Проект представляет собой жилой комплекс, расположенный в престижном районе Нуэва Андалусия, на побережье Коста-дель-Соль. Комплекс предлагает апартаменты с двумя спальнями, ориентированные на юг, с видом на море и горы. Недвижимость отличается близостью к гольф-полям, пляжам и основным городским удобствам, что делает ее привлекательным вариантом для постоянного проживания или отдыха. В непосредственной близости находятся рестораны, магазины и транспортные узлы, обеспечивая комфортный доступ к инфраструктуре региона.
Рассматриваемый объект в Нуэва Андалусия позиционируется в верхнем ценовом сегменте по сравнению с проектами в Торре-дель-Мар (Aquamar, от €269,950) или Мияс (Lantana Residencial, от €205,000). Эти города предлагают более доступное жилье, часто в новых комплексах, но с меньшей престижностью и, как правило, более удаленные от ключевых объектов инфраструктуры, таких как элитные гольф-клубы и крупные города вроде Марбельи. Проект Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также является новым строительством, но его цена значительно ниже, что может указывать на иной уровень отделки или расположение. Объект в Нуэва Андалусия выделяется своим расположением в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль, предлагая близость к развитой городской среде, известным полям для гольфа и пляжам, что оправдывает его более высокую стоимость. В то время как другие проекты могут предлагать более низкую цену за квадратный метр, они часто не могут конкурировать с престижностью, доступностью услуг и качеством жизни, которое обеспечивает Нуэва Андалусия.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Жилой комплекс расположен в урбанизированной зоне, недалеко от побережья, что обеспечивает легкий доступ к пляжам и прибрежным зонам отдыха. Близость к крупным городам, таким как Марбелья, и основным транспортным артериям облегчает мобильность по всему региону.
Данное жилье ориентировано на тех, кто ищет комфортное проживание с доступом к развитой инфраструктуре. Наличие двух спален и двух ванных комнат, а также продуманное расположение комнат, удовлетворяет потребности семей или пар, ценящих пространство и функциональность.
Объект был построен в 2011 году и с тех пор поддерживается в хорошем состоянии. Хотя это не новый проект, текущее состояние объекта позволяет немедленно заселиться или провести минимальные улучшения в соответствии с индивидуальными предпочтениями нового владельца.
Проект не предполагает наличия частного сада или бассейна, однако предлагает доступ к обширным общим зонам, включая бассейны и сады. Дополнительно, объекты не имеют прямого выхода на пляж, но находятся в непосредственной близости от него.
Данный объект подойдет для тех, кто ищет дом для постоянного проживания или просторную квартиру для отдыха на Коста-дель-Соль, ценя при этом удобство расположения и развитую инфраструктуру. Он будет интересен семьям, которым необходимо достаточно места, а также парам, предпочитающим жить вблизи гольф-полей и пляжей. Люди, которые хотят быть в центре событий, но при этом иметь возможность уединиться в безопасной и комфортной среде, найдут здесь свое место. Инвесторы, рассматривающие недвижимость для сдачи в аренду, также могут оценить привлекательность района Нуэва Андалусия. Близость к международному аэропорту Малаги делает его удобным для часто путешествующих.
Недвижимость была построена в 2011 году и с тех пор прошла соответствующие обновления, включая свежую покраску стен, что придает ей современный вид. Хотя конкретные детали отделки не указаны, стандартные для этого типа жилья материалы и технологии предполагают использование качественных напольных покрытий, современных кухонных гарнитуров и сантехники. Южная ориентация обеспечивает естественное освещение, а система кондиционирования воздуха отвечает за поддержание комфортного микроклимата в любое время года. Наличие крытой террасы площадью около 70 м² добавляет ценности, предоставляя просторное пространство для отдыха на свежем воздухе. Все эти элементы в совокупности создают ощущение уюта и функциональности.
Стоимость апартаментов начинается от 630 000 евро. В эту цену включены две спальни, две ванные комнаты и жилая площадь 110 м². Наличие гаражного места и кладовой также учтено в общей стоимости. Ориентация на юг и включенные удобства, такие как кондиционирование воздуха, дополняют предложение. При наличии нескольких подобных объектов в комплексе, цены могут варьироваться в зависимости от точного расположения, вида и площади, но стартовая цена задает основной ценовой ориентир для данной категории жилья в этом районе.
