Цей проєкт розташований у Нуева Андалусія, престижному районі між Марбельєю та Пуерто Банус. Він пропонує сучасне житло з легким доступом до узбережжя та численних зручностей. Розташування в межах цієї урбанізованої зони забезпечує спокійне життя з усіма перевагами міської інфраструктури в безпосередній близькості, що робить його привабливим варіантом для тих, хто шукає якісне житло на Коста-дель-Соль.
У порівнянні з іншими проєктами на узбережжі, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей проєкт у Нуева Андалусія має вищу стартову ціну (€630,000). Це зумовлено престижністю локації, яка є однією з найексклюзивніших на Коста-дель-Соль, з близькістю до Пуерто Банус та численних полів для гольфу. Проєкти в Торре-дель-Мар та Міхас, як правило, пропонують більш доступне житло, орієнтоване на ширший ринок, тоді як Естепона пропонує різноманітні варіанти, включаючи як бюджетні, так і розкішні. Цей проєкт вирізняється саме своєю локацією та рівнем комфорту, що відображено у ціновій політиці, а також великою площею тераси, що є рідкістю для квартир такого класу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до узбережжя, в урбанізованому районі з розвиненою інфраструктурою. Це забезпечує легкий доступ до пляжів та міських зручностей, одночасно залишаючись у спокійному житловому середовищі. Відстань до аеропорту Малаги становить близько 45 км.
Проєкт орієнтований на тих, хто цінує комфорт, близькість до моря та розвинену міську інфраструктуру. Функціональне планування квартир, наявність балконів та спільних зон відпочинку відповідають потребам у сучасному та зручному житлі, а також у можливості насолоджуватися середземноморським кліматом.
Будівництво цього об'єкта було завершено у 2011 році. Хоча проєкт не є новим, його стан будівництва та оздоблення відповідають стандартам свого часу. Можливість негайного заселення або подальшого індивідуального оновлення відповідно до сучасних трендів є його перевагою.
Цей проєкт не пропонує індивідуальних садів або басейнів, оскільки орієнтований на спільне користування такими зручностями. Зазначений рік завершення будівництва (2011) означає, що об'єкт не відповідає найновішим стандартам енергоефективності, які застосовуються до новобудов.
Цей проєкт може бути цікавим для тих, хто шукає житло в добре розвиненому районі з легким доступом до всіх необхідних зручностей. Він підійде для сімей, які бажають жити поблизу міжнародних шкіл та парків, або для пар, які цінують близькість до гольф-клубів та розважальних закладів. Також це може бути привабливим варіантом для тих, хто планує проводити тут значну частину року, насолоджуючись середземноморським кліматом та можливостями для активного відпочинку. Важливим фактором є також завершений стан будівництва, що дозволяє швидко здійснити переїзд.
Будівництво завершено у 2011 році, що означає, що оздоблення відповідає стандартам того періоду. Загальна площа квартир становить 110 м². Проєкт пропонує дві спальні та дві ванні кімнати. Особливістю є простора вітальня-їдальня та повністю обладнана кухня. Наявність закритої спільноти з цілодобовою охороною, консьєрж-сервісом, тренажерним залом, спільними басейнами та доглянутими садами свідчить про високий рівень комфорту та безпеки. Тераса площею близько 70 м² є винятковим зовнішнім простором для відпочинку.
Ціна на квартири в цьому проєкті починається від €630,000. Вартість залежить від конкретного планування, площі та розташування в межах будівлі. Зважаючи на завершений стан будівництва, пропозиція обмежена наявними одиницями. Початкова ціна відображає розташування в ексклюзивному районі Нуева Андалусія, близькість до ключових об'єктів інфраструктури та загальний рівень якості житла.
Нуева Андалусія, де розташований цей проєкт, є частиною муніципалітету Марбелья, відомої своїм розкішним способом життя. Район вирізняється високою концентрацією полів для гольфу, ресторанів, магазинів та близькістю до Пуерто Банус з його гламурними яхтами та бутиками. Це урбанізоване, але водночас зелене середовище, де міська інфраструктура тісно переплітається з природними елементами. Поруч розташовані численні заклади харчування, аптеки та банки, що забезпечує високий рівень комфорту для щоденного життя. Сонце цілий рік та помірний клімат сприяють активному способу життя на свіжому повітрі, будь то прогулянки вздовж моря, відвідування спортивних клубів чи насолода місцевою гастрономією.
Життя в Нуева Андалусія означає інтеграцію в престижний район Коста-дель-Соль. Безпосередня близькість до пляжу (301 м до Playa de Puerto Banús) та численних закладів харчування (69 ресторанів у радіусі 2 км) забезпечує динамічний ритм життя. Відстань до супермаркету (353 м) та аптеки (64 м) дозволяє вирішувати повсякденні потреби без значних зусиль. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 10 маршрутів спрощує пересування регіоном, хоча наявність власного автомобіля може бути зручною для дослідження віддалених місць.
Розташування проєкту в Нуева Андалусія, на узбережжі Коста-дель-Соль, забезпечує прямий доступ до моря та розвиненої інфраструктури. Це район, який поєднує в собі переваги урбанізованого середовища з близькістю до природних зон та визначних пам'яток регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проєкт розташований у Нуева Андалусія, що є частиною мегаполісу Марбелья (7 км). Це стратегічне положення дозволяє насолоджуватися спокоєм житлового району, маючи при цьому легкий доступ до жвавого міського життя Марбельї. Відстань до великих міст, таких як Малага (54 км) та Альхесірас (59 км), забезпечує подальші можливості для подорожей та доступу до регіональної інфраструктури.
Проєкт розташований на відстані 45 км від аеропорту Малаги (AGP), що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться лише за 301 метр. У межах 2 км є 69 ресторанів, 4 банки та 1 стоматологічний кабінет, що свідчить про високу концентрацію послуг. Для любителів гольфу, поля Golf Los Naranjos та The Range golf lessons розташовані на відстані 2 км.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм середземноморським кліматом із середньорічною температурою близько 17.8°C. Температура коливається в межах 12-26°C протягом року, що сприяє тривалому періоду активного відпочинку. Плаский рельєф місцевості (нахил до пляжу 0.2%) та висота 10 метрів над рівнем моря роблять його комфортним для проживання. Хоча сезон для купання в морі триває близько 4 місяців (коли температура води сягає 20°C), загалом клімат сприяє проведенню часу на свіжому повітрі майже цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Близькість до пляжів є однією з головних переваг. Playa de Puerto Banús знаходиться лише за 301 метр, а інші пляжі, як Playa Canina Ventura del Mar та Playa de Nagüeles, доступні в межах кількох кілометрів. Для любителів гольфу, кілька відомих полів, включаючи Golf Los Naranjos та Real Club de Golf Las Brisas, розташовані в радіусі 2-3 км. Також у районі є спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro, що пропонують різноманітні можливості для активного дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Проєкт розташований у Нуева Андалусія, що є частиною мегаполісу Марбелья (7 км). Це стратегічне положення дозволяє насолоджуватися спокоєм житлового району, маючи при цьому легкий доступ до жвавого міського життя Марбельї. Відстань до великих міст, таких як Малага (54 км) та Альхесірас (59 км), забезпечує подальші можливості для подорожей та доступу до регіональної інфраструктури.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL280858
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
