يقع هذا المسكن في قلب نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية مرغوبة معروفة بجاذبيتها الراقية. يقدم العقار مزيجًا من الراحة والموقع، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط. يقع في منطقة حضرية مزدهرة، ويوفر وصولاً سهلاً إلى وسائل الراحة الأساسية والمرافق الترفيهية، مما يعزز جاذبيته كمنزل دائم أو وجهة لقضاء العطلات.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، يقع هذا المسكن في نويفا أندلوسيا بسعر 630,000 يورو ضمن فئة سعرية أعلى. يعكس هذا السعر الأعلى موقعًا متميزًا في منطقة مرغوبة للغاية، والمعروفة بكونها وجهة راقية. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا دخول أقل، فإن نويفا أندلوسيا تجذب شريحة من السوق التي تبحث عن موقع حصري، وقرب من ملاعب الجولف والمراسي، وبنية تحتية حضرية قوية. تقع هذه المنطقة بالقرب من مدن رئيسية مثل ماربيا، وتوفر نمط حياة متميزًا غالبًا ما يرتبط بمستوى سعر أعلى. تتيح المرافق المجتمعية، مثل صالة الألعاب الرياضية وحمامات السباحة، والمساحات الخارجية الخاصة، ووجود الأمن على مدار الساعة، تبرير السعر مقارنة بالمشاريع التي قد تكون في مواقع أقل طلبًا أو تقدم مرافق محدودة. كما أن شقة بغرفتي نوم بمساحة 110 متر مربع، بالإضافة إلى شرفة خاصة، تقدم قيمة جيدة لمن يبحث عن هذا المزيج المحدد من المساحة والموقع والمرافق في قلب كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في نويفا أندلوسيا، بالقرب من ماربيا، وهي منطقة معروفة ببيئتها السكنية الحصرية. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، بما في ذلك الشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام ومرافق رياضية وترفيهية قريبة، مما يوفر توازنًا بين الهدوء وسهولة الوصول إلى الأنشطة.
تم تصميم الشقة لتلبية احتياجات نمط الحياة المعاصر، حيث توفر مساحات معيشة مريحة مع التركيز على الاستفادة من المناخ المحلي. توفر المساحات الخارجية، بما في ذلك شرفة واسعة، إمكانيات لتمضية الوقت في الهواء الطلق، وتلبية الرغبة في المساحات المفتوحة والقدرة على الاستمتاع بالمناخ المعتدل.
تم الانتهاء من بناء العقار في عام 2011، مما يشير إلى أنه مسكن قائم بذاته وليس مشروعًا جديدًا تمامًا. تضمن حالة البناء هذه أن يكون العقار جاهزًا للسكن، ويقدم للعملاء منزلًا تم بناؤه وفقًا لمعايير معمارية حديثة مع مراعاة التطورات الأخيرة في تصميم المباني.
لا يوفر هذا العقار ميزات مثل حمامات السباحة الخاصة أو الحدائق الخاصة، حيث يتم التركيز على المرافق المجتمعية. لا توجد معلومات حول كفاءة الطاقة المحددة للمبنى أو شهادات بيئية، مما قد يكون عاملاً للمشترين المهتمين بالاستدامة. تتوفر مواقف للسيارات تحت الأرض، ولكنها قد لا تلبي جميع المتطلبات إذا كانت هناك حاجة لمواقف متعددة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل يتميز بالراحة وسهولة الوصول في منطقة سكنية راقية. يعد الموقع مثاليًا لأولئك الذين يقدرون القرب من ملاعب الجولف، والمراسي، والشواطئ، حيث تقع العديد من هذه المرافق على مسافة قريبة أو مسافة قصيرة بالسيارة. إنه ملائم للأشخاص الذين يستمتعون بنمط حياة نشط، مع سهولة الوصول إلى المرافق الرياضية والترفيهية. كما أن القرب من الخدمات مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمرافق الصحية يجعله خيارًا عمليًا للأسر أو الأفراد الذين يبحثون عن الراحة اليومية. إن وجود مجتمع مسور وأمن على مدار الساعة يوفر راحة البال، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للأمن.
تم بناء العقار في عام 2011، مما يشير إلى أنه يلتزم بمعايير البناء لتلك الفترة. تم الانتهاء من المسكن مؤخرًا بالطلاء، مما يشير إلى أنه في حالة جيدة وجاهز للانتقال إليه. تقدم الشقة غرفتي نوم وحمامين، مما يوفر مساحة معيشة عملية. تتضمن الميزات الداخلية تكييف الهواء لضمان الراحة. تتميز الشقة بتراس خاص، مما يوفر مساحة خارجية للاسترخاء. تشتمل المرافق المجتمعية على صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل وحدائق مصانة جيدًا وحمامات سباحة مشتركة. تشمل وسائل الراحة الإضافية موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين، مما يوفر وظائف إضافية. يساهم التصميم العام، بما في ذلك المطبخ المجهز بالكامل، في تقديم منزل جاهز للسكن.