Нуэва Андалусия, где расположен данный объект, представляет собой динамичный район, сочетающий в себе урбанистическую застройку и близость к природным красотам. Жизнь здесь характеризуется легким доступом к разнообразным услугам: от ресторанов и магазинов до спортивных объектов и пляжей. Утренние прогулки могут начинаться с чашки кофе в местном кафе, а день можно провести на одном из многочисленных пляжей или полей для гольфа. Близость к Марбелье обеспечивает доступ к более широкому спектру культурных и развлекательных мероприятий, в то время как спокойная атмосфера жилого комплекса способствует расслабленному образу жизни. Круглосуточная охрана и закрытая территория создают ощущение безопасности, что особенно ценно для семей и тех, кто ищет уединения.
Район Нуэва Андалусия предлагает оживленный образ жизни, сочетая урбанистическую среду с близостью к природным объектам. В радиусе 2 км от объекта расположены многочисленные рестораны (69), аптеки (3), банки (4) и кафе (10), что обеспечивает удобство повседневной жизни. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет всего 353 метра, а до больницы, 1.9 км. Для любителей гольфа поблизости находятся известные поля, такие как Golf Los Naranjos (2.0 км). Пляжи также находятся в пределах легкой досягаемости. Развитая сеть общественного транспорта с 50 остановками и 10 маршрутами обеспечивает мобильность без личного автомобиля, хотя наличие гаража делает владение автомобилем удобным.
Данный жилой комплекс находится в районе Нуэва Андалусия, известном своей эксклюзивностью и близостью к основным достопримечательностям Коста-дель-Соль. Карта демонстрирует удобное расположение объекта относительно пляжей, полей для гольфа и городских центров, подчеркивая его доступность и интеграцию в развитую инфраструктуру региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект расположен в районе Нуэва Андалусия, который является частью муниципалитета Марбелья. Это обеспечивает близость к одному из самых известных городов Коста-дель-Соль, известному своей роскошью и развитой инфраструктурой. Расстояние до Марбельи составляет всего 7 км, что позволяет легко добраться до ее ресторанов, магазинов и культурных достопримечательностей. Крупные города, такие как Малага (54 км) и Альхесирас (59 км), также находятся в пределах досягаемости, предоставляя дополнительные возможности для путешествий и знакомства с регионом.
Объект отличается превосходной транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет примерно 45 км по прямой, что обеспечивает удобное сообщение с международными направлениями. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре, что делает его идеальным местом для любителей морского отдыха. Центр Марбельи расположен в 7 км, предлагая широкий спектр услуг и развлечений. В пределах 2 км от комплекса находятся многочисленные рестораны, супермаркеты, аптеки и медицинские учреждения, а также несколько полей для гольфа, что подчеркивает удобство расположения для различных категорий жителей.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Нуэва Андалусия характеризуется средиземноморскими условиями с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 17.8°C, а колебания в течение года находятся в пределах 12-26°C. Продолжительность купального сезона, когда температура воды достигает или превышает 20°C, составляет около 4 месяцев. Объект расположен на высоте 10 метров над уровнем моря, что обеспечивает приятный бриз и виды. Относительно пологий уклон к пляжу (0.2%) облегчает доступ к побережью. Большое количество солнечных дней в году, характерное для Коста-дель-Соль, способствует активному отдыху на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает множество возможностей для отдыха и развлечений. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре. Также поблизости расположены Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км). Для любителей гольфа рядом находятся поля Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Для активного досуга доступны спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.9 км). Наличие пристани Puerto Deportivo José Banús (1.0 км) открывает возможности для водных видов спорта и морских прогулок.
Источник: OpenStreetMap
Проект расположен в районе Нуэва Андалусия, который является частью муниципалитета Марбелья. Это обеспечивает близость к одному из самых известных городов Коста-дель-Соль, известному своей роскошью и развитой инфраструктурой. Расстояние до Марбельи составляет всего 7 км, что позволяет легко добраться до ее ресторанов, магазинов и культурных достопримечательностей. Крупные города, такие как Малага (54 км) и Альхесирас (59 км), также находятся в пределах досягаемости, предоставляя дополнительные возможности для путешествий и знакомства с регионом.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL280858
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
