Nowy projekt apartamentów w Nueva Andalucía, zlokalizowany w prestiżowej dzielnicy Aloha, oferuje połączenie komfortu i dostępu do udogodnień. Obiekt ten, ukończony w 2011 roku, stanowi propozycję dla osób poszukujących stałego lub tymczasowego miejsca zamieszkania w znanej części Costa del Sol. Lokalizacja zapewnia równowagę między spokojem rezydencjalnym a bliskością miejskiej infrastruktury, z naciskiem na łatwy dostęp do plaż i pól golfowych.
Rynek nieruchomości w Nueva Andalucía, w porównaniu do innych lokalizacji na Costa del Sol, takich jak Torre del Mar czy Mijas, oferuje zazwyczaj wyższy standard i cenę, co odzwierciedla prestiż i bliskość kluczowych atrakcji, takich jak pola golfowe i Puerto Banús. Projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) reprezentują segment rynku bardziej nastawiony na cenę i dostępność, często zlokalizowany dalej od głównych centrów luksusu. Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €) plasuje się pomiędzy tymi dwoma skrajnościami, oferując nowoczesne apartamenty w rozwijającej się części wybrzeża. Prezentowany apartament w Nueva Andalucía, z ceną wywoławczą 630 000 €, pozycjonuje się w segmencie premium, co jest uzasadnione jego lokalizacją w jednej z najbardziej pożądanych okolic Costa del Sol, unikalnym połączeniem bliskości plaż, pól golfowych i miejskich udogodnień. W porównaniu do nowszych inwestycji, które mogą oferować inne udogodnienia lub standardy, ten apartament z 2011 roku wyróżnia się dojrzałą infrastrukturą osiedlową i sprawdzonym standardem wykonania, a także znaczącą przestrzenią zewnętrzną.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w urbanistycznej części Nueva Andalucía, z bezpośrednim dostępem do infrastruktury miejskiej. W odległości spaceru znajdują się liczne udogodnienia, co minimalizuje potrzebę korzystania z transportu indywidualnego na co dzień. Bliskość wybrzeża i znanych punktów, takich jak Puerto Banús, definiuje charakter tej lokalizacji.
Nieruchomość skierowana jest do osób ceniących sobie wygodę życia w bliskości plaż i pól golfowych. Dwa pokoje i dwie łazienki oferują funkcjonalność dla pary lub małej rodziny. Przestronny taras stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku, a dostęp do wspólnych udogodnień, takich jak baseny i siłownia, odpowiada na potrzeby aktywnego stylu życia.
Projekt został ukończony w 2011 roku i jest gotowy do zamieszkania. Stan obecny obiektu jest wynikiem zakończenia prac budowlanych i wykończeniowych. Nie jest to nowa inwestycja w trakcie budowy, lecz istniejąca nieruchomość z pełną dokumentacją i infrastrukturą techniczną zapewniającą funkcjonalność.
Obiekt nie oferuje widoku na morze z każdego pomieszczenia ani prywatnej plaży. Pomimo lokalizacji w pobliżu pól golfowych, nie są one częścią bezpośredniego wyposażenia nieruchomości. Prywatność na tarasie może być ograniczona przez sąsiedztwo innych budynków, a lokalizacja w strefie miejskiej oznacza stałą obecność innych mieszkańców i cyrkulację.
Ten apartament może być odpowiedni dla osób, które poszukują drugiego domu w klimatycznym regionie, z naciskiem na aktywny wypoczynek i dostęp do infrastruktury. Para lub mała rodzina, która ceni sobie możliwość spacerów do sklepów, restauracji i na plażę, odnajdzie tu komfort. Golfiści znajdą w pobliżu kilka renomowanych pól. Osoby pracujące zdalnie mogą docenić dostęp do szybkiego internetu (choć nie jest to uwzględnione w danych) i spokój po godzinach pracy, a także możliwość korzystania z siłowni na terenie osiedla. Osoby pragnące doświadczyć stylu życia Costa del Sol, z jego słońcem, plażą i bogatą ofertą rekreacyjną, znajdą tu dogodną bazę wypadową. Lokalizacja w zamkniętym kompleksie z ochroną jest również atrakcyjna dla osób poszukujących bezpieczeństwa.
Budynek, ukończony w 2011 roku, reprezentuje standardy wykończenia typowe dla tego okresu na Costa del Sol. Apartament posiada dwie łazienki i w pełni wyposażoną kuchnię, co sugeruje funkcjonalne i praktyczne rozwiązania. Ściany zostały niedawno odświeżone poprzez tynkowanie i malowanie, co zapewnia estetyczny wygląd i gotowość do zamieszkania. Na uwagę zasługuje prywatny taras o powierzchni około 70 m², który stanowi istotny element podnoszący standard życia i oferujący dodatkową przestrzeń rekreacyjną. W całym mieszkaniu zainstalowano klimatyzację, zapewniającą komfort termiczny niezależnie od pory roku. W cenie uwzględniono również miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz dodatkową komórkę lokatorską, co zwiększa praktyczność użytkowania.
Cena wywoławcza dla tego apartamentu wynosi 630 000 €. Jest to cena dla nieruchomości z dwoma sypialniami i dwiema łazienkami, o powierzchni mieszkalnej 110 m². Oferta ta uwzględnia miejsce w garażu podziemnym oraz komórkę lokatorską. W regionie Nueva Andalucía ceny nieruchomości mogą się znacznie różnić w zależności od lokalizacji, wielkości, wyposażenia oraz widoków. Z uwagi na ukończenie budowy w 2011 roku, jest to nieruchomość na rynku wtórnym, co może wpływać na jej cenę w porównaniu do nowych inwestycji. Rynek nieruchomości w tej okolicy charakteryzuje się dużą liczbą transakcji, co świadczy o jego płynności.
