Tento apartmán se nachází v prestižní komunitě El Embrujo Playa, přímo u pláže v blízkosti Puerto Banús na Costa del Sol. Nabízí 2 ložnice a 2 koupelny na ploše 133 m², s moderní kuchyní a prostorným obývacím prostorem. Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování, což představuje atraktivní příležitost pro bydlení nebo investici v žádané lokalitě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je strategicky umístěn mezi Puerto Banús a San Pedro de Alcántara, s dosahem k pobřežní promenádě a pláži během několika minut chůze. Okolí poskytuje snadný přístup k obchodům, restauracím a dalším nezbytným službám, což zajišťuje pohodlné městské bydlení.
Tento apartmán je vhodný pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení v blízkosti moře s přístupem k městským vymoženostem. Jeho dispozice a vybavení, včetně kryté terasy a společných zahrad, podporují relaxační středomořský životní styl a jsou ideální pro celoroční pobyt nebo dovolenou.
Projekt El Embrujo Playa je již dokončen. Jedná se o zavedenou rezidenční komunitu, která nabízí plně funkční bydlení bez nutnosti čekání na výstavbu. To umožňuje okamžité nastěhování a využití všech nabízených služeb a vybavení.
Apartmán se nachází v již zavedené komunitě, což znamená, že nenabízí nové stavební záruky spojené s novostavbami. Dále, ačkoliv je blízko pláže, přímý výhled na moře není u tohoto konkrétního apartmánu garantován a závisí na konkrétní pozici v rámci komplexu.
Tento apartmán je vhodnou volbou pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají prestižní bydlení u moře s veškerým komfortem a dostupností. Je ideální pro ty, kteří preferují městský životní styl s okamžitým přístupem k pláži, restauracím a společenským aktivitám. Zároveň uspokojí požadavky na klidné a bezpečné bydlení díky 24hodinové ostraze a upraveným zahradám. Pro investory představuje příležitost k pořízení nemovitosti v lukrativní oblasti s potenciálem pro pronájem, zejména během turistické sezóny.
Apartmán disponuje kvalitním mramorovým obložením podlah, které dodává interiéru eleganci a odolnost. Kuchyně je částečně vybavená, s oddělenou technickou místností pro praktické využití. K dalším prvkům patří vestavěné skříně, které maximalizují úložný prostor, a krytá terasa umožňující venkovní posezení. Bezpečnost je zajištěna v rámci uzavřeného komplexu s nepřetržitou ostrahou, což poskytuje obyvatelům klid a soukromí. Součástí je také soukromé podzemní parkovací stání a skladovací místnost.
Cena apartmánu je stanovena na 925 000 EUR. Tento apartmán je jedním z dostupných v rámci komunity El Embrujo Playa. Vzhledem k žádané lokalitě a dokončení projektu je tato cena odrazem prémiového umístění a standardu nemovitosti. Další podobné nemovitosti v oblasti se mohou lišit cenou v závislosti na velikosti, výhledu a konkrétních vlastnostech.
Puerto Banús je známé luxusní marinní oblastí v rámci Nueva Andalucía, jihozápadně od Marbelly. Tato lokalita je centrem zábavy s 5 miliony návštěvníky ročně, populární mezi mezinárodními celebritami. Komplex El Embrujo Playa je vyvinut ve středomořském architektonickém stylu a nabízí klidné bydlení s důrazem na soukromí a pohodlí. Obyvatelé zde naleznou vysoký standard vybavení, od upravených tropických zahrad po 24hodinovou ostrahu. Každodenní život je charakterizován snadným přístupem k pláži, promenádě, exkluzivním plážovým klubům, restauracím a obchodům, což vytváří dynamické, ale zároveň relaxační prostředí.
Životní prostředí v El Embrujo Playa v Puerto Banús nabízí kombinaci luxusu a pohodlí. V pěší dostupnosti se nachází pláž (686 m) a několik plážových klubů. V okruhu 1 km jsou obchody (451 m) a lékárna (274 m). Poblíž je také nemocnice (1.3 km) a řada restaurací (73 v okruhu 2 km). Sportovní vyžití zahrnuje golfová hřiště (např. Real Club de Golf Las Brisas 2.2 km) a sportovní centra. Infrastruktura je dobře rozvinutá, s 9 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje mobilitu.
Tento apartmán se nachází v srdci dění na Costa del Sol, v bezprostřední blízkosti luxusní mariny Puerto Banús. Jeho poloha nabízí ideální kombinaci přístupu k pláži, městským službám a rekreačním zařízením, což je typické pro tuto dynamickou oblast.
Puerto Banús se nachází na pobřeží Costa del Sol, jihozápadně od Marbelly a východně od San Pedro de Alcántara. Tato pozice jej řadí do centra jednoho z nejexkluzivnějších regionů Andalusie, známého svým luxusním životním stylem, jachtami a golfovými hřišti. Vzdálenost do centra Marbelly je přibližně 7 km, což umožňuje snadný přístup k širší škále služeb a kulturního vyžití.
Apartmán je vzdálen 686 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a 1.6 km od Playa Canina Ventura del Mar. Letiště Málaga-Costa del Sol je dosažitelné do 45 km. V nejbližším okolí (do 1 km) se nachází supermarket (451 m) a lékárna (274 m). Golfové hřiště Real Club de Golf Las Brisas je vzdáleno 2.2 km. Díky 9 linkám veřejné dopravy a 50 zastávkám je pohyb po oblasti flexibilní, i když osobní automobil může být pro některé aktivity praktičtější.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 19.3°C a 3 856 slunečnými hodinami ročně. Teploty se pohybují mezi 12°C v zimě a 27°C v létě. Plavecká sezóna trvá přibližně 6 měsíců, kdy teplota mořské vody dosahuje minimálně 20°C. Nadmořská výška projektu je 11 metrů, což zajišťuje rovinatý terén s mírným sklonem (0.3%) směrem k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí je několik pláží, včetně Playa de Puerto Banús (686 m) a Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), které jsou snadno dostupné. Oblast je také známá svými golfovými hřišti, jako je Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) a The Range golf lessons (2.5 km). Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici sportovní centra, například Polideportivo San Pedro (2.2 km). Blízkost Mariny Puerto Banús (0.5 km) nabízí další rekreační a volnočasové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús se nachází na pobřeží Costa del Sol, jihozápadně od Marbelly a východně od San Pedro de Alcántara. Tato pozice jej řadí do centra jednoho z nejexkluzivnějších regionů Andalusie, známého svým luxusním životním stylem, jachtami a golfovými hřišti. Vzdálenost do centra Marbelly je přibližně 7 km, což umožňuje snadný přístup k širší škále služeb a kulturního vyžití.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL367951
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000), apartmán v El Embrujo Playa v Puerto Banús představuje výrazně vyšší cenovou kategorii. Tato cenová hladina je typická pro prémiové lokality na Costa del Sol, kde se snoubí exkluzivita, blízkost k moři a luxusní vybavení. Zatímco uvedené srovnávací projekty nabízejí dostupnější vstupní ceny a jsou často zaměřeny na širší trh, El Embrujo Playa cílí na kupující hledající specifický životní styl a prestižní adresu s vysokým standardem služeb a bezpečnosti. Poloha v Puerto Banús, s jeho mezinárodní reputací a koncentrací luxusních jachet, restaurací a obchodů, ospravedlňuje vyšší investici. Obyvatelé zde platí za výjimečné umístění, atmosféru a kompletní servis v rámci uzavřené komunity, což se odráží v ceně nemovitosti nad rámec běžných tržních hodnot v méně exkluzivních částech pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