يُعرض هذا المسكن في نويفا أندلوسيا بسعر 630,000 يورو. يشمل هذا السعر مسكنًا بغرفتي نوم وحمامين بمساحة معيشة تبلغ 110 مترًا مربعًا. يشير السعر المعروض إلى موقع متميز ووسائل راحة مجتمعية، بما في ذلك الوصول إلى صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسابح. تتوفر مواقف خاصة تحت الأرض وغرفة تخزين كجزء من العرض. يتميز العقار بشرفة خاصة، مما يوفر مساحة خارجية إضافية. يتيح التسليم الفوري للمشترين الاستقرار على الفور.
يقع هذا المسكن في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة تتميز بالحياة الحضرية الهادئة. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية، مع وجود محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة. تم تصميم العيش هنا لدمج الراحة الحضرية مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الساحلية والترفيهية. يتيح لك القرب من ملاعب الجولف والمراسي الاستمتاع بالأنشطة الترفيهية. يعكس متوسط درجة الحرارة السنوي البالغ 17.8 درجة مئوية مناخ المنطقة، مما يشير إلى إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يوفر المجتمع المسور أمنًا على مدار الساعة، مما يضيف طبقة من الأمان والخصوصية للمقيمين.
تتميز نويفا أندلوسيا بكونها منطقة حضرية توفر توازنًا بين الحياة السكنية والوصول إلى المرافق. يوفر العيش هنا سهولة الوصول إلى مجموعة من الخدمات، حيث تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمرافق الصحية ضمن نطاق 1.9 كم. تشير مسافة 353 مترًا إلى سوبر ماركت على مسافة قريبة. تم تحسين التنقل في المنطقة، مع وجود 50 محطة للحافلات العامة، مما يسهل التنقل دون الحاجة إلى سيارة خاصة. توفر الشوارع المحيطة والمرافق القريبة بيئة معيشية مريحة، مع وجود 69 مطعمًا و 10 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. هذه الكثافة من المرافق تدعم نمط حياة حضري مريح.
توضح الخريطة موقع العقار في نويفا أندلوسيا، بالقرب من الساحل. يشير الموقع إلى القرب من المرافق مثل الشواطئ والمراسي وملاعب الجولف، مما يسلط الضوء على جاذبية نمط الحياة في المنطقة. يحدد التوزيع الجغرافي الأقسام السكنية والتجارية المحيطة، ويقدم نظرة عامة على البيئة المباشرة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع نويفا أندلوسيا بالقرب من مدن رئيسية مثل ماربيا (7 كم) ومالقة (54 كم). يوفر هذا القرب سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية الأكثر شمولاً والمرافق الثقافية. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من مدن أخرى مثل الجيراس (59 كم). يتيح موقع نويفا أندلوسيا للمقيمين الاستمتاع بموقع ساحلي هادئ مع الحفاظ على القدرة على الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر في المنطقة، مما يوفر مزيجًا من الهدوء والوصول إلى الأنشطة الأوسع.
يقع العقار على بعد 45 كم من مطار مالاغا كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي. أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، يبعد 301 مترًا فقط، مما يتيح الوصول بسهولة إلى الحياة الساحلية. تتوفر ملاعب جولف مرموقة مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 2.0 كم. تسهل البنية التحتية للمدينة، بما في ذلك وجود 50 محطة للحافلات العامة، التنقل داخل المنطقة وخارجها. تم تعزيز الوصول إلى الخدمات الأساسية من خلال وجود 3 صيدليات و 4 بنوك على مسافة قريبة، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، مع متوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية. يشير متوسط درجة الحرارة السنوي البالغ 17.8 درجة مئوية إلى طقس لطيف بشكل عام. يمتد موسم السباحة، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة 4 أشهر، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالبحر خلال الأشهر الأكثر دفئًا. يقع العقار على ارتفاع 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار مسطح بنسبة 0.2% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. يوفر هذا الموقع إمكانية الاستمتاع بالبيئة الطبيعية مع مناخ مواتٍ للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقدم الموقع مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 مترًا فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. تشتمل الوجهات الساحلية الأخرى على بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناغويلز (3.1 كم). تتوفر مرافق جولف قريبة، بما في ذلك جولف لوس نارانخوس (2.0 كم) وريال كلوب دي جولف لاس بريساس (2.1 كم). توجد أيضًا مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.9 كم) للمقيمين النشطين. تكتمل خيارات الترفيه بوجود 52 فندقًا و 12781 سريرًا في المنطقة، مما يشير إلى بيئة سياحية نابضة بالحياة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندلوسيا بالقرب من مدن رئيسية مثل ماربيا (7 كم) ومالقة (54 كم). يوفر هذا القرب سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية الأكثر شمولاً والمرافق الثقافية. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من مدن أخرى مثل الجيراس (59 كم). يتيح موقع نويفا أندلوسيا للمقيمين الاستمتاع بموقع ساحلي هادئ مع الحفاظ على القدرة على الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر في المنطقة، مما يوفر مزيجًا من الهدوء والوصول إلى الأنشطة الأوسع.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL280858
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
