Ovaj apartman smješten je u prestižnom kompleksu El Embrujo Playa, u neposrednoj blizini Puerto Banúsa. Kao kutni prizemni stan nudi izravan pristup zajedničkim vrtovima i bazenu, pružajući udobnost i praktičnost. Lokacija između Puerto Banúsa i San Pedra de Alcántara osigurava blizinu plaže, šetnice i svih potrebnih sadržaja, čineći ga atraktivnim izborom za život ili odmor na Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi na strateškoj poziciji, samo nekoliko koraka od plaže i mediteranske obale. Blizina Puerto Banúsa i San Pedra de Alcántara nudi pristup raznolikim sadržajima, restoranima i lukama, dok istovremeno pruža mirniju stambenu atmosferu.
Ovaj stan zadovoljava potrebe za udobnim životom uz jednostavan pristup vanjskim prostorima. Prostrani dnevni boravak otvara se na natkrivenu terasu s pogledom na vrt, nudeći savršen spoj unutarnjeg i vanjskog života. Dodatni sadržaji poput odvojenog spremišta i praonice povećavaju funkcionalnost.
Projekt El Embrujo Playa je završen i spreman za useljenje. Stan je dio etabliranog kompleksa koji nudi zrelu infrastrukturu i uređene zajedničke prostore. Nema planiranih budućih građevinskih faza koje bi mogle utjecati na trenutno okruženje ili sadržaje.
Ovaj apartman ne nudi panoramski pogled na more iz svake prostorije. Dok se nalazi u blizini plaže, primarni pogled usmjeren je na zajedničke vrtove i bazen. Nije prikladan za kupce koji traže potpuno izolirano okruženje, s obzirom na urbanu lokaciju i blizinu sadržaja.
Ovaj apartman predstavlja povoljnu opciju za kupce koji traže nekretninu u blizini plaže s dobrom infrastrukturom. Odgovara pojedincima ili parovima koji cijene udobnost prizemnog stana s izravnim pristupom vrtu i bazenu. Također je pogodan za obitelji koje traže udoban smještaj za odmor s dovoljno prostora i sigurnim okruženjem. Kupci koji žele investirati u nekretninu na atraktivnoj lokaciji s potencijalom za najam pronaći će ovaj stan zanimljivim. Osobe koje preferiraju aktivan životni stil, s lakim pristupom vodenim sportovima, golf terenima i ugostiteljskim objektima, također će cijeniti ovu lokaciju. Nekretnina je idealna za one koji žele uživati u mediteranskom načinu života tijekom cijele godine ili kao luksuzna baza za odmor.
Apartman se ističe kvalitetnom izradom karakterističnom za El Embrujo Playa. Podovi su obloženi mramorom, pružajući elegantan i izdržljiv završetak. Kuhinja je djelomično opremljena, nudeći osnovne elemente i prostor za buduće prilagodbe prema željama vlasnika. Kupaonice su funkcionalne i dobro dizajnirane. Veliki prozori i vrata osiguravaju obilje prirodnog svjetla. Ugrađeni ormari u spavaćim sobama nude praktično rješenje za pohranu. Pokrivena terasa pruža dodatni vanjski životni prostor. Općenito, završni materijali i oprema odražavaju standarde stambenih nekretnina više klase u ovoj regiji.
Ovaj apartman nudi se po cijeni od 925.000 €. Cijena odražava lokaciju u prestižnom području Puerto Banús, blizinu plaže i kvalitetu gradnje u kompleksu El Embrujo Playa. S obzirom na 2 spavaće sobe i 2 kupaonice te stambenu površinu od 133 m², cijena je u skladu s tržišnim vrijednostima za nekretnine ove vrste i lokacije. Trenutno je dostupan za useljenje, bez dodatnih čekanja na završetak izgradnje. Dodatni troškovi poput poreza i naknada za održavanje zajedničkih prostorija nisu uključeni u navedenu cijenu.
El Embrujo Playa nudi spoj udobnosti i praktičnosti u neposrednoj blizini plaže i živopisnog Puerto Banúsa. Stan, smješten u prizemlju, omogućava jednostavan pristup dobro održavanim vrtovima i bazenu, idealno za opuštanje na otvorenom. Urbana lokacija osigurava da su trgovine, restorani i plaža na pješačkoj udaljenosti, što doprinosi lagodnom dnevnom ritmu. Okruženje je dinamično, ali kompleks pruža osjećaj sigurnosti i mira zahvaljujući 24-satnom osiguranju i ograđenom prostoru. Ovo mjesto odgovara onima koji traže aktivan način života s lakim pristupom svim urbanim pogodnostima, a istovremeno žele uživati u mediteranskom podneblju i blizini mora.
