Apartman sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila, smešten u prestižnom naselju El Embrujo Playa, pruža direktan pristup peščanim plažama Puerto Banús. Ovaj objekat se nalazi u urbanom okruženju koje nudi obilje sadržaja na pešačkoj udaljenosti, uz odličnu povezanost sa aerodromom u Malagi, udaljenim 45 km. Kombinacija lokacije pored plaže i blizine gradskih pogodnosti čini ga atraktivnim za različite kupce.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj apartman je pozicioniran u srcu popularne zone Puerto Banús, na samo nekoliko koraka od plaže i promenade. Njegova lokacija između Puerto Banús-a i San Pedro de Alcántara omogućava lak pristup svim sadržajima, kao i uživanje u mediteranskom načinu života.
Prostor nudi funkcionalnost za svakodnevni život sa odvojenom prostorijom za vešeraj i potpuno opremljenom kuhinjom. Pokrivena terasa pruža dodatni prostor za opuštanje, dok direktan izlaz u zajedničke bašte doprinosi udobnosti stanovanja, idealno za porodice ili one koji traže komfor.
Objekat je završen i spreman za useljenje. Nalazi se u okviru naselja El Embrujo Playa, koje je poznato po kvalitetnoj gradnji i održavanim zajedničkim prostorima. Stanarima je obezbeđena stalna bezbednost i luksuzno okruženje.
Ovaj apartman ne nudi direktan pogled na more, iako je udaljen samo 686 metara od najbliže plaže. Nije pozicioniran na vrhu zgrade, te stoga nema panoramske poglede na ceo region. Takođe, nagib terena ka plaži je blag, što znači da nema značajnih visinskih razlika.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže dom u prestižnom području sa direktnim pristupom plaži i svim sadržajima na dohvat ruke. Idealan je kao stalno mesto boravka za one koji žele da uživaju u mediteranskom načinu života tokom cele godine, ili kao luksuzna vikendica za odmor. Takođe, predstavlja dobru investicionu priliku zbog svoje atraktivne lokacije i potencijala za izdavanje, naročito imajući u vidu veliki broj turista koji posećuju Puerto Banús.
Apartman poseduje mermerne podove, što doprinosi osećaju luksuza i trajnosti. Kuhinja je delimično opremljena i poseduje odvojenu prostoriju za vešeraj, nudeći praktičnost u svakodnevnom korišćenju. Pokrivena terasa omogućava uživanje na otvorenom tokom većeg dela godine, uz direktan pristup zajedničkim vrtovima. Ugrađeni plakari pružaju dodatni prostor za odlaganje, dok je celokupan enterijer dizajniran sa fokusom na udobnost i funkcionalnost.
Cena predmetnog apartmana iznosi 925.000 evra. Ovaj cenovni rang odražava prestižnu lokaciju u Puerto Banús, blizinu plaže i kvalitet gradnje karakterističan za naselje El Embrujo Playa. Na tržištu nekretnina u ovoj oblasti, cene su podložne varijacijama u zavisnosti od veličine, pogleda i specifičnih pogodnosti, ali ova ponuda predstavlja tipičan primer za luksuzni segment u blizini marine.
El Embrujo Playa je ekskluzivno naselje koje nudi životni stil u mediteranskom stilu, sa uređenim tropskim vrtovima i bazenima. Stanovnici mogu uživati u mirnom okruženju, sa potpunom privatnošću i 24-časovnom bezbednošću. Blizina marine Puerto Banús pruža pristup luksuznim jahtama, buticima i restoranima, dok je centar San Pedro de Alcántara na kratkoj vožnji za svakodnevne potrebe. Ovaj spoj urbanog života i blizine prirode idealan je za one koji traže ravnotežu između aktivnosti i opuštanja.
Život u Puerto Banús nudi jedinstveno iskustvo. Okruženje je poznato po luksuznim jahtama, ekskluzivnim prodavnicama i vrhunskim restoranima, ali takođe nudi svakodnevne pogodnosti poput supermarketa (451 m) i apoteka (274 m) na pešačkoj udaljenosti. Blizina plaže (686 m) i šetališta omogućava svakodnevne šetnje i uživanje u morskom vazduhu. Gradski sadržaji, uključujući škole i zdravstvene centre, takođe su lako dostupni, stvarajući uravnoteženo okruženje za život.
Ova lokacija na mapi prikazuje ekskluzivni karakter Puerto Banús, poznat po svojoj marini i luksuznim objektima. Blizina plaže i centra grada Marbelje ukazuje na dinamičan životni stil i dostupnost svih neophodnih sadržaja, dok su golf tereni i prirodne lepote Andaluzije lako dostupni.
Ovaj apartman je smešten u ekskluzivnom delu Puerto Banús, jugozapadno od centra Marbelje, na Costa del Sol. Pozicioniran je između dva popularna mesta, Puerto Banús i San Pedro de Alcántara, pružajući prednosti oba područja. Udaljenost od centra Marbelje (oko 6 km) omogućava pristup većim gradskim sadržajima, dok sama lokacija nudi mirnije okruženje u poređenju sa centrom grada.
Lokacija je izuzetno povoljna, sa plažom Playa de Puerto Banús na 686 metara i šetalištem na pešačkoj udaljenosti. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 45 km, što omogućava lako putovanje. U neposrednoj blizini nalaze se supermarketi (451 m), apoteke (274 m) i domovi zdravlja (1.3 km). Ljubitelji golfa imaju pristup nekoliko poznatih terena, uključujući Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Javno prevoz je dostupan sa 50 stanica u blizini.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim temperaturama između 12°C i 27°C tokom godine, sa oko 3.856 sunčanih sati godišnje. Temperatura mora dostiže nivo pogodan za kupanje tokom šest meseci, što omogućava uživanje u vodenim aktivnostima od proleća do jeseni. Nadmorska visina od 11 metara iznad nivoa mora i blag nagib ka plaži doprinose prijatnom boravku, bez ekstremnih vremenskih uslova.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se plaže kao što su Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), koje su poznate po svojoj lepoti i sadržajima. Okolika oblast nudi brojne rekreativne mogućnosti, uključujući golf terene kao što je Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) i sportski centar Polideportivo San Pedro (2.2 km). Marina Puerto Banús je centralno mesto za nautičare i posetioce koji traže luksuzan ambijent.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj apartman je smešten u ekskluzivnom delu Puerto Banús, jugozapadno od centra Marbelje, na Costa del Sol. Pozicioniran je između dva popularna mesta, Puerto Banús i San Pedro de Alcántara, pružajući prednosti oba područja. Udaljenost od centra Marbelje (oko 6 km) omogućava pristup većim gradskim sadržajima, dok sama lokacija nudi mirnije okruženje u poređenju sa centrom grada.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL367951
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, ovaj apartman u El Embrujo Playa izdvaja se svojom ekskluzivnom lokacijom u srcu Puerto Banús, što ga čini značajno skupljim od ponuda u udaljenijim mestima poput Torre del Mar (Aquamar, od €269,950) ili Mijas (Lantana Residencial, od €205,000). Projekti kao što je Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259,000) nude novije gradnje, ali ne i direktan pristup luksuznom okruženju Puerto Banús-a. Cena od €925.000 odražava prestiž, lokaciju pored plaže i visok nivo opremljenosti, što je tipično za nekretnine u najtraženijim zonama poput ove. Dok jeftiniji projekti mogu ponuditi sličan broj soba ili kvadratnih metara, oni obično ne uključuju privilegiju življenja u neposrednoj blizini svetski poznate marine sa svim pratećim sadržajima, kao ni nivo sigurnosti i održavanja koji nudi El Embrujo Playa.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