Nueva Andalucía, często określana jako 'Dolina Golfa', to obszar znany z wysokiej jakości pól golfowych, ale również z rosnącej liczby nowoczesnych kompleksów mieszkalnych i usług. Ten apartament znajduje się w centrum tej aktywności. Poranki mogą zaczynać się od spaceru do pobliskiej apteki lub kawiarni, oddalonej o kilkaset metrów. Dostępność do supermarketu i licznych restauracji w promieniu dwóch kilometrów ułatwia codzienne życie. Lokalizacja zapewnia również łatwy dostęp do plaży, oddalonej o nieco ponad dwa kilometry, co umożliwia spontaniczne wyjścia nad morze. Wieczory można spędzić na przestronnym tarasie, korzystając z łagodnego klimatu, lub w jednej z licznych restauracji w okolicy. Mimo miejskiego charakteru, kompleks oferuje poczucie bezpieczeństwa dzięki całodobowej ochronie i bramie wjazdowej.
Nueva Andalucía, znana jako 'Dolina Golfa', oferuje specyficzny styl życia, który łączy bliskość natury z miejską wygodą. Otoczenie obiektu charakteryzuje się dużą ilością terenów zielonych, głównie pól golfowych, ale także dobrze utrzymanych ogrodów wspólnotowych. W promieniu dwóch kilometrów znajduje się bogata sieć udogodnień: 69 restauracji, 3 apteki, 4 banki, 10 kawiarni i 1 gabinet dentystyczny. Bliskość plaż, jak Playa de Puerto Banús (301 m), umożliwia codzienne korzystanie z nadmorskiego klimatu. Dostęp do szkół, w tym szkół międzynarodowych, czyni tę okolicę atrakcyjną dla rodzin. Duża liczba hoteli i miejsc noclegowych świadczy o popularności regionu turystycznego.
Lokalizacja projektu w Nueva Andalucía, na wybrzeżu Costa del Sol, umiejscawia go w sercu popularnego regionu turystycznego. Okolica charakteryzuje się bliskością plaż, pól golfowych i miejskich udogodnień, co stanowi o jej atrakcyjności dla międzynarodowych nabywców. Mapa ukazuje zwarty charakter zabudowy oraz rozległe tereny zielone pól golfowych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Apartament położony jest w Nueva Andalucía, na przedmieściach Marbelli, jednego z najbardziej znanych kurortów na Costa del Sol. Odległość do centrum Marbelli wynosi około 7 km, co umożliwia łatwy dostęp do jej atrakcji, takich jak historyczne centrum, restauracje i sklepy. Większe miasta, takie jak Málaga (54 km) z międzynarodowym lotniskiem, oraz Algeciras (59 km) w kierunku Gibraltaru, są dostępne w rozsądnym czasie podróży, co ułatwia dalsze podróżowanie i zwiedzanie regionu. Lokalizacja ta stanowi zatem strategiczny punkt wypadowy do odkrywania zachodniej części Costa del Sol.
Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, co jest znaczącym atutem. Kolejne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar, są oddalone o około 2 km. Dojazd do lotniska Malaga-Costa del Sol zajmuje około 45 minut (45 km w linii prostej). W odległości kilkuset metrów znajdują się podstawowe udogodnienia: supermarket (353 m), apteka (64 m) i stacja ładowania pojazdów elektrycznych (368 m). W promieniu 2-3 km zlokalizowane są renomowane pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos. Miasto Marbella oddalone jest o około 7 km, oferując szerszy zakres usług i atrakcji.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 17.8°C i wahaniami od 12°C do 26°C. Długość dnia słonecznego sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. Okres kąpielowy trwa około 4 miesięcy, kiedy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Wysokość nad poziomem morza wynosi 10 metrów, co zapewnia płaskie ukształtowanie terenu w okolicy plaży (nachylenie 0.2%). Lokalizacja ta, z dala od górskich wzniesień, oferuje łagodne warunki pogodowe, minimalizując ekstremalne temperatury i zapewniając komfortowe warunki do życia przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Playa de Puerto Banús (301 m), plaża z udogodnieniami i portem. Inne popularne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar, znajdują się w odległości około 2.2 km. Region jest centrum aktywności golfowej, z licznymi polami w promieniu kilku kilometrów, w tym The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Dostępne są również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.9 km), oferujące możliwości uprawiania różnych dyscyplin. Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo José Banus (1.0 km), dodaje atrakcyjności dla miłośników sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
Apartament położony jest w Nueva Andalucía, na przedmieściach Marbelli, jednego z najbardziej znanych kurortów na Costa del Sol. Odległość do centrum Marbelli wynosi około 7 km, co umożliwia łatwy dostęp do jej atrakcji, takich jak historyczne centrum, restauracje i sklepy. Większe miasta, takie jak Málaga (54 km) z międzynarodowym lotniskiem, oraz Algeciras (59 km) w kierunku Gibraltaru, są dostępne w rozsądnym czasie podróży, co ułatwia dalsze podróżowanie i zwiedzanie regionu. Lokalizacja ta stanowi zatem strategiczny punkt wypadowy do odkrywania zachodniej części Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL280858
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
