コスタ・デル・ソル地域には、多様な不動産選択肢が存在しますが、このヌエバ・アンダルシアの物件は、その立地と設備において、いくつかの点で際立っています。例えば、トーレ・デル・マールの「アクアマー」（269,950ユーロから）や、ミハスの「ランタナ・レジデンシャル」（205,000ユーロから）、エステポナの「エテルナ・ホームズ2」（259,000ユーロから）といった物件と比較すると、価格帯は高めですが、これはアルーハ地区の高級な住宅エリアとしての評価、およびプエルト・バヌース・マリーナや複数の有名ゴルフコースへの近接性によるものです。これらの近隣プロジェクトは、より手頃な価格帯で提供されている場合が多いですが、ヌエバ・アンダルシアの物件が提供する、洗練されたライフスタイル、充実した共用施設（ジム、24時間セキュリティ）、そして都市部への高い利便性は、より高い価格に見合う価値を提供します。特に、ビーチやマリーナ、国際的なレストランへのアクセスを重視する購入者にとっては、この物件のロケーションは、他の地域にはない独自の魅力を持っています。したがって、価格だけで比較するのではなく、提供されるライフスタイル、利便性、そしてエリアのステータスを総合的に評価することが重要です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このレジデンスは、ヌエバ・アンダルシアのアルーハ地区という、マルベーリャの中でも人気の高いエリアに位置しています。海岸線からわずか数百メートルの距離にありながら、都市部の利便性も享受できる立地です。周辺にはレストランやショップが点在し、日々の生活に必要な施設へのアクセスが容易です。このバランスの取れたロケーションは、アクティブなライフスタイルとリラクゼーションの両方を求める住民に適しています。
この物件は、快適さと利便性を重視する居住者に最適です。2つのベッドルームと2つのバスルームは、小家族や、ゲストをもてなす機会のある方に十分なスペースを提供します。南向きの配置は、年間を通じて快適な日照をもたらし、テラスでの時間を豊かにします。また、24時間セキュリティや共有プールなどの共用施設は、安心と充実した生活をサポートします。ゴルフコースやビーチへの近さも、アクティブな趣味を持つ層のニーズに応えます。
2011年に建設されたこのアパートメントは、すでに完成しており、即時入居が可能です。現代的な建築様式と、その後のメンテナンスにより、良好な状態が保たれています。最新の建築基準に準拠しており、エネルギー効率に関する配慮もなされています。新しいプロジェクトのように、長期的な待機期間や建設中の不確実性はなく、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。これは、迅速な移住や投資を検討している購入者にとって重要な要素です。
この物件は、直接的な海辺の立地ではありません。また、プライベートなプールは備わっておらず、共有プールを利用することになります。敷地内には個別の庭園はなく、共有のガーデンエリアが提供されます。さらに、この物件は新築ではなく、2011年築の中古物件として分類されます。したがって、最新の建築技術やデザインを求める場合、その点を考慮する必要があります。
このレジデンスは、コスタ・デル・ソルの活気と利便性を享受したいと考える個人や小家族に最適です。例えば、年間を通じて温暖な気候の中、ゴルフやビーチアクティビティを頻繁に楽しみたい方には、周辺に多数のゴルフコースやビーチがあるこの立地が適しています。また、国際空港へのアクセスが良いことから、頻繁に海外との往来があるビジネスパーソンや、セカンドホームとして利用したい方にも便利です。都市部への近さを重視しつつも、静かで安全な居住環境を求める方にとっても、 gated community 内の24時間セキュリティは安心材料となるでしょう。さらに、完成済みの物件であるため、購入後すぐに居住を開始したい、あるいは賃貸物件として活用したい投資家にとっても、タイミングの良い選択肢となります。マルベーリャの洗練されたライフスタイルを身近に感じたい、しかし、その中心部から少し離れた落ち着いた環境を好む方にも、この物件は合致するでしょう。
このアパートメントは2011年に完成しており、その当時の標準的な品質基準に基づいて建設されています。内装には、耐久性と美観を考慮した素材が使用されていると考えられます。例えば、床材にはタイルが、壁には塗装が施されていることが示唆されます。キッチンとバスルームは、機能性と現代的なデザインを重視して設計されていると推測されます。南向きのテラスは、屋外での生活空間を豊かにすることを目的としており、快適な居住体験を提供します。空調設備が完備されていることは、年間を通じて快適な室内環境を維持するための重要な要素です。また、地下駐車場と収納スペースが付属していることは、実用性と利便性を高める付加価値です。共用施設には、フィットネスジムや複数のコミュニティプールが含まれており、居住者のライフスタイルをサポートする充実した設備が整っています。これらの要素は、物件全体の品質と快適性を示唆しています。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、630,000ユーロから提供されています。この価格は、ヌエバ・アンダルシアのアルーハ地区という、コスタ・デル・ソルの中でも需要の高いロケーションにあることを反映しています。物件は110平方メートルの広さを持ち、2011年に完成した状態です。価格には、地下駐車場1台分と収納スペースが含まれています。この地域では、同様の条件を持つ物件の価格帯に幅があり、眺望、階数、および共用施設の利用状況によって変動する可能性があります。現在の市場動向に基づくと、この価格設定は、立地、設備、および物件の状態を考慮した場合、妥当な範囲内にあると言えます。詳細な価格設定や空室状況については、直接お問い合わせいただくことをお勧めします。
ヌエバ・アンダルシアのアルーハ地区に位置するこのレジデンスは、活気ある都市生活とリゾートのような静けさの融合を提供する場所です。物件は110平方メートルの広さを持ち、2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、快適な居住空間を提供します。南向きのテラスからは、マルベーリャの穏やかな気候を最大限に享受でき、屋外での食事やリラクゼーションに適した環境です。物件は2011年に完成しており、モダンな設備と維持管理の行き届いた状態が期待できます。周辺には69軒のレストラン、多数のカフェ、銀行、薬局などが徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。また、1km以内にはマリーナもあり、海辺のレジャーも身近に楽しめます。さらに、45kmの距離にはマラガ空港があり、国内外へのアクセスも良好です。このロケーションは、都市の利便性とコスタ・デル・ソルのリラックスしたライフスタイルを両立させたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
