље. Док пројекти попут Акуамар у Торе дел Мар (од 269.950 €) нуде приступачније цене, они се налазе у мање ексклузивним областима и далеко од главних градских центара. Лантана Ресиденсиал у Мијасу (од 205.000 €) и Етхерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €) такође представљају ниже ценовне категорије, али нуде другачији тип окружења, често мање урбано и са другачијим сетoм садржаја. Цена од 630.000 € за овај стан у Нуева Андалусији одражава његову врхунску локацију, близину познатим туристичким атракцијама, као и квалитет градње и садржаје попут заједничких базена и теретане. Док су алтернативе можда јефтиније, овај пројекат пружа директан приступ луксузном начину живота и централној погодности коју многе друге локације не могу да понуде у истој мери.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је смештен у урбаном центру Нуева Андалусије, са директним приступом обали. Ово стратешко позиционирање омогућава лак приступ бројним садржајима, укључујући плаже, тржне центре и гастрономску понуду, чинећи га погодним за свакодневни живот и рекреацију.
Овај пројекат задовољава потребе оних који траже удобност, доступност и модеран начин живота. Са два пространа апартмана, дневним боравком, комплетно опремљеном кухињом и значајном терасом, пружа довољно простора за опуштање и забаву. Инфраструктура заједнице, укључујући паркинг и складишни простор, повећава функционалност.
Иако је изграђен 2011. године, овај стан је недавно реновиран, укључујући ново малтерисање и фарбање, што му даје савремени изглед. Овај ниво завршности омогућава брз усељење или лако прилагођавање личним жељама будућих власника, нудећи готово ново искуство живљења.
Пројекат не нуди директан поглед на море са сваке тачке стана, нити индивидуални базен. Иако се налази у близини голф терена, није лоциран директно на игралишту. Као део већег комплекса, приватни простор је ограничен на предвиђену терасу и заједничке просторије.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже модеран дом у живахном подручју са свим погодностима на дохват руке. Идеалан је за оне који цене лак приступ плажи, као и близину популарних дестинација попут Марбеље и Пуерто Бануса. Такође је погодан за оне који траже погодност урбаног живота, где су супермаркети, ресторани и јавни превоз лако доступни пешке. За оне који уживају у голфу, близина познатих голф терена је значајан плус. Пројекат такође може бити атрактиван за инвеститоре који траже имовину са потенцијалом за изнајмљивање у популарној туристичкој области. Завршетак изградње 2011. године и недавне надоградње указују на добро одржавану имовину спремну за усељење.
Пројекат нуди високи стандард завршних радова, са фокусом на функционалност и естетику. Подови су обложени плочицама, што је уобичајено за медитерански стил и лако се одржава. Кухиња је комплетно опремљена, што омогућава одмах почетак припреме оброка. Недавно фарбање и малтерисање дају станку свеж и модеран изглед. Прозори и врата су дизајнирани да обезбеде изолацију и сигурност. Тераса од 70 м² представља значајну површину за спољашње активности, пружајући простор за различите аранжмане. Постојање клима уређаја осигурава удобност током топлијих месеци. Укључени гаражни простор и остава додатно повећавају практичност и вредност стана.
Цене за овај стан почињу од 630.000 €. Укупна цена одражава локацију у престижној области Нуева Андалусија, као и садржаје које нуди пројекат. Број спаваћих соба (2) и купатила (2), уз стамбену површину од 110 м², позиционирају ову некретнину у средњем сегменту понуде за ову локацију. Иако су цене у овој области углавном високе, овај пројекат нуди добру вредност с обзиром на квалитет градње, завршне радове и погодности попут гараже и оставе. Будући власници могу очекивати да ће се цене варирати у зависности од тачне позиције у комплексу и специфичног погледа или карактеристика стана.
Нуева Андалусија је динамична област која нуди мешавину урбаног живота и близине медитеранске обале. Смештен у овој области, стан пружа приступ широком спектру садржаја на пешачкој удаљености, укључујући супермаркете, апотеке и ресторане. Близина Пуерто Бануса и Марбеље додатно обогаћује понуду, са луксузним радњама, гастрономским локацијама и културним догађајима. Животни ритам је жив, посебно током туристичке сезоне, али такође нуди мирније окружење у затвореном комплексу са 24-часовним обезбеђењем и заједничким базенима. Ова локација је погодна за појединце и породице које траже погодност урбаног живота уз лак приступ плажама и рекреативним активностима.
Живот у Нуева Андалусији значи бити у срцу Коста дел Сол, са приступом широком спектру садржаја. На пешачкој удаљености налазе се бројни ресторани (69 у радијусу од 2 км), апотеке (3), банке (4) и кафићи (10), што чини свакодневни живот изузетно погодним. Близина плаже Пуерто Банус (301 м) пружа лак приступ обали и морским активностима. За оне који желе да истраже околину, Марбеља је удаљена само 7 км, нудећи богатији избор културних, трговачких и гастрономских садржаја. Градски превоз је добро развијен, са 10 линија и 50 станица у близини, што олакшава кретање без потребе за аутомобилом. Упркос урбаном окружењу, заједница нуди сигурно и мирно окружење са 24-часовним обезбеђењем.
Овај стан се налази у престижној области Нуева Андалусија, недалеко од луксузне марине Пуерто Банус и центра Марбеље. Близина обале, голф терена и разноврсних садржаја чини ову локацију изузетно атрактивном за живот и рекреацију на Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је позициониран у срцу Коста дел Сол, у близини Марбеље, једног од најпознатијих туристичких и луксузних центара на обали. Удаљеност од 7 км до Марбеље омогућава лак приступ њеним врхунским садржајима, укључујући продавнице, ресторане и културне атракције. Већи градови попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км) такође су доступни, пружајући додатне могућности за истраживање региона. Ова локација нуди баланс између урбане погодности и близине природних лепота, са лаким приступом плажама и голф теренима, чинећи је централном тачком за истраживање целог подручја.
Локација овог стана нуди одличну доступност кључним тачкама. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 45 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Најближа плажа, Плаиа де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, док су друге плаже попут Плаиа Кана Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаиа де Нагуелес (3.1 км) такође лако доступне. За голфере, познати голф клубови попут Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км) налазе се у близини. Супермаркет (353 м) и апотека (64 м) су на пешачкој удаљености, пружајући свакодневну погодност. Удаљеност до центра Марбеље је 7 км, а до Малаге 54 км.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Пројекат се налази у поднебљу са медитеранском климом, коју карактеришу благе зиме и врућа лета. Просечна годишња температура је око 17.8°C, са варијацијама између 12°C у јануару и 26°C у августу. Област ужива у значајном броју сунчаних дана током целе године, што подржава активности на отвореном. Због своје локације близу обале, надморска висина је само 10 метара изнад нивоа мора, што обезбеђује раван терен и близину мора. Нагиб ка плажи је минималан (0.2%), што додатно олакшава приступ. Сезона купања траје око 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C, пружајући пријатно искуство за љубитеље водених спортова.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Област око Нуева Андалусије нуди обиље рекреативних могућности. Најближа плажа, Плаиа де Пуерто Банус, је на само 301 метар, док су друге познате плаже попут Плаиа Кана Вентура дел Мар (2.6 км) и Плаиа де Нагуелес (2.7 км) такође лако доступне. Ове плаже често добијају плаву заставу, што гарантује висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, у близини се налазе бројни терени, укључујући Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). Спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.9 км) и Рокодромо (3.5 км) нуде разноврсне спортске активности. Близина марина, попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (1.0 км), пружа могућности за активности на води и луксузно окружење.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL280858
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