Život u El Embrujo Playa znači uživanje u pogodnostima urbane lokacije s prednostima boravka blizu mora. Pješačka udaljenost do plaže i šetnice omogućuje česte posjete obali. Blizina Puerto Banúsa pruža pristup luksuznoj marini, ekskluzivnim trgovinama i raznolikoj ugostiteljskoj ponudi, dok je San Pedro de Alcántara nadohvat ruke za svakodnevne potrebe. Lokalne škole i zdravstvene ustanove nalaze se u blizini, što doprinosi praktičnosti za obitelji. Infrastruktura je dobro razvijena, s lako dostupnim javnim prijevozom i cestovnim mrežama.
Ova lokacija u Puerto Banúsu, južno od Marbelle, pruža pristup luksuznoj marini, plažama i raznolikim sadržajima. Blizina plaže i golf terena, zajedno s dobrom prometnom povezanošću, čini ovo područje atraktivnim za različite kupce.
Ovaj apartman smješten je u srcu Costa del Sol, u ekskluzivnom naselju Puerto Banús, poznatom po svojoj marini, luksuznom načinu života i blizini Marbelle. Nalazi se na strateškoj točki između živopisnog Puerto Banúsa i mirnijeg San Pedra de Alcántara. Ova pozicija nudi prednost lakog pristupa svim sadržajima koje nudi Marbella, dok istovremeno pruža mirnije stambeno okruženje. Blizina glavnih prometnica osigurava dobru povezanost s drugim gradovima na obali, poput Estepona i Fuengirola.
Ovaj apartman nudi izvrsnu povezanost s ključnim točkama. Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je samo 686 metara, a brojne druge plaže nalaze se na pješačkoj ili kratkoj vožnji. Međunarodna zračna luka Málaga udaljena je otprilike 45 km, što omogućuje jednostavna putovanja. Sadržaji poput supermarketa (451 m) i ljekarni (274 m) nalaze se u neposrednoj blizini. Za ljubitelje golfa, poznati golf tereni poput Real Club de Golf Las Brisas udaljeni su samo 2,2 km. Stanica za punjenje električnih vozila udaljena je samo 325 metara.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnim godišnjim temperaturama od 19.3°C i obiljem sunčanih sati, povijesno zabilježenih 3.856 sati godišnje. Prosječne temperature variraju između 12°C zimi i 27°C ljeti, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine. Sezona kupanja traje oko 6 mjeseci, s temperaturom mora koja doseže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od samo 11 metara iznad razine mora doprinosi blagoj klimi, a blaga kosina terena prema moru olakšava pristup plaži.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje oko Puerto Banúsa obiluje plažama, uključujući Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), koje su lako dostupne. Brojne golf terene, poput Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), nalaze se u neposrednoj blizini, nudeći vrhunske uvjete za golfere. Za ljubitelje sporta dostupni su sportski centri kao što je Polideportivo San Pedro (2.2 km). Marina Puerto Banús, udaljena samo 500 metara, pruža mogućnosti za nautičke aktivnosti i uživanje u luksuznom okruženju.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj apartman smješten je u srcu Costa del Sol, u ekskluzivnom naselju Puerto Banús, poznatom po svojoj marini, luksuznom načinu života i blizini Marbelle. Nalazi se na strateškoj točki između živopisnog Puerto Banúsa i mirnijeg San Pedra de Alcántara. Ova pozicija nudi prednost lakog pristupa svim sadržajima koje nudi Marbella, dok istovremeno pruža mirnije stambeno okruženje. Blizina glavnih prometnica osigurava dobru povezanost s drugim gradovima na obali, poput Estepona i Fuengirola.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.4°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.3°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.3°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL367951
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol, poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovaj apartman u El Embrujo Playa predstavlja segment više klase. Navedeni usporedni projekti nude niže ulazne cijene, ali se obično nalaze u manje ekskluzivnim ili udaljenijim lokacijama. Puerto Banús, kao jedna od najprestižnijih marina u Europi, nameće premiju na cijenu nekretnina, što opravdava cijenu od 925.000 € za ovaj apartman. Dok usporedivi projekti mogu nuditi slične osnovne značajke poput bazena i vrtova, lokacija, blizina luksuzne infrastrukture i reputacija Puerto Banúsa čine ovaj projekt jedinstvenim. Također, činjenica da je ovaj apartman već završen i spreman za useljenje razlikuje ga od novogradnji koje zahtijevaju duži period čekanja. Potencijalni kupci koji traže lokaciju s visokim životnim standardom i dobrom povezanošću, te su spremni platiti za to, pronaći će ovaj projekt primjerenijim od jeftinijih opcija u manje poznatim dijelovima obale.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