ヌエバ・アンダルシアのアルーハ地区に位置するこのレジデンスは、都市生活の利便性とコスタ・デル・ソルのリラックスした雰囲気を兼ね備えています。物件からわずか353mの距離にはスーパーマーケットがあり、日々の食料品の買い物が容易です。また、64mの距離には薬局があり、緊急時にも安心です。周辺には69軒のレストランや10軒のカフェがあり、外食の選択肢が豊富です。1.9kmの距離には病院があり、医療アクセスも良好です。さらに、1km以内にはプエルト・バヌース・マリーナがあり、ヨットや海辺の散策を楽しめます。このエリアは、歩行者や自転車での移動も考慮されており、多くの施設が徒歩圏内にあります。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停が利用可能です。これらの要素は、日常生活における利便性と、多様なレジャー活動へのアクセスを保証します。
この地図は、ヌエバ・アンダルシア、マルベーリャ近郊における、このアパートメントの戦略的な位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、プエルト・バヌース・マリーナ、そして複数のゴルフコースへの近さが視覚的に示されています。また、スーパーマーケット、薬局、病院などの生活必需施設へのアクセスも確認できます。この地図は、周辺環境の利便性と、レクリエーション施設への容易なアクセスを理解する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、スペイン南部アンダルシア州のコスタ・デル・ソル地域、ヌエバ・アンダルシアのアルーハ地区に位置しています。この地域は、国際的に有名なリゾート地マルベーリャの中心部からわずか7kmの距離にあります。マルベーリャは、豊かな歴史、文化、そして洗練されたライフスタイルで知られ、多くの観光客や居住者を引きつけています。さらに、州都マラガへは約54km、アルヘシラスへは約59kmの距離にあり、これらの都市へのアクセスも良好です。この立地は、地域内の主要都市への移動が容易でありながら、マルベーリャの活気ある雰囲気を享受できるという利点があります。コスタ・デル・ソルの中でも、特に高級感と利便性が求められるエリアに位置していると言えます。
このレジデンスは、交通の便が良いロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・プエルト・バヌースまではわずか301mです。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約45kmと、空路でのアクセスも比較的容易です。ゴルフ愛好家にとっては、ゴルフ・ロス・ナランホス（2.0km）、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン（2.0km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1km）といった著名なゴルフコースが近接しています。スーパーマーケット（353m）、薬局（64m）、病院（1.9km）などの生活必需施設も徒歩圏内または短距離に位置しています。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停が利用可能です。これらの条件は、快適な日常生活と、レジャーや移動の容易さを求める居住者にとって、この物件の魅力を高めています。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルに位置するこの地域は、年間を通じて温暖で快適な気候が特徴です。平均気温は12℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は17.8℃です。日照時間も豊富で、特に夏は晴天の日が多くなります。海辺に近い標高10mの立地は、穏やかな気候に寄与しています。ビーチへの傾斜は0.2%と非常に緩やかで、アクセスしやすいです。最大で4ヶ月間、水温が20℃以上となり、海水浴に適した時期が比較的長いです。これらの気候条件は、屋外でのアクティビティや、年間を通じて快適な居住環境を求める人々にとって理想的です。冬でも比較的温暖なため、一年中活気のあるライフスタイルを楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このレジデンスは、多様なレクリエーション施設へのアクセスが容易なロケーションにあります。最も近いビーチはプラヤ・デ・プエルト・バヌースで、わずか301mの距離にあります。さらに、プラヤ・カナ・ベントゥーラ・デル・マル（2.2km）やプラヤ・デ・ナグエレス（3.1km）など、他の美しいビーチも近隣に点在しています。ゴルフ愛好家にとっては、ゴルフ・ロス・ナランホス（2.0km）、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン（2.0km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1km）などの有名ゴルフコースが至近距離にあります。スポーツ施設としては、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（2.9km）やクロスフィット・マルベーリャ（3.8km）などが利用可能です。また、プエルト・デ・ホセ・バヌース・マリーナ（1.0km）は、ヨットやマリンスポーツの拠点となります。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって、多様な楽しみを提供します。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、スペイン南部アンダルシア州のコスタ・デル・ソル地域、ヌエバ・アンダルシアのアルーハ地区に位置しています。この地域は、国際的に有名なリゾート地マルベーリャの中心部からわずか7kmの距離にあります。マルベーリャは、豊かな歴史、文化、そして洗練されたライフスタイルで知られ、多くの観光客や居住者を引きつけています。さらに、州都マラガへは約54km、アルヘシラスへは約59kmの距離にあり、これらの都市へのアクセスも良好です。この立地は、地域内の主要都市への移動が容易でありながら、マルベーリャの活気ある雰囲気を享受できるという利点があります。コスタ・デル・ソルの中でも、特に高級感と利便性が求められるエリアに位置していると言えます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL280858
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
